二零二五年度二手房销售合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房销售合作协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房源信息3.1房源描述3.2房源地址3.3房源产权状况4.销售价格4.1销售价格确定4.2价格调整条款5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款凭证6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房屋验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更和补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于_______的房产，包括房屋本身及附属设施；（2）“销售价格”指乙方购买该房产的金额；（3）“交付”指甲方将房产及相关权利义务转移给乙方；（4）“验收”指乙方对房产进行查验，确认房产状况符合合同约定；（5）“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现。2.双方基本信息2.1卖方信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2买方信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.房源信息3.1房源描述该房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，房产证号为_______。3.2房源地址该房产地址为：_______3.3房源产权状况该房产产权清晰，无抵押、查封等限制，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。4.销售价格4.1销售价格确定本合同约定的销售价格为人民币_______元整。4.2价格调整条款如遇国家政策调整、市场波动等不可抗力因素导致该房产价格发生变动，双方可协商调整销售价格。5.付款方式5.1付款期限乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部购房款。5.2付款方式乙方支付购房款的方式为：现金支付、银行转账或其他双方认可的付款方式。5.3付款凭证乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。6.履约保证金6.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付履约保证金人民币_______元。6.2保证金缴纳方式乙方可通过现金支付、银行转账或其他双方认可的缴纳方式支付履约保证金。6.3保证金退还条件（1）乙方按本合同约定支付全部购房款后；（2）甲方在合同约定的交付期限内将房产及相关权利义务转移给乙方；（3）双方无其他违约行为。7.房屋交付7.1交付时间甲方应在合同约定的交付期限内将房产及相关权利义务转移给乙方。7.2交付条件（1）该房产产权清晰，无抵押、查封等限制；（2）该房产符合合同约定的交付条件；（3）该房产的附属设施齐全。7.3交付手续（1）甲方应向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证等法律文件；（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续；（3）甲方应向乙方交付该房产的钥匙及相关附属设施。8.房屋验收8.1验收标准乙方对房产的验收标准应参照国家相关法律法规、行业标准及房屋买卖合同约定的内容进行。8.2验收程序（1）乙方在收到甲方交付的房产后_______个工作日内进行验收；（2）乙方应在验收过程中对房产的实物状况、配套设施、权属证明等进行全面检查；（3）验收过程中发现的问题，乙方应在验收报告上注明，并由双方签字确认。8.3验收结果处理（1）如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；（2）如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在_______个工作日内修复或更换，直至验收合格。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房产；（2）甲方提供的房产与合同约定不符；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）乙方在验收过程中发现严重质量问题，甲方未在规定时间内修复或更换。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。9.3违约赔偿（1）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起_______个工作日内回复是否同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。12.合同变更和补充12.1变更条件（1）因不可抗力导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，对合同内容进行变更。12.2变更程序（1）双方应书面提出变更请求；（2）经双方签字确认后生效。12.3补充协议双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入本合同事项时收取的佣金或服务费用的_______倍。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方责权利（1）第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据其职责对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据其职责对甲乙双方的违约行为提出意见或建议；（4）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系，第三方仅代表甲乙双方的利益，不承担甲乙双方之间的直接责任；（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应另行签订委托协议或服务合同，与本合同不构成直接关联；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方之外的第三方关系，应由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方介入本合同，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；（2）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行职责。16.2第三方介入费用（1）第三方介入本合同的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议或服务合同中明确；（2）第三方介入费用应由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（2）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。17.第三方介入时的责任划分17.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在介入本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任；17.3第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力导致损失的，甲乙双方均不承担责任。18.第三方介入时的保密义务18.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息；18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入时的终止（1）第三方无法履行职责；（2）甲乙双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对该房产拥有合法的处分权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对该房产所占用土地的使用权。3.房屋产权信息查询结果要求：提供由房产管理部门出具的房屋产权信息查询结果，证明该房产无查封、抵押等限制。说明：用于确保甲方对该房产的处分权不受限制。4.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋的建筑面积、结构等信息。说明：用于明确房屋的实际状况，避免后续争议。5.付款凭证要求：提供乙方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明乙方已履行付款义务。6.验收报告要求：提供乙方对房产进行验收的报告，包括验收时间、验收结果等信息。说明：用于证明房产交付时的状况。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应提供合同变更协议，明确变更内容。