2025版智能大厦开荒保洁与节能合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能大厦开荒保洁与节能合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.智能大厦名称及地址2.2.开荒保洁服务内容2.3.节能服务内容3.服务期限3.1.合同生效日期3.2.合同终止日期3.3.服务期限的延长及提前终止4.服务质量及标准4.1.开荒保洁质量标准4.2.节能服务标准5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.2.费用支付方式5.3.付款时间及期限6.服务内容及要求6.1.开荒保洁具体内容6.2.节能服务具体内容7.技术支持与培训7.1.技术支持方式7.2.培训内容及方式8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：开荒保洁服务内容明细13.2.附件二：节能服务内容明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方联系人：_______________________1.1.4.联系电话：________________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________________1.2.2.乙方地址：________________________1.2.3.乙方联系人：_______________________1.2.4.联系电话：________________________2.合同标的及范围2.1.智能大厦名称及地址2.1.1.智能大厦名称：____________________2.1.2.智能大厦地址：____________________2.2.开荒保洁服务内容2.2.1.全面清洁地面、墙面、天花板2.2.2.清洁卫生间、厨房、电梯间等公共区域2.2.3.清洁门窗、玻璃、灯具等2.2.4.清洁地毯、窗帘、沙发等软装饰2.2.5.清洁设备、家具、电器等2.3.节能服务内容2.3.1.确保大厦照明系统符合节能标准2.3.2.优化空调系统运行，降低能耗2.3.3.采取措施减少水资源浪费2.3.4.对大厦设备进行定期检查和维护3.服务期限3.1.合同生效日期：____年____月____日3.2.合同终止日期：____年____月____日3.3.服务期限的延长及提前终止3.3.1.双方协商一致，可延长服务期限3.3.2.出现不可抗力情况，可提前终止合同4.服务质量及标准4.1.开荒保洁质量标准4.1.1.地面无污渍、灰尘4.1.2.墙面、天花板无污渍、霉斑4.1.3.卫生间、厨房无异味、污渍4.1.4.门窗、玻璃、灯具清洁无污渍4.1.5.地毯、窗帘、沙发清洁无污渍、异味4.2.节能服务标准5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额：________________________5.2.费用支付方式5.2.1.甲方于每月____日前支付上月服务费用5.2.2.支付方式：转账或现金5.3.付款时间及期限5.3.1.付款时间为每月____日前5.3.2.付款期限：____个工作日内6.服务内容及要求6.1.开荒保洁具体内容6.1.1.清洁地面：使用清洁剂进行拖地，擦拭地面污渍6.1.2.清洁墙面：使用清洁剂擦拭墙面污渍，保持墙面整洁6.1.3.清洁天花板：使用清洁剂擦拭天花板污渍，保持天花板整洁6.1.4.清洁卫生间：使用清洁剂清洁马桶、洗手池、地面等6.1.5.清洁厨房：使用清洁剂清洁灶台、抽油烟机、地面等6.1.6.清洁电梯间：使用清洁剂清洁电梯间地面、墙壁等6.1.7.清洁门窗：使用清洁剂清洁门窗玻璃、框架等6.1.8.清洁玻璃：使用玻璃清洁剂清洁玻璃，去除污渍6.1.9.清洁灯具：使用清洁剂擦拭灯具，去除污渍6.1.10.清洁地毯：使用吸尘器清洁地毯，去除污渍6.1.11.清洁窗帘：使用清洁剂清洁窗帘，去除污渍6.1.12.清洁沙发：使用清洁剂清洁沙发，去除污渍6.1.13.清洁设备：使用清洁剂清洁设备，去除污渍6.1.14.清洁家具：使用清洁剂清洁家具，去除污渍6.1.15.清洁电器：使用清洁剂清洁电器，去除污渍6.2.节能服务具体内容6.2.1.确保大厦照明系统符合节能标准：更换LED灯泡，降低能耗6.2.2.优化空调系统运行，降低能耗：调整空调温度，减少能源消耗6.2.3.采取措施减少水资源浪费：安装节水龙头，提高水资源利用率6.2.4.对大厦设备进行定期检查和维护：确保设备正常运行，降低能耗8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用总额的千分之五计算。8.1.2.甲方未按约定提供相关资料的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担因此产生的额外费用。8.1.3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任8.2.2.乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定的，乙方应立即采取补救措施，并承担由此产生的费用。8.2.3.乙方违反合同约定，擅自终止服务或泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可共同选择一个中立的第三方机构进行调解。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，可以解除合同。10.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前____天通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2.法律法规或政策变动，导致合同内容需要变更的。11.2.合同变更程序11.2.1.变更合同应采用书面形式。11.2.2.变更后的合同条款对双方均有约束力。