二零二五年度房地产职业经理人绿色建筑与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产职业经理人绿色建筑与合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目概况2.2绿色建筑要求及标准2.3合同价款及支付方式3.项目开发及建设3.1项目开发计划3.2施工进度安排3.3质量要求及标准3.4安全生产要求4.绿色建筑技术应用4.1绿色建筑设计要求4.2绿色建筑材料及设备选用4.3绿色建筑施工工艺4.4绿色建筑运营管理5.合同履行及监督管理5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3监督管理机制5.4违约责任及处理6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后的处理10.合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3相关技术规范10.4其他附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.2通知期限14.合同其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.2.1甲方地址：省市区路号1.1.2.2乙方地址：省市区路号1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：绿色住宅小区2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目性质：住宅2.2绿色建筑要求及标准2.2.1项目需符合《绿色建筑评价标准》2.2.2项目需达到三星级绿色建筑标准2.3合同价款及支付方式2.3.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.3.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见附件3.项目开发及建设3.1项目开发计划3.1.1项目立项时间：2024年1月1日3.1.2项目开工时间：2024年3月1日3.1.3项目竣工时间：2025年12月31日3.2施工进度安排3.2.1项目分为四个阶段，每个阶段工期为3个月3.2.2每个阶段完成后，甲方将组织验收3.3质量要求及标准3.3.1项目质量应符合国家及地方相关质量标准3.3.2乙方应确保施工质量，如有质量问题，由乙方负责整改3.4安全生产要求3.4.1乙方应遵守国家及地方安全生产法规3.4.2乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全4.绿色建筑技术应用4.1绿色建筑设计要求4.1.1项目设计应采用节能、环保、低碳的设计理念4.1.2项目设计应充分利用可再生能源4.2绿色建筑材料及设备选用4.2.1项目所需建筑材料及设备应符合绿色建筑标准4.2.2乙方应选用环保、节能、低排放的建筑材料及设备4.3绿色建筑施工工艺4.3.1乙方应采用绿色施工工艺，减少施工过程中的污染4.3.2乙方应采取措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染4.4绿色建筑运营管理4.4.1项目运营期间，乙方应制定绿色建筑运营管理制度4.4.2乙方应定期对绿色建筑运营情况进行检查和评估5.合同履行及监督管理5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年5.2合同履行方式5.2.1甲方应按照合同约定支付合同价款5.2.2乙方应按照合同约定完成项目开发及建设5.3监督管理机制5.3.1双方应设立项目管理委员会，负责合同履行过程中的监督和管理5.3.2项目管理委员会定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题5.4违约责任及处理5.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.保密条款6.1保密范围6.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的秘密负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决7.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请7.3.2仲裁机构按照仲裁规则进行审理和裁决8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，经书面通知乙方，可以在合同履行期限届满前解除合同8.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方8.2.2乙方收到解除合同通知后，应在7日内书面回复甲方8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的款项8.3.2双方应妥善处理合同解除后的剩余工作9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2双方协商一致，决定终止合同9.2合同终止程序9.2.1双方应签订合同终止协议9.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效9.3终止合同后的处理9.3.1双方应按照合同终止协议处理剩余款项和事务9.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利完成10.合同附件10.1设计文件10.1.1项目设计文件包括但不限于：总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图等10.2施工图纸10.2.1施工图纸应包括但不限于：施工详图、材料清单、施工组织设计等10.3相关技术规范10.3.1项目应遵守的国家及地方相关技术规范和标准10.4其他附件10.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，签订合同变更协议12.1.2合同变更协议经双方签字盖章后生效12.2合同补充程序12.2.1双方协商一致，签订合同补充协议12.2.2合同补充协议经双方签字盖章后生效13.合同解除及终止通知13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2双方约定的其他通知方式13.2通知期限13.2.1通知应在规定的时间内送达对方14.合同其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2语言适用14.2.1本合同使用中文文本14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目管理、技术咨询、质量监督、造价咨询、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订第三方服务协议。15.3.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒乙方。18.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时向甲方提出，并有权拒绝执行甲方的违规指令。