二零二五年度建筑工程项目监理合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程项目监理合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称、地址、法定代表人1.2施工单位名称、地址、法定代表人1.3项目名称、地点、合同工期2.合同签订依据及法律适用2.1签订依据2.2法律适用3.监理工作内容及范围3.1监理工作内容3.2监理工作范围3.3监理工作标准4.监理服务期限4.1监理服务起始日期4.2监理服务终止日期5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2监理费用支付方式5.3支付时间及期限6.监理责任及义务6.1监理单位责任6.2施工单位责任6.3双方义务7.质量管理要求7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收程序8.进度管理要求8.1进度计划8.2进度调整8.3进度验收9.安全管理要求9.1安全标准9.2安全措施9.3安全验收10.风险管理要求10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同终止及终止后的处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4施工单位名称：建筑有限公司1.5施工单位地址：省市区路号1.6施工单位法定代表人：1.7项目名称：住宅小区建设项目1.8项目地点：省市区1.9合同工期：自2024年3月1日至2025年2月28日2.合同签订依据及法律适用2.1签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程监理条例》等法律法规及相关政策文件。2.2法律适用：本合同签订及履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。3.监理工作内容及范围3.1监理工作内容：a.对施工单位的施工过程进行全过程、全方位的监督管理；b.对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；c.对设计变更、工程洽商等进行审核、批准；d.对施工过程中的质量问题进行处理；e.参与竣工验收，对工程质量进行评估。3.2监理工作范围：a.施工现场的管理；b.施工图纸的审核；c.施工材料、构配件、设备的检验；d.施工过程中的质量控制；e.施工进度、安全、环保等方面的监督管理。3.3监理工作标准：a.严格执行国家有关建筑行业的法律法规、标准、规范；b.坚持科学、公正、客观、严谨的工作态度；c.确保监理工作的质量和效果。4.监理服务期限4.1监理服务起始日期：2024年3月1日4.2监理服务终止日期：2025年2月28日4.3监理服务期限为12个月，自监理服务起始日期起计算。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2监理费用支付方式：a.首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%；b.进度款：监理服务过程中，每月支付监理费用总额的20%；c.结算款：监理服务终止后，5个工作日内支付监理费用总额的50%；d.保修金：监理服务终止后，1年内无质量问题发生，退还保修金。5.3支付时间及期限：a.首付款：合同签订后5个工作日内；b.进度款：每月支付，具体时间为监理服务当月；c.结算款：监理服务终止后5个工作日内；d.保修金：监理服务终止后1年内。6.监理责任及义务6.1监理单位责任：a.严格按照国家有关建筑行业的法律法规、标准、规范进行监理工作；b.对施工过程中的质量问题进行处理，确保工程质量；c.对施工进度、安全、环保等方面进行监督管理，确保工程顺利进行。6.2施工单位责任：a.按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；b.配合监理单位进行监理工作，及时解决监理单位提出的问题；c.按时完成施工任务，确保工程进度。6.3双方义务：a.严格履行合同约定，确保工程顺利进行；b.互相尊重，共同维护合同双方的合法权益；c.及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。8.质量管理要求8.1质量标准a.符合国家及行业标准的规定；b.达到合同约定的质量标准；c.确保工程质量达到设计要求。8.2质量控制措施a.施工前进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求；b.施工过程中进行现场巡查，及时发现并纠正质量问题；c.对关键工序和隐蔽工程进行重点检查；d.对施工材料、构配件、设备进行检验，确保符合质量要求。8.3质量验收程序a.施工单位自检，并提交自检报告；b.监理单位验收，并出具验收意见；c.对不合格工程，要求施工单位整改，并重新验收。9.进度管理要求9.1进度计划a.施工单位编制详细的施工进度计划；b.监理单位审核并批准施工进度计划。9.2进度调整a.因设计变更、材料供应等原因导致进度滞后，施工单位应提前通知监理单位；b.双方协商确定进度调整方案。9.3进度验收a.施工单位按计划完成工程量，监理单位进行进度验收；b.验收合格后，双方签字确认。10.安全管理要求10.1安全标准a.符合国家及行业标准的安全规定；b.施工现场设置必要的安全防护设施；c.确保施工人员安全。10.2安全措施a.施工单位制定安全管理制度；b.定期进行安全教育培训；c.对施工现场进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患。10.3安全验收a.施工单位自检，并提交自检报告；b.监理单位验收，并出具验收意见。11.风险管理要求11.1风险识别a.双方共同识别施工过程中可能出现的风险；b.对识别出的风险进行分类和评估。11.2风险评估a.根据风险识别结果，评估风险发生的可能性和影响；b.确定风险应对措施。11.3风险应对措施a.制定风险应对计划，包括预防措施和应急措施；b.实施风险应对措施，降低风险发生的概率和影响。12.争议解决方式12.1争议解决原则a.