2025武汉存量房买卖合同范文

合同编号：合同双方：卖方：姓名（或单位名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：买方：姓名（或单位名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.该房屋坐落于武汉市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.该房屋的房地产权证号为：，土地使用权证号为：。3.该房屋的用途为，土地使用权类型为。二、购买价格1.买方同意以人民币元（大写：元整）的价格购买该房屋。2.上述房价款包括房屋及附属设施设备、装修装饰等的一切费用。三、付款方式及时间1.买方应在签署本合同之日起个工作日内，向卖方支付人民币元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.买方应于年月日前，向卖方支付剩余房价款人民币元。3.买方支付房价款后，卖方应按照约定将该房屋的所有权转移给买方。四、交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。2.过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。五、合同的履行及违约责任1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总房价款的%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：年月日请根据上述模板填写相关合同信息，并在签订合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，如有必要可要求提供身份证件、营业执照等。2.确认房屋信息无误，包括房屋位置、面积、结构等，可实地考察或要求提供房产证、土地使用权证等证明材料。3.明确房价款，包括总价、定金、付款时间等，并约定好付款方式。4.约定好交付及过户时间，以及过户费用承担方。5.明确违约责任，包括违约金比例等。6.约定好争议解决方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.对合同双方的身份有疑问时，可要求提供身份证件、营业执照等，必要时可向相关部门进行核实。2.对房屋信息有疑问时，可实地考察或要求提供房产证、土地使用权证等证明材料。3.对房价款有疑问时，可与对方协商明确，并约定好付款方式。4.对交付及过户时间有疑问时，可与对方协商明确，并约定好过户费用承担方。5.对违约责任有疑问时，可与对方协商明确违约金比例等。6.对争议解决方式有疑问时，可与对方协商明确，如友好协商或诉讼等。法律名词及名词解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.该房屋：指位于武汉市区的房屋。4.定金：买方支付给卖方的一部分房价款，作为购买房屋的诚意表示。5.房价款：买方应支付给卖方的房屋总价款。6.交付：卖方将房屋及附属设施设备、装修装饰等的所有权转移给买方。7.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。8.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同总房价款的一定比例。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.武汉地区存量房的买卖交易。2.买卖双方为自然人或其他合法注册的单位。3.房屋为武汉市已有房产证和土地使用权的住宅或非住宅物业。4.买卖双方就房屋价格、交付、过户等条款达成一致。补充条款：A.房屋附属设施和设备的清单及转让条件。B.装修装饰的详细情况和转让方式。C.房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。D.房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。E.特殊情况的处理办法，如房屋验收不合格、交付延期等。F.房屋交易过程中双方应遵守的法律法规和政策。附件列表：1.房产证复印