2024年肉牛养殖场租赁与休闲农业融合发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年肉牛养殖场租赁与休闲农业融合发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表信息1.2乙方法定代表人或授权代表信息1.3甲乙双方联系方式2.养殖场基本情况2.1养殖场名称2.2养殖场位置2.3养殖场面积2.4养殖场设施及设备状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.养殖场使用及维护5.1养殖场用途5.2使用规范5.3设施设备维护责任5.4环保要求6.休闲农业融合发展6.1融合发展目标6.2融合发展项目6.3合作方式6.4责任分配7.合作收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表信息：法定代表人姓名：身份证号码系电话：138000000001.2乙方法定代表人或授权代表信息：法定代表人姓名：身份证号码系电话：139000000001.3甲乙双方联系方式：甲方地址：北京市朝阳区某路某号乙方地址：北京市海淀区某路某号2.养殖场基本情况2.1养殖场名称：某肉牛养殖场2.2养殖场位置：某省某市某县某镇2.3养殖场面积：100亩2.4养殖场设施及设备状况：牛舍：10栋，每栋100平方米饲料仓库：1座，300平方米配套设施：挤奶厅、兽医室、饲料加工车间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限的延长及条件：经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每年100万元人民币4.2支付方式：分季度支付，每个季度末支付4.3付款时间：每个季度的一个月的20日前4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付租金金额的千分之五作为违约金5.养殖场使用及维护5.1养殖场用途：用于肉牛养殖及休闲农业融合发展5.2使用规范：乙方应按照国家相关法律法规及养殖技术规范进行养殖活动乙方不得擅自改变养殖场用途及结构5.3设施设备维护责任：乙方负责养殖场内设施的日常维护及保养乙方对因使用不当造成的设施设备损坏，应承担维修或更换责任5.4环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保养殖场生产活动符合环保要求6.休闲农业融合发展6.1融合发展目标：打造集肉牛养殖、观光旅游、休闲度假于一体的综合性农业示范项目6.2融合发展项目：建设观光牧园、休闲农庄、农家乐等休闲农业设施开展肉牛养殖科普教育、亲子活动等特色项目6.3合作方式：甲乙双方共同投资建设休闲农业项目，收益按比例分配6.4责任分配：甲方负责养殖场的日常运营及肉牛养殖业务乙方负责休闲农业项目的规划、建设和运营管理8.违约责任8.1违约情形：乙方未按约定支付租金或迟延支付租金乙方擅自改变养殖场用途或结构乙方未按规定进行设施设备维护乙方违反环保要求，造成环境污染乙方未按约定进行休闲农业项目建设和运营8.2违约责任承担：乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任乙方擅自改变养殖场用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失乙方未按规定进行设施设备维护的，应承担维修或更换费用乙方违反环保要求的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失乙方未按约定进行休闲农业项目建设和运营的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约赔偿标准：按照实际损失计算，包括但不限于经济损失、名誉损失等9.争议解决9.1争议解决方式：争议通过友好协商解决协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：某仲裁委员会，地址：某市某区某路某号9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及某仲裁委员会仲裁规则执行10.合同解除10.1合同解除条件：甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜10.3合同解除后的处理：乙方应将养殖场设施设备完好地移交给甲方双方应按照约定处理合同解除后的收益分配、债务偿还等事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法继续履行11.3合同终止后的处理：双方应按照约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于设施设备的移交、债务的偿还等12.其他约定事项12.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件：养殖场租赁协议休闲农业项目合作协议相关技术标准及操作规范12.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区某路某号13.3签署人员：甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单附件一：养殖场租赁协议附件二：休闲农业项目合作协议附件三：相关技术标准及操作规范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行、提供专业服务或进行监督管理的中介机构、专业服务机构、政府部门或其他个人。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、进行质量检测、监督管理或其他协助，甲方或乙方可以邀请或委托第三方介入。15.3第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。