农村影视基地建设合同协议书

农村影视基地建设合同协议书合同编号：__________鉴于甲方具备农村影视基地建设项目的投资能力和意愿，乙方具备从事影视基地建设的专业能力和经验，为了充分利用农村资源，提升农村文化产业的发展，经甲乙双方友好协商，就甲方投资建设农村影视基地项目达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：农村影视基地建设项目1.2项目地点：________________1.3项目规模：占地面积约为____亩，建设内容包括但不限于摄影棚、演员住宿区、影视器材租赁区、后期制作区等。1.4项目投资：项目总投资约为人民币____元（大写：_________________________元整）。二、甲方权利与义务2.1甲方应按照本协议约定的投资金额向乙方支付投资款。2.2甲方有权对乙方的项目建设进度、工程质量、资金使用等情况进行监督。2.3甲方应积极参与乙方的项目申报、审批等手续，协助乙方取得相关证照。2.4甲方承诺在项目运营期间，按照约定向乙方支付租金，并依法缴纳各项税费。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照本协议约定的建设标准、质量要求完成项目建设。3.2乙方应承担项目申报、审批等手续的相关费用，并保证项目合法合规运营。3.3乙方应协助甲方办理项目所需的各项手续，并提供必要的文件资料。3.4乙方应在项目运营期间，按照约定向甲方支付租金，并依法缴纳各项税费。四、投资款支付及回报4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付投资款人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2乙方应在收到投资款后，按照项目进度向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）项目试运营期间，租金按月支付，每月租金为人民币____元（大写：_________________________元整）。（2）项目正式运营后，租金按年度支付，每年租金为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.3项目投资回报期限为____年，投资回报率为____%。五、合同的履行、变更与解除5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.农村影视基地建设项目可行性研究报告2.项目申报材料3.土地使用权证明4.建筑设计方案及施工图纸5.投资款支付凭证6.租金支付凭证7.项目验收报告8.运营管理协议9.保险单据10.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付投资款2.乙方未按照约定标准完成项目建设3.甲方未按照约定时间支付租金4.乙方未按照约定提供项目运营管理服务5.甲方未依法缴纳税费6.乙方未依法缴纳税费7.甲方未按照约定参与项目申报、审批等手续8.乙方未按照约定协助甲方办理相关手续9.双方未按照约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.农村影视基地建设项目：指在农村地区投资建设的集影视拍摄、制作、培训等功能于一体的综合性文化产业项目。2.投资款：指甲方按照约定向乙方支付的用于项目建设和运营的资金。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的农村影视基地使用权费用。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付投资款：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付投资款；如甲方仍不支付，乙方有权依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定完成项目建设：甲方有权要求乙方按照约定标准完成项目建设；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方延迟支付租金：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定提供运营管理服务：甲方有权要求乙方按照约定提供服务；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方未依法缴纳税费：乙方应提醒甲方依法缴纳税费；如甲方仍不缴纳，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.乙方未依法缴纳税费：甲方应提醒乙方依法缴纳税费；如乙方仍不缴纳，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.甲方未按照约定参与项目申报、审批等手续：乙方应与甲方沟通，催促其参与手续办理；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.乙方未按照约定协助甲方办理相关手续：甲方应与乙方沟通，催促其协助办理手续；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农村地区投资