2025按揭借款合同样式

合同编号：合同各方：鉴于贷款人愿意向借款人提供按揭贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本按揭借款合同。第一条贷款金额与用途1.2贷款期限内，借款人应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。第二条贷款利率与还款方式2.1本贷款的利率为（年利率）：%，按中国人民银行规定的利率政策执行。2.2借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，如一次性还本付息、等额本息、等额本金等方式。具体还款方式由贷款人在贷款时与借款人协商确定。第三条还款计划3.1借款人应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。3.2还款计划如下：（此处根据实际情况填写还款计划，如每月还款金额、还款日期等）第四条担保措施4.1借款人同意将（抵押物/质物/保证人）作为本贷款的担保，贷款人同意接受该担保。4.2贷款人应按照本合同约定的程序办理担保手续，确保贷款的安全。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2贷款人在履行合同过程中，如发现借款人有违约行为，有权按照本合同约定的违约责任追究借款人的责任。第六条违约责任6.1借款人未按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息的，贷款人有权按照约定加收利息，追究借款人的违约责任。6.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，贷款人有权依法追究借款人的法律责任。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。7.2本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、企业信息等，确保真实、准确、完整。如发现虚假信息，应及时沟通更正。解决办法为：签订前进行尽职调查，核实双方信息。2.明确贷款用途：借款人应明确贷款用途，确保贷款用于合法、合规的支出。如贷款用途不符，贷款人有权追究借款人的违约责任。解决办法为：签订合同前，双方就贷款用途进行明确约定。3.按时还款：借款人应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。如逾期还款，贷款人有权加收利息、追究违约责任。解决办法为：借款人应按时履行还款义务，如遇困难，可与贷款人协商延期或调整还款计划。4.担保手续办理：贷款人应按照约定办理担保手续，确保贷款的安全。如因贷款人原因导致担保手续未办理到位，贷款人应承担相应责任。解决办法为：贷款人应严格按照合同约定办理担保手续。5.合同变更与解除：合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如一方未经对方同意擅自变更或解除合同，应承担违约责任。解决办法为：双方签订书面协议，明确变更或解除合同的条件和程序。6.违约责任：借款人未按照合同约定履行还款义务的，贷款人有权追究违约责任。如贷款人未按照约定履行贷款义务，借款人有权追究贷款人的违约责任。解决办法为：双方严格按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，依法承担违约责任。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.按揭贷款：指借款人以其房产等不动产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。4.利率：指贷款人提供贷款所收取的报酬，通常以年化利率表示。5.还款计划：指借款人按照约定的期限和方式偿还贷款本息的计划。6.担保：指借款人为了保证贷款的偿还，提供的财产或信用担保。7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。应用场合：1.个人购房按揭贷款：适用于个人购买住房时，向银行或其他金融机构申请的按揭贷款。2.企业经营性贷款：适用于企业为满足经营需要，向银行或其他金融机构申请的贷款。3.车辆按揭贷款：适用于个人或企业购买车辆时，向银行或其他金融机构申请的按揭贷款。4.其他消费性贷款：适用于个人或企业为满足消费需求，向银行或其他金融机构申请的贷款。补充条款：1.贷款用途限制：借款人同意贷款只能用于约定的用途，不得用于非法、违规的支出。如贷款用途不符，贷款人有权追究借款人的违约责任。2.贷款人权利：贷款人在合同有效期内，有权对借款人的信用状况、还款能力等进行检查，并要求提供相关证明材料。借款人应予以配合。3.担保物的权属证明：借款人应提供担保物的权属证明，以确保贷款人对担保物的所有权或使用权。4.合同的转让：未经贷款人同意，借款人不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款人身份证件：包括但不限于身份证、护照等有效身份证明文件。2.贷款人营业执照：证明贷款人合法经营资格的文件。3.担保物权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.贷款用途证明：如购销合同、租赁合同等，证明贷款用于合法、合规的支出。5.还款计划表：详细列