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同经甲方审核批准。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：开荒保洁服务内容明细13.1.1.地面清洁：包括拖地、擦洗、打蜡等。13.1.2.墙面清洁：包括擦洗、去除污渍等。13.1.3.天花板清洁：包括擦拭、去除污渍等。13.1.4.卫生间清洁：包括马桶、洗手池、地面等。13.1.5.厨房清洁：包括灶台、抽油烟机、地面等。13.1.6.电梯间清洁：包括地面、墙壁等。13.1.7.门窗清洁：包括玻璃、框架等。13.1.8.灯具清洁：包括擦拭、去除污渍等。13.1.9.地毯清洁：包括吸尘、清洗等。13.1.10.窗帘清洁：包括清洗、熨烫等。13.1.11.沙发清洁：包括吸尘、清洗等。13.1.12.设备清洁：包括擦拭、去除污渍等。13.1.13.家具清洁：包括擦拭、去除污渍等。13.1.14.电器清洁：包括擦拭、去除污渍等。13.2.附件二：节能服务内容明细13.2.1.照明系统节能：更换LED灯泡，调整照明时间。13.2.2.空调系统节能：优化运行模式，调整温度设置。13.2.3.水资源节能：安装节水设备，提高用水效率。13.2.4.设备维护：定期检查和维护节能设备。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关活动，提供专业服务或监督的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2.第三方的责权利15.2.1.责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.2.3.利益：第三方通过提供服务获得报酬，提升自身专业形象和市场竞争力。15.3.第三方的选择与介入程序15.3.1.第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方的介入：第三方应在合同约定的范围内介入，并接受甲乙双方的监督。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其服务结果应满足甲方的要求。15.4.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的监督者，其监督结果应确保乙方履行合同义务。15.4.3.第三方与合同双方的关系：第三方应独立于合同双方，公正、客观地履行其职责。16.第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。16.1.2.甲方应与第三方协商确定服务费用和支付方式。16.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2.乙方应接受第三方的监督，及时纠正不符合合同要求的行为。16.2.3.乙方应与第三方协商确定服务费用和支付方式。17.第三方的责任限额17.1.责任限额的确定17.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。17.1.2.第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。17.2.责任限额的适用17.2.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应适用于该损失。17.2.2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额不适用于该损失。17.3.责任限额的调整17.3.1.如合同履行期间，第三方服务的性质、风险发生变化，双方可协商调整责任限额。17.3.2.责任限额的调整应采用书面形式，并经双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能大厦开荒保洁与节能服务协议详细要求：包含服务内容、质量标准、费用明细、双方签字盖章等信息。说明：本附件为合同主体，详细列明了双方的权利和义务。2.附件二：开荒保洁服务内容明细详细要求：列明具体保洁项目，如地面清洁、墙面清洁、设备清洁等。说明：本附件为开荒保洁服务的具体执行标准。3.附件三：节能服务内容明细详细要求：列明节能服务项目，如照明系统节能、空调系统节能等。说明：本附件为节能服务的具体执行标准。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，确保第三方权益。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：记录每次服务费用支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件为服务费用支付的凭证，用于财务核对。6.附件六：服务质量验收报告详细要求：记录每次服务质量验收的时间、结果、存在问题等信息。说明：本附件为服务质量验收的记录，确保服务质量。7.附件七：设备维护保养记录详细要求：记录设备维护保养的时间、内容、负责人等信息。说明：本附件为设备维护保养的记录，确保设备正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日服务费用总额的千分之五计算。示例：若甲方应在每月5日前支付服务费用，但实际支付日期为6日，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成服务任务示例：若合同约定乙方应在5日内完成清洁工作，但实际完成时间为6日，则乙方应支付违约金。3.违约行为：乙方服务质量不符合约定责任认定标准：乙方应立即采取补救措施，并承担由此产生的费用。示例：若乙方清洁工作完成后，甲方发现地面仍有污渍，乙方应重新清洁，并承担相关费用。4.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担责任，合同可终止或变更。