二零二五年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.质量与权利瑕疵保证4.1质量保证4.2权利瑕疵保证5.房地产交付与使用5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产使用条件6.装修情况及设施设备6.1装修情况6.2设施设备清单7.车位及储藏室7.1车位信息7.2储藏室信息8.智能家居系统8.1智能家居系统功能8.2智能家居系统安装及维护9.健身房、游泳池、花园9.1健身房信息9.2游泳池信息9.3花园信息10.车库及车位费10.1车库信息10.2车位费计算方式11.物业管理11.1物业管理费11.2物业服务内容12.绿化及维护12.1绿化情况12.2绿化维护责任13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件13.2违约责任14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方地址：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方地址：1.2.4卖方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：2.1.2房地产所在区域：2.1.3房地产具体地址：2.2房地产面积2.2.1房地产建筑面积：2.2.2房地产使用面积：2.3房地产用途2.3.1房地产用途类型：2.4房地产权属证明2.4.1房地产产权证号：2.4.2房地产产权性质：3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.1.1房地产成交价格：3.1.2附加费用（如有）：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.2.3付款方式三：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.质量与权利瑕疵保证4.1质量保证4.1.1房地产质量保证：4.1.2装修及设施设备质量保证：4.2权利瑕疵保证4.2.1房地产权利清晰无瑕疵：4.2.2交易过程中无任何法律障碍：5.房地产交付与使用5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付具体日期：5.2房地产交付方式5.2.1房地产交付地点：5.2.2房地产交付手续：5.3房地产使用条件5.3.1房地产使用限制：5.3.2房地产使用要求：8.装修情况及设施设备8.1装修情况8.1.1装修风格：8.1.2装修标准：8.1.3装修材料品牌及型号：8.2设施设备清单8.2.1厨房设施：8.2.2卫浴设施：8.2.3家具家电：8.2.4智能家居设备：9.车位及储藏室9.1车位信息9.1.1车位编号：9.1.2车位面积：9.1.3车位使用年限：9.2储藏室信息9.2.1储藏室编号：9.2.2储藏室面积：9.2.3储藏室使用年限：10.智能家居系统10.1智能家居系统功能10.1.1安全监控：10.1.2照明控制：10.1.3温湿度控制：10.2智能家居系统安装及维护10.2.1安装时间：10.2.2维护责任：10.2.3系统升级：11.健身房、游泳池、花园11.1健身房信息11.1.1健身房面积：11.1.2健身房设施：11.2游泳池信息11.2.1游泳池面积：11.2.2游泳池使用规则：11.3花园信息11.3.1花园面积：11.3.2花园维护责任：12.车库及车位费12.1车库信息12.1.1车库编号：12.1.2车库面积：12.2车位费计算方式12.2.1车位费标准：12.2.2车位费支付周期：13.物业管理13.1物业管理费13.1.1物业管理费标准：13.1.2物业管理费支付方式：13.2物业服务内容13.2.1基础服务：13.2.2专项服务：14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.1.1协商解决：14.1.2仲裁解决：14.1.3司法诉讼：14.2适用法律14.2.1合同适用中华人民共和国法律：14.2.2法律变更不影响合同效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人、顾问或任何关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下义务，提高合同履行的效率和安全性。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、资金监管等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应符合法律法规及合同约定，且具有相应的资质和能力。16.2第三方介入合同16.2.1第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任和报酬等事项。16.2.2第三方介入合同应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：a)完成其合同项下义务；b)遵守法律法规和合同约定；c)对其行为造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方介入合同约定，或由甲乙双方协商确定。17.2责任限额的确定a)第三方的资质和能力；b)第三方介入合同约定的服务内容和范围；c)行业惯例和风险评估。17.2.2责任限额应在本合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入合同约定。18.1.2甲方对第三方的指示、监督和评估应通过合同约定的方式进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入合同约定。18.2.2乙方对第三方的指示、监督和评估应通过合同约定的方式进行。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同项下义务。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2变更后的合同应作为本合同的附件。19.2解除19.2.1第三方介入合同的解除应符合法律法规和合同约定。19.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同的争议解决方式由合同约定。20.1.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。20.2适用法律20.2.1第三方介入合同的适用法律由合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等官方文件，证明房地产权属清晰，无争议。2.