国际律师事务所租赁合同写字楼

国际律师事务所租赁合同写字楼合同编号：__________国际律师事务所租赁合同写字楼甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方写字楼事宜，达成如下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________平方米1.3写字楼用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。2.2租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.3租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.4租金支付日期：每三个月的第一个工作日。三、押金3.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。四、甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用写字楼。4.2甲方应按照合同约定支付租金和押金。4.3甲方应遵守乙方的物业管理规定，维护乙方合法权益。五、乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定提供写字楼，并保证写字楼符合甲方使用需求。5.2乙方应保证写字楼的安全、卫生、绿化等物业管理事项。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还甲方剩余押金。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。七、争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国际律师事务所租赁合同写字楼2.写字楼平面图3.物业管理规定4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.合同变更协议7.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金或押金。2.甲方未遵守乙方物业管理规定，导致乙方权益受损。3.乙方未按约定时间提供写字楼或写字楼不符合甲方使用需求。4.乙方未在租赁期满或合同提前解除后无息退还甲方剩余押金。三、法律名词及解释：1.承租方：指国际律师事务所。2.出租方：指写字楼的所有人。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的写字楼使用费。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租用写字楼的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并在约定时间内补交租金或押金。2.问题：甲方未遵守乙方物业管理规定。解决办法：甲方应遵守乙方物业管理规定，如发生违规行为，乙方有权要求甲方改正或赔偿。3.问题：乙方未按约定时间提供写字楼或写字楼不符合甲方使用需求。解决办法：乙方应及时提供符合约定要求的写字楼，如无法提供，应承担违约责任。4.问题：乙方未在租赁期满或合同提前解除后无息退还甲方剩余押金。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后无息退还甲方剩余押金，如有异议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.国际律师事务所租赁写字楼办公。2.律师事务所与写字楼所有权人签订