示例：若发生自然灾害，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2025版智能大厦开荒保洁与节能合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范围第二章服务内容2.1开荒保洁服务2.1.1保洁范围2.1.2保洁标准2.1.3保洁流程2.2节能服务2.2.1节能目标2.2.2节能措施2.2.3节能效果评估第三章服务质量3.1保洁服务质量3.1.1保洁人员资质3.1.2保洁设备要求3.1.3保洁服务质量标准3.2节能服务质量3.2.1节能设备维护3.2.2节能效果跟踪3.2.3节能服务质量标准第四章服务价格4.1保洁服务价格4.1.1单位面积价格4.1.2保洁服务费计算方式4.1.3保洁服务费支付方式4.2节能服务价格4.2.1节能设备购置费4.2.2节能设备维护费4.2.3节能服务费支付方式第五章服务交付5.1保洁服务交付5.1.1保洁服务时间5.1.2保洁服务交付方式5.1.3保洁服务验收标准5.2节能服务交付5.2.1节能设备交付时间5.2.2节能设备交付方式5.2.3节能设备验收标准第六章服务验收6.1保洁服务验收6.1.1验收时间6.1.2验收标准6.1.3验收流程6.2节能服务验收6.2.1验收时间6.2.2验收标准6.2.3验收流程第七章违约责任7.1保洁服务违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任承担7.2节能服务违约责任7.2.1违约情形7.2.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构8.2.2司法机构第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件9.1.2变更流程9.2合同解除9.2.1解除条件9.2.2解除流程第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止流程10.3合同终止后的责任第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同附件12.1附件一：保洁服务清单12.2附件二：节能设备清单12.3附件三：验收标准12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与解释13.1合同生效13.2合同解释第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方（服务方）：[甲方全称]1.1.2乙方（委托方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：[签订日期]1.2.2签订地点：[签订地点]1.3合同生效条件1.3.1双方签署并加盖公章。1.3.2甲方完成前期准备工作。1.3.3乙方支付首期服务费用。1.4合同期限1.4.1合同期限自[开始日期]至[结束日期]。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明确甲乙双方在智能大厦开荒保洁与节能服务中的权利和义务。1.6合同范围1.6.1乙方提供的智能大厦地址：[大厦地址]1.6.2保洁服务范围：[具体保洁区域和内容]1.6.3节能服务范围：[具体节能措施和设备]第二章服务内容2.1开荒保洁服务2.1.1保洁范围2.1.1.1大厦公共区域：大厅、电梯厅、走廊、卫生间等。2.1.1.2办公区域：办公室、会议室、休息室等。2.1.1.3设备设施：空调、灯具、门窗等。2.1.2保洁标准2.1.2.1表面无污渍，无灰尘。2.1.2.2地面清洁，无明显划痕。2.1.2.3门窗清洁，无明显污渍。2.1.3保洁流程2.1.3.1清理垃圾、杂物。2.1.3.2使用清洁剂进行清洁。2.1.3.3清洁后进行验收。2.2节能服务2.2.1节能目标2.2.1.1降低能源消耗。2.2.1.2提高能源利用效率。2.2.2节能措施2.2.2.1更新节能设备。2.2.2.2优化能源管理系统。2.2.3节能效果评估2.2.3.1定期监测能源消耗数据。2.2.3.2对比分析节能效果。第三章服务质量3.1保洁服务质量3.1.1保洁人员资质3.1.1.1保洁人员应持有相关职业资格证书。3.1.2保洁设备要求3.1.2.1保洁设备应保持完好，符合国家相关标准。3.1.3保洁服务质量标准3.1.3.1每月进行一次全面保洁。3.1.3.2对保洁效果进行客户满意度调查。3.2节能服务质量3.2.1节能设备维护3.2.1.1定期对节能设备进行维护保养。3.2.2节能效果跟踪3.2.2.1对节能效果进行实时监控。3.2.3节能服务质量标准3.2.3.1节能设备运行稳定，无故障。3.2.3.2节能效果达到预期目标。第四章服务价格4.1保洁服务价格4.1.1单位面积价格4.1.1.1人民币[金额]元/平方米/月。4.1.2保洁服务费计算方式4.1.2.1按实际保洁面积计算。4.1.3保洁服务费支付方式4.1.3.1每月支付一次，于每月[具体日期]前支付。4.2节能服务价格4.2.1节能设备购置费4.2.1.1人民币[金额]元。4.2.2节能设备维护费4.2.2.1人民币[金额]元/年。4.2.3节能服务费支付方式4.2.3.1与保洁服务费同时支付。第五章服务交付5.1保洁服务交付5.1.1保洁服务时间5.1.1.1每日[具体时间]至[具体时间]。5.1.2保洁服务交付方式5.1.2.1甲方提供保洁人员及所需设备。5.1.3保洁服务验收标准5.1.3.1按照合同约定的保洁标准进行验收。5.2节能服务交付5.2.1节能设备交付时间5.2.1.1自合同签订之日起[具体天数]内。5.2.2节能设备交付方式5.2.2.1甲方负责将节能设备安装到位。5.2.3节能设备验收标准5.2.3.1按照合同约定的节能设备标准进行验收。第六章服务验收6.1保洁服务验收6.1.1验收时间6.1.1.1每月一日。6.1.2验收标准6.1.2.1按照合同约定的保洁标准进行验收。6.1.3验收流程6.1.3.1乙方指定验收人员。6.1.3.2验收人员对保洁效果进行评估。6.2节能服务验收6.2.1验收时间6.2.1.1设备安装完毕后。