2024桂林叠彩区高端房产买卖协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024桂林叠彩区高端房产买卖协议版B版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.买卖价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户4.1交付日期4.2过户手续4.3过户费用5.房产condition5.1房产现状5.2维修责任6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他条款9.1房产保险9.2房屋租赁9.3附加费用10.双方签字10.1买方签字10.2卖方签字11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件12.合同修订历史13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系地址：____________乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系地址：____________第二条房产描述2.1房产位置：房产位于桂林市叠彩区____________，具体地址为____________。2.2房产面积：房产建筑面积为____________平方米，实用面积为____________平方米。2.3房产类型：房产为____________（住宅/商业/办公楼等）类型，房产证号为____________。第三条买卖价格3.1房产总价：双方确认，房产总成交价为人民币____________元整（大写：____________元整）。3.2付款方式：甲方支付乙方房款的方式为____________（一次性付款/按揭付款/分期付款等）。3.3付款时间：甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房款支付给乙方。第四条交付及过户4.1交付日期：双方约定房产交付日期为____________年____________月____________日。4.2过户手续：甲方应自本合同签订之日起____________日内，办理房产过户手续。4.3过户费用：过户费用为人民币____________元整（大写：____________元整），由甲方承担。第五条房产condition5.1房产现状：房产现状为____________（毛坯/装修/简装/精装等）。5.2维修责任：房产在过户之前，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由乙方负责维修；因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修。第六条违约责任6.1买方违约：甲方未按本合同约定支付房款，或未按本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的____________%。6.2卖方违约：乙方未按本合同约定交付房产，或未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的____________%。第八条争议解决7.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方同意向____________（调解机构）申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向____________（法院）提起诉讼。第九条合同的生效和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在房产过户完毕后终止。第十条其他条款9.1房产保险：房产在过户前，由乙方负责购买房产保险，保险费用由乙方承担。9.2房屋租赁：如房产在过户前已出租，乙方应保证甲方在过户后____________日内取得租金。9.3附加费用：除本合同约定的费用外，其他附加费用由____________方承担。第十一条双方签字10.1买方签字：甲方（签字）：____________日期：____________10.2卖方签字：乙方（签字）：____________日期：____________第十二条附件11.1房产证复印件：甲方持有房产证的复印件一份，乙方已确认。11.2买卖双方身份证明复印件：甲方持有身份证明的复印件一份，乙方已确认。第十三条合同修订历史本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得随意修改。如确需修改，应由双方共同签署修订协议。第十四条合同签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。第十五条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房产过户相关文件附件四：房产保险单复印件附件五：房屋租赁合同（如有）附件六：附加费用清单附件七：付款凭证复印件附件八：交付确认书附件九：房产现状照片附件十：维修记录附件十一：争议解决机构出具的调解书（如有）附件十二：法院判决书或调解书（如有）附件十三：合同修订协议（如有）附件十四：其他双方约定的文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定支付房款。2.甲方未按本合同约定办理过户手续。3.乙方未按本合同约定交付房产。4.乙方未按本合同约定办理过户手续。5.双方未按本合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：房产总价的____________%。2.赔偿损失：因违约行为导致的实际损失。3.延迟交付或过户的，应支付延迟期间的同等房款作为违约金。4.卖方隐瞒房产瑕疵或虚假陈述的，应支付甲方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付房款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的____________%。同时，乙方有权要求甲方在规定时间内完成支付，否则每延迟一日，甲方应支付延迟期间的同等房款作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于桂林市叠彩区____________的房产，包括房屋及其附属设施。2.过户：指将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律手续。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济