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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度常州二手房买卖协议(含交易时间及进度安排)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费类型4.2税费计算方法4.3税费承担方5.交易时间及进度安排5.1交易时间5.2进度安排5.3验房时间5.4过户时间5.5房屋交付时间6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息披露10.3通知送达11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同附件清单14.1附件一:房产证复印件14.2附件二:房产评估报告14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称:_________1.1.2甲方地址:_________1.1.3甲方联系方式:_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称:_________1.2.2乙方地址:_________1.2.3乙方联系方式:_________2.房产基本情况2.1房产地址:_________2.2房产面积:_________平方米2.3房产用途:_________2.4房产产权:_________3.交易价格及付款方式3.1交易价格:人民币_________元整(大写:_________)3.2付款方式:3.2.1首付款:人民币_________元整,于合同签署后_________日内支付;3.2.2尾款:人民币_________元整,于办理过户手续前支付;3.2.3付款时间:具体付款时间以双方协商一致为准。4.交易税费承担4.1税费类型:_________、_________、_________4.2税费计算方法:按照国家相关政策及地方规定执行;4.3税费承担方:甲方承担_________税费,乙方承担_________税费。5.交易时间及进度安排5.1交易时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;5.2进度安排:5.2.1验房时间:_________年_________月_________日;5.2.2过户时间:_________年_________月_________日;5.2.3房屋交付时间:_________年_________月_________日。6.履约责任与违约责任6.1履约责任:6.1.1甲方责任:(1)甲方应保证房产证齐全,并配合乙方办理过户手续;(2)甲方应保证房产无权属纠纷,无抵押、查封等限制;(3)甲方应保证房产交付时符合合同约定条件。6.1.2乙方责任:(1)乙方应按照合同约定支付购房款;(2)乙方应配合甲方办理房产过户手续;(3)乙方应按照合同约定接收房产。6.2违约责任:6.2.1甲方违约责任:(1)甲方未按时办理过户手续,应向乙方支付_________元违约金;(2)甲方未按时交付房产,应向乙方支付_________元违约金;(3)甲方隐瞒房产信息,造成乙方损失的,应赔偿乙方损失。6.2.2乙方违约责任:(1)乙方未按时支付购房款,应向甲方支付_________元违约金;(2)乙方未按时配合办理过户手续,应向甲方支付_________元违约金。7.合同解除与终止7.1合同解除条件:7.1.1甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;7.1.2乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;7.1.3因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同;7.2合同终止条件:7.2.1双方履行完合同约定的义务后,合同终止;7.2.2因合同解除导致合同终止的,双方应按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;8.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字(或盖章)后生效;9.1.2本合同生效前,双方应向相关政府部门办理房产过户手续。9.2合同备案9.2.1本合同生效后,双方应在规定的期限内向当地房产管理部门备案。10.其他约定事项10.1隐私保护10.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务;10.1.2未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露对方个人信息。10.2信息披露10.2.1甲方应在合同签订前向乙方披露房产的权属、用途、面积等基本信息;10.2.2乙方应在合同签订前向甲方披露自己的支付能力、信用状况等信息。10.3通知送达(1)当面送达;(2)邮寄送达,以邮戳为准;(3)通过双方约定的通讯工具发送;(4)通过双方约定的其他方式送达。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期:_________年_________月_________日12.2签署地点:_________12.3签署人:甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1本合同内容变更,需经双方协商一致,并签署书面变更协议;13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2解除条件13.2.1本合同解除,需经双方协商一致,并签署书面解除协议;13.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一:房产证复印件14.2附件二:房产评估报告14.3附件三:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系,提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%,即人民币_________元整(大写:_________)。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、公正、高效的服务;15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用;15.3.3第三方在提供服务过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息;15.3.4第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约,应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1中介方应协助甲乙双方进行房产交易,包括但不限于提供房产信息、组织看房、谈判价格等;16.1.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性;16.1.3中介方在交易过程中,不得收取甲乙双方以外的费用。