6.2.2验收标准6.2.2.1按照合同约定的节能设备标准进行验收。6.2.3验收流程6.2.3.1乙方指定验收人员。6.2.3.2验收人员对节能设备进行测试和评估。第七章违约责任7.1保洁服务违约责任7.1.1甲方未按约定时间提供服务7.1.1.1甲方应向乙方支付违约金，金额为[金额]元。7.1.2保洁服务质量不符合约定7.1.2.1甲方应无偿进行整改，直至符合约定标准。7.1.3乙方未按约定支付服务费7.1.3.1乙方应向甲方支付违约金，金额为[金额]元。7.2节能服务违约责任7.2.1甲方未按约定时间提供服务7.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，金额为[金额]元。7.2.2节能设备不符合约定7.2.2.1甲方应更换或维修设备，直至符合约定标准。7.2.3乙方未按约定支付服务费7.2.3.1乙方应向甲方支付违约金，金额为[金额]元。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.1.3司法解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]8.2.2司法机构：[法院名称]第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。9.1.2变更流程：变更内容经双方签署书面文件后生效。9.2合同解除9.2.1解除条件：合同到期前，任何一方可提前30天书面通知对方解除合同。9.2.2解除流程：解除合同需双方签署书面文件，并明确解除后的责任和义务。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止流程10.2.1双方签署合同终止协议。10.2.3乙方支付已提供服务费用。10.3合同终止后的责任10.3.1双方应按照合同约定履行各自义务。10.3.2甲方对已提供服务部分承担相应责任。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：保洁服务清单12.2附件二：节能设备清单12.3附件三：验收标准12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与解释13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十四章其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（服务方）签字：日期：乙方（委托方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权1.1.1甲方拥有对整个项目的管理权，包括但不限于服务流程、人员调配、进度控制等。1.1.2甲方应设立项目管理团队，负责项目的日常管理和协调。1.2服务标准调整1.2.1甲方有权根据实际情况调整服务标准，但需提前[具体天数]通知乙方。1.2.2乙方应配合甲方对服务标准的调整，并确保调整后的服务符合合同要求。1.3预算调整1.3.1甲方根据实际情况，有权对项目预算进行调整。1.3.2预算调整需提前[具体天数]通知乙方，并经双方协商一致。1.4甲方责任1.4.1甲方对项目的质量、安全、环保等负全面责任。1.4.2甲方应确保项目按时、按质完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务验收权2.1.1乙方有权对甲方提供的服务进行验收，验收不合格的，甲方应无条件进行整改。2.1.2乙方应指定验收人员，并对验收结果负责。2.2服务费用调整2.2.1乙方有权根据市场行情和服务质量，对服务费用进行调整。2.2.2费用调整需提前[具体天数]通知甲方，并经双方协商一致。2.3乙方责任2.3.1乙方应配合甲方完成项目所需的相关手续和准备工作。2.3.2乙方应对项目的安全、环保等承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2第三方中介应具备相关资质，并保证其行为的公正性。3.2中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方协商确定，并支付给第三方中介。3.2.2中介费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方中介协商一致。3.3中介责任3.3.1第三方中介应保证其提供的服务符合合同要求。3.3.2如第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。3.4中介更换3.4.1如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换中介。3.4.2更换中介需提前[具体天数]通知原中介，并经双方协商一致。3.5中介保密3.5.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5.2如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保洁服务清单2.附件二：节能设备清单3.附件三：验收标准4.附件四：其他相关文件（如甲方资质证明、乙方资质证明、第三方中介资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供服务。认定：甲方未能在合同约定的时间内提供保洁或节能服务，经乙方确认。2.违约行为：保洁服务质量不符合约定。认定：保洁服务未达到合同约定的质量标准，经乙方验收人员确认。3.违约行为：节能设备不符合约定。认定：节能设备未达到合同约定的性能标准，经乙方验收人员确认。4.违约行为：乙方未按约定支付服务费。认定：乙方未按合同约定的时间支付服务费用，经甲方确认。5.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：第三方中介未经授权泄露甲乙双方的商业秘密，经甲乙双方确认。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法程序。