二零二五年度旅游地产项目房地产抵押典当合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地产项目房地产抵押典当合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3典当人信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物类型2.3抵押物位置2.4抵押物面积2.5抵押物产权状况3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押物抵押率4.1抵押率计算方式4.2抵押率比例4.3抵押率调整5.典当金额5.1典当金额计算5.2典当金额调整6.典当期限6.1典当期限起始时间6.2典当期限结束时间6.3典当期限延期7.典当费用7.1典当费率7.2典当费用支付方式7.3典当费用调整8.典当物保管8.1保管责任8.2保管费用8.3保管措施9.典当物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3典当人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2抵押人住所：________________________1.3抵押人法定代表人（负责人）：________________________1.4抵押人联系电话：________________________1.6抵押权人住所：________________________1.7抵押权人法定代表人（负责人）：________________________1.8抵押权人联系电话：________________________1.10典当人住所：________________________1.11典当人法定代表人（负责人）：________________________1.12典当人联系电话：________________________第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称：________________________2.2抵押物类型：________________________2.3抵押物位置：________________________2.4抵押物面积：________________________2.5抵押物产权状况：________________________第三条抵押物评估3.1评估机构：________________________3.2评估时间：________________________3.3评估价值：________________________第四条抵押物抵押率4.1抵押率计算方式：________________________4.2抵押率比例：________________________4.3抵押率调整：________________________第五条典当金额5.1典当金额计算：________________________5.2典当金额调整：________________________第六条典当期限6.1典当期限起始时间：________________________6.2典当期限结束时间：________________________6.3典当期限延期：________________________第七条典当费用7.1典当费率：________________________7.2典当费用支付方式：________________________7.3典当费用调整：________________________第八条典当物保管8.1保管责任：典当人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。8.2保管费用：保管费用由典当人承担，具体费用标准按照《典当管理办法》及相关规定执行。8.3保管措施：典当人应采取必要的安全措施，包括但不限于安装监控设备、设置围栏、配备保安人员等，以防止抵押物被盗、损坏或丢失。第九条典当物处置9.1处置条件：在典当期限届满或发生合同约定的事由时，抵押权人有权对抵押物进行处置。9.2处置程序：抵押权人处置抵押物应依法进行，并提前通知抵押人和典当人。9.3处置收益分配：处置抵押物的收益用于偿还典当债务，余额部分按照合同约定分配给抵押人和典当人。第十条合同解除与终止10.2合同终止条件：典当期限届满且典当债务得到清偿，合同自行终止。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应协商一致，并签署书面文件。第十一条违约责任11.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3典当人违约责任：典当人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照________________________仲裁规则进行。第十三条其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达：本合同的送达以书面形式进行，通知自送达之日起生效。第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案手续：本合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.3合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、评估、担保、见证等服务的法人、其他组织或自然人。第二条第三方介入的范围和方式2.1.1抵押物评估；2.1.2合同见证；2.1.3担保；2.1.4中介；2.1.5其他与合同履行相关的服务。2.2第三方介入的方式：第三方介入应通过书面协议的方式进行，并由甲乙双方与第三方共同签署。第三条第三方责任限额的确定3.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同金额的_________%；3.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同金额的_________%；3.1.3第三方责任限额的调整：如遇法律法规调整或市场行情变化，双方可协商调整责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行服务职责；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。第五条第三方介入的合同条款5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人（负责人）等信息；5.1.2第三方的服务内容和方式；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的权利和义务；5.1.5第三方的服务费用及支付方式；5.1.6第三方的违约责任；5.1.7第三方的争议解决方式；5.1.8其他双方认为必要的条款。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：6.1.1第三方在履行服务职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任；6.1.2第三方在履行服务职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任，但甲乙双方也应承担一定的责任；6.1.3第三方在履行服务职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，双方可根据实际情况协商解决；6.1.4第三方介入服务与甲乙双方原合同约定的权利义务不冲突，第三方的服务不影响甲乙双方原合同的权利义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方与第三方应协商一致，并签署书面变更协议。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同约定的事由，任何一方均可解除合同，并通知其他各方。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如典当期限届满或合同约定的其他条件成就，合同自行终止。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第十一条本合同条款的适用11.1本合同条款的适用：第三方介入后的合同条款，与本合同原有条款不一致的，以本合同条款为准。第十二条本合同的补充12.1本合同的补充：本合同条款未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的名称、类型、位置、面积、产权状况、评估价值等信息。说明：评估报告需在合同签订前完成，并由双方签字确认。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、类型、数量、规格、品牌、生产日期等信息。说明：清单需与抵押物实物相符，并由双方签字确认。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签署。4.典当期限延期协议详细要求：包括延期原因、延期期限、延期费用等。说明：协议需在典当期限届满前由甲乙双方与典当人共同签署。5.典当物处置协议详细要求：包括处置原因、处置方式、处置收益分配等。说明：协议需在典当期限届满或发生合同约定的事由时由甲乙双方与典当人共同签署。6.争议解决仲裁协议详细要求：包括仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等。说明：协议需在合同签订时由甲乙双方共同签署。7.其他相关文件说明：包括但不限于政府部门的批准文件、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付典当费用。