坚持公平、公正、公开的原则；b.优先通过协商解决争议。12.2争议解决途径a.双方协商；b.请求第三方调解；c.向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构a.协商无果时，双方可共同选择一个具有资质的调解机构进行调解；b.调解不成的，可向人民法院提起诉讼。13.合同变更及解除13.1合同变更a.因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方协商一致后进行变更；b.变更内容应以书面形式确认。13.2合同解除a.因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；b.解除合同应以书面形式通知对方。14.合同终止及终止后的处理14.1合同终止条件a.合同约定的工期届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力等原因导致合同无法履行。14.2合同终止程序a.双方协商确定合同终止的具体事宜；b.以书面形式确认合同终止。14.3终止后的处理a.双方应按照合同约定进行工程结算；b.解除合同后，双方应相互返还已支付的款项；c.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要而介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于监理咨询机构、检测机构、认证机构、法律服务机构等。b.第三方的介入应经甲方和乙方的书面同意。15.2第三方职责a.第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示，独立、客观、公正地履行其职责。b.第三方的工作成果应提交给甲方和乙方，并接受甲乙方的审查和认可。15.3第三方权利a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b.第三方在履行职责过程中，有权获得甲方和乙方提供的相关资料和必要的工作条件。15.4第三方义务a.第三方应确保其工作符合国家法律法规、行业标准和合同要求。b.第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择a.甲方和乙方应共同确定第三方的选择标准，包括专业能力、信誉度、服务费用等。b.第三方的选择应通过公开招标、邀请招标或直接委托等方式进行。16.2第三方的合同签订a.甲方和乙方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利、义务和责任。b.独立的合同应与本合同不冲突，且与本合同共同构成完整的合同体系。17.第三方责任限额17.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额应根据其合同约定和甲方、乙方的风险评估确定。17.2责任限额的明确a.在第三方合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限、赔偿条件等。b.甲方和乙方应在第三方合同中明确，任何第三方责任均不应免除甲方或乙方的合同责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a.第三方责任仅限于其合同约定的范围内，不涉及甲方和乙方的合同责任。b.甲方和乙方各自承担因第三方介入而产生的风险和损失。18.2信息共享a.甲方、乙方和第三方应就相关信息进行共享，确保合同履行过程中的信息透明。b.第三方获取的信息仅用于合同履行，不得用于其他目的。18.3争议处理a.甲方、乙方和第三方之间的争议应通过协商解决。b.若协商不成，争议处理方式应参照本合同中关于争议解决方式的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务大纲要求：详细列明监理工作的内容、范围、标准、程序和期限。说明：本附件作为监理服务的指导性文件，由监理单位编制并提交给甲方和乙方。2.附件二：监理人员名单及资质证明要求：列明监理人员的姓名、职务、资质等级、专业背景等。说明：本附件用于证明监理人员具备履行监理职责的能力和资格。3.附件三：施工图纸及设计变更通知要求：提供施工图纸的复印件，并附上设计变更通知的正式文件。说明：本附件用于确保施工过程中图纸的准确性和变更的及时性。4.附件四：施工组织设计及施工方案要求：提供施工组织设计和施工方案的正式文件。说明：本附件用于评估施工单位的施工准备和施工计划。5.附件五：施工材料、构配件、设备清单及质量证明文件要求：提供施工材料、构配件、设备的清单和质量证明文件的复印件。说明：本附件用于确保施工材料的合格性和质量。6.附件六：施工进度计划及进度调整报告要求：提供施工进度计划的正式文件，并在进度调整时提交调整报告。说明：本附件用于监控施工进度，确保工程按计划推进。7.附件七：工程质量验收报告要求：提供工程质量验收的正式报告。说明：本附件用于证明工程质量的符合性。8.附件八：安全生产检查记录及安全隐患整改报告要求：提供安全生产检查记录和安全隐患整改报告的复印件。说明：本附件用于确保施工现场的安全。9.附件九：环境保护措施及检查记录要求：提供环境保护措施的正式文件和检查记录的复印件。说明：本附件用于确保施工现场的环境保护。10.附件十：合同变更协议要求：提供合同变更的正式协议文件。说明：本附件用于记录和确认合同变更的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定提供监理服务。责任认定标准：监理单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：监理单位未按计划进行现场巡查，导致工程质量问题，应赔偿甲方由此产生的损失。2.违约行为：施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。责任认定标准：施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于修复不合格工程、赔偿甲方因此遭受的损失。