附件二：房地产交易价格确认函要求：双方签字确认的交易价格文件，包括成交价格、附加费用等。3.附件三：装修及设施设备清单要求：详细列出房屋内的装修情况、家具家电、智能家居设备等信息。4.附件四：车位及储藏室信息确认函要求：提供车位的编号、面积、使用年限以及储藏室的编号、面积、使用年限。5.附件五：智能家居系统安装及维护协议要求：详细说明智能家居系统的功能、安装时间、维护责任等。6.附件六：健身房、游泳池、花园使用规则要求：明确健身房、游泳池、花园的使用规则、维护责任等。7.附件七：车库及车位费支付协议要求：明确车位费的计算方式、支付周期等。8.附件八：物业管理服务合同要求：详细说明物业管理费标准、服务内容等。9.附件九：绿化及维护协议要求：明确绿化情况、维护责任等。10.附件十：第三方介入合同要求：详细约定第三方的权利、义务、责任和报酬等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按时支付购房款；b)卖方未按时交付房屋；c)第三方未按时完成其合同项下义务；d)任何一方违反合同约定造成对方损失的行为。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的直接损失；承担合同约定的其他责任。3.示例说明：a)买方未按时支付购房款：若买方未在约定的时间内支付首付款，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。b)卖方未按时交付房屋：若卖方未在约定的时间内交付房屋，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因延期交付造成的买方损失。c)第三方未按时完成其合同项下义务：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。d)任何一方违反合同约定造成对方损失的行为：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于维修费用、律师费等。全文完。二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费）1本合同目录一览1.买卖双方信息1.1双方基本信息1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产面积及结构2.4房产装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.履约期限5.1合同生效时间5.2履约期限5.3违约责任6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.车位及储藏室信息7.1车位情况7.2储藏室情况8.智能家居及配套设施8.1智能家居设备8.2配套设施情况9.健身房及游泳池使用9.1健身房使用9.2游泳池使用10.花园及车库情况10.1花园情况10.2车库情况11.物业管理及绿化11.1物业管理服务11.2绿化维护12.车位费用12.1车位费用标准12.2车位费用支付方式13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.争议解决及合同解除14.1争议解决方式14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址等；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址等。1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________；乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________。2.房产基本信息2.1房产基本情况房产地址：_________，房产证号：_________，房产性质：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米，建筑年代：_________年。2.2房产权属证明甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并提供房产证等相关权属证明。2.3房产面积及结构房产为_________室_________厅_________卫，建筑结构为_________。2.4房产装修情况房产为精装修，包含家具、家电等，具体清单见附件一。3.交易价格及付款方式3.1交易总价本房产交易总价为人民币_________元整。3.2付款方式（1）首付款：乙方于合同签订之日起_________个工作日内支付人民币_________元作为首付款；（2）尾款：乙方于房产交付前支付剩余款项人民币_________元；（3）付款方式：银行转账、现金等。3.3付款时间节点（1）首付款：合同签订后_________个工作日内；（2）尾款：房产交付前_________个工作日内。4.履约保证金4.1保证金金额履约保证金为人民币_________元。4.2保证金缴纳方式乙方于合同签订之日起_________个工作日内，将履约保证金汇入甲方指定账户。4.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，甲方无违约行为；（2）乙方在合同约定的期限内支付全部款项；（3）无其他违约行为。5.履约期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2履约期限本合同履约期限为_________年。5.3违约责任（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________元；（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________元。6.房产交付及验收6.1交付时间甲方应于合同约定的履约期限届满时，将房产交付给乙方。6.2验收标准（1）房产外观、结构、面积等符合合同约定；（2）房产装修、家具、家电等符合合同约定；（3）房产无权利瑕疵、权属纠纷等。6.3验收程序（1）乙方在接收房产时，应检查房产是否符合验收标准；（2）如发现不符合验收标准的问题，乙方应在接收房产后_________个工作日内通知甲方；（3）甲方应在接到通知后_________个工作日内予以修复或赔偿。8.车位及储藏室信息8.1车位情况车位编号：_________，车位面积：_________平方米，车位类型：_________，车位费用：_________元/月。8.2储藏室情况储藏室编号：_________，储藏室面积：_________平方米，储藏室类型：_________，储藏室费用：_________元/月。9.智能家居及配套设施8.1智能家居设备智能家居系统包括：_________，具体设备清单见附件二。