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得偏袒甲方。18.2.2第三方在提供服务过程中，如发现乙方存在违规行为，应及时向乙方提出，并有权拒绝执行乙方的违规指令。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款调整19.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方服务协议，对原合同条款进行必要的调整。19.1.2调整后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2第三方责任争议20.2.1第三方责任争议，由甲乙双方根据第三方服务协议和相关法律法规进行解决。20.3第三方介入合同解除20.3.1第三方介入合同解除，应遵守原合同约定的解除条件和程序。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入合同终止，应符合原合同约定的终止条件。21.2合同终止程序21.2.1第三方介入合同终止，应按照原合同约定的终止程序进行。21.3合同终止后的处理21.3.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余款项和事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含项目设计说明书、总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图等，需符合绿色建筑标准。说明：设计文件需经甲方审核批准后方可进行施工。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工组织设计等，需符合国家及地方相关质量标准。说明：施工图纸需在施工前提交甲方审核，并经甲方确认后方可施工。3.相关技术规范详细要求：项目施工及运营过程中应遵守的国家及地方相关技术规范和标准。说明：技术规范作为项目实施和运营的依据，乙方需严格遵守。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的基础文件。5.项目管理计划详细要求：包含项目进度计划、质量计划、安全计划、成本计划等。说明：项目管理计划是项目实施过程中的重要指导文件。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对原合同内容的补充或修改。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、生效时间、双方权利义务等。说明：合同终止协议是合同终止后的重要文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：甲方或乙方未按合同约定履行义务。说明：违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按时完成工作、未按质量标准施工等。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。说明：责任认定标准包括但不限于：轻微违约：给予警告，并要求在一定期限内改正。一般违约：要求赔偿损失，并承担相应的违约责任。严重违约：解除合同，并要求赔偿全部损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延期付款造成的损失。示例二：乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因施工延误造成的损失。示例三：乙方在施工过程中，因违规操作导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，并承担相应的损失。全文完。二零二四年度房地产职业经理人绿色建筑与合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景2.2绿色建筑标准2.3合同签订目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.职业经理人职责4.1职责范围4.2工作内容4.3工作标准4.4职责履行期限5.项目管理团队组建5.1团队成员构成5.2团队职责分工5.3团队成员权利义务6.项目实施计划6.1项目进度安排6.2项目阶段划分6.3项目关键节点7.项目资金管理7.1资金来源7.2资金使用计划7.3资金支付方式8.项目质量管理8.1质量标准8.2质量控制措施8.3质量验收标准9.项目安全管理9.1安全生产要求9.2安全管理措施9.3安全事故处理10.项目合同管理10.1合同签订程序10.2合同履行要求10.3合同变更及解除11.项目信息管理11.1信息收集与整理11.2信息共享与传递11.3信息保密12.项目风险管理12.1风险识别12.2风险评估12.3风险应对措施13.项目验收13.1验收标准13.2验收程序13.3验收结果处理14.合同终止与违约责任14.1合同终止条件14.2违约责任承担14.3争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产职业经理人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景本合同签订背景为甲方开发的位于省市区的绿色建筑项目。2.2绿色建筑标准项目按照我国绿色建筑评价标准执行，达到绿色建筑二星级标准。2.3合同签订目的为确保项目顺利进行，明确甲乙双方的权利义务，特签订本合同。3.项目概况3.1项目名称绿色建筑项目3.2项目地址省市区路号3.3项目规模总建筑面积：平方米，住宅建筑面积：平方米，商业建筑面积：平方米。3.4项目类型住宅、商业4.职业经理人职责4.1职责范围（1）制定项目实施计划；（2）组织项目团队，明确团队职责分工；（3）监督项目进度，确保项目按计划完成；（4）负责项目资金管理；（5）负责项目质量管理；（6）负责项目安全管理；（7）负责项目合同管理；（8）负责项目信息管理；（9）负责项目风险管理；（10）负责项目验收。4.2工作内容（1）制定项目实施计划，明确项目进度、质量、安全、资金等要求；（2）组织项目团队，选拔优秀人才，明确团队成员职责分工；（3）监督项目进度，确保项目按计划完成；（4）负责项目资金管理，包括资金筹集、使用、支付等；（5）负责项目质量管理，确保项目达到绿色建筑二星级标准；（6）负责项目安全管理，确保项目施工安全；（7）负责项目合同管理，确保合同履行；（8）负责项目信息管理，确保信息准确、及时、保密；（9）负责项目风险管理，降低项目风险；（10）负责项目验收，确保项目达到验收标准。4.3工作标准乙方应按照甲方要求，确保项目按计划、高质量、安全、合规地完成，达到绿色建筑二星级标准。4.4职责履行期限本合同自签订之日起至项目竣工验收合格之日止。8.项目资金管理8.1资金来源（1）甲方自有资金；（2）银行贷款；（3）政府补贴；（4）预售收入。8.2资金使用计划甲方应根据项目进度编制资金使用计划，乙方负责监督资金使用情况，确保资金按照计划合理使用。8.3资金支付方式（1）银行转账；（2）支票；（3）现金支付（特殊情况）。9.项目质量管理9.1质量标准项目质量标准应符合国家相关绿色建筑标准和甲方内部规定。9.2质量控制措施（1）制定质量控制计划；（2）进行施工前技术交底；（3）现场巡查；（4）材料检验；（5）隐蔽工程验收；（6）分项工程验收；（7）竣工验收。9.3质量验收标准项目质量验收标准应严格按照国家相关绿色建筑标准和甲方内部规定执行。