二零二五年度房屋买卖合同含绿色建筑改造方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同，含绿色建筑改造方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.绿色建筑改造方案5.1改造内容5.2改造标准5.3改造费用5.4改造时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.房屋过户手续9.1过户手续办理9.2办理时间9.3办理费用10.附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签订及签署12.1合同签订时间12.2合同签署13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______出卖方地址：_______出卖方法定代表人：_______出卖方联系电话：_______1.2买受方信息买受方名称：_______买受方地址：_______买受方法定代表人：_______买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：_______具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间首付金额：_______元，支付时间：_______剩余款项：_______元，支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准房屋验收标准：_______4.3验收程序验收程序：_______5.绿色建筑改造方案5.1改造内容改造内容：_______5.2改造标准改造标准：_______5.3改造费用改造费用：_______元5.4改造时间改造时间：_______6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：_______6.2违约责任违约责任：_______6.3违约金违约金：_______元7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_______7.2争议解决机构争议解决机构：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已完全履行；（2）合同解除后，双方权利义务已终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成替代履行协议。9.房屋过户手续9.1过户手续办理过户手续办理：（1）出卖方应在合同约定的交付时间前，将房屋相关权属证明文件提交买受方；（2）买受方应在收到权属证明文件后_______日内，办理房屋过户手续；（3）过户手续办理过程中产生的相关费用由买受方承担。9.2办理时间办理时间：_______9.3办理费用办理费用：_______元10.附件及补充条款10.1附件附件：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）绿色建筑改造方案；（4）其他相关文件。10.2补充条款补充条款：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以法律法规为准；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字（或盖章）并经公证机关公证；（2）合同约定的各项条款已全部履行。11.2合同解除条件合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同签订及签署12.1合同签订时间合同签订时间：_______12.2合同签署合同签署：（1）出卖方代表签字（或盖章）；（2）买受方代表签字（或盖章）；（3）双方代表签字（或盖章）后，合同生效。13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管合同保管：（1）双方应妥善保管合同文本；（2）合同文本的遗失、损坏或灭失，不影响合同的效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1中介服务第三方以中介服务形式介入，提供信息对接、协调沟通等服务，协助甲乙双方达成交易。16.2监理服务第三方以监理服务形式介入，对房屋的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。16.3评估服务第三方以评估服务形式介入，对房屋的价值、市场行情等进行评估。16.4律师服务第三方以律师服务形式介入，提供法律咨询、合同审核等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务存在重大缺陷，导致合同无法履行；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。18.2第三方责任免除（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行；（3）因第三方提供的服务本身存在缺陷，但甲乙双方已尽到合理审慎义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。19.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方应按照合同约定，独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常交易活动。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的书面同意甲乙双方在合同中明确约定第三方介入，并取得第三方书面同意。20.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据实际情况进行调整。20.4第三方介入的变更如需变更第三方介入的服务内容、期限等，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，与原件一致。说明：提供房屋所有权证复印件，以证明出卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同是甲乙双方签订的房屋买卖协议，是双方权利义务的依据。3.绿色建筑改造方案要求：方案应详细说明改造内容、标准、费用及时间安排。说明：改造方案是房屋买卖合同的重要组成部分，明确了绿色建筑改造的具体要求。4.房屋评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，评估内容应真实、客观。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关印章，证明税费已缴纳。说明：交易税费缴纳凭证是房屋过户手续的必备文件。6.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施的状况，双方签字（或盖章）后生效。说明：交接清单是房屋交付的重要依据，确保双方权益。7.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务内容、期限、费用等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务行为。8.合同补充条款要求：补充条款应经甲乙双方协商一致，并书面签字（或盖章）。说明：补充条款是对合同原有内容的补充和完善，以明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。示例：出卖方未在合同约定的交付时间前交付房屋，延迟3天，应支付买受方_______元违约金。（2）未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金。示例：出卖方未在合同约定的过户手续办理时间前办理过户手续，延迟5天，应支付买受方_______元违约金。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金。示例：买受方未在合同约定的付款时间前支付房款，延迟2天，应支付出卖方_______元违约金。（2）未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付_______元违约金。示例：买受方未在合同约定的过户手续办理时间前办理过户手续，延迟3天，应支付出卖方_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务质量，每延迟一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。示例：第三方未在合同约定的服务时间内提供服务质量，延迟4天，应支付甲乙双方_______元违约金。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失，应赔偿甲乙双方_______元。全文完。二零二四年度房屋买卖合同，含绿色建筑改造方案1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权情况2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构3.绿色建筑改造方案3.1改造目标3.2改造内容3.3改造费用3.4改造期限4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.