建筑质保金合同范例

建筑质保金合同范例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某项建筑工程的建设单位，乙方为该工程的施工单位，为确保工程质量，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在工程质量保修期内对工程进行维修、保养事宜，达成如下协议：一、质量保修范围及期限1.1本工程的保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、装饰装修工程等。1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，至工程验收证书确定的质保期满止。二、质量保修责任2.1乙方应对其施工的工程质量承担相应的保修责任。在保修期内，因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换或赔偿甲方的损失。2.2乙方应在保修期内，按照甲方合理的要求，对工程进行必要的维修、保养。2.3乙方在接到甲方维修通知后，应在48小时内派员到现场进行查看，并根据实际情况制定维修方案。维修工作应在5个工作日内完成。如遇特殊情况，经甲方同意，可适当延长维修期限。三、质量保修费用3.1维修费用按照实际发生的人工、材料、设备等成本计算。3.2乙方应在维修前向甲方提交维修费用预算，经甲方确认后方可进行维修。3.3维修费用结算时，甲方应向乙方支付预算费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2甲方未按照约定支付维修费用的，乙方有权拒绝履行维修义务，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程竣工验收证书2.工程验收证书3.施工图纸及相关技术文件4.施工合同5.材料合格证6.设备合格证7.施工人员资格证书8.维修方案9.维修费用预算10.保修期内工程质量问题记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行保修义务，包括未能在规定时间内派员到现场查看、未能在规定时间内完成维修工作等。2.甲方未按照约定支付维修费用。3.乙方施工原因导致工程出现质量问题，未按照约定进行维修、更换或赔偿。4.甲方未按照约定提供维修所需的相关资料。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中所述的建筑工程的建设单位。2.乙方：指合同中所述的建筑工程的施工单位。3.保修期限：指工程竣工验收合格之日起计算，至工程验收证书确定的质保期满止。4.维修费用：指乙方在保修期内，按照甲方合理的要求，对工程进行必要的维修、保养所发生的的人工、材料、设备等成本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定履行保修义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.问题：甲方未按照约定支付维修费用。解决办法：乙方有权拒绝履行维修义务，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方施工原因导致工程出现质量问题。解决办法：乙方应按照约定进行维修、更换或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程的施工单位与建设单位之间，就工程质量保修期内进行维修、保养