2024版按揭房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭房产买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产基本情况3.2房产产权信息4.按揭贷款事项4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.房产买卖价格与支付方式5.1房产买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2手续费用6.3过户时间7.房产交付与验收7.1房产交付条件7.2验收标准7.3验收时间8.房产质量与瑕疵8.1房产质量保证8.2瑕疵处理9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版按揭房产买卖合同》。1.1.2“甲方”指出售房产的一方，即房产所有权人。1.1.3“乙方”指购买房产的一方。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“按揭贷款”指乙方为购买房产向银行申请的贷款。1.1.6“房产过户”指将甲方名下的房产所有权转移至乙方名下的法律手续。1.1.7“验收”指乙方在接收房产时对房产的检查。1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2术语解释1.2.1“本合同”中的其他未定义术语，其含义应与相关法律法规的规定一致。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落：[具体地址]3.1.2房产面积：[房产面积]3.1.3房产结构：[房产结构类型]3.1.4房产用途：[房产用途]3.2房产产权信息3.2.1房产所有权证号：[房产所有权证号]3.2.2房产产权性质：[房产产权性质]3.2.3房产权属状况：[房产权属状况]4.按揭贷款事项4.1贷款金额：[贷款金额]4.2贷款期限：[贷款期限]4.3贷款利率：[贷款利率]4.4还款方式：[还款方式]5.房产买卖价格与支付方式5.1房产买卖价格：[房产买卖价格]5.2支付方式：[支付方式]5.3付款时间：[付款时间]6.房产过户手续6.1过户手续办理：[过户手续办理]6.2手续费用：[手续费用]6.3过户时间：[过户时间]7.房产交付与验收7.1房产交付条件：[房产交付条件]7.2验收标准：[验收标准]7.3验收时间：[验收时间]8.房产质量与瑕疵8.1房产质量保证8.1.1甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准。8.1.2甲方保证房产在交付时不存在因甲方原因造成的重大瑕疵。8.2瑕疵处理8.2.1如验收时发现房产存在瑕疵，乙方应在[具体日期]内以书面形式通知甲方。8.2.2甲方应在接到通知后[具体天数]内对瑕疵进行修复或更换。8.2.3如甲方未能在规定时间内修复或更换，乙方有权要求甲方退还部分房款或降低房价。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续完成，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在房产买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业咨询、协助完成交易流程、保障交易安全等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。3.2.1第三方责任限额不应超过其提供服务所收取的费用。3.2.2第三方责任限额不应超过因其过错导致的实际损失。3.2.3第三方责任限额的确定应考虑行业惯例和法律法规。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方服务机构。4.2第三方服务机构应在甲乙双方签订的合同中明确其服务内容、权利义务和责任范围。4.3第三方服务机构应在合同约定的范围内提供服务，并接受甲乙双方的监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务机构，其权利义务与甲乙双方的权利义务相区分。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款及说明6.1.1明确第三方服务的具体内容和范围。6.1.2约定第三方服务费用及支付方式。6.1.3约定第三方在提供服务过程中的责任和义务。6.1.4约定第三方在出现违约情况时的处理方式。6.2说明：6.2.1甲乙双方应确保第三方服务费用合理，并符合市场行情。6.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应责任。6.2.3第三方在提供服务过程中，如需修改合同条款，应经甲乙双方同意。7.第三方责任的具体界定7.1.1退还已收取的服务费用。7.1.2赔偿甲乙双方因第三方过错所遭受的损失。7.1.3承担因第三方过错导致的合同解除责任。7.2.1第三方提供服务时的具体行为。7.2.2第三方提供服务时的主观过错。7.2.3第三方提供服务时的客观条件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中存在重大过错，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序应遵循相关法律法规和本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产拥有合法的所有权。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房产的市场价值。4.房产贷款合同要求：贷款合同内容完整，双方签字或盖章。说明：用于证明乙方已获得贷款。5.房产过户手续办理材料要求：材料齐全，符合过户要求。说明：用于办理房产过户手续。6.房产验收报告要求：验收报告内容完整，双方签字或盖章。说明：用于证明房产验收合格。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：用于明确第三方服务内容、费用和责任。8.合同补充协议要求：协议内容完整，双方签字或盖章。说明：用于对本合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]违约金。1.2甲方提供的房产存在重大瑕疵，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。1.3甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]违约金。2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]违约金。2.3乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务，甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方退还已收取的费用。3.2第三方在提供服务过程中存在重大过错，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付每日1000元的违约金，直至房产交付完毕。