15.4第三方介入程序：甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方权利根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。在必要时，对甲乙双方的履约情况进行检查和监督。对甲乙双方的履约行为提出意见和建议。17.第三方义务按照合同约定，提供专业、公正、及时的服务。对甲乙双方的履约情况进行保密，不得泄露合同内容。在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。甲方对第三方的指令和支付费用负责。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。乙方对第三方的指令和支付费用负责。18.3第三方与其他各方的划分：第三方对甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。第三方在履行职责过程中，应确保不侵犯甲乙双方的权利。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的费用：第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定分摊。19.2第三方介入的时间：第三方介入的时间，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。第三方应在约定的时间内完成介入工作。19.3第三方介入的成果：第三方介入的成果，应提交给甲乙双方，并由甲乙双方共同确认。19.4第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中出现争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖场租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规范、维护责任等条款。附件说明：本附件是合同主体部分，明确了租赁关系的具体内容。2.休闲农业项目合作协议详细要求：包括项目合作的目标、项目内容、合作方式、责任分配、收益分配等条款。附件说明：本附件是合同主体部分，明确了休闲农业项目合作的细节。3.相关技术标准及操作规范详细要求：包括养殖技术标准、休闲农业项目操作规范、环保要求等。附件说明：本附件是合同主体部分，明确了合作过程中应遵守的技术标准和操作规范。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、费用、时间安排、成果等。附件说明：本附件是合同补充部分，明确了第三方介入的具体内容和条件。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等。附件说明：本附件是合同补充部分，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。6.违约金计算依据详细要求：包括违约金计算公式、计算方法、支付时间等。附件说明：本附件是合同补充部分，明确了违约金的具体计算方式和支付要求。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件是合同补充部分，明确了争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。乙方擅自改变养殖场用途或结构。乙方未按规定进行设施设备维护。乙方违反环保要求，造成环境污染。乙方未按约定进行休闲农业项目建设和运营。第三方未按协议提供专业服务或未履行保密义务。2.违约责任认定标准：违约行为一经确认，乙方应立即采取补救措施，并支付违约金。若违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。若第三方未按协议提供专业服务或泄露保密信息，应承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额的千分之五作为违约金。示例二：乙方擅自改变养殖场用途，导致甲方无法继续养殖肉牛，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方在提供养殖技术咨询服务时，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年肉牛养殖场租赁与休闲农业融合发展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.养殖场租赁基本情况2.1养殖场位置及面积2.2租赁期限及租金2.3租赁用途及限制2.4租赁保证金3.养殖场基础设施及配套设施3.1养殖场现有基础设施情况3.2养殖场配套设施要求及标准3.3养殖场设施设备的维修及更新4.养殖场经营管理4.1养殖场生产计划及目标4.2养殖场管理制度及执行4.3养殖场人员配置及培训4.4养殖场环境保护及污染防治5.休闲农业融合发展5.1休闲农业项目规划及实施5.2休闲农业项目收益分配5.3休闲农业项目宣传及推广5.4休闲农业项目配套设施建设6.合同履行与监督6.1合同履行方式及时间6.2合同履行过程中的监督6.3合同履行中的变更及解除7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同双方其他约定事项11.2合同双方权利义务补充12.合同附件及补充协议12.1合同附件及补充协议清单12.2合同附件及补充协议内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件及补充协议签署14.1合同附件及补充协议签署日期14.2合同附件及补充协议签署地点14.3合同附件及补充协议签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。2.