10.项目安全管理10.1安全生产要求项目应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。10.2安全管理措施（1）制定安全生产责任制；（2）进行安全教育培训；（3）施工现场安全防护；（4）安全巡查；（5）安全事故处理。10.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和相关部门。11.项目合同管理11.1合同签订程序合同签订应按照甲方内部审批流程进行。11.2合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.3合同变更及解除合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除应符合法律法规和合同约定。12.项目信息管理12.1信息收集与整理乙方应收集项目相关信息，并及时整理归档。12.2信息共享与传递项目信息应按照甲方要求进行共享和传递。12.3信息保密乙方应对项目信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.项目风险管理13.1风险识别乙方应识别项目潜在风险，并制定风险应对措施。13.2风险评估乙方应评估风险发生的可能性和影响程度。13.3风险应对措施针对识别和评估的风险，乙方应制定相应的应对措施。14.合同终止与违约责任14.1合同终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）合同约定的终止条件；（3）法律法规规定的终止条件。14.2违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、融资等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与策划；（2）工程设计监理；（3）工程招标代理；（4）工程造价咨询；（5）工程检测与验收；（6）融资服务；（7）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，或根据项目需求通过公开招标等方式选定。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险程度以及项目规模等因素，由甲乙双方协商确定。17.3责任限额条款（1）本合同中第三方责任限额为人民币万元；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，赔偿金额不得超过责任限额；（3）责任限额的赔偿范围不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。18.2第三方义务（1）按照合同约定履行服务职责；（2）确保服务质量，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（3）遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的管理，接受甲方监督；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的决策权。19.2第三方与乙方（1）第三方应配合乙方的工作，共同推进项目进度；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的管理权。19.3第三方与项目其他参与者（1）第三方应与其他项目参与者保持良好沟通，共同维护项目利益；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守项目相关规定。20.第三方介入合同补充条款20.1第三方介入合同第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除，应符合法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合同详细要求：包括但不限于第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方介入合同应详细规定第三方的权利义务，确保其服务质量，明确责任承担。2.项目实施计划详细要求：包括项目进度安排、质量标准、安全管理措施、资金使用计划等。说明：项目实施计划是确保项目按计划、高质量、安全、合规完成的重要依据。3.项目质量管理方案详细要求：包括质量标准、质量控制措施、质量验收标准等。说明：质量管理方案是确保项目质量达到国家相关绿色建筑标准的关键。4.项目安全管理方案详细要求：包括安全生产要求、安全管理措施、安全事故处理等。说明：安全管理方案是保障项目施工安全，防止安全事故发生的重要措施。5.项目资金使用计划详细要求：包括资金来源、资金使用计划、资金支付方式等。说明：资金使用计划是确保项目资金合理使用，避免资金浪费的重要依据。6.项目风险管理方案详细要求：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险管理方案是降低项目风险，确保项目顺利进行的重要措施。7.项目验收报告详细要求：包括项目概况、施工质量、安全情况、资金使用情况等。说明：项目验收报告是项目竣工验收的重要文件，用于证明项目达到约定标准。8.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备提供相应服务能力的依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按合同约定提供资金；b.未按合同约定提供场地；c.未按合同约定履行其他义务。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定履行职业经理人职责；b.未按合同约定完成项目进度；c.未按合同约定履行其他义务。（3）第三方违约行为：a.未按合同约定提供专业服务；b.未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）违约行为的认定：b.违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，则以法律法规和行业惯例为准。（2）违约责任的认定：a.甲方违约责任：未按合同约定提供资金，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。未按合同约定提供场地，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。b.乙方违约责任：未按合同约定履行职业经理人职责，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。未按合同约定完成项目进度，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。c.第三方违约责任：未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。简要示例说明：示例一：甲方未按合同约定提供资金，导致项目停工，乙方因此遭受损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因停工造成的损失。示例二：乙方未按合同约定完成项目进度，导致项目延期交付。