8.2配套设施情况配套设施包括：_________，具体清单见附件三。10.健身房及游泳池使用9.1健身房使用健身房使用时间为：_________，使用费用：_________元/月。9.2游泳池使用游泳池使用时间为：_________，使用费用：_________元/次。10.花园及车库情况10.1花园情况花园面积：_________平方米，花园维护费用：_________元/年。10.2车库情况车库编号：_________，车库面积：_________平方米，车库类型：_________，车库费用：_________元/月。11.物业管理及绿化11.1物业管理服务物业管理公司：_________，服务内容：_________，服务费用：_________元/月。11.2绿化维护绿化维护公司：_________，绿化维护费用：_________元/年。12.车位费用12.1车位费用标准车位费用为_________元/月，按月收取。12.2车位费用支付方式车位费用与物业费用同期缴纳，支付方式与物业费用相同。13.违约责任13.1违约行为（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金人民币_________元；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金人民币_________元；（3）其他违约责任：根据违约行为的严重程度，双方协商解决，协商不成，依法解决。14.争议解决及合同解除14.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入原因（1）房产交易需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方协助；（3）合同履行完毕后需要进行相关手续办理。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方；（2）双方共同确定第三方，并签订相应合作协议；（3）第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，由责任方承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应服务费用；（2）第三方有权根据协议约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是合作关系，各自承担相应的法律责任；（2）第三方对甲方或乙方的责任，不涉及其他方的权益；（3）第三方在履行职责过程中，应确保甲方、乙方的合法权益不受侵害。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，并经甲方、乙方签字（或盖章）确认；（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币_________元。17.3责任限额的适用范围（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失；（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、合作协议或本合同约定导致合同无法履行或造成损失。17.4超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，且损失金额超过责任限额的，超出部分由责任方承担相应责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）如甲方或乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并签订新的合作协议；（2）新第三方应满足本合同及合作协议的约定。18.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方，并协助双方处理相关事宜；（2）第三方退出后，甲方、乙方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产证专用章。说明：用于证明房产权属。2.房产面积测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含建筑面积、套内面积等数据。说明：用于证明房产面积。3.房产装修清单要求：详细列出房产内所有装修材料、家具、家电等物品。说明：用于证明房产装修情况。4.智能家居设备清单要求：详细列出智能家居系统包含的设备名称、型号、数量等。说明：用于证明智能家居设备情况。5.配套设施清单要求：详细列出房产内包含的配套设施名称、数量等。说明：用于证明配套设施情况。6.车位及储藏室租赁协议要求：明确车位及储藏室的租赁期限、费用等。说明：用于证明车位及储藏室的使用权。7.智能家居及配套设施使用协议要求：明确智能家居及配套设施的使用规则、费用等。说明：用于证明智能家居及配套设施的使用权。8.健身房及游泳池使用协议要求：明确健身房及游泳池的使用时间、费用等。说明：用于证明健身房及游泳池的使用权。9.物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的具体内容、费用等。说明：用于证明物业管理服务的权利和义务。10.绿化维护协议要求：明确绿化维护的具体内容、费用等。说明：用于证明绿化维护的权利和义务。11.履约保证金收据要求：清晰、完整，加盖财务专用章。说明：用于证明履约保证金已缴纳。12.争议解决及合同解除协议要求：明确争议解决方式、合同解除条件等。说明：用于证明双方对争议解决和合同解除的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_________元/天，直至交付房产。示例：如甲方未在合同约定的履约期限届满时交付房产，则每日应向乙方支付人民币_________元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_________元/天，直至支付全部款项。示例：如乙方未在合同约定的付款时间节点支付款项，则每日应向甲方支付人民币_________元的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：如第三方在评估房产过程中，因操作失误导致评估结果不准确，造成甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、合作协议或本合同约定导致合同无法履行或造成损失责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：如第三方在提供法律服务过程中，因违反法律法规导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如甲方未按约定进行绿化维护，乙方有权要求甲方承担绿化维护费用及相应损失。