养殖场租赁基本情况2.1养殖场位置及面积养殖场位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限及租金租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。租金为每月[每月租金金额]元，共计[租赁年数]个月，租金总额为[租金总额]元。2.3租赁用途及限制租赁用途为肉牛养殖及相关休闲农业活动。租赁期间，乙方不得将养殖场用于除肉牛养殖和休闲农业以外的其他用途。2.4租赁保证金乙方需在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。3.养殖场基础设施及配套设施3.1养殖场现有基础设施情况养殖场现有基础设施包括[列举现有基础设施]，如牛舍、围栏、饲料仓库等。3.2养殖场配套设施要求及标准牛舍：保持通风、保暖，符合肉牛生长需求。围栏：定期检查，确保安全无损坏。饲料仓库：保持干燥、防潮，确保饲料质量。3.3养殖场设施设备的维修及更新养殖场设施设备的维修和更新由乙方负责，费用由乙方承担。4.养殖场经营管理4.1养殖场生产计划及目标乙方需制定年度养殖计划，包括肉牛养殖数量、品种、生长周期等，并确保达到预定生产目标。4.2养殖场管理制度及执行乙方需建立健全养殖场管理制度，包括生产管理、财务管理、人员管理等，并严格执行。4.3养殖场人员配置及培训乙方需根据养殖场规模配置适当的工作人员，并对工作人员进行专业培训。4.4养殖场环境保护及污染防治乙方需遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止污染。5.休闲农业融合发展5.1休闲农业项目规划及实施乙方需根据养殖场及周边资源，制定休闲农业项目规划，并负责实施。5.2休闲农业项目收益分配休闲农业项目收益按甲方、乙方双方约定的比例进行分配。5.3休闲农业项目宣传及推广乙方负责休闲农业项目的宣传和推广工作。5.4休闲农业项目配套设施建设乙方需根据休闲农业项目需求，建设相应的配套设施。6.合同履行与监督6.1合同履行方式及时间本合同项下各项义务的履行应按约定的时间和方式完成。6.2合同履行过程中的监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。6.3合同履行中的变更及解除任何一方如需变更或解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁用途、未履行配套设施维护义务等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称][具体仲裁委员会地址]8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除条件对方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1合同附件清单养殖场租赁清单休闲农业项目规划书人员配置及培训计划环境保护及污染防治措施10.2合同附件内容合同附件的具体内容详见附件。11.合同其他约定11.1合同双方其他约定事项双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可另行协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同双方权利义务补充双方在本合同中未明确的权利义务，应按法律规定和诚实信用原则予以履行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件及补充协议清单本合同的附件及补充协议清单如下：养殖场租赁清单休闲农业项目规划书人员配置及培训计划环境保护及污染防治措施补充协议[具体序号]12.2合同附件及补充协议内容合同附件及补充协议的具体内容详见附件。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年[具体日期]。13.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件及补充协议签署14.1合同附件及补充协议签署日期本合同的附件及补充协议签署日期为2024年[具体日期]。14.2合同附件及补充协议签署地点本合同的附件及补充协议签署地点为[具体地点]。14.3合同附件及补充协议签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的情形甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；法律法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、服务标准、合同约定等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字确认。3.3第三方责任限额的计算方式如下：按照第三方提供服务的实际费用的一定比例确定；按照合同约定的固定金额确定；按照法律法规规定的最低责任限额确定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：按照合同约定提供专业服务或协助；获得合理的报酬；享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：按照合同约定提供高质量的服务；保守商业秘密和甲方、乙方的商业信息；遵守法律法规及合同约定。4.3第三方的责任：对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；对因违反合同约定造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理；甲方对第三方的行为负责，包括第三方违反合同约定给乙方造成的损失；第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理；乙方对第三方的行为负责，包括第三方违反合同约定给甲方造成的损失；第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方之间的责任划分，按照合同约定或法律法规的规定执行；如无明确规定，第三方应承担因其自身原因造成的损失。