2025年度乡村旅游民宿房屋借用经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村旅游民宿房屋借用经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借用方信息1.2经营方信息2.房屋借用基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋借用期限3.经营范围及内容3.1经营项目3.2经营方式3.3经营目标4.经营费用及支付方式4.1房屋租金4.2其他费用4.3支付时间及方式5.经营管理5.1经营方责任5.2借用方责任5.3联合管理6.房屋维护及保养6.1经营方维护责任6.2借用方维护责任6.3维护费用7.房屋使用限制7.1禁止事项7.2使用规定8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋借用清单12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借用方信息1.1.1借用方名称：1.1.2借用方法定代表人：1.1.3借用方住所：1.1.4借用方联系方式：1.2经营方信息1.2.1经营方名称：1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：1.2.4经营方联系方式：2.房屋借用基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在地：2.1.2房屋面积：平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：栋/层2.2.2房屋设施：床、桌椅、厨房用具等2.3房屋借用期限2.3.1借用起始日期：2.3.2借用终止日期：3.经营范围及内容3.1经营项目3.1.1住宿服务3.1.2餐饮服务3.1.3导游服务3.2经营方式3.2.1自主经营3.2.2合作经营3.3经营目标3.3.1提升乡村旅游品质3.3.2提高民宿入住率4.经营费用及支付方式4.1房屋租金4.1.1房屋租金：元/月4.2其他费用4.2.1水电费：按实际使用量计费4.2.2维护保养费：元/月4.3支付时间及方式4.3.1每月支付一次4.3.2银行转账支付5.经营管理5.1经营方责任5.1.1负责房屋的日常维护和管理5.1.2保证房屋设施的正常使用5.2借用方责任5.2.1按照约定使用房屋5.2.2负责房屋的安全和卫生5.3联合管理5.3.1建立共同管理机制5.3.2定期召开联席会议6.房屋维护及保养6.1经营方维护责任6.1.1定期检查房屋设施6.1.2及时修复损坏设施6.2借用方维护责任6.2.1保持房屋的整洁和完好6.2.2发现问题及时通知经营方6.3维护费用6.3.1维护费用由双方共同承担6.3.2维护费用支付方式同房屋租金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借用方未按约定支付租金或费用8.1.2经营方未按约定提供房屋或设施8.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行8.2合同终止条件8.2.1借用期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方8.3.2双方应在接到通知后一个月内协商解决8.3.3协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约情形9.1.1借用方未按约定支付租金或费用9.1.2经营方未按约定提供房屋或设施9.1.3一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：10.2.2仲裁规则：11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同期限11.2.1合同期限自借用起始日期起至借用终止日期止12.合同附件12.1附件一：房屋借用清单12.1.1房屋清单详细列出房屋位置、面积、结构、设施等信息12.2附件二：房屋设施清单12.2.1设施清单详细列出房屋内的家具、电器等设施信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、营业执照等13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家有关乡村旅游民宿的法律法规13.2其他约定事项二13.2.1双方应积极宣传乡村旅游民宿，提升民宿品牌形象13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指除合同双方（甲、乙）以外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构、保险公司、法律顾问等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同相关事务的处理。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.3第三方介入需签订相应的合作协议或委托书。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方在介入合同事务时，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1对合同履行情况进行监督和检查；3.2.2提供专业意见或建议；3.2.3协助解决合同履行过程中的争议；3.2.4协助进行合同变更或解除。3.3第三方的权利包括：3.3.1收取合理的费用；3.3.2获取甲乙双方提供的相关资料；3.3.3在其职责范围内，对合同履行情况进行必要的处理。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或委托书约定。4.2费用支付方式：按季度或合同约定支付。4.3若第三方介入导致合同变更或解除，相关费用由责任方承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。5.2若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，其责任限额不得超过约定的数额。5.