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产职业经理人绿色建筑与合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件及日期2.房地产职业经理人职责2.1绿色建筑理念及要求2.2项目管理职责2.3团队建设与管理2.4成本控制与预算管理3.项目实施3.1项目规划与设计3.2施工管理与监督3.3质量控制与验收3.4环境保护与绿色施工4.合同履行4.1合同履行期限4.2履行方式及义务4.3履行地点及范围4.4履行过程中的变更5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件及违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同附件11.1附件一：绿色建筑标准及要求11.2附件二：项目进度计划11.3附件三：项目管理团队名单12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同变更12.3合同解释13.合同生效及备案13.1合同生效日期13.2合同备案要求14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件及日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产职业经理人职责2.1绿色建筑理念及要求乙方作为房地产职业经理人，应遵循绿色建筑的理念，确保项目符合国家及地方的绿色建筑标准。2.2项目管理职责乙方负责项目的整体管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。2.3团队建设与管理乙方应组建高效的项目管理团队，并对团队成员进行有效管理。2.4成本控制与预算管理乙方负责项目成本的控制，确保项目预算的合理性和准确性。3.项目实施3.1项目规划与设计乙方应根据甲方要求，完成项目的规划与设计工作，并确保设计方案的合理性和可行性。3.2施工管理与监督乙方负责施工过程中的管理与监督，确保施工质量符合合同约定。3.3质量控制与验收乙方应建立严格的质量控制体系，对项目质量进行全程监控，并组织验收。3.4环境保护与绿色施工乙方在施工过程中应采取有效措施，保护环境，实施绿色施工。4.合同履行4.1合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。4.2履行方式及义务乙方应按照合同约定，以自己的名义完成合同项下的各项工作。4.3履行地点及范围本合同履行地点为[具体地点]，履行范围为[具体范围]。4.4履行过程中的变更在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.付款方式及期限5.1付款方式甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付报酬。5.2付款期限甲方应在每个付款周期结束后[具体天数]内支付相应款项。5.3付款条件及违约责任甲方应在满足合同约定的付款条件后支付款项，如逾期支付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。6.违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定履行职责、甲方未按合同约定支付款项等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：[具体计算方法]，违约金应于违约行为发生后[具体期限]内支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体机构]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[具体机构]的仲裁规则进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除条件（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）项目因不可抗力导致无法继续实施，经双方协商一致；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。8.2.2确认解除收到解除通知的一方应在[具体天数]内确认，否则视为接受解除。8.3合同解除后的处理8.3.1财务结算8.3.2知识产权归属合同解除后，乙方应将项目相关的知识产权归甲方所有。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕本合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。9.2合同终止程序9.2.1双方确认合同终止前，双方应确认合同终止的具体事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1财务结算合同终止后，双方应进行财务结算，确保各方权益。9.3.2知识产权归属合同终止后，乙方应将项目相关的知识产权归甲方所有。10.保密条款10.1保密范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同附件11.1附件一：绿色建筑标准及要求附件一详细列出了项目应遵循的绿色建筑标准及要求。11.2附件二：项目进度计划附件二包含了项目的整体进度计划，包括各阶段的时间节点和里程碑。11.3附件三：项目管理团队名单附件三列出了项目管理团队成员的姓名、职位及联系方式。12.其他约定12.1通知送达方式（1）专人送达；（2）快递邮寄；（3）传真或电子邮件。12.2合同变更合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同生效及备案13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同订立、履行等事宜。15.2.2咨询服务第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.3监理服务第三方作为监理方，对项目施工过程进行监督和管理。15.2.4施工服务第三方作为施工方，负责项目的具体施工工作。15.2.5材料供应第三方作为材料供应商，提供项目所需的材料和设备。16.第三方责任与权利16.1责任第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2权利第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方有权对第三方的服务进行监督。16.3.2与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合同关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.3.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为独立合同关系，各第三方之间互不干涉。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中发生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额为[具体金额]。17.2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：实际损失×[具体比例]。17.3责任限额适用范围17.3.1第三方