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方。6.2甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、服务标准、报酬等事项。6.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.4甲方或乙方将第三方协议作为本合同的附件，并经双方签字确认。7.第三方介入的变更7.1如因特殊情况需要变更第三方，甲方或乙方应提前[具体天数]书面通知对方，并经对方同意。7.2变更后的第三方应按照本合同约定履行义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定的服务期限届满；第三方完成合同约定的服务内容；双方协商一致解除第三方协议；因不可抗力导致第三方无法履行协议。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照本合同约定支付第三方剩余报酬。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖场租赁清单详细列明养殖场租赁的具体范围、面积、设施设备情况等。包含租赁期限、租金、保证金等条款的具体内容。2.休闲农业项目规划书详细规划休闲农业项目的具体内容，包括项目目标、实施步骤、预期效益等。包含项目涉及的配套设施建设、宣传推广、收益分配等方案。3.人员配置及培训计划列明养殖场和休闲农业项目所需人员配置情况，包括岗位、人数、职责等。包含人员培训计划，包括培训内容、培训方式、培训时间等。4.环境保护及污染防治措施详细说明养殖场和休闲农业项目在环境保护和污染防治方面的具体措施。包含污染物排放标准、废弃物处理方式、环境监测等要求。5.合同附件及补充协议清单列明本合同附件及补充协议的具体名称、数量和内容。6.养殖场基础设施及配套设施清单详细列明养殖场现有的基础设施和配套设施情况，包括数量、型号、使用状况等。7.第三方协议列明引入的第三方协议的具体内容，包括服务内容、服务标准、报酬等。8.合同履行过程中的变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付租金；违反租赁用途；未履行配套设施维护义务；未能达到约定的生产目标。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；违反租赁用途；未履行配套设施维护义务；未能达到约定的生产目标；未能履行休闲农业项目规划。1.3第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助；提供的服务质量不符合约定；未能保守商业秘密和甲方、乙方的商业信息。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：甲方未按时支付租金的，应支付滞纳金；甲方违反租赁用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未履行配套设施维护义务的，应承担相应的维修费用；甲方未能达到约定的生产目标的，应根据未达到目标的程度，赔偿乙方相应的损失。2.2乙方违约责任认定标准：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；乙方违反租赁用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未履行配套设施维护义务的，应承担相应的维修费用；乙方未能达到约定的生产目标的，应根据未达到目标的程度，赔偿甲方相应的损失；2.3第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务或协助的，应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；第三方未能保守商业秘密和甲方、乙方的商业信息的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，例如：每月租金为10000元，逾期未支付，每日滞纳金为100元。3.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失，应赔偿甲方损失，例如：乙方将养殖场用于非法活动，造成甲方损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。3.3第三方提供的服务质量不符合约定，应承担赔偿责任，例如：第三方提供的技术咨询服务未达到合同约定的标准，造成甲方损失5000元，第三方应赔偿甲方5000元。全文完。2024年肉牛养殖场租赁与休闲农业融合发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.养殖场租赁基本情况2.1养殖场租赁地点2.2养殖场租赁面积2.3养殖场租赁期限2.4养殖场租赁用途3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他相关费用4.休闲农业融合发展内容4.1休闲农业项目类型4.2休闲农业项目面积4.3休闲农业项目投资4.4休闲农业项目实施时间5.养殖场租赁设施及设备5.1养殖场设施设备清单5.2养殖场设施设备使用范围5.3养殖场设施设备维护责任6.休闲农业项目运营管理6.1休闲农业项目运营主体6.2休闲农业项目运营管理制度6.3休闲农业项目运营收益分配7.养殖场租赁期间权利义务7.1养殖场租赁方权利7.2养殖场租赁方义务7.3休闲农业项目运营方权利7.4休闲农业项目运营方义务8.