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入不影响本合同的有效性和履行。6.2若第三方介入导致合同内容变更，变更内容应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的补充条款。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。9.第三方介入的特殊规定9.1若第三方为保险公司，其介入目的为保险理赔服务，其责任限额按保险合同约定执行。9.2若第三方为法律顾问，其介入目的为提供法律意见，其责任限于提供专业法律意见，不涉及合同履行过程中的具体操作。10.第三方介入与其他各方的划分说明10.1第三方介入后，其职责范围与甲乙双方的权利义务划分明确。10.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，确保合同履行顺利进行。10.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清单1.1详细列出房屋位置、面积、结构、设施等信息。1.2包括房屋内部布局图、设施清单、水电表读数等。1.3房屋借用清单由甲乙双方共同填写并签字确认。2.附件二：房屋设施清单2.1列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施信息。2.2包括设施的品牌、型号、数量、新旧程度等。2.3房屋设施清单由甲乙双方共同填写并签字确认。3.附件三：其他相关文件3.1房屋产权证明3.2经营方营业执照3.3借用方营业执照（如有）3.4保险公司出具的相关保险单据3.5第三方合作协议或委托书3.6其他与本合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借用方未按约定支付租金或费用1.2经营方未按约定提供房屋或设施1.3一方违反合同约定的其他义务1.4第三方介入期间，第三方未履行职责或违反合作协议2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除或终止的责任。3.违约责任示例说明：3.1借用方未按约定支付租金，经营方有权要求借用方立即支付，并支付违约金。3.2经营方未按约定提供房屋，借用方有权解除合同，并要求经营方赔偿因违约造成的损失。3.3第三方介入期间，第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2025年度乡村旅游民宿房屋借用经营合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同期限4.合同双方基本信息二、民宿房屋借用条件1.民宿房屋的基本情况2.借用条件与要求3.借用费用及支付方式4.借用期间的权利与义务三、民宿房屋借用流程1.申请与审批2.签订合同3.房屋验收4.移交手续四、民宿房屋使用规定1.使用范围与用途2.使用时间与方式3.使用注意事项4.使用限制与禁止事项五、双方权益保障1.民宿房屋安全保障2.人员安全保障3.财产安全保障4.违约责任六、合同履行与监督1.履行期限与方式2.履行进度与质量要求3.监督机构与方式4.争议解决机制七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理八、违约责任与赔偿1.违约行为类型2.违约责任承担3.赔偿范围与标准4.赔偿程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.民宿房屋基本情况表2.借用费用明细表3.合同附件清单十二、其他约定1.合同未尽事宜的处理2.合同生效条件3.合同解释权4.合同附件的效力十三、合同签署与生效1.合同签署方式2.合同生效时间3.合同备案与登记4.合同变更与解除备案十四、合同解除与终止后的后续事宜1.房屋返还与验收2.费用结算与支付3.资料归档与保密4.合同解除与终止后的法律效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则a.本合同旨在明确双方在2025年度内关于民宿房屋的借用经营关系。b.双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、公平互利的原则。3.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同双方基本信息a.出借方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________b.借用方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、民宿房屋借用条件1.民宿房屋的基本情况a.房屋地址：_________b.房屋面积：_________平方米c.房屋结构：_________d.房屋设施：_________2.借用条件与要求a.借用方需具备合法的经营资质。b.借用方需保证民宿房屋的合法使用，不得用于非法活动。3.借用费用及支付方式a.借用费用为每月_________元。b.支付方式：每月_________日前支付当月租金。4.借用期间的权利与义务a.出借方保证房屋的完好无损，并承担房屋维修责任。b.借用方负责房屋的日常维护和保养。三、民宿房屋借用流程1.申请与审批a.借用方需向出借方提出借用申请。b.出借方在收到申请后_________日内进行审批。2.签订合同a.双方同意借用条件后，签订本合同。3.房屋验收a.借用方在签订合同后_________日内对房屋进行验收。4.移交手续a.验收合格后，双方办理房屋移交手续。四、民宿房屋使用规定1.使用范围与用途a.民宿房屋仅限于旅游住宿经营。2.使用时间与方式a.借用方需在2025年度内对外经营。3.使用注意事项a.借用方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.使用限制与禁止事项a.不得改变房屋结构。b.不得在房屋内进行经营活动以外的活动。五、双方权益保障1.民宿房屋安全保障a.出借方负责房屋的安全设施维护。2.人员安全保障a.借用方负责入住客人的安全保障。3.财产安全保障a.双方共同维护房屋内的财产安全。4.违约责任a.违约方应承担相应的违约责任。六、合同履行与监督1.履行期限与方式a.