示例：施工单位未按设计要求施工，导致工程结构安全隐患，施工单位应修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方检测机构未按期完成检测工作，导致工程延误，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按时支付监理费用，应向监理单位支付违约金。5.违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：合同约定保密条款，任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程项目监理合同标准范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式第二章合同背景及目的2.1项目概况2.2监理范围2.3监理目的第三章监理服务内容3.1监理工作内容3.2监理工作方法3.3监理工作期限第四章监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章监理质量控制5.1质量控制标准5.2质量检查方法5.3质量问题处理第六章技术规范及标准6.1国家及行业标准6.2企业内部规范6.3特殊技术要求第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理工作计划12.3附件三：监理人员名单第十三章其他13.1通知与送达13.2合同份数及效力13.3法律适用第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理单位名称：_____________________1.1.2建设单位名称：_____________________1.2合同双方法定代表人1.2.1监理单位法定代表人：_____________________1.2.2建设单位法定代表人：_____________________1.3合同双方注册地址1.3.1监理单位注册地址：_____________________1.3.2建设单位注册地址：_____________________1.4合同双方联系方式1.4.1监理单位联系人：_____________________1.4.2监理单位联系电话：_____________________1.4.3建设单位联系人：_____________________1.4.4建设单位联系电话：_____________________第二章合同背景及目的2.1项目概况2.1.1项目名称：_____________________2.1.2项目地点：_____________________2.1.3项目规模：_____________________2.1.4项目总投资：_____________________2.2监理范围2.2.1施工阶段监理2.2.2设计阶段监理2.2.3材料设备监理2.2.4质量控制监理2.2.5进度控制监理2.2.6安全文明施工监理2.3监理目的2.3.1确保工程质量符合国家及行业标准2.3.2确保工程进度按计划进行2.3.3确保工程安全文明施工2.3.4控制工程造价第三章监理服务内容3.1监理工作内容3.1.1施工过程监理3.1.2设计变更监理3.1.3材料设备监理3.1.4质量控制监理3.1.5进度控制监理3.1.6安全文明施工监理3.2监理工作方法3.2.1定期检查与现场巡视3.2.2技术交底与会议3.2.3质量验收与评定3.2.4进度跟踪与协调3.2.5安全文明施工监督3.3监理工作期限3.3.1监理服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第四章监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.1.1监理费用总额：_____________________4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用的20%4.2.2进度款：根据监理工作进度按月支付监理费用的80%4.3费用支付时间4.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2进度款支付时间：每月25日前第五章监理质量控制5.1质量控制标准5.1.1符合国家及行业标准5.1.2符合设计文件及施工图纸要求5.2质量检查方法5.2.1施工过程检查5.2.2材料设备检查5.2.3质量验收评定5.3质量问题处理5.3.1及时发现质量问题5.3.2分析原因并提出整改措施5.3.3跟踪整改效果第六章技术规范及标准6.1国家及行业标准6.1.1建筑工程施工质量验收统一标准6.1.2建筑工程施工质量验收规范6.2企业内部规范6.2.1施工企业质量管理手册6.2.2施工企业质量管理制度6.3特殊技术要求6.3.1项目特殊技术要求6.3.2设计变更及技术交底第七章合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1项目规模、地点、投资等重大变更7.1.2监理服务内容、期限、费用等变更7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3一方严重违约7.3合同变更及解除程序7.3.1变更程序：双方协商一致后签订书面变更协议7.3.2解除程序：一方提出解除通知，另一方在收到通知后15日内给予书面答复第八章违约责任8.1违约行为及认定8.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责的，视为违约行为。8.1.2建设单位未按合同约定支付监理费用的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1监理单位违约，应向建设单位支付违约金，违约金为监理费用总额的10%。8.2.2建设单位违约，应向监理单位支付违约金，违约金为监理费用总额的10%。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金应在违约行为发生后15日内支付。8.3.2除支付违约金外，还应承担因违约行为造成的直接损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_____________________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章。