16.2评估服务16.2.1评估方应根据甲乙双方的要求,对房产进行评估;16.2.2评估方应提供独立的、客观的、公正的评估报告;16.2.3评估方在提供评估服务过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3法律服务16.3.1法律服务方应为本合同提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务;16.3.2法律服务方应保证所提供法律服务的合法性、合规性;16.3.3法律服务方在提供服务过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的关系,仅限于服务合同,与甲乙双方之间的合同关系无关;17.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的,甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的关系,仅限于服务合同,与甲乙双方之间的合同关系无关;17.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的,乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约,应向甲乙双方承担相应的责任;17.3.2甲乙双方在履行合同过程中,如因第三方原因导致损失,有权向第三方追偿。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方在提供服务的任何环节出现重大违约,甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同,并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议,应由甲乙双方与第三方协商解决;19.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件要求:复印件应清晰、完整,与原件一致,并由房产所有人签字或盖章确认。2.房产评估报告要求:评估报告应由具有相应资质的评估机构出具,内容应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。3.房产买卖合同要求:合同应详细列明甲乙双方的姓名、地址、联系方式、房产信息、交易价格、付款方式、交易时间等。4.交易税费缴纳凭证要求:凭证应显示已缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等。5.验房报告要求:报告应由具备资质的验房机构出具,内容应包括房屋的装修情况、设施设备状况、房屋质量等。6.过户手续办理证明要求:证明应显示已办理过户手续,包括过户日期、过户双方信息等。7.银行转账记录要求:记录应显示购房款的支付情况,包括支付日期、金额等。8.其他相关文件说明:包括但不限于甲乙双方的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付购房款责任认定:甲方应向乙方支付按日计算的逾期付款违约金,违约金按合同约定比例计算。示例:若合同约定逾期付款违约金为日千分之五,则逾期付款一天需支付人民币_________元。1.2甲方未按时办理过户手续责任认定:甲方应向乙方支付按日计算的逾期过户违约金,违约金按合同约定比例计算。示例:若合同约定逾期过户违约金为日千分之五,则逾期过户一天需支付人民币_________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付购房款责任认定:乙方应向甲方支付按日计算的逾期付款违约金,违约金按合同约定比例计算。示例:若合同约定逾期付款违约金为日千分之五,则逾期付款一天需支付人民币_________元。2.2乙方未按时配合办理过户手续责任认定:乙方应向甲方支付按日计算的逾期过户违约金,违约金按合同约定比例计算。示例:若合同约定逾期过户违约金为日千分之五,则逾期过户一天需支付人民币_________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定:第三方应向甲乙双方支付按日计算的逾期服务违约金,违约金按合同约定比例计算。示例:若合同约定逾期服务违约金为日千分之五,则逾期服务一天需支付人民币_________元。3.2第三方提供虚假信息或服务责任认定:第三方应承担相应的法律责任,并向甲乙双方支付相应赔偿金。示例:若第三方因提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失,应赔偿人民币_________元。全文完。二零二四年度常州二手房买卖协议(含交易时间及进度安排)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.交易时间及进度安排5.1签署合同时间5.2房屋产权过户时间5.3房屋交付时间5.4交接手续办理6.房屋交付条件及验收标准6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同签订地点及日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签署14.1出卖方签字盖章14.2买受方签字盖章第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称:_______1.1.2出卖方地址:_______1.1.3出卖方联系方式:电话_______,邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称:_______1.2.2买受方地址:_______1.2.3买受方联系方式:电话_______,邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落:_______2.2房屋面积:_______平方米2.3房屋结构:_______2.4房屋权属:_______(明确房屋产权性质,如:独立产权、共有产权等)3.交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币_______元整(大写:_______)3.2付款方式:_______(明确付款方式,如:一次性付款、分期付款等)3.3付款时间:_______(明确每个付款时间节点)4.交易税费承担4.1税费种类:_______(列出所有涉及的交易税费,如:契税、个人所得税等)4.2税费承担方:_______(明确税费由哪一方承担)4.3税费缴纳时间:_______(明确税费缴纳的具体时间)5.交易时间及进度安排5.1签署合同时间:_______5.2房屋产权过户时间:_______5.3房屋交付时间:_______5.4交接手续办理:_______6.房屋交付条件及验收标准6.1房屋交付条件:_______(明确房屋交付时应满足的条件,如:房屋结构安全、无欠费等)6.2验收标准:_______(明确房屋验收的具体标准)6.3验收时间:_______(明确房屋验收的具体时间)7.违约责任7.1出卖方违约责任:_______(明确出卖方违约的具体情形及相应的违约责任)7.2买受方违约责任:_______(明确买受方违约的具体情形及相应的违约责任)7.3违约金及赔偿:_______(明确违约金的比例及赔偿标准)8.争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。