双方应按照合同约定履行各自义务。2.履行进度与质量要求a.借用方需保证民宿房屋的正常经营，达到合同约定的质量标准。3.监督机构与方式a.双方可共同委托第三方机构进行监督。4.争议解决机制a.争议双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件a.合同约定的解除条件成就。b.一方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除程序a.变更或解除合同需书面通知对方。4.合同变更与解除后的处理a.合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。八、违约责任与赔偿1.违约行为类型a.借用方未按时支付租金。b.借用方擅自改变房屋结构或用途。c.借用方造成房屋损坏未及时修复。d.出借方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.赔偿范围与标准a.违约金按未履行部分租金的_________倍计算。b.损失赔偿以实际损失为准，但最高不超过合同总额的_________倍。4.赔偿程序a.违约方应在收到索赔通知后_________日内支付违约金或赔偿金。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.可选仲裁机构：_________3.争议解决程序a.争议解决应遵循公平、公正的原则。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。十、合同终止1.合同终止条件a.合同期满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序a.双方应书面通知对方合同终止的事由。3.合同终止后的处理a.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。十一、合同附件1.民宿房屋基本情况表2.借用费用明细表3.合同附件清单十二、其他约定1.合同未尽事宜的处理a.如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解释权a.本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同附件的效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署与生效1.合同签署方式a.本合同一式两份，双方各执一份。2.合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案与登记a.本合同应向相关管理部门备案。4.合同变更与解除备案a.合同变更或解除后，应及时向相关管理部门备案。十四、合同解除与终止后的后续事宜1.房屋返还与验收a.合同解除或终止后，借用方应将房屋返还给出借方。b.双方应共同对房屋进行验收。2.费用结算与支付a.合同解除或终止后，双方应结清所有费用。3.资料归档与保密a.双方应妥善保管合同及相关资料。b.双方对本合同内容负有保密义务。4.合同解除与终止后的法律效力a.合同解除或终止后，本合同中未了事宜仍具有法律效力。出借方签字（盖章）：_________日期：____年____月____日借用方签字（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.说明：本条款适用于甲方在合同中处于主导地位的情况。b.内容：甲方有权对民宿房屋的经营活动进行监督和管理。甲方有权对民宿房屋的装修、改造提出建议，并监督实施。甲方有权根据市场情况调整租金，并提前_________日通知乙方。2.甲方财务条款a.说明：本条款旨在明确甲方在财务方面的责任和权益。b.内容：甲方应保证租金收入的合法性和真实性。甲方应按时将租金收入汇入乙方指定的账户。甲方应提供租金收入的明细账目，供乙方查阅。3.甲方服务质量条款a.说明：本条款旨在确保甲方提供的服务质量。b.内容：甲方应确保民宿房屋的设施设备完好，并定期进行维护。甲方应提供专业的客户服务，确保客户满意度。甲方应定期对民宿房屋进行卫生清洁，保持环境整洁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.说明：本条款适用于乙方在合同中处于主导地位的情况。b.内容：乙方有权自主决定民宿房屋的经营策略和营销方案。乙方有权对民宿房屋进行装修、改造，但需提前_________日通知甲方并取得甲方同意。乙方有权根据经营情况调整租金，并提前_________日通知甲方。2.乙方经营风险条款a.说明：本条款旨在明确乙方在经营过程中可能面临的风险。b.内容：乙方应对民宿房屋的经营风险负责，包括但不限于市场风险、经营风险等。乙方应购买相应的保险，以减轻可能出现的损失。3.乙方服务质量条款a.说明：本条款旨在确保乙方提供的服务质量。b.内容：乙方应确保民宿房屋的设施设备完好，并定期进行维护。乙方应提供专业的客户服务，确保客户满意度。乙方应定期对民宿房屋进行卫生清洁，保持环境整洁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.说明：本条款适用于合同中有第三方中介参与的情况。b.内容：中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供咨询服务。中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。2.中介保密条款a.说明：本条款旨在保护中介方的商业秘密。b.内容：中介方对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。中介方不得利用合同中的商业秘密谋取不正当利益。3.中介责任条款a.说明：本条款旨在明确中介方的责任。b.内容：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿房屋基本情况表2.借用费用明细表3.合同附件清单4.甲方财务明细账目5.乙方经营策略及营销方案6.中介服务协议7.保险单据8.房屋装修改造方案9.房屋验收报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金。b.甲方未保证房屋设施设备的完好。c.乙方未按时支付租金。