10.1.2合同签订后5个工作日内支付预付款。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行工程结算。10.3.2双方签署合同终止协议。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理工作计划12.3附件三：监理人员名单第十三章其他13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.2合同份数及效力13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_____________________14.2合同生效日期：__________________________________________监理单位（盖章）法定代表人（签字）_____________________建设单位（盖章）法定代表人（签字）_____________________监理单位（盖章）授权代表（签字）_____________________建设单位（盖章）授权代表（签字）日期：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1本合同中，甲方拥有对监理工作的最终决策权，包括但不限于工程变更、工期调整、合同终止等重大事项。1.2甲方指定监理单位1.2.1甲方有权根据自身需求，选择合适的监理单位进行监理工作，乙方应积极配合甲方完成监理单位的选定工作。1.3甲方提供资料1.3.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同文本等，确保乙方能够及时了解项目情况。1.4甲方协助监理工作1.4.1甲方应协助乙方开展监理工作，包括但不限于提供施工现场、协调各方关系、处理施工过程中的问题等。1.5甲方责任1.5.1甲方应对监理工作的实施承担主要责任，包括但不限于工程质量、工程进度、工程造价等方面的控制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方工作计划2.1.1乙方应根据项目实际情况，制定详细的工作计划，经甲方审核通过后执行。2.2乙方报告制度2.2.1乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，包括但不限于工程质量、工程进度、工程造价等方面的信息。2.3乙方责任2.3.1乙方应对监理工作的实施承担主要责任，包括但不限于工程质量、工程进度、工程造价等方面的控制。2.4乙方人员管理2.4.1乙方应确保监理人员具备相应的资质和经验，并对监理人员的工作进行监督管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及监理单位之间的关系，确保各方权益得到保障。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方、乙方及监理单位按照协商一致的比例承担。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应对其协调工作承担相应责任，如因协调不当导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介报告3.4.1第三方中介应定期向甲方、乙方及监理单位提交协调工作报告，包括但不限于协调工作进展、问题及建议等。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介在履行职责过程中，应对所获取的甲方、乙方及监理单位的商业秘密予以保密。3.6第三方中介解除合同3.6.1如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，甲方、乙方及监理单位有权解除合同，并追究第三方中介责任。3.7第三方中介合同变更3.7.1甲方、乙方及监理单位如需变更第三方中介合同，应协商一致，并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理大纲2.监理工作计划3.监理人员名单4.甲方提供的项目相关资料（设计文件、施工图纸、合同文本等）5.第三方中介合同及协调工作报告6.合同变更协议7.违约金支付凭证8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：违约行为：1.监理单位未按合同约定履行监理职责。2.建设单位未按合同约定支付监理费用。3.第三方中介在履行职责过程中出现重大失误。违约行为的认定：1.监理单位未按照监理大纲和工作计划执行监理工作，或未及时发现和处理质量问题。2.建设单位未在约定的时间内支付监理费用。3.第三方中介未能有效协调各方关系，导致合同纠纷或重大失误。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。4.保密：指对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位人员不足，无法满足现场监理需求。解决办法：增加监理人员，确保现场监理工作的顺利进行。2.问题：建设单位对监理工作不满意，认为监理单位工作不到位。解决办法：加强与建设单位的沟通，明确监理工作内容和标准，提高监理工作效率和质量。3.问题：第三方中介协调不当，导致合同纠纷。解决办法：加强与第三方中介的沟通，明确其职责范围，确保其履行协调职责。五、所有应用场景：1.国有建筑工程项目监理。2.民用建筑工程项目监理。3.公共基础设施建筑工程项目监理。4.工程总承包项目监理。5.国际工程监理。全文完。二零二四年度建筑工程项目监理合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（监理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需在2024年度进行建筑工程项目，为确保工程顺利进行，提高工程质量，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程项目监理过程中的权利、义务及责任，确保监理工作的顺利进行，为甲方提供优质、高效的监理服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指在土地上进行的各类建筑物、构筑物及其附属设施的建设活动。