附件12.1房屋买卖合同附件12.2绿色建筑改造方案附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所地：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所地：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋所有权情况2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：___________2.2.2房屋所在区域：___________2.2.3房屋具体地址：___________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：___________平方米2.3.2房屋使用面积：___________平方米2.4房屋结构2.4.1房屋建筑类型：___________2.4.2房屋建筑年代：___________3.绿色建筑改造方案3.1改造目标3.1.1提高房屋能源利用效率3.1.2降低房屋运营成本3.1.3提升居住舒适度3.2改造内容3.2.1门窗更换为节能型3.2.2墙体保温处理3.2.3屋顶隔热处理3.2.4空调系统升级3.3改造费用3.3.1改造总费用：___________万元3.3.2买方承担改造费用：___________万元3.3.3卖方承担改造费用：___________万元3.4改造期限3.4.1改造开始时间：___________3.4.2改造结束时间：___________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖总价格：___________万元4.2付款方式4.2.1买方分阶段支付房款4.2.2首付款：___________万元，在合同签订后___________日内支付4.2.3尾款：___________万元，在房屋交付并验收合格后___________日内支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：___________4.3.2尾款支付时间：___________4.4付款地点4.4.1首付款支付地点：___________4.4.2尾款支付地点：___________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：___________5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同生效时间：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋交付条件：房屋具备交付条件，且卖方已将房屋钥匙交付买方6.3房屋验收标准：按照国家标准和房屋买卖合同约定进行验收6.4验收程序：买方在房屋交付后___________日内进行验收，并在验收合格后___________日内书面通知卖方8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：房屋所在地8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后___________日内提交争议解决申请8.3.2法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行审理8.3.3法院应在受理案件后___________个月内作出判决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应在合同解除条件成就后___________日内书面通知对方9.2.2接到解除合同通知的一方应在___________日内作出答复9.2.3解除合同自通知到达对方时生效9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的房款和尚未交付的房屋9.3.2双方应按照合同约定承担违约责任10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策调整10.1.3因不可抗力导致合同内容需要变更10.2合同变更程序10.2.1双方应在合同变更条件成就后___________日内签订书面变更协议10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效10.3合同变更后的处理10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力10.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方应在合同终止条件成就后___________日内书面通知对方11.2.2合同终止自通知到达对方时生效11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的房款和尚未交付的房屋11.3.2双方应按照合同约定承担违约责任12.附件12.1房屋买卖合同附件12.1.1房屋所有权证书复印件12.1.2房屋测绘报告复印件12.1.3房屋买卖合同附件一：绿色建筑改造方案12.2绿色建筑改造方案附件12.2.1改造工程预算书12.2.2改造工程进度表12.2.3改造工程验收报告13.合同签署13.1合同签署时间：___________13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人13.3.1买方代表签字：___________13.3.2卖方代表签字：___________13.3.3双方盖章：___________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方及合同当事人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同当事人履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式1.协助合同当事人进行房屋的买卖、评估、监理、施工等活动；2.为合同当事人提供专业意见或建议；3.监督合同履行过程，确保合同条款得到执行。15.4第三方责任1.遵守国家法律法规及本合同约定；2.按照合同约定或专业标准提供专业服务；3.对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额1.第三方的责任限额不得超过其因介入本合同而产生的直接经济损失；2.第三方因故意或重大过失导致合同当事人损失的，其责任限额不受上述第一款限制；3.第三方责任限额的具体数额由合同当事人协商确定，并在合同中明确约定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同当事人的关系如下：1.第三方与买方、卖方之间的关系属于委托代理关系，第三方应按照委托人的指示行事；2.第三方与买方、卖方之间不存在权利义务的直接关系，第三方对买方、卖方的权利义务仅限于协助履行本合同；3.第三方对买方、卖方的权利义务不承担连带责任。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方介入的具体条款如下：1.第三方介入的时间、地点、方式等应在合同中明确约定；2.第三方介入的费用由合同当事人承担，具体费用由合同当事人与第三方协商确定；3.第三方介入的成果或服务标准应在合同中明确约定；4.第三方介入过程中产生的任何争议，由合同当事人协商解决，协商不成的，按本合同第8条争议解决方式处理。16.额外条款及说明16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：1.甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务；2.甲乙方应提前___________日将第三方的基本信息、资质证明等材料提交给对方；3.甲乙方应共同监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定提供服务。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方介入时，甲乙方与第三方的责任划分如下：1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任；2.因甲乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方无法履行合同或造成损失，由甲乙方承担相应责任；3.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙方不承担责任，但应尽力减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋所有权情况。2.房屋测绘报告复印件说明：提供房屋测绘报告的复印件，以证明房屋的面积、结构等信息。3.房屋买卖合同附件一：绿色建筑改造方案说明：详细列出绿色建筑改造方案的内容，包括改造目标、改造内容、改造费用、改造期限等。4.改造工程预算书说明：详细列出绿色建筑改造工程的预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。5.改造工程进度表说明：列出绿色建筑改造工程的进度安排，包括各个阶段的开始时间和结束时间。6.改造工程验收报告说明：在改造工程完成后，由第三方或合同当事人进行验收，并出具验收报告。