在建房屋买卖合同

在建房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法拥有者，拥有在建房屋的完全产权及处置权。1.2乙方为房屋的购买方，具有购买房屋的合法资格。第二章房屋描述2.1房屋位置：位于__________，具体位置详见附件一。2.2房屋面积：房屋总面积为__________平方米，具体面积分布详见附件二。2.3房屋结构：房屋为__________结构，具体结构及布局详见附件三。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格：乙方同意以人民币__________元购买上述房屋（大写：__________元整）。3.2支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：3.2.1乙方应在合同签署后__________日内支付首付款人民币__________元；3.2.2乙方应在房屋交付后__________日内支付余款人民币__________元。第四章房屋交付及验收4.1甲方应保证在合同约定的交付日期前完成房屋建设，并按照约定将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋质量及设施设备符合约定要求。4.3若乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在规定时间内进行修复，直至乙方满意。第五章权利义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照约定收取乙方的购房款项。5.1.2甲方有权在合同约定的交付日期前完成房屋建设。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证房屋的质量及安全性，保证乙方在购房后能够正常使用。5.2.2甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋建设，并按照约定将房屋交付给乙方。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权按照约定享有房屋的产权及使用权。5.3.2乙方有权在验收过程中对房屋质量及设施设备进行查验。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照约定支付购房款项。5.4.2乙方应按照约定进行房屋验收，并在验收合格后按照约定支付余款。甲方（卖方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章房屋交付及配套设施6.1甲方应保证房屋按照国家相关建筑标准和规范建设，并在交付时提供房屋质量合格证明。6.2甲方应负责房屋周边公共配套设施的建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。6.3乙方有权要求甲方提供房屋所在区域的配套设施规划及现状资料。第七章质量保证及维修7.1甲方保证房屋主体结构及设备设施在交付后__________年内若出现非人为损坏，将负责免费维修。7.2甲方应提供房屋使用说明书，详细说明房屋使用和维护的相关知识。7.3乙方在房屋交付后若发觉质量问题，应在发觉后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。第八章权属转移8.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括提供必要的文件和证明。8.2乙方应在房屋交付后__________日内，向甲方提供办理房屋所有权转移所需的全部文件。8.3房屋所有权转移登记费用由__________方承担。第九章违约责任9.1若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款__________的违约金。9.2若乙方未能按合同约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付应付金额__________的违约金。9.3双方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4双方同意，仲裁费用由败诉方承担。甲方（卖方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________注册地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章税费及费用承担11.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担因房屋买卖所涉及的税费。11.2甲方应承担因出售房屋而产生的相关税费，包括但不限于__________。11.3乙方应承担因购买房屋而产生的相关税费，包括但不限于__________。第十二章房屋使用及维修管理12.1乙方在取得房屋所有权后，应按照房屋使用说明书使用房屋，并负责日常的维护和修缮。12.2乙方不得在房屋内部进行违法建设和改造，不得改变房屋主体结构。12.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同约定的义务履行完毕之日止。第十四章合同的变更与终止14.1合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并签订书面协议。14.2在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（卖