若第三方在提供房产评估服务过程中出现重大失误，导致评估价值严重偏离实际价值，乙方有权要求第三方退还评估费用，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版按揭房产买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及地域2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房产基本情况3.1房产所有权证信息3.2房产位置及面积3.3房产结构及用途3.4房产权利限制情况4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准及程序6.履约保证金6.1保证金数额及缴纳时间6.2保证金用途及退还条件7.税费承担7.1契税、印花税等税费承担7.2税费缴纳时间及方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围及地域：本合同适用于买卖双方在本合同签订地及中国境内进行的房产买卖交易。2.双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称：__________，法定代表人/负责人：__________，住所地：__________，联系电话：__________。2.2卖方基本信息：卖方全称：__________，法定代表人/负责人：__________，住所地：__________，联系电话：__________。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：__________，身份证号码：__________，授权委托书编号：__________。3.房产基本情况3.1房产所有权证信息：房产证号：__________，登记日期：__________，房产地址：__________。3.2房产位置及面积：房产所在城市：__________，具体地址：__________，建筑面积：__________平方米。3.3房产结构及用途：建筑结构：__________，用途：__________。3.4房产权利限制情况：是否存在抵押、查封等权利限制：__________，如有，具体详情：__________。4.交易价格及付款方式4.1交易价格：本房产交易价格为人民币__________元整。4.2付款方式：买方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：1）首付款：人民币__________元整，支付时间：__________；2）尾款：人民币__________元整，支付时间：__________。4.3付款时间及节点：各期付款时间及节点详见付款方式。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：买方应在卖方交付房产之日起__________日内完成验收。5.2房产交付地点：房产所在地。5.3房产验收标准及程序：按照国家有关房产验收标准及双方约定进行。6.履约保证金6.1保证金数额及缴纳时间：买方应在合同签订之日起__________日内向卖方支付履约保证金人民币__________元整。6.2保证金用途及退还条件：保证金用于确保买卖双方履行合同义务。合同履行完毕，保证金无息退还买方。如有违约，保证金作为违约金。7.税费承担7.1契税、印花税等税费承担：本合同交易涉及的契税、印花税等税费由买方承担。7.2税费缴纳时间及方式：买方应在办理房产过户手续前，按照税务机关要求缴纳相关税费。8.合同解除与违约责任1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。1）违约金：按照合同总价款的__________%支付违约金；2）实际损失赔偿：因违约造成的实际损失，违约方应予以赔偿；3）合同解除后，已支付款项不予退还。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构为__________仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或依据法律规定、双方协商一致解除合同后，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。11.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：__________年__________月__________日。12.2合同签订地点：__________。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同原件由卖方保管__________份，买方保管__________份。14.双方签字盖章14.1买方签字盖章：14.2卖方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、鉴证等目的而介入的独立第三方机构或个人。1）提供房产买卖信息、交易撮合服务；4）提供房产评估、鉴证、担保等服务；5）提供法律咨询、合同审核等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：双方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后__________日内予以回复。16.2第三方介入的确认：双方与第三方达成一致后，签订相应服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额确定：第三方责任限额由双方与第三方在服务协议或合同中约定，最高不超过__________元人民币。17.2责任免除：因不可抗力、双方违约或第三方自身过错以外的其他原因导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议或合同约定收取服务费用，并有权获取相关信息和资料。18.2第三方义务：第三方应按照服务协议或合同约定，履行相应的服务义务，保证服务质量。19.第三方与其他各方的责任划分19.1双方责任：本合同约定的双方权利和义务，不因第三方介入而改变，双方仍需各自承担相应的责任。19.2第三方责任：第三方仅对其提供的服务承担责任，对其他各方不承担责任。19.3互相监督与协助：双方应监督第三方履行服务义务，第三方应协助双方完成合同履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并与新的第三方签订服务协议或合同。20.2第三方退出：第三方因故退出服务，应提前__________日通知双方，并协助双方完成相关手续。21.第三方信息保密21.1信息保密：第三方应遵守保密义务，对在服务过程中知悉的双方信息予以保密。21.2保密例外：法律法规要求披露的信息，或经双方同意披露的信息除外。22.第三方争议解决22.1争议解决方式：第三方与其他各方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：仲裁机构为__________仲裁委员会。23.第三方服务的费用承担23.1费用承担：第三方服务费用由提供服务的第三方按照服务协议或合同约定向双方或其中一方收取。23.2费用支付方式：第三方服务费用支付方式、时间及金额详见服务协议或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、登记信息页、附图等所有必要页面。说明：作为证明房产所有权的重要文件。2.房产测绘报告要求：合法有效的测绘机构出具，包括房产面积、结构等信息。说明：用于核实房产面积及结构信息。3.房产评估报告要求：合法有效的评估机构出具，包括房产市场价值、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格。4.