d.乙方擅自改变房屋结构或用途。e.乙方未保持房屋环境整洁。f.中介方泄露合同内容。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供证据证明。b.违约行为的认定由争议解决机构或法院根据相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.法院：指国家的审判机关，负责审理民事、行政、刑事等案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和期限，并规定违约责任。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：定期检查和维护，建立维修记录，明确维修责任。3.问题：房屋结构或用途改变。解决办法：提前通知对方并取得同意，否则视为违约。4.问题：环境整洁度不达标。解决办法：制定清洁标准，定期检查，对违反者进行处罚。5.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：签订保密协议，对泄露者追究法律责任。五、所有应用场景：1.乡村旅游民宿房屋借用。2.房屋租赁经营。3.第三方中介服务。4.争议解决。5.法律法规遵守。全文完。2025年度乡村旅游民宿房屋借用经营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游业的快速发展，民宿行业逐渐兴起。为了进一步丰富乡村旅游产品，提高游客体验，甲方决定将乡村旅游民宿房屋借给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确双方在乡村旅游民宿房屋借用经营过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释（1）乡村旅游：指在城市周边乡村地区开展的以旅游观光、休闲度假、体验乡村文化等活动为主要内容的旅游形式。（2）民宿：指以家庭为单位，提供住宿、餐饮等服务的经营场所。3.2关键词解释：（1）房屋借用：指甲方将乡村旅游民宿房屋借给乙方使用，乙方按约定支付租金。（2）经营：指乙方在约定的经营范围内，对乡村旅游民宿房屋进行经营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在经营过程中进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方应按时提供房屋，保证房屋质量符合约定标准。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的经营范围内，自主经营乡村旅游民宿房屋。（2）乙方应按时、足额支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，保证经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乡村旅游民宿房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照约定，对乡村旅游民宿房屋进行经营，确保房屋质量，提高游客满意度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商解决未了事宜。合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方每月应向甲方支付房屋租金，具体金额为人民币____元。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，具体金额为人民币____元。（3）公共设施维护费：乙方应承担公共设施的维护费用，具体金额为人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等日常消耗费用，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应于每月____日前支付当月房屋租金。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）公共设施维护费：乙方应于每月____日前支付当月公共设施维护费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延误或错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方提供的房屋不符合约定标准，应承担修复费用或相应赔偿。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）赔偿金额应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关资料。（2）甲方提供的房屋信息、经营策略等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乡村旅游民宿房屋的所有权。（2）乙方在合同履行期间，仅获得房屋的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在合同终止后，收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应配合甲方进行监督检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于乡村旅游民宿房屋借用经营关系的完整协议，任何口头协议均不构成对本合同的补充。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用经营合同2.房屋租赁清单3.房屋设施清单4.物业管理协议5.费用支付凭证6.保密协议7.不可抗力事件证明8.协商解决争议的记录9.修改和补充协议10.签字盖章的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定标准。未按合同约定收取费用。违反保密协议，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。违反合同约定，造成甲方损失。违反保密协议，泄露商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方