说明：用于确保合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产责任认定标准：甲方应在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方，如未按时交付，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方，如甲方逾期交付超过_______个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：甲方提供的房产与合同约定不符责任认定标准：甲方提供的房产应符合合同约定的各项条件，如不符合，视为违约。示例说明：合同约定该房产的建筑面积为_______平方米，如实际建筑面积少于_______平方米，甲方视为违约，应退还乙方多支付的购房款，并支付违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定标准：乙方应在合同约定的付款期限内支付全部购房款，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的付款期限内支付全部购房款，如乙方逾期支付超过_______个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.违约行为：乙方在验收过程中发现严重质量问题，甲方未在规定时间内修复或更换责任认定标准：如乙方在验收过程中发现严重质量问题，甲方应在_______个工作日内修复或更换，如未按时修复或更换，视为违约。示例说明：乙方在验收过程中发现该房产存在严重质量问题，甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，因评估结果错误导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房销售合作协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.房源信息2.1房源编号2.2房源地址2.3房源面积2.4房源户型2.5房源产权性质2.6房源价格2.7房源税费3.协议标的及价格3.1协议标的3.2协议价格3.3付款方式3.4付款时间节点4.房源交付及使用4.1房源交付时间4.2房源交付条件4.3房源使用说明5.协议双方的权利义务5.1协议双方的权利5.2协议双方的义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房源产权证9.2房源交易税费缴纳凭证9.3其他相关证明材料10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权条款11.3法律适用及管辖12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形14.合同附件清单14.1附件一：房源信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：合同变更及补充协议14.4附件四：其他相关证明材料清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.房源信息2.1房源编号房源编号：[房源编号]2.2房源地址房源地址：[房源所在详细地址]2.3房源面积房源面积：[房源面积]平方米2.4房源户型房源户型：[房源户型描述]2.5房源产权性质房源产权性质：[房源产权性质，如：商品房、经济适用房等]2.6房源价格房源价格：人民币[房源价格]元整2.7房源税费房源税费：[房源税费]元整3.协议标的及价格3.1协议标的3.2协议价格协议价格：人民币[协议价格]元整。3.3付款方式付款方式：[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.4付款时间节点付款时间节点：[付款时间节点描述，如：签约后5个工作日内支付首付款，余款在过户后支付等]4.房源交付及使用4.1房源交付时间房源交付时间：[房源交付时间，如：自过户手续办理完毕之日起10个工作日内]4.2房源交付条件房源交付条件：标的房屋须符合国家关于房屋交付的相关规定，且无任何权利瑕疵。4.3房源使用说明房源使用说明：乙方在取得标的房屋所有权后，有权按照法律规定及房屋实际情况使用标的房屋。5.协议双方的权利义务5.1协议双方的权利甲方权利：1.享有标的房屋的所有权。2.享有标的房屋的收益权。3.依法向乙方收取违约金。乙方权利：1.享有标的房屋的使用权。2.依法向甲方支付购房款。3.在合同约定的期限内要求甲方交付标的房屋。5.2协议双方的义务甲方义务：1.按合同约定的时间、地点交付标的房屋。2.保障标的房屋无任何权利瑕疵。3.依法配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。乙方义务：1.按合同约定的时间和方式支付购房款。2.依法配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。3.在取得标的房屋所有权后，合理使用标的房屋。6.违约责任6.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付标的房屋。2.甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵。3.乙方未按合同约定时间和方式支付购房款。4.乙方在使用标的房屋过程中造成甲方损失的。6.2违约责任1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。3.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]或[法院名称]。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。3.本合同约定的解除条件成就。8.3合同解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方。2.双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的义务。9.合同附件9.1房源产权证附件一：[房源产权证名称及编号]9.2房源交易税费缴纳凭证附件二：[房源交易税费缴纳凭证名称及编号]9.3其他相关证明材料附件三：[其他相关证明材料名称及编号]10.合同签订及生效10.1合同签订时间本合同签订时间为[签订合同的具体日期]。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及标的房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权条款本合同中涉及到的任何知识产权，均归各自所有者所有。11.3法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应提交[争议解决机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除情形1.本合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。13.2合同终止情形1.本合同约定的终止条件成就。2.合同履行完毕。14.合同附件清单14.1附件一：房源信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：合同变更及补充协议14.4附件四：其他相关证明材料清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入需经甲方、乙方双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币[责任限额]元，超过责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。3.第三方责任免除3.1因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务的，第三方不承担赔偿责任。3.2第三方在提供服务的合理范围内，因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整或甲方、乙方的行为导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议，收取甲方、乙方支付的服务费用。2.第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行相关的信息。4.2第三方义务1.第三方应按照合作协议约定，提供专业、及时的服务。2.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应协助甲方、乙方办理合同履行相关的手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行其服务过程中，应遵循甲乙双方的要求。5.2第三方不得单独与甲方、乙方中的任何一方进行交易，否则由此产生的责任由第三方自行承担。5.3甲方、乙方在第三方介入时，应明确各自的权利义务，避免因第三方介入而产生纠纷。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方、乙方在第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等。6.2甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方提供专业、高效的服务。6.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，不得干扰第三方的正常服务。6.5第三方介入结束后，甲方、乙方应根据第三方提供的服务质量和服务成果，支付相应的服务费用。