宗教场所租赁合约

宗教场所租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场所及用途1.1乙方租赁甲方的宗教场所，位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2乙方租赁宗教场所用于____________________活动，包括但不限于____________________。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整；（2）每年租金为人民币______元整。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）每年底前支付下一年租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分每天支付违约金人民币______元整。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证宗教场所的正常使用，确保乙方在租赁期间能顺利进行活动；（2）负责维护宗教场所的基本设施，确保其安全、卫生、舒适；（3）协助乙方办理租赁期间所需的相关手续；（4）在本合约有效期内，不得将租赁场地转租或抵押给第三方；（5）尊重乙方的宗教信仰和习俗，不得干涉乙方正常宗教活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合约约定的用途使用宗教场所，不得擅自改变用途；（2）爱护并妥善保管宗教场所的设施和财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在宗教场所内从事非法活动；（4）租赁期间，如乙方需转让或转租租赁场地，应事先书面征求甲方意见，并办理相关手续；（5）按时支付租金，如有逾期，承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供租赁场地或未能保证租赁场地正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合约。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方宗教场所所有权证明文件2.乙方合法身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.宗教活动相关批准文件6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.租赁场地转让或转租申请表9.租赁合同解除协议10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未能保证租赁场地正常使用。2.乙方未按约定用途使用宗教场所，擅自改变用途。3.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付。4.乙方在宗教场所内从事非法活动。5.乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁场地。6.甲方未经乙方同意，擅自将租赁场地抵押给第三方。三、法律名词及解释：1.宗教场所：指依法成立的宗教活动场所，具备宗教活动功能的场所。2.租赁期限：指甲方出租宗教场所给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用宗教场所支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.宗教活动：指符合国家法律法规和宗教政策，具备合法手续的宗教仪式和活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施损坏问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，并在规定时间内仍未支付的可要求违约金。3.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方在宗教场所内从事非法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.乙方未经甲方同意转租或转让租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用