（2）监理：指乙方根据合同约定，对甲方委托的建筑工程项目进行监督、检查、评估、建议等活动的总称。（3）施工图设计文件：指建筑工程项目的施工图纸及相关技术文件。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同生效之日起至工程验收合格之日止。（2）合同履行地点：指甲方指定的建筑工程项目所在地。（3）合同履行方式：指乙方根据合同约定，采取现场监理、远程监理等方式对工程进行监理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的监理服务。（2）甲方应按照合同约定，及时、足额支付监理费用。（3）甲方应配合乙方进行现场监理工作，提供必要的资料和条件。（4）甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量不合格等责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，对工程进行现场监理，确保工程质量、进度和安全。（3）乙方应按照合同约定，对甲方提供的施工图设计文件进行审查，提出合理化建议。（4）乙方应按照合同约定，对工程进行质量、进度、安全等方面的检查，发现问题及时报告甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式乙方根据合同约定，采取现场监理、远程监理等方式对工程进行监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，工程验收合格。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理未了事宜。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理工作量，经双方协商确定。（2）人员费用：包括监理人员工资、社会保险、福利等。（3）办公费用：包括办公用品、通讯费、交通费等。（4）差旅费用：包括监理人员出差所产生的交通、住宿、餐饮等费用。（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）监理服务费：按月支付，每月监理服务费为合同总费用的10%，每月底前支付。（2）人员费用：按月支付，每月人员费用为合同总费用的5%，每月底前支付。（3）办公费用：按月支付，每月办公费用为合同总费用的2%，每月底前支付。（4）差旅费用：实际发生时，甲方应在收到乙方提交的差旅费用清单后7个工作日内支付。7.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在每月底前支付当月应付款项。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应开具正规发票。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按约定提供资料和条件的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、影响工程质量等。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的5%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以人民币计算，双方应按照约定的货币种类支付。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）双方应指定专人负责保密工作的实施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取合理措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目。（2）合同约定的特定服务内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对建筑工程项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现工程存在重大安全隐患，有权立即停止施工，并向甲方报告。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方监理工作的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间，对工程进度、质量、安全等方面的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成工程项目的监理工作。（2）甲方应积极配合乙方进行现场监理，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程项目的监理工作。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工程监理过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于监理事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图设计文件及相关技术文件。2.乙方编制的监理规划及监理实施细则。3.工程项目合同、施工合同等相关合同文件。4.甲方支付监理费用的凭证。5.乙方提交的监理报告、检验报告、验收报告等。6.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付监理费用。（2）甲方未按约定提供资料和条件。（3）乙方未按约定提供监理服务。（4）乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付监理费用的，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。（2）甲方未提供资料和条件的，经乙方提醒后仍不提供的，视为违