6.6第三方介入期间，若因第三方原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.7第三方介入期间，若因甲方、乙方原因导致第三方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.8第三方介入期间，若因不可抗力导致甲方、乙方损失的，双方可根据实际情况协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲方、乙方双方同意，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据实际情况，支付相应的服务费用。7.3第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源产权证要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明房源的产权归属和合法性。2.房源交易税费缴纳凭证要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明交易税费已按规定缴纳。3.房源信息表要求：详细填写房源的地址、面积、户型、产权性质等信息。说明：为双方提供房源的详细信息，便于交易。4.付款计划表要求：详细列出付款时间节点、付款金额、付款方式等信息。说明：明确双方的付款义务和权利。5.合同变更及补充协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议。6.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：证明甲方、乙方及第三方相关身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为（1）未按合同约定时间交付标的房屋；（2）提供的标的房屋存在权利瑕疵；（3）未按合同约定时间支付购房款。1.2乙方违约行为（1）未按合同约定时间和方式支付购房款；（2）在使用标的房屋过程中造成甲方损失；（3）未按合同约定办理标的房屋的产权过户手续。1.3第三方违约行为（1）因自身原因造成甲方、乙方损失；（2）未按合作协议提供专业、及时的服务；（3）泄露甲方、乙方商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准2.1甲方违约责任（1）未按时交付标的房屋：赔偿乙方相应损失；（2）存在权利瑕疵：赔偿乙方损失及因瑕疵造成的额外费用；（3）未按时支付购房款：支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。2.2乙方违约责任（1）未按时支付购房款：支付违约金，违约金金额为[违约金比例]；（2）造成甲方损失：赔偿甲方损失；（3）未按时办理产权过户手续：支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。2.3第三方违约责任（1）造成甲方、乙方损失：赔偿损失及相应费用；（2）未提供专业、及时的服务：退还部分或全部服务费用；（3）泄露商业秘密和个人隐私：承担法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间交付标的房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方赔偿因延迟入住造成的损失。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同。3.3第三方违约示例第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担法律责任。全文完。二零二四年度二手房销售合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1二手房基本信息2.2房源产权情况2.3房源交易价格3.协议内容3.1协议生效时间3.2协议履行期限3.3交易流程3.4付款方式及时间4.佣金及费用4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3其他费用5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房源详细信息14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.协议标的2.1二手房基本信息房屋地址：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋用途：___________2.2房源产权情况产权证号：___________产权性质：___________产权人：___________2.3房源交易价格交易价格：___________支付方式：___________3.协议内容3.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议履行期限本协议履行期限自协议生效之日起至房屋过户登记完毕之日止。3.3交易流程3.3.1甲方提供房屋产权证明及房屋相关资料；3.3.2乙方支付房屋定金；3.3.3双方签订房屋买卖合同；3.3.4乙方支付房屋首付款；3.3.5甲方配合办理房屋过户手续；3.3.6乙方支付剩余房款；3.3.7房屋过户登记完毕。4.佣金及费用4.1佣金计算方式佣金按成交价的___________%计算。4.2佣金支付时间佣金于房屋过户登记完毕后___________个工作日内支付。4.3其他费用其他费用包括但不限于税费、中介费等，由双方按照国家相关法律法规及实际情况协商承担。5.保密条款5.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方应予以保密。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后___________年。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方损失。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息；6.1.2乙方未按约定支付房款；6.1.3双方未按约定履行合同义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；6.2.2违约方应承担违约金，违约金按___________计算。6.3违约赔偿6.3.1如一方违约，守约方可要求违约方支付违约金；6.3.2如违约行为导致守约方损失，守约方可要求违约方赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为___________。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2一方违约，另一方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予合理期限纠正违约行为；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应相互通知，并协商解决。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同义务；8.3.2甲方应退还乙方已支付的全部款项；8.3.3双方应相互返还已提供或收到的所有文件、资料等；8.3.4合同解除不影响双方因违约所应承担的责任。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件同第八条第8.1款。11.2合同解除程序同第八条第8.2款。11.3合同解除后的处理同第八条第8.3款。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议；12.2.2合同终止后，双方应相互返还已提供或收到的所有文件、资料等。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务；12.3.2合同终止不影响双方因违约所应承担的责任。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。14.合同附件14.1附件一：房源详细信息包括房屋地址、面积、结构、用途、产权证明等。14.2附件二：付款凭证包括定金支付凭证、首付款支付凭证等。14.3附件三：其他相关文件包括房屋买卖合同、产权证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如甲乙双方同意，可引入中介机构提供居间服务，中介机构应具备相应的资质和执业许可。15.2.2评估机构介入在房屋交易过程中，如需对房屋价值进行评估，可引入具有资质的评估机构进行评估。15.2.3其他第三方介入根据合同履行需要，甲乙双方可协商引入其他第三方提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。15.3.2第三方责任划分15.3.2.1中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构提供虚假信息或违反中介服务协议导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应责任。15.3.2.2评估机构责任评估机构应保证评估结果的客观、公正，如因评估机构评估结果不准确导致甲乙双方权益受损，评估机构应承担相应责任。15.3.2.3其他第三方责任其他第三方应按照其提供服务的内容和约定承担相应责任。16