2024温州房管局房地产权属转移登记代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州房管局房地产权属转移登记代理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1登记申请服务2.2权属调查服务2.3权属转移手续办理2.4权属登记结果查询3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.权属转移登记申请材料5.1申请材料清单5.2材料提交时间5.3材料审核标准6.权属调查6.1调查内容6.2调查方法6.3调查结果7.权属转移手续办理7.1办理流程7.2办理时限7.3办理结果8.权属登记结果查询8.1查询方式8.2查询结果8.3查询时限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除与终止14.4合同执行与解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房地产权属转移登记代理服务”是指乙方受甲方委托，按照国家法律法规和政策规定，代理甲方办理房地产权属转移登记手续，包括但不限于权属调查、申请材料准备、手续办理等全过程。1.2术语解释（1）“甲方”指申请房地产权属转移登记的当事人；（2）“乙方”指提供房地产权属转移登记代理服务的机构；（3）“权属转移登记”指根据法律规定，将房地产权属从一个当事人转移至另一个当事人的登记手续；（4）“申请材料”指办理房地产权属转移登记所需提交的各种文件、证明材料等。2.服务内容2.1登记申请服务乙方应按照甲方提供的房地产权属转移登记申请材料，及时向相关部门提交登记申请，并确保申请材料的真实、完整、有效。2.2权属调查服务乙方应负责对甲方提供的房地产权属进行调查，包括但不限于核实权属证明、产权登记情况等，确保权属清晰、无争议。2.3权属转移手续办理乙方应按照法律法规和政策规定，代理甲方办理房地产权属转移登记手续，包括但不限于签订合同、缴纳相关税费、领取权属证书等。2.4权属登记结果查询乙方应在权属转移登记手续办理完毕后，及时协助甲方查询登记结果，确保登记信息准确无误。3.服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自双方签订之日起开始。3.2服务结束时间本合同服务期限至房地产权属转移登记手续办理完毕且登记结果查询无误之日止。4.服务费用4.1费用构成本合同服务费用包括但不限于代理服务费、税费、其他必要费用。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，在服务开始前支付全部服务费用。4.3费用支付时间甲方应在服务开始前一次性支付全部服务费用。5.权属转移登记申请材料5.1申请材料清单本合同附件一列明了办理房地产权属转移登记所需提交的申请材料清单。5.2材料提交时间甲方应在服务开始前提交全部申请材料。5.3材料审核标准乙方将对甲方提交的申请材料进行审核，确保材料真实、完整、有效。6.权属调查6.1调查内容乙方将对甲方的房地产权属进行调查，包括但不限于核实权属证明、产权登记情况等。6.2调查方法乙方将通过查阅相关档案、实地调查等方式进行权属调查。6.3调查结果乙方应在调查结束后，向甲方提供书面调查报告，报告内容应包括调查过程、调查结果等。8.权属登记结果查询8.1查询方式乙方应通过线上或线下方式，协助甲方查询房地产权属登记结果，确保登记信息准确无误。8.2查询结果查询结果应以书面形式通知甲方，包括但不限于登记日期、登记机关、登记内容等。8.3查询时限乙方应在权属转移登记手续办理完毕后的五个工作日内完成查询，并将查询结果通知甲方。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或人民法院的选定，由双方协商确定。11.3争议解决程序争议解决的具体程序按照所选仲裁机构或人民法院的规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理未履行完毕的义务。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点本合同生效地点为甲方所在地。14.其他14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订对本合同的任何修订，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同执行与解释本合同的执行与解释均以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供协助、咨询或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供法律咨询、评估、鉴定等服务；（2）提供房地产权属调查、测绘、评估等服务；（3）提供房地产交易、贷款、担保等服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并由乙方书面通知甲方。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过乙方收取的代理服务费用。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。若第三方责任超出责任限额，乙方应承担超出部分的责任。16.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方提供的材料不真实、不完整或不符合规定导致合同无法履行；（3）因国家政策、法律法规调整导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利（1）按照合同约定，获取相应报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定，要求甲方、乙方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入影响。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在直接合同关系，第三方应按照本合同约定，履行相应义务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间不存在直接合同关系，各方之间应按照本合同约定，履行相应义务。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并由三方签字盖章。19.2合同附件第三方介入后的合同修改，应以书面形式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。21.合同解释本合同解释权归甲乙双方所有。本合同如有歧义，应以有利于甲乙双方的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属转移登记申请材料清单详细要求：列出办理房地产权属转移登记所需的所有申请材料，包括但不限于身份证、户口簿、房产证、婚姻状况证明等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲方需提供的材料清单。2.附件二：权属调查报告详细要求：包括调查内容、调查方法、调查结果等，需由乙方或第三方出具。说明：此附件用于证明乙方或第三方已对甲方房地产权属进行了调查。3.附件三：房地产权属转移登记手续办理流程图详细要求：以图表形式展示房地产权属转移登记手续的办理流程，包括每个环节的办理时限。说明：此附件作为合同附件，用于指导甲方了解办理流程。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字盖章等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提交完整的申请材料。