二零二五年度房屋买卖合同样本及贷款利率锁定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同样本及贷款利率锁定协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定10.1税费承担10.2合同附件10.3合同份数10.4合同附件11.贷款利率锁定协议11.1贷款利率锁定条件11.2贷款利率锁定期限11.3贷款利率锁定方式11.4贷款利率调整机制12.贷款额度及期限12.1贷款额度12.2贷款期限12.3还款方式12.4还款时间13.贷款利率及费用13.1贷款利率13.2贷款费用13.3贷款费用支付方式14.合同解除及终止14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2合同标的1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋产权证号：_________。1.2.3房屋面积：_________平方米。1.2.4房屋结构：_________。1.2.5房屋用途：_________。1.3合同签订时间：____年____月____日。1.4合同签订地点：_________。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：具体地址。2.2房屋产权证号：_________。2.3房屋面积：_________平方米。2.4房屋结构：_________。2.5房屋用途：_________。2.6房屋现状：房屋现状描述，包括但不限于装修、家具、电器等。3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权的权利。3.1.2对房屋进行合法使用的权利。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付房屋总价款。3.2.2按合同约定接收房屋并进行验收。3.3卖方权利3.3.1收取房屋总价款的权利。3.3.2将房屋过户给买方的权利。3.4卖方义务3.4.1将房屋交付给买方，并保证房屋符合合同约定。3.4.2办理房屋过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：_________元。4.2付款方式：_________。4.3付款时间：4.3.1首付款：_________元，于____年____月____日前支付。4.3.2尾款：_________元，于房屋交付时支付。4.4付款地点：_________。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无权利瑕疵。5.3房屋验收标准：_________。5.4验收程序：5.4.1买方在房屋交付前进行实地查看。5.4.2买方在房屋交付时进行验收。5.4.3验收合格，双方签字确认。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按约定支付房屋总价款。6.1.2卖方未按约定交付房屋。6.1.3双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为_________元。6.3违约赔偿：6.3.1守约方有权要求违约方支付违约金。6.3.2守约方有权要求违约方赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_________仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1买方或卖方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内确认解除合同的协议。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项。8.3.2双方应按照法律规定处理剩余的合同义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章。9.1.2合同符合法律规定。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满。9.3.2合同解除。9.4合同终止时间9.4.1合同终止时间根据合同终止条件确定。10.其他约定10.1税费承担10.1.1双方应按照国家税收政策承担相应的税费。10.1.2房屋买卖产生的税费由买方承担。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件详见附件清单。11.贷款利率锁定协议11.1贷款利率锁定条件11.1.1双方签订本贷款利率锁定协议。11.1.2贷款利率锁定期间为____年。11.2贷款利率锁定期限11.2.1贷款利率锁定期限自贷款利率锁定协议签订之日起计算。11.3贷款利率锁定方式11.3.1贷款利率锁定期间，贷款利率保持不变。11.4贷款利率调整机制11.4.1贷款利率调整机制根据贷款合同约定执行。12.贷款额度及期限12.1贷款额度12.1.1贷款额度为_________元。12.2贷款期限12.2.1贷款期限为____年。12.3还款方式12.3.1按月等额本息还款。12.4还款时间12.4.1每月____日还款。13.贷款利率及费用13.1贷款利率13.1.1贷款利率为____年利率。13.2贷款费用13.2.1贷款费用包括但不限于贷款手续费、担保费等。13.3贷款费用支付方式13.3.1贷款费用由买方承担，并于贷款发放时一次性支付。14.合同解除及终止14.1合同解除情形14.1.1贷款利率锁定期间，因不可抗力导致合同无法履行。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。14.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内确认解除合同的协议。14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项。14.3.2双方应按照法律规定处理剩余的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方介入合同，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任限于其提供服务或协助的范围，对合同的其他部分不承担任何责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务或协助的性质和风险程度确定。15.3.2第三方责任限额不得低于合同总金额的____%，且不得低于____元。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。15.4.2甲乙双方应在合同签订前与第三方达成协议，并取得第三方的书面同意。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行合同约定的义务，不得以第三方介入为由免除或减轻自己的责任。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方提供合同约定的服务或协助，甲方对第三方的工作成果负责。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方提供合同约定的服务或协助，乙方对第三方的工作成果负责。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与甲乙双方共同的责任：17.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行职责，确保合同顺利履行。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入服务或协助完成，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告说明：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的面积、结构等基本情况。3.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费已缴纳。4.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付款项。5.房屋交接清单说明：提供房屋交接清单，以明确房屋交付时的现状和物品清单。6.贷款利率锁定协议说明：提供贷款利率锁定协议，以证明双方已锁定贷款利率。7.