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：证明已缴纳相关税费。5.履约保证金缴纳凭证要求：清晰、完整，包括保证金金额、缴纳日期等。说明：证明已缴纳履约保证金。6.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款金额、付款日期等。说明：证明已按照合同约定付款。7.争议解决协议或仲裁裁决书要求：合法有效的争议解决协议或仲裁裁决书。说明：证明争议已按照约定方式解决。8.合同签订地证明材料要求：证明合同签订地的相关文件。说明：用于确定合同签订地。9.其他双方认为需要提供的文件要求：合法、有效，符合双方约定。说明：根据实际情况，双方可协商确定需提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房产1.3双方未按照合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付款项：按照合同约定，买方应支付__________日期前支付相应款项。如未按时支付，视为违约。2.2卖方未按时交付房产：卖方应按照合同约定，在__________日期前将房产交付买方。如未按时交付，视为违约。2.3双方未按照合同约定履行其他义务：双方应按照合同约定履行各自义务。如未履行，视为违约。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付款项：买方未在合同约定的付款日期前支付款项，应向卖方支付__________%的违约金。3.2卖方未按时交付房产：卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向买方支付__________%的违约金。3.3双方未按照合同约定履行其他义务：如双方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。全文完。2024版按揭房产买卖合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.按揭贷款事项3.1按揭贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付时间5.3支付方式6.房产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款10.3合同变更或补充的程序11.附件与附件清单11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：按揭贷款合同11.3附件清单12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同文本13.1合同文本内容13.2合同文本份数14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同签订地点：市区路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产所有权：卖方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处分权。2.2房产位置：市区路号。2.3房产面积：总面积为X平方米，其中建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产权属证明：卖方提供有效的房地产权证。3.按揭贷款事项3.1按揭贷款银行：银行。3.2贷款金额：人民币X万元。3.3贷款期限：X年。3.4贷款利率：按照银行最新贷款利率执行。3.5还款方式：等额本息还款方式。4.买卖双方信息4.1买方信息：姓名：X，身份证号码：X。4.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：X。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：人民币X万元。5.2支付时间：买方应在本合同签订之日起X日内支付首付款人民币X万元。5.3支付方式：银行转账。6.房产交付与验收6.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内将房产交付给买方。6.2验收标准：按照国家相关房产验收标准执行。6.3验收流程：买方在收到房产后，应按照本合同约定的验收标准进行验收，并签署验收报告。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金的计算按照本合同约定的比例和金额执行。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决的机构。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1.1协商一致；9.1.2一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他情形。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起X日内办理相关手续。10.合同变更与补充10.1合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应书面协商一致。10.2合同补充条款：任何补充条款与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更或补充的程序：变更或补充内容应书面记载，并由双方签字（或盖章）确认。11.附件与附件清单11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：按揭贷款合同11.3附件清单：详见附件清单。12.合同签署与生效日期12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：2024年X月X日。13.合同文本13.1合同文本内容：本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。13.2合同文本份数：本合同共X份。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项支付、违约责任等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款银行等。2.第三方介入的授权2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入，提供相关服务。2.2甲乙双方应书面授权第三方，代表其履行合同中约定的相关义务。3.第三方介入的职责3.1.1为甲乙双方提供专业的咨询服务；3.1.2协助甲乙双方进行交易谈判；3.1.3协助办理交易手续；3.1.4协助解决交易过程中的问题。4.第三方介入的权利4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3依法维护自身合法权益。5.第三方介入的责任5.1第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行职责，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方的赔偿责任不得超过本合同交易价格的X%；5.2.2如因第三方故意或重大过失导致损失，第三方应承担全部赔偿责任。6.第三方介入的变更与解除6.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。6.2变更或解除第三方介入的，不影响本合同的继续履行。7.