如协商不成,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构:_______仲裁委员会8.3争议解决程序:仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后30日内未予纠正;9.1.2出现不可抗力事件,且该事件导致合同目的无法实现;9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序:任何一方要求解除合同时,应书面通知另一方,并说明解除原因。9.3合同解除后的处理:9.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务;9.3.2双方应尽快协商处理已履行部分的债权债务;9.3.3合同解除后,双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件:合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除合同后,合同终止。10.3合同终止后的处理:10.3.1双方应办理合同终止手续,包括但不限于合同文本的存档;10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。11.其他约定事项11.1不可抗力:本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.1直接送达或邮寄至对方指定的地址;11.2.2通过电子邮件或传真送达,以发送成功的时间为准。11.3合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力,包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易税费缴纳凭证等。12.合同签订地点及日期合同签订地点:_______合同签订日期:_______13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签署14.1出卖方签字盖章:_______14.2买受方签字盖章:_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同所称第三方,是指除合同双方(甲方和乙方)以外的任何自然人与法人或其他组织,包括但不限于但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构、贷款机构等。15.2第三方介入情形:15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要邀请第三方提供专业服务;15.2.2双方共同协商决定引入第三方参与合同履行;15.2.3法律法规规定或合同约定必须引入第三方的情况。15.3第三方职责:15.3.1第三方应根据合同约定或双方要求,提供专业、公正的服务;15.3.2第三方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规和行业规范;15.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求,获取必要的工作资料和信息;16.2第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议;16.3第三方有权在合同履行完成后,按照合同约定或法律法规要求,收取服务费用。17.第三方责任17.1第三方对其提供的服务质量承担相应的责任;17.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的赔偿责任;17.3第三方的责任限额由合同约定,如未约定,则以实际损失为限。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据服务内容、服务费用等因素合理确定;18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定,并在提供服务前通知合同双方;18.3如第三方责任超过合同约定的限额,超出部分由合同双方按约定的比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系:第三方是独立于合同双方的第三方服务提供者,其权利义务仅限于合同约定的范围内;19.2第三方与合同双方的责任划分:第三方对合同双方的责任仅限于其提供服务的行为,合同双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除;19.3第三方与合同双方的权利义务:合同双方的权利义务不受第三方介入的影响,第三方不参与合同双方的权利义务关系。20.第三方变更与退出20.1如需更换第三方,双方应协商一致,并书面通知对方;20.2第三方退出合同,应提前通知合同双方,并完成交接手续;20.3第三方退出后,合同双方应继续履行合同义务,直至合同目的实现。21.本合同其他条款的适用本合同中关于合同双方权利义务、违约责任等条款,在第三方介入的情况下,仍然适用,除非本合同另有约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件详细要求:提供房屋产权证的清晰复印件,包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明:附件一为房屋产权证的复印件,用于证明房屋权属的合法性。2.房屋交易税费缴纳凭证详细要求:提供房屋交易过程中涉及的税费缴纳凭证,如契税、个人所得税等。说明:附件二为房屋交易税费缴纳凭证,用于证明税费已按照法律规定缴纳。3.房屋测绘报告详细要求:提供房屋测绘报告,包括房屋面积、结构等信息。说明:附件三为房屋测绘报告,用于确认房屋的实际面积和结构。4.房屋维修记录详细要求:提供房屋历史上的维修记录,包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明:附件四为房屋维修记录,用于了解房屋的历史状况。5.房屋租赁合同(如有)详细要求:提供房屋租赁合同,包括租赁期限、租金、押金等信息。说明:附件五为房屋租赁合同,用于确认房屋在交易前的租赁情况。6.买卖双方身份证复印件详细要求:提供买卖双方身份证的清晰复印件,包括正面和背面。说明:附件六为买卖双方身份证复印件,用于证明买卖双方的合法身份。7.买卖双方户口本复印件(如有)详细要求:提供买卖双方户口本的清晰复印件,包括首页、本人页等。说明:附件七为买卖双方户口本复印件,用于确认买卖双方的户籍信息。8.其他相关文件详细要求:提供其他可能涉及合同履行的相关文件,如贷款合同、保险合同等。说明:附件八为其他相关文件,用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二:违约行为及责任认定:1.买受方违约行为及责任认定1.1买受方未按时支付购房款责任认定:买受方应支付逾期付款违约金,违约金按日计算,利率为_______。示例:若买受方逾期支付购房款,每逾期一日应支付_______元违约金。1.2买受方未按时办理过户手续责任认定:买受方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例:若买受方未在约定时间内办理过户手续,应支付_______元违约金,并赔偿因未及时过户造成的损失。2.出卖方违约行为及责任认定2.1出卖方未按时交付房屋责任认定:出卖方应支付逾期交付房屋的违约金,违约金按日计算,利率为_______。示例:若出卖方逾期交付房屋,每逾期一日应支付_______元违约金。2.2出卖方提供的房屋不符合约定责任认定:出卖方应承担相应的违约责任,包括修复房屋或退还部分房款。示例:若出卖方提供的房屋存在质量问题,应修复房屋或退还_______%的房款。