责任认定：抵押人应支付逾期付款的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：抵押人逾期支付典当费用，应支付每日万分之五的滞纳金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间履行合同义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押权人未按约定时间提供担保，应支付每日万分之五的违约金。3.典当人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间履行合同义务。责任认定：典当人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：典当人未按约定时间保管抵押物，应支付每日万分之五的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定完成评估工作，应支付每日万分之五的违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式解决争议。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：争议解决机构未按约定时间出具仲裁裁决，应支付每日万分之五的违约金。全文完。二零二四年度旅游地产项目房地产抵押典当合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2合同适用法律及法规2.当事人信息及抵押物情况2.1当事人基本信息2.2抵押物基本信息2.3抵押物权属证明文件3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构及评估方法3.2抵押物评估结果3.3抵押物价值确认4.抵押物用途及限制4.1抵押物用途4.2抵押物使用限制5.抵押贷款金额及利率5.1抵押贷款金额5.2抵押贷款利率5.3利息计算及支付方式6.抵押贷款期限及还款方式6.1抵押贷款期限6.2还款方式及还款计划7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现条件8.2优先受偿权9.逾期贷款及违约责任9.1逾期贷款定义9.2违约责任及处理措施10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规以及相关司法解释。2.当事人信息及抵押物情况2.1当事人基本信息甲方（抵押人）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（典当行）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2抵押物基本信息抵押物名称：__________________抵押物种类：__________________抵押物数量：__________________抵押物价值：__________________抵押物所在地：__________________2.3抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件编号：__________________抵押物权属证明文件出具日期：__________________3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构及评估方法抵押物评估机构：__________________抵押物评估方法：__________________3.2抵押物评估结果抵押物评估价值：__________________3.3抵押物价值确认甲方确认抵押物评估价值为：__________________4.抵押物用途及限制4.1抵押物用途抵押物仅用于：__________________4.2抵押物使用限制抵押物不得用于：__________________5.抵押贷款金额及利率5.1抵押贷款金额抵押贷款金额：__________________5.2抵押贷款利率抵押贷款利率：__________________6.抵押贷款期限及还款方式6.1抵押贷款期限抵押贷款期限：__________________6.2还款方式及还款计划还款方式：__________________还款计划：__________________7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物处置方式抵押物处置方式：__________________7.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：__________________8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现条件1.甲方未按约定的期限偿还抵押贷款本金及利息；2.甲方违反本合同约定的抵押物使用限制；3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.法律法规规定的其他情形。8.2优先受偿权乙方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。9.逾期贷款及违约责任9.1逾期贷款定义逾期贷款指甲方未按约定的还款期限偿还的贷款本金及利息。9.2违约责任及处理措施1.甲方逾期偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为：__________________。a.要求甲方立即偿还全部逾期贷款；b.依法处置抵押物；c.追究甲方违约责任。10.合同变更及解除10.1合同变更条件本合同任何条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件1.甲乙双方协商一致；2.出现不可抗力，致使合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。10.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、抵押物及其他事宜。11.争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.抵押贷款全部偿还；2.抵押物处置完毕；3.合同约定的终止条件成就；4.法律法规规定的其他情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、抵押物及其他事宜。13.其他约定事项13.1保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款甲乙双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3其他约定事项无14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押物权属证明文件；2.抵押物评估报告；3.还款计划表。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等，其参与本合同的目的在于提供专业服务或协助甲乙双方履行合同义务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1中介方职责中介方负责协助甲乙双方进行合同订立、履行过程中的沟通协调，但不承担合同履行风险。16.2评估机构职责评估机构负责对抵押物进行评估，提供评估报告，并对评估结果的准确性承担责任。16.3律师事务所职责律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款，并对法律意见的准确性承担责任。16.4审计机构职责审计机构负责对甲方财务状况进行审计，提供审计报告，并对审计结果的准确性承担责任。16.5担保公司职责担保公司负责提供担保服务，确保甲方履行合同义务，并对担保责任的履行承担责任。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权获得甲乙双方支付的佣金，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2评估机构权利评估机构有权要求甲方提供必要的资料，并有权要求甲方支付评估费用。17.3律师事务所权利律师事务所有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权要求甲乙双方支付法律服务费用。17.4审计机构权利审计机构有权要求甲方提供必要的资料，并有权要求甲方支付审计费用。17.5担保公司权利担保公司有权要求甲方提供必要的资料，并有权要求甲方支付担保费用。18.第三方义务18.1中介方义务中介方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2评估机构义务评估机构应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。18.3律师事务所义务律师事务所应提供专业、及时的法律服务，确保合同条款的合法性和有效性。18.4审计机构义务审计机构应客观、公正地进行审计，确保审计结果的准确性。18.5担保公司义务担保公司应按照合同约定履行担保责任，确保甲方履行合同义务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，最高赔偿限额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。19.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务而产生的全部法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同义务，第三方对甲方承担相应的责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方支付第三方服务费用，第三方为乙方提供专业服务。20.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方以外的其他方无直接合同关系，第三方仅对甲乙双方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物权属清晰，无权属纠纷。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。说