全文完。二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位+物业管理+绿化+车位费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.车位及储藏室信息4.1车位信息4.2储藏室信息5.智能家居设施5.1智能家居设施清单5.2智能家居设施功能说明6.健身房及游泳池使用6.1健身房使用说明6.2游泳池使用说明7.花园及车库信息7.1花园信息7.2车库信息8.物业管理及绿化8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用8.3绿化情况说明9.车位费用9.1车位费用标准9.2车位费用支付方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同附件12.1合同附件一：房屋权属证明12.2合同附件二：房屋装修清单12.3合同附件三：智能家居设施清单12.4合同附件四：健身房及游泳池使用说明12.5合同附件五：花园及车库信息13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方身份证号码：056782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房屋所有权证编号：X3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式及时间：3.2.1买受方于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2剩余房款于房屋交付使用前支付完毕3.3付款凭证：买受方支付款项后，出售方出具收款收据。4.车位及储藏室信息4.1车位信息：4.1.1车位编号：014.1.2车位面积：30平方米4.1.3车位使用年限：50年4.2储藏室信息：4.2.1储藏室编号：024.2.2储藏室面积：10平方米4.2.3储藏室使用年限：50年5.智能家居设施5.1智能家居设施清单：5.1.1智能门锁5.1.2智能照明系统5.1.3智能安防系统5.1.4智能空调系统5.1.5智能音响系统5.2智能家居设施功能说明：5.2.1智能门锁：可实现远程控制开门、指纹识别开门等功能5.2.2智能照明系统：可自动调节灯光亮度和色温5.2.3智能安防系统：具备入侵报警、视频监控等功能5.2.4智能空调系统：可根据室内温度自动调节空调温度5.2.5智能音响系统：支持音乐播放、语音控制等功能6.健身房及游泳池使用6.1健身房使用说明：6.1.1健身房位于小区内，免费对外开放6.1.2使用时间：每日早6:00至晚22:006.2游泳池使用说明：6.2.1游泳池位于小区内，免费对外开放6.2.2使用时间：每日早6:00至晚22:006.2.3游泳者需遵守泳池管理规定，注意安全7.花园及车库信息7.1花园信息：7.1.1花园位于小区内，免费对外开放7.1.2花园内设有休息区、儿童游乐区等设施7.2车库信息：7.2.1车库位于小区内，免费对外开放7.2.2车库内设有停车位，可供业主停车使用8.物业管理及绿化8.1物业管理服务内容8.1.124小时安保巡逻8.1.2清洁卫生服务8.1.3绿化养护和公共区域维护8.1.4电梯及公共设施维修保养8.1.5物业费缴纳提醒与催缴8.2物业管理费用8.2.1物业管理费标准：人民币每月元/平方米8.2.2物业管理费缴纳方式：按月缴纳，每季度结算一次8.3绿化情况说明8.3.1小区绿化覆盖率达%8.3.2绿化区域包括花园、绿地、花坛等8.3.3绿化区域日常维护工作由物业管理公司负责9.车位费用9.1车位费用标准9.1.1车位月租费用：人民币元/月9.1.2车位年租费用：人民币元/年9.2车位费用支付方式9.2.1车位费用与物业管理费一并缴纳9.2.2车位费用缴纳期限：与物业管理费缴纳期限相同10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2买受方支付定金后，合同即视为生效10.2合同解除条件10.2.1出售方违约，买受方有权解除合同10.2.2买受方违约，出售方有权解除合同11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付元违约金11.1.2买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付元违约金11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同附件12.1合同附件一：房屋权属证明12.2合同附件二：房屋装修清单12.3合同附件三：智能家居设施清单12.4合同附件四：健身房及游泳池使用说明12.5合同附件五：花园及车库信息13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交付使用完毕之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的合同履行延迟、错误评估、检测失误等情形。15.2.3第三方责任限额应合理设定，以保障双方的合法权益。16.第三方介入的必要性16.1.1房屋评估和检测需要专业机构提供准确数据；16.1.2合同履行需要担保机构的保证；16.1.3房屋交易需要中介方提供专业服务；16.1.4双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：17.1.1第三方的选择和确定；17.1.2第三方的工作内容和职责；17.1.3第三方的报告和反馈机制；17.1.4第三方介入费用的承担和支付。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方的责权利划分19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；19.1.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向甲乙双方提出建议或要求。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供准确、及时的服务；19.2.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益；19.2.3第三方应遵守合同约定，不得无故拖延或中断服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任；20.2第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定；20.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或第三方任务完成后，第三方应立即终止介入；21.2第三方介入终