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定:第三方应支付逾期完成服务的违约金,违约金按日计算,利率为_______。示例:若第三方逾期完成服务,每逾期一日应支付_______元违约金。3.2第三方提供服务不符合约定责任认定:第三方应承担相应的违约责任,包括重新提供服务或退还服务费用。示例:若第三方提供的服务不符合约定,应重新提供服务或退还_______%的服务费用。全文完。二零二四年度常州二手房买卖协议(含交易时间及进度安排)2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方(出卖方)基本信息1.2乙方(买受方)基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋装修及设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间安排3.3首付款及尾款支付时间4.交易税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3其他税费5.交易时间及进度安排5.1签订协议时间5.2交房时间5.3过户时间5.4交房前准备工作6.房屋验收及交付6.1验收标准及程序6.2验收期限6.3交付条件及程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同份数及保管11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同备案及登记14.1合同备案14.2房屋登记第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1甲方(出卖方)基本信息1.1.1甲方全称:1.1.2甲方法定代表人:1.1.3甲方联系方式:1.2乙方(买受方)基本信息1.2.1乙方全称:1.2.2乙方法定代表人:1.2.3乙方联系方式:2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.1.1房屋地址:2.1.2房屋产权证号:2.1.3房屋所有权人:2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积:2.2.2使用面积:2.2.3房屋结构:2.3房屋装修及设施2.3.1装修情况:2.3.2主要设施:3.交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.1.1房屋交易总价为人民币:3.2付款方式及时间安排3.2.1首付款支付比例:3.2.2首付款支付时间:3.2.3尾款支付比例:3.2.4尾款支付时间:3.3首付款及尾款支付方式3.3.1首付款支付方式:3.3.2尾款支付方式:4.交易税费承担4.1契税4.1.1契税缴纳方:4.1.2契税缴纳时间:4.2土地增值税4.2.1土地增值税缴纳方:4.2.2土地增值税缴纳时间:4.3其他税费4.3.1其他税费缴纳方:4.3.2其他税费缴纳时间:5.交易时间及进度安排5.1签订协议时间:5.2交房时间:5.3过户时间:5.4交房前准备工作:5.4.1甲方需完成的准备工作:5.4.2乙方需完成的准备工作:6.房屋验收及交付6.1验收标准及程序6.1.1验收标准:6.1.2验收程序:6.2验收期限:6.3交付条件及程序6.3.1交付条件:6.3.2交付程序:8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议;8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为:8.2.2争议解决机构地址:9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效;9.1.2本合同经双方合法代表签字盖章并完成相关登记手续后正式生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约,另一方有权解除合同;9.2.2发生不可抗力事件,经双方协商一致,可以解除合同。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于:10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更10.2.1本合同如有变更,应以书面形式进行,并由双方签字盖章;10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.3合同份数及保管10.3.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;10.3.2双方应妥善保管合同文本。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行;11.1.3通知送达时间为:11.2送达地址11.2.1甲方送达地址:11.2.2乙方送达地址:12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1甲方代表签字:13.1.2乙方代表签字:13.2签署日期13.2.1甲方签署日期:13.2.2乙方签署日期:14.合同备案及登记14.1合同备案14.1.1本合同签订后,双方应按规定进行合同备案;14.1.2备案手续由乙方负责办理。14.2房屋登记14.2.1乙方应在交房前办理房屋过户登记手续;14.2.2房屋过户登记手续由乙方负责办理。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定,独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于:15.4.1.1中介服务:为甲乙双方提供房屋交易的中介服务;15.4.1.2评估服务:对房屋价值进行评估;15.4.1.3咨询服务:提供交易过程中的法律、财务等咨询服务;15.4.1.4见证服务:对交易过程中的重要环节进行见证。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时,甲乙双方应按照合同约定配合第三方的工作。16.2甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.3第三方介入期间,甲乙双方应承担相应的责任,包括但不限于:16.3.1甲方责任:16.3.1.1按时交付房屋及附属设施;16.3.1.2按时支付相关费用;16.3.2乙方责任:16.3.2.1按时支付购房款;16.3.2.2按时办理过户手续。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币:17.3第三方责任限额的承担方式为:17.3.1乙方直接向第三方追偿;17.3.2甲方在第三方责任限额范围内向乙方进行赔偿。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担,具体比例由合同约定。18.2第三方介入费用在合同约定的付款方式及时间安排中予以体现。19.第三方介入期间的合同履行19.1第三方介入期间,甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。19.2第三方介入期间,如合同约定的履行期限届满,甲乙双方应根据实际情况调整履

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