2024顶账楼买卖合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024顶账楼买卖合同范文本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权及使用情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间4.房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限6.交易费用及承担方6.1交易费用6.2承担方及支付方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1物业管理及费用10.2水、电、煤气等费用承担10.3装修及改造约定11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3其他相关文件12.签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：（填写卖方全称）1.1.2卖方地址：（填写卖方详细地址）1.1.3卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）1.1.4卖方联系电话：（填写卖方联系电话）1.2买方信息1.2.1买方名称：（填写买方全称）1.2.2买方地址：（填写买方详细地址）1.2.3买方联系人：（填写买方联系人姓名）1.2.4买方联系电话：（填写买方联系电话）第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：（填写房屋具体地址）2.1.2房屋面积：（填写房屋建筑面积）2.1.3房屋结构：（填写房屋结构类型）2.1.4房屋所有权证号：（填写房屋所有权证编号）2.2房屋产权及使用情况2.2.1房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）2.2.2房屋产权性质：（填写房屋产权性质，如：出让、划拨等）2.2.3房屋使用情况：（填写房屋目前使用状况，如：自住、出租等）第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋成交总价：（填写房屋成交总价）3.1.2付款方式：（填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.2支付方式及时间3.2.1首付款金额及支付时间：（填写首付款金额及支付时间）3.2.2剩余房款金额及支付时间：（填写剩余房款金额及支付时间）第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：（填写房屋交付具体时间）4.1.2交付条件：（填写房屋交付时应满足的条件，如：清偿债务、办理移交手续等）4.2过户手续及费用4.2.1过户手续：（填写过户所需的手续，如：提供身份证、房产证等）4.2.2过户费用承担方：（填写过户费用承担方，如：卖方、买方或双方）第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。5.1.2卖方保证房屋不存在重大质量问题，如隐瞒质量问题，卖方应承担相应责任。5.2保修范围及期限5.2.1保修范围：（填写保修范围，如：主体结构、设备设施等）5.2.2保修期限：（填写保修期限，如：一年、五年等）第六条交易费用及承担方6.1交易费用6.1.1交易费用包括：（列举交易费用，如：契税、印花税等）6.2承担方及支付方式6.2.1交易费用承担方：（填写交易费用承担方，如：卖方、买方或双方）6.2.2支付方式：（填写交易费用的支付方式，如：现金、转账等）第七条违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：（填写违约金金额）7.1.2卖方隐瞒房屋质量问题，应承担相应违约责任。7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金：（填写违约金金额）7.2.2买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件9.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止条件9.3.1合同终止情形：（列举合同终止的情形，如：房屋交付、房款支付完毕等）第十条其他约定10.1物业管理及费用10.1.1物业管理费及其他相关费用由买方承担。10.2水、电、煤气等费用承担10.2.1水、电、煤气等费用由买方承担。10.3装修及改造约定10.3.1买方在购房后进行装修和改造，应遵守相关法律法规及物业管理规定。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3其他相关文件第十二条签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为：（填写合同签订日期）第十四条合同编号14.1本合同编号为：（填写合同编号）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：需清晰展示房屋所有权证的正本复印件，包括房屋所有权证号、所有权人信息、房屋坐落等信息。2.房屋平面图：详细展示房屋的布局、面积、房间等信息，平面图需由专业机构出具，并加盖公章。3.其他相关文件：包括但不限于购房发票、物业费缴纳凭证、房屋质量检测报告等相关文件。附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需保证复印件与正本一致，并由卖方提供。买方有权在合同签订前要求查看房屋所有权证正本。2.房屋平面图：平面图需真实反映房屋实际情况，如有不符，买方有权要求卖方进行解释或更正。3.其他相关文件：所有附件需真实、完整，如有不符或缺失，卖方需承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋。2.卖方隐瞒房屋质量问题。3.买方未按约定时间支付房款。4.买方未履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付房屋：每延迟交付一天，卖方应支付违约金人民币元，违约金总额不超过房款总额的%。2.卖方隐瞒房屋质量问题：卖方应承担房屋修复费用，并支付违约金人民币元。3.买方未按约定时间支付房款：每延迟支付一天，买方应支付违约金人民币元，违约金总额不超过房款总额的%。4.买方未履行合同约定的其他义务：买方应承担违约责任，并支付违约金人民币元。示例说明：如卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，如违约金总额超过房款总额的%，则买方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权