贷款合同说明：提供贷款合同，以明确贷款的额度、期限、利率等条款。8.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方提供的服务内容、费用等。9.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和机构。10.合同变更协议说明：提供合同变更协议，以证明合同已根据约定进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房屋总价款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3第三方未按约定提供专业服务或协助。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.2违约金数额为合同总金额的____%，且不得低于____元。2.3守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金____元。3.2卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金____元。3.3第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方支付违约金____元。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，对方有权要求其承担违约责任，并支付违约金____元。全文完。二零二四年度房屋买卖合同样本及贷款利率锁定协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间安排3.3付款方式4.贷款利率锁定协议4.1贷款利率锁定时间4.2贷款利率锁定范围4.3贷款利率锁定条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记费用承担6.3登记手续办理7.产权过户税费承担7.1契税7.2房产证印花税7.3其他相关税费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件11.2合同附件效力11.3合同变更12.合同签署日期及地点13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款利率锁定协议13.3房屋产权证复印件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.1.5卖方电子邮箱：____________________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系电话：____________________1.2.5买方电子邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间安排：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.2.3贷款部分：人民币____________________元整，买方通过银行贷款支付；3.3付款方式：3.3.1首付款及尾款支付方式：银行转账；3.3.2贷款部分支付方式：买方与银行签订贷款合同后，按银行规定支付。4.贷款利率锁定协议4.1贷款利率锁定时间：自合同签订之日起____个工作日内；4.2贷款利率锁定范围：____________________；4.3贷款利率锁定条件：买方需在合同签订之日起____个工作日内，向银行申请贷款并提交相关材料。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________；5.2房屋验收标准：____________________；5.3验收程序：5.3.1买方在房屋交付前____个工作日向卖方提出验收申请；5.3.2卖方在接到验收申请后____个工作日内安排房屋交付；5.3.3买方在房屋交付后____个工作日内完成验收。6.房屋产权转移登记6.1登记申请时间：房屋交付后____个工作日内；6.2登记费用承担：____________________；6.3登记手续办理：买方负责办理房屋产权转移登记手续。7.产权过户税费承担7.1契税：____________________；7.2房产证印花税：____________________；7.3其他相关税费：____________________。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；8.1.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.2违约责任8.2.1卖方违约：卖方应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金；8.2.2买方违约：买方应向卖方支付合同总价款的_____%作为违约金；8.3违约金8.3.1违约金支付时间：自违约行为发生之日起____个工作日内；8.3.2违约金支付方式：银行转账。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方友好协商解决；9.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起____个工作日内；9.2.2法院审理期限：自法院受理之日起____个月。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房屋交付；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后，合同终止；10.2.2合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1附件11.1.1房屋买卖合同；11.1.2贷款利率锁定协议；11.1.3房屋产权证复印件；11.2合同附件效力11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同附件的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________13.合同附件13.1房屋买卖合同；13.2贷款利率锁定协议；13.3房屋产权证复印件。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，卖方执____份，买方执____份；14.2合同保管责任14.2.1卖方负责保管合同原件；14.2.2买方负责保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入并提供专业服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业的法律、技术、财务等方面的支持。3.第三方介入程序3.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、职责和权利。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的具体职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1对房屋进行评估，提供评估报告；4.1.2对交易双方进行法律咨询，提供法律意见；4.1.3监督房屋交付过程，确保房屋符合合同约定；4.1.4协助办理房屋产权转移登记手续；4.1.5其他甲乙双方约定的职责。5.第三方权利5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为提出警告或终止服务。6.第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3在合同约定范围内提供服务；6.1.4对服务过程中发现的问题及时通知甲乙双方。7.第三方责任限额7.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。7.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，其权利和义务独立于甲乙双方。8.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的交易行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.3甲乙双方对第三方的行为负责，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容合理分担。