2025房屋租赁合同格式样本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得私自拆改、破坏或挪作他用。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施和设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件：房屋附属设施和设备清单注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应明确无误，避免后期产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方仔细阅读并确认上述条款，如有争议，可协商修改。3.乙方合理使用房屋及附属设施和设备，如有损坏，应承担维修责任。解决办法：双方可签订设施和设备使用协议，明确使用要求和维修责任。4.提前解除合同的情况下，双方应提前通知并支付违约金。解决办法：在合同中明确提前解除合同的通知期限和违约金计算方式。5.双方应严格按照合同条款履行义务，如有违约，应承担违约责任。解决办法：签订合了解违约责任相关规定，确保双方履行合同义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.附属设施和设备：指除房屋主体结构外的其他设施和设备，如家具、家电等。8.使用不当：指承租方不合理、不按约定或违反法律法规使用房屋及附属设施和设备。9.维修责任：指因设施和设备损坏时，应承担的修复或更换责任。10.提前解除合同：指合同履行期间，双方提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于国内外的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，保险费用由谁承担。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.租金调整：租赁期内，租金调整的条件和方式。6.提前解除合同：除合同规定外，还有哪些情况下可以提前解除合同，以及相应的违约金计算方式。7.房屋交接：详细列举房屋交接时双方需检查的项目和确认的内容。附件列表：1.房屋附属设施和设备清单：详细列明房屋内所有附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.设施和设备使用说明：对于复杂或特殊的设施和设备，提供使用说明书。3.房屋照片：房屋内外部照片，以确认房屋的实际情况。4.身份证件复印件：甲方和乙方的有效身份证