2.司法诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.资质证明：指证明当事人具备从事某项活动的资格或能力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设备故障。解决办法：甲方应立即进行维修，确保服务不受影响。2.问题：服务人员素质不高。解决办法：甲方应加强对服务人员的培训和管理。3.问题：服务费用调整争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.智能大厦开荒保洁服务。2.智能大厦节能服务。3.智能大厦综合物业管理服务。4.商业楼宇、办公楼等场所的保洁与节能服务。全文完。2025版智能大厦开荒保洁与节能合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方对智能大厦进行开荒保洁与节能服务，确保大厦内部环境的整洁与节能效果，为甲方提供一个舒适、安全、环保的工作和生活环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能大厦：指采用现代信息技术、建筑技术、能源技术等综合手段，实现智能化管理、智能化服务和智能化生活的大楼。2.开荒保洁：指对新建或长时间未使用的智能大厦进行全面清洁，包括地面、墙面、玻璃、卫生间、设备等。3.2关键词解释1.节能：指在保证大厦正常使用的前提下，通过技术手段和管理措施降低能源消耗，提高能源利用效率。2.环保：指在服务过程中，采用环保材料、环保工艺，减少对环境的污染。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供开荒保洁与节能服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应提供必要的配合，如提供相关资料、设备等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁与节能服务。2.乙方应确保服务过程中使用环保材料、环保工艺，减少对环境的污染。3.乙方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为：（填写智能大厦地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，对智能大厦进行开荒保洁与节能服务。2.乙方在服务过程中，应遵循甲方提出的合理要求，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能大厦恢复至合同签订前的状态。2.双方应按照合同约定结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.开荒保洁费用：根据智能大厦的面积和清洁难度，按照市场标准计算，包括但不限于清洁剂、工具、人工等费用。2.节能服务费用：包括节能设备的安装、调试、维护费用，以及节能改造所需的材料费、人工费等。3.管理费用：包括乙方在服务过程中的管理成本、办公费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期费用，剩余费用按季度支付。7.3支付时间1.首期费用：合同签订后____个工作日内支付。2.每季度支付：在每个季度结束后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号和付款项目。2.乙方应在收到甲方支付费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应根据违约程度，按照合同约定的赔偿金额和方式进行赔偿。2.赔偿金额应足以弥补因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.双方在合同履行过程中形成的任何涉及对方利益的文件、资料等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.合同终止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例2.政府行为：政府出台政策，要求乙方暂停服务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。2.争议解决地点为：（填写地点）十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能大厦的整体管理权。2.乙方保留对开荒保洁与节能服务的专业知识和技术的所有权。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，对涉及知识产权的内容，均应保留各自的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时解决协作过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于智能大厦开荒保洁与节能服务的完整协议。2.本合同条款的任何修改或补充，均不影响其他条款的独立性和有效性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。2.任何增加或减少的条款，均应作为合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____年____月____日（签字）____年____月____日（盖章）乙方（服务方）：____年____月____日（签字）____年____月____日（盖章）____年____月____日（签字）____年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能大厦开荒保洁与节能服务方案2.节能设备清单及安装图纸3.乙方资质证明文件4.甲方授权委托书5.支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件