9.2若第三方介入导致交易成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。10.第三方介入的终止10.1若第三方无法履行合同约定的职责，或甲乙双方一致同意终止第三方介入，第三方应立即停止介入行为。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。11.第三方介入的变更11.1若甲乙双方同意变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。12.第三方介入的争议解决12.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成时，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、产权转移登记、税费承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件为本合同的主要文件，具有法律效力。2.贷款利率锁定协议要求：协议应明确贷款利率锁定时间、锁定范围、锁定条件、利率调整机制等条款。说明：此附件为本合同中关于贷款利率锁定的具体约定，具有法律效力。3.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证编号、房屋地址、产权人信息等。说明：此附件用于证明房屋产权状况，具有法律效力。4.房屋评估报告要求：报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于证明房屋交易价格合理性，具有法律效力。5.法律意见书要求：意见书应包含对合同条款的法律分析、风险评估、法律建议等。说明：此附件用于保障甲乙双方的合法权益，具有法律效力。6.房屋交付验收记录要求：记录应详细列明房屋交付时间、验收情况、存在问题等。说明：此附件用于证明房屋交付及验收情况，具有法律效力。7.房屋产权转移登记申请书要求：申请书应完整填写甲乙双方信息、房屋信息、登记申请事项等。说明：此附件用于办理房屋产权转移登记，具有法律效力。8.税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，具有法律效力。9.违约金支付凭证要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于证明违约金已支付，具有法律效力。10.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付人民币____元作为违约金。1.2卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应赔偿责任。示例：卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失人民币____元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向卖方支付人民币____元作为违约金。2.2买方未按约定验收房屋责任认定：买方应承担因未按约定验收房屋而产生的损失。示例：买方未在合同约定的验收时间内验收房屋，导致房屋出现质量问题，买方应承担相应损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿损失人民币____元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，并承担法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失人民币____元，并承担法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同样本及贷款利率锁定协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.贷款利率锁定协议6.1贷款利率锁定期限6.2贷款利率锁定条件6.3贷款利率调整机制7.贷款额度及还款方式7.1贷款额度7.2还款方式7.3还款时间8.贷款利率及费用8.1贷款利率8.2贷款费用8.3贷款利率调整9.保险条款9.1房屋保险9.2生命保险9.3责任保险10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款利率锁定协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋楼层：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币_________元整3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民币_________元整尾款支付方式：________________尾款支付时间：________________4.房屋产权过户4.1过户手续过户手续由甲方负责办理，乙方予以协助。过户手续包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、契税缴纳证明等。4.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、登记费、印花税等，由乙方承担。4.3过户时间房屋产权过户时间：________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准。5.3验收流程乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。6.贷款利率锁定协议6.1贷款利率锁定期限贷款利率锁定期限：自本合同签订之日起____年。6.2贷款利率锁定条件贷款利率锁定条件：乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付首付款。6.3贷款利率调整机制如贷款利率在锁定期限内发生调整，按照贷款合同约定的调整机制执行。8.贷款额度及还款方式8.1贷款额度贷款额度：人民币_________元整，具体以银行审批为准。8.2还款方式还款方式：等额本息还款法8.3还款时间还款时间：每月____日，首月还款日为房屋交付次月。9.贷款利率及费用9.1贷款利率贷款利率：根据乙方在贷款利率锁定期间选择的贷款利率执行。9.2贷款费用贷款费用包括但不限于：贷款手续费、担保费、保险费等，具体费用以银行规定为准。9.3贷款利率调整如贷款利率在锁定期限外发生调整，乙方有权选择是否继续执行原锁定利率，如选择继续执行，则按照原锁定利率执行；如选择调整，则按照银行最新利率执行。10.保险条款10.1房屋保险房屋保险：乙方应在合同签订后____个工作日内购买房屋保险，并将保险单复印件提交甲方。10.2生命保险生命保险：甲方应在合同签订后____个工作日内购买生命保险，并将保险单复印件提交乙方。10.3责任保险责任保险：乙方应在合同签订后____个工作日内购买责任保险，并将保险单复印件提交甲方。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。11.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。11.3违约金计算违约金计算：按每日应付款项的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交付完毕、贷款全部偿还、房屋产权过户完成等。13.3合同解除除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达之日起____个工作日。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋买卖中介服务；2.贷款咨询服务；3.房屋评估服务；4.担保服务；5.法律咨询服务；6.其他经甲、乙双方同意的服务。15.3第三方介入方式1.第三方作为中介方参与合同签订；2.第三方提供咨询服务；3.第三方提供担保服务；4.第三方提供评估服务；5.第三方提供代理服务。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入同意甲、乙双方同意在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入协议甲、乙双方应在引入第三方服务前，与第三方签订书面协议，明确第三方权利义务。16.3第三方责任1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在引入第三方服务前，与第三方协商确定。2.责任限额应合理反映第三