休闲农业项目投资及收益8.1休闲农业项目投资额度8.2休闲农业项目投资来源8.3休闲农业项目收益分配8.4休闲农业项目风险承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约赔偿标准10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：养殖有限公司乙方：休闲农业发展有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市县镇路号乙方地址：省市县镇路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.养殖场租赁基本情况2.1养殖场租赁地点养殖场位于省市县镇村，具体位置详见附件一。2.2养殖场租赁面积养殖场租赁总面积为100亩，其中养殖区60亩，休闲农业区40亩。2.3养殖场租赁期限养殖场租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.4养殖场租赁用途养殖场租赁用途为肉牛养殖及休闲农业融合发展。3.租金及相关费用3.1租金金额养殖场租赁年租金为人民币50万元，共计6年，总计300万元。3.2租金支付方式租金按年支付，每年1月1日前支付当年租金。3.3租金支付时间租金支付时间为每年1月1日前。3.4其他相关费用除租金外，乙方需承担养殖场租赁期间的物业管理费、水电费、维护保养费等，具体费用详见附件二。4.休闲农业融合发展内容4.1休闲农业项目类型休闲农业项目包括生态观光、亲子体验、农家乐等。4.2休闲农业项目面积休闲农业项目总面积为40亩。4.3休闲农业项目投资休闲农业项目总投资为人民币100万元。4.4休闲农业项目实施时间休闲农业项目自2024年1月1日起至2025年12月31日止。5.养殖场租赁设施及设备5.1养殖场设施设备清单养殖场设施设备清单详见附件三。5.2养殖场设施设备使用范围养殖场设施设备仅限甲方在养殖场租赁期间使用。5.3养殖场设施设备维护责任养殖场设施设备的维护责任由甲方承担。6.休闲农业项目运营管理6.1休闲农业项目运营主体休闲农业项目运营主体为乙方。6.2休闲农业项目运营管理制度乙方需制定休闲农业项目运营管理制度，并向甲方报备。6.3休闲农业项目运营收益分配休闲农业项目运营收益按照甲方、乙方约定的比例进行分配。7.养殖场租赁期间权利义务7.1养殖场租赁方权利甲方有权在养殖场租赁期间使用养殖场设施设备，开展肉牛养殖业务。7.2养殖场租赁方义务甲方应遵守国家法律法规，合理使用养殖场设施设备，确保养殖场租赁期间的安全。7.3休闲农业项目运营方权利乙方有权在休闲农业项目运营期间，根据项目类型开展相关经营活动。7.4休闲农业项目运营方义务乙方应确保休闲农业项目运营期间的环境保护，不得损害甲方养殖场租赁权益。8.休闲农业项目投资及收益8.1休闲农业项目投资额度休闲农业项目总投资为人民币100万元，其中甲方投入50万元，乙方投入50万元。8.2休闲农业项目投资来源甲方投入资金来源于自有资金，乙方投入资金来源于自有资金及融资。8.3休闲农业项目收益分配项目运营收益按照甲方、乙方各自投入比例进行分配，甲方得50%，乙方得50%。8.4休闲农业项目风险承担项目运营过程中产生的风险由甲方和乙方共同承担，按照各自投入比例分担。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；2）不可抗力导致合同无法继续履行的；3）双方协商一致解除合同的。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1违约情形及违约责任1）未按合同约定支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为未支付租金的10%；2）未按合同约定履行项目运营管理义务的，应向对方支付违约金，违约金为项目运营收益的5%；3）违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。10.2违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%。10.3违约赔偿方式违约赔偿金应在违约行为发生后30日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同约定的解除条件成就；3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设备归还、场地清理等。13.合同附件13.1合同附件名称附件一：养殖场租赁地点及面积图附件二：其他相关费用明细附件三：养殖场设施设备清单13.2合同附件内容各附件内容详见附件本身。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2通知送达方式本合同通知应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达日期为通知日期。14.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1）合同履行过程中需要专业评估、鉴定或监督的；2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解的；3）合同履行过程中涉及的技术、财务等专业知识，需要第三方提供咨询的；4）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方各自承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：1）根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查；2）根据合同约定，对甲乙双方提供专业咨询、评估或鉴定；3）根据合同约定，参与争议调解；4）其他经甲乙双方协商一致的权利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方在合同履行过程中代表甲方行使权利，履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方在合同履行过程中代表乙方行使权利，履行义务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三