7.合同当事人身份证明文件说明：提供合同当事人的身份证、营业执照、法定代表人证明书等身份证明文件。8.付款凭证说明：提供合同当事人支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。9.争议解决协议说明：在争议发生后，双方签订的争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。10.合同变更协议说明：在合同变更时，双方签订的变更协议，以明确变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金按未付款项的___________%计算，并承担卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金按房屋买卖价格的___________%计算，并承担买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还已收取的费用，并支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同当事人不承担违约责任，但应尽力减少损失。5.买方逾期验收违约行为：买方未在约定时间内进行房屋验收责任认定：买方应在约定时间内进行验收，逾期验收不影响合同效力。6.卖方逾期交付违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，并承担买方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同，含绿色建筑改造方案2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1房屋交付日期3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.绿色建筑改造方案4.1改造目标及要求4.2改造内容4.3改造费用及承担4.4改造进度安排5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及附件8.1合同生效条件8.2合同附件9.合同其他约定事项9.1保密条款9.2通知送达方式9.3合同变更及解除10.合同签订及生效日期11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2绿色建筑改造方案11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：绿色建筑改造方案14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.1.5买受方名称：_______1.1.6买受方住所：_______1.1.7买受方法定代表人：_______1.1.8买受方联系电话：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有权证号：_______1.2.3房屋产权证登记日期：_______1.2.4房屋面积：_______平方米1.2.5房屋用途：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币_______元整。2.2支付方式及时间：2.2.1买受方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金；2.2.2剩余房款应在房屋交付前_______日内一次性支付；2.2.3买受方支付房款时，应提供合法的付款凭证。2.3付款凭证：_______3.房屋交付及验收3.1房屋交付日期：_______年_______月_______日。3.2验收标准及程序：3.2.1买受方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收；3.2.2验收过程中，买受方有权要求出卖方提供相关资料；3.2.3验收合格后，买受方应在验收单上签字确认。3.3验收不合格的处理：3.3.1验收不合格的，买受方有权要求出卖方在_______日内进行整改；3.3.2出卖方未在规定时间内整改的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项。4.绿色建筑改造方案4.1改造目标及要求：4.1.1改造目标：将房屋改造为绿色建筑，提高房屋的节能环保性能；4.1.2改造要求：改造过程中，应遵循国家相关法律法规及行业标准。4.2改造内容：4.2.1改造内容：_______4.2.2改造材料：_______4.3改造费用及承担：4.3.1改造费用：人民币_______元整；4.3.2改造费用由_______方承担。4.4改造进度安排：4.4.1改造开始日期：_______年_______月_______日；4.4.2改造结束日期：_______年_______月_______日。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务：5.1.1出卖方应按合同约定履行房屋交付及验收义务；5.1.2买受方应按合同约定支付房款及完成房屋交付后的相关义务。5.2违约责任及赔偿：5.2.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付_______%的违约金；5.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付_______%的违约金。6.争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构：6.2.1本合同争议解决方式为仲裁；6.2.2仲裁机构：_______6.3诉讼管辖法院：6.3.1合同履行地法院为_______。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，且经买受方催告后_______日内仍未交付的；7.1.2买受方未按合同约定支付房款，且经出卖方催告后_______日内仍未支付的；7.1.3合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同终止条件：7.2.1合同解除后，合同终止；7.2.2合同履行完毕后，合同终止。8.合同生效及附件8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1房屋买卖合同8.2.2绿色建筑改造方案8.2.3房屋所有权证复印件8.2.4合同双方的身份证明复印件8.2.5支付凭证8.2.6其他双方认为必要的文件。9.合同其他约定事项9.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送达方式：合同双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的住所或指定的地址。通知自发送之日起视为送达。9.3合同变更及解除：本合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件。10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期：_______年_______月_______日。10.2合同生效日期：同合同签订日期。11.合同附件11.1房屋买卖合同：详见附件1。11.2绿色建筑改造方案：详见附件2。11.3其他相关文件：详见附件3。12.合同签署12.1合同签署人：出卖方代表：_______；买受方代表：_______。12.2合同签署日期：_______年_______月_______日。13.合同备案13.1备案机关：_______。13.2备案时间：_______年_______月_______日。14.合同附件清单14.1附件1：房屋买卖合同14.2附件2：绿色建筑改造方案14.3附件3：房屋所有权证复印件14.4附件4：合同双方的身份证明复印件14.5附件5：支付凭证14.6附件6：其他双方认为必要的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同项下的房屋买卖及绿色建筑改造方案的顺利实施。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：合同双方有权自行选择第三方，并应当确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方授权：合同双方应与第三方签订书面授权协议，明确授权范围、权利义务及责任承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在授权协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其授权范围内的事项，超出授权范围的责任由合同双方自行承担。18.2信息保密：第三方应遵守合同双方的保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。18.3合同变更：合同双方在合同履行过程中如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意后，与第三方重新签订授权协议。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：如合同双方选择中介方，中介方应协助双方完成合同签订、房屋交付、验收等程序，并收取中介服务费用。19.2评估机构：如需对房屋价值进行评估，双方应选择具备资质的评估机构，评估