二零二五年度办公楼土建劳务施工合同变更管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼土建劳务施工合同变更管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同目的与范围1.4合同变更的原则与程序2.土建劳务施工合同变更的范围2.1土建工程变更范围2.2劳务施工变更范围2.3设计变更范围3.变更申请与审批3.1变更申请的提出3.2变更申请的审查与审批3.3变更申请的回复与通知4.变更合同条款4.1变更合同的签订4.2变更合同的内容4.3变更合同的法律效力5.变更费用的计算与支付5.1变更费用的计算方法5.2变更费用的支付方式5.3变更费用的支付期限6.工期变更管理6.1工期变更的提出与审查6.2工期变更的处理与调整6.3工期变更的记录与备案7.质量变更管理7.1质量变更的提出与审查7.2质量变更的处理与调整7.3质量变更的记录与备案8.安全变更管理8.1安全变更的提出与审查8.2安全变更的处理与调整8.3安全变更的记录与备案9.环保变更管理9.1环保变更的提出与审查9.2环保变更的处理与调整9.3环保变更的记录与备案10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同的履行与监督12.1合同履行要求12.2合同履行监督12.3合同履行记录13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息地址：________联系人：________联系电话：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2合同签订日期与生效日期本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度办公楼土建劳务施工过程中的变更管理事宜，确保工程顺利进行。1.4合同变更的原则与程序（1）乙方提出变更申请；（2）甲方审查变更申请；（3）双方协商确定变更内容；（4）签订变更合同。第二条土建劳务施工合同变更的范围2.1土建工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更、施工工艺变更等。2.2劳务施工变更范围包括但不限于：施工人员变更、施工设备变更、施工材料变更等。2.3设计变更范围包括但不限于：图纸修改、施工图设计变更等。第三条变更申请与审批3.1变更申请的提出乙方应在发现需要变更的情况后，及时向甲方提出变更申请，并附变更原因及具体变更内容。3.2变更申请的审查与审批甲方收到乙方提出的变更申请后，应在____个工作日内进行审查，并在审查完毕后回复乙方。3.3变更申请的回复与通知甲方同意变更申请的，应在____个工作日内与乙方签订变更合同；不同意变更申请的，应向乙方说明理由。第四条变更合同条款4.1变更合同的签订经甲乙双方协商一致后，应签订书面变更合同，明确变更内容、费用、工期等事项。4.2变更合同的内容（1）变更原因；（2）变更内容；（3）变更后的工程量、费用、工期；（4）变更合同的有效期；（5）双方的权利与义务；（6）争议解决方式。4.3变更合同的法律效力变更合同经甲乙双方签字盖章后，具有与原合同同等的法律效力。第五条变更费用的计算与支付5.1变更费用的计算方法（1）设计变更费用：按实际发生的设计变更费用计算；（2）工程量变更费用：按实际增加或减少的工程量计算；（3）劳务施工变更费用：按实际发生的劳务施工变更费用计算。5.2变更费用的支付方式（1）乙方提交变更费用发票；（2）甲方在收到发票后____个工作日内支付变更费用。5.3变更费用的支付期限变更费用支付期限为自变更合同签订之日起____个工作日内。第六条工期变更管理6.1工期变更的提出与审查乙方在发现工期需要变更的情况后，应及时向甲方提出工期变更申请，并附变更原因及具体变更内容。6.2工期变更的处理与调整甲方收到乙方提出的工期变更申请后，应在____个工作日内进行审查，并在审查完毕后回复乙方。6.3工期变更的记录与备案乙方应将工期变更情况记录在工程进度表中，并报甲方备案。第七条质量变更管理7.1质量变更的提出与审查乙方在发现质量需要变更的情况后，应及时向甲方提出质量变更申请，并附变更原因及具体变更内容。7.2质量变更的处理与调整甲方收到乙方提出的质量变更申请后，应在____个工作日内进行审查，并在审查完毕后回复乙方。7.3质量变更的记录与备案乙方应将质量变更情况记录在工程质量记录表中，并报甲方备案。第八条安全变更管理8.1安全变更的提出与审查乙方在发现安全需要变更的情况后，应及时向甲方提出安全变更申请，并附变更原因及具体变更内容。8.2安全变更的处理与调整甲方收到乙方提出的安全变更申请后，应在____个工作日内进行审查，并在审查完毕后回复乙方。8.3安全变更的记录与备案乙方应将安全变更情况记录在安全管理制度中，并报甲方备案。第九条环保变更管理9.1环保变更的提出与审查乙方在发现环保需要变更的情况后，应及时向甲方提出环保变更申请，并附变更原因及具体变更内容。9.2环保变更的处理与调整甲方收到乙方提出的环保变更申请后，应在____个工作日内进行审查，并在审查完毕后回复乙方。9.3环保变更的记录与备案乙方应将环保变更情况记录在环保管理制度中，并报甲方备案。第十条合同争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商；（2）提交仲裁；（3）提起诉讼。10.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议。第十一条合同解除与终止11.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的通知；（2）对方确认解除；（3）办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理（1）剩余工程量按合同约定进行结算；（2）已付款项按合同约定进行退还或结算；（3）双方应承担因合同解除而产生的损失。第十二条合同的履行与监督12.1合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程按期、按质、按量完成。