2024版建筑服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容及要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度要求第五条乙方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料及设备供应第六条甲方义务及责任6.1提供施工条件6.2支付合同价款6.3协调相关部门第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼及仲裁地点第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条法律法规及强制性标准13.1遵守法律法规13.2强制性标准执行13.3法律法规变更影响第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义（1）工程：指本合同项下乙方应完成的建筑工程项目。（2）合同价款：指甲乙双方依据本合同约定的工程范围、内容、质量、工期等条件确定的工程总价。（3）工期：指乙方完成本合同约定的工程所承诺的时间，自开工之日起至竣工之日止。（4）违约：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为___________（工程名称），位于___________（工程地点），工程内容包括___________。2.2工程地点工程地点：___________。2.3工程内容及要求（1）工程内容：乙方应按照本合同约定的工程范围、工程量、质量标准等要求完成本工程的所有施工工作。（2）工程要求：乙方应保证工程的施工质量、安全、进度等满足甲方的要求，并符合国家相关法律法规、行业标准及强制性标准的规定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2价格调整机制（1）合同总价一经确定，除非合同中约定的价格调整条件发生，否则不得调整。（2）价格调整条件：因政策调整、市场变化等原因导致工程材料、人工等成本发生较大变化时，双方可协商调整合同价款。3.3支付方式及时间（1）支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，以银行转账、现金等方式支付乙方合同价款。（2）支付时间：甲方应在乙方完成合同约定的工程节点后及时支付相应的合同价款。具体付款节点和比例见附件一。第四条工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为：___________。4.2竣工日期本工程竣工日期为：___________。4.3工程进度要求乙方应按照甲方批准的施工组织设计、施工进度计划等要求组织施工，确保工程按期完成。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条乙方义务及责任5.1施工质量乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程施工，保证工程质量符合设计文件及国家相关法律法规、行业标准的规定。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。5.3材料及设备供应乙方应按照本合同约定的材料和设备要求，保证材料和设备的质量、安全、进度等满足甲方的要求。如乙方原因导致材料和设备不符合要求，应承担相应的违约责任。第六条甲方义务及责任6.1提供施工条件甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件等提供施工场地、施工用水、用电等施工条件，确保乙方正常进行施工。6.2支付合同价款甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款。如甲方原因导致付款延误，应承担相应的违约责任。6.3协调相关部门甲方应负责协调相关部门，办理工程所需的各类审批、验收手续，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程手续办理延误，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼及仲裁地点双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院进行诉讼，或按照本合同约定的仲裁条款提交仲裁机构进行仲裁。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的生效不代表双方对合同的全面履行，乙方应按照本合同约定的工程范围、内容、质量、工期等条件完成工程。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）乙方完成本合同约定的全部工程，并经甲方验收合格；（2）甲方支付完毕本合同约定的全部合同价款；（3）双方办理完毕合同终止手续。10.3合同失效条件本合同在下列条件全部满足时失效：（1）本合同约定的工程全部完成后，双方未发生任何争议；（2）本合同约定的工程全部完成后，甲方已支付完毕合同价款；（3）本合同约定的工程全部完成后，乙方已按照合同约定履行完毕合同义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或失效之日止。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×违约天数×违约利率。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，本合同项下的工程设计、施工方法、技术成果等知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护本合同项下的知识产权，如发现侵权行为，应及时通知甲方并协助处理。12.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担侵权责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=侵权损失的价值×违约天数×违约利率。第十三条法律法规及强制性标准13.1遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准及强制性标准的规定。13.2强制性标准执行乙方应按照强制性标准的要求进行施工，确保工程质量、安全等满足标准要求。13.3法律法规变更影响如因法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应根据变更后的法律法规协商解决。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。14.3附件及补充协议本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工组织设计附件三：施工进度计划附件四：工程材料和设备清单附件五：质量标准和验收规范附件六：安全防护措施方案附件七：付款节点和比例说明附件八：乙方施工人员名单和资质证明附件九：甲方提供的施工条件说明附件十：知识产权保护协议附件十一：保密协议附件十二：不可抗力事件证明文件附件十三：合同转让协议附件十四：补充协议附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计变更等文件，乙方应根据设计文件进行施工。附件二：施工组织设计本附件应包括施工方案、施工方法、施工工艺、施工安全措施等，乙方应按照施工组织设计进行施工。附件三：施工进度计划本附件应包括施工进度安排、关键节点、工期计划等，乙方应按照施工进度计划完成工程。附件四：工程材料和设备清单本附件应包括工程所需材料和设备的具体型号、规格、数量、质量要求等，乙方应按照清单提供材料和设备。附件五：质量标准和验收规范本附件应包括工程的质量标准、验收规范、验收程序等，乙方应按照质量标准和验收规范进行施工。附件六：安全防护措施方案本附件应包括施工安全措施、安全防护设施、安全培训等内容，乙方应按照安全防护措施方案进行施工。附件七：付款节点和比例说明本附件应详细说明合同价款的支付节点和比例，乙方应按照约定时间节点获得相应的合同价款。附件八：乙方施工人员名单和资质证明本附件应包括乙方施工人员的姓名、职务、资质等级等详细信息，以证明乙方施工人员的资格和能力。附件九：甲方提供的施工条件说明本附件应详细说明甲方提供的施工条件，包括施工场地、施工用水、用电等，以保证乙方正常进行施工。附件十：知识产权保护协议本附件应明确双方在工程设计、施工方法、技术成果等方面的知识产权归属和保护措施，以保护双方的知识产权不受侵犯。附件十一：保密协议本附件应明确双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息的内容、保密期限和违约责任等，以保证双方的保密信息不被泄露。附件十二：不可抗力事件证明文件本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如政府发布的自然灾害、社会事件等，以证明不可抗力事件的发生。附件十三：合同转让协议本附件应明确合同转让的条件、程序、转让对象等，以规范合同的转让行为。附件十四：补充协议本附件应包括双方在合同履行过程中就未尽事宜达成的补充协议，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，乙方未按照约定质量标准完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约利率。3.违约行为的具体示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按