责任认定标准：甲方应承担因延迟提交材料导致的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方延迟提交材料，导致乙方多支付了咨询费，甲方应赔偿乙方该部分费用。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成权属调查。责任认定标准：乙方应承担因未按时完成权属调查导致的损失，并支付甲方相应的违约金。示例：若因乙方未按时完成权属调查，导致甲方在登记过程中遭受损失，乙方应赔偿甲方该部分损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担因未履行服务义务导致的损失，并支付甲方、乙方相应的违约金。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方在贷款过程中遭受损失，第三方应赔偿甲方该部分损失。4.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担因未支付费用导致的损失，并支付另一方相应的违约金。示例：若乙方未按时支付代理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：任何一方泄露合同中的保密信息。责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息导致的损失，并支付另一方相应的违约金。示例：若乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024温州房管局房地产权属转移登记代理服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产权属转移登记代理服务内容2.2服务范围3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务内容具体要求5.1权属调查5.2材料准备5.3登记申请5.4办理手续5.5风险提示6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系方式：_______2.合同标的2.1房地产权属转移登记代理服务内容代理甲方办理房地产权属转移登记手续。提供权属调查、材料准备、登记申请、办理手续等全过程服务。2.2服务范围房地产权属转移登记涉及的法律法规、政策咨询。房地产权属转移登记所需材料准备及审核。房地产权属转移登记申请及手续办理。针对房地产权属转移登记过程中可能出现的风险进行提示。3.服务期限3.1服务开始时间：_______3.2服务结束时间：_______4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______4.2费用支付方式：乙方应在合同签订后_______个工作日内收取服务费用。甲方应按照约定的支付方式，在_______个工作日内支付服务费用。5.服务内容具体要求5.1权属调查乙方应对甲方提供的房地产权属资料进行核实，确保真实、准确。乙方应在_______个工作日内完成权属调查。5.2材料准备乙方应根据法律法规要求，协助甲方准备房地产权属转移登记所需材料。乙方应在_______个工作日内完成材料准备。5.3登记申请乙方应在_______个工作日内向相关登记机构提交房地产权属转移登记申请。乙方应确保申请材料的完整性和准确性。5.4办理手续乙方应协助甲方办理房地产权属转移登记手续。乙方应在_______个工作日内完成手续办理。5.5风险提示乙方应在办理房地产权属转移登记过程中，对可能出现的风险进行提示。乙方应采取有效措施，降低风险发生的可能。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。6.3违约责任若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方。双方应尽快就合同解除后的事宜进行协商，包括但不限于费用结算、资料移交等。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定办理剩余款项的结算。双方应妥善处理合同解除后的资料移交事宜。10.合同生效10.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。10.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于资料归档、费用结算等。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达任何一方变更联系方式，应及时通知对方。通知以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件房地产权属转移登记申请表权属调查报告服务费用明细表其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，若因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体情形和介入方式。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，具体责任由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时甲方责任甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。甲方应确保第三方在介入过程中能够独立、公正地履行职责。16.2第三方介入时乙方责任乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。乙方应确保第三方在介入过程中能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式可根据第三方介入的具体情形和甲乙双方协商的结果确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的合作协议确定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的合作协议确定。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行过程中，应遵循甲乙双方签订的本合同约定，并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入导致合同履行发生重大变化时，甲乙双方可协商一致对本合同进行变更。19.2合同变更程序合同变更应按照本合同第11.2条的规定进行。19.3合同变更生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第8.1条的规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第8.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属转移登记申请表详细要求：包括申请人信息、房屋信息、权属转移信息等，需加盖申请人及甲方公章。说明：该表格用于向登记机构提交房地产权属转移登记申请。2.权属调查报告详细要求：包括房屋权属状况、是否存在权属纠纷、是否存在抵押等，需加盖乙方公章。说明：该报告用于证明房屋权属状况的真实性。3.服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用及对应金额，需加盖乙方公章。说明：该表格用于记录双方约定的服务费用。4.合作协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、服务内容、费用、