12.2合同履行监督甲方应定期对乙方施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、环保等符合合同要求。12.3合同履行记录乙方应如实记录施工过程中的各项数据，并及时向甲方报送。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料设备清单；（4）工程进度表；（5）质量检验报告；（6）安全、环保管理文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的组成部分。第十四条合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）合同解除或终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，不属于甲乙双方的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：监理方、咨询方、评估方、检测方、仲裁机构等。第二条第三方介入的适用范围（1）工程质量、安全、环保等方面的评估与监督；（2）工程进度、成本等方面的控制与调整；（3）合同争议的调解与仲裁；（4）其他甲乙双方共同认为需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。3.2第三方介入的审查对方收到申请后，应在____个工作日内进行审查，并决定是否同意第三方介入。3.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并签订相应的协议或合同。第四条第三方介入的职责与权利4.1第三方的职责（1）按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责；（2）对合同履行过程中的问题进行评估、监督、咨询或调解；（3）对发现的问题提出建议或解决方案；4.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）对发现的问题提出警告或建议；（4）根据协议或合同的规定，享有相应的报酬。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责时，应与甲方保持独立，不得直接接受甲方的指令或影响甲方的决策。5.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责时，应与乙方保持独立，不得直接接受乙方的指令或影响乙方的决策。5.3第三方与合同履行的划分第三方在履行职责时，应确保其行为不影响合同履行的正常进行，并尊重甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。6.2责任限额（1）第三方责任限额应按照甲乙双方协商一致的原则确定；（2）责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定；（3）责任限额应合理、公平，并考虑到第三方的风险承受能力。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更如需变更第三方介入的内容、职责或权利，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入协议或合同的签订8.1协议或合同内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方的职责和权利；（4）责任限额；（5）报酬和支付方式；（6）协议或合同的生效、变更、解除条款。8.2协议或合同的签订甲乙双方与第三方应签订书面协议或合同，明确各方的权利义务。第九条第三方介入的监督与管理9.1甲乙双方监督甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行监督，确保第三方按照协议或合同履行职责。9.2第三方自检第三方应定期对自身工作进行检查，确保工作质量符合要求。第十条第三方介入的终止10.1终止条件第三方介入协议或合同终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）协议或合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致。10.2终止程序第三方介入协议或合同终止，甲乙双方应按照协议或合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，需符合国家相关设计规范。说明：工程设计文件是施工的重要依据，应保证其准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应清晰、完整，包含详细的施工说明、材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸是施工人员进行施工的直接依据，应确保其准确无误。3.材料设备清单详细要求：清单应包含材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是确保施工材料和质量的重要文件。4.工程进度表详细要求：进度表应详细列出工程各个阶段的起止时间、预计完成时间等。说明：工程进度表是监控工程进度的重要工具。5.质量检验报告详细要求：报告应包含检验时间、检验人员、检验结果、不合格项处理情况等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。6.安全、环保管理文件详细要求：文件应包含安全、环保管理制度、应急预案、检查记录等。说明：安全、环保管理文件是确保施工安全和环保的重要保障。7.变更合同详细要求：变更合同应明确变更原因、内容、费用、工期等。说明：变更合同是合同履行过程中的重要补充，需双方签字盖章。8.第三方介入协议或合同详细要求：协议或合同应明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议或合同是明确第三方职责和权利的重要文件。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应承担未付款项的违约责任，并支付违约金。示例：甲方应在收到工程进度款通知后____个工作日内支付款项，逾期未