二零二五年度建筑工程施工合同竣工验收流程与特点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同竣工验收流程与特点本合同目录一览1.竣工验收的适用范围1.1竣工验收的定义1.2竣工验收的适用工程类型1.3竣工验收的参与方2.竣工验收的组织与管理2.1竣工验收的组织机构2.2竣工验收的管理职责2.3竣工验收的协调机制3.竣工验收的准备工作3.1工程资料准备3.2竣工验收方案编制3.3竣工验收人员培训4.竣工验收的流程4.1竣工验收申请4.2竣工验收资料审查4.3竣工验收现场检查4.4竣工验收会议4.5竣工验收结论5.竣工验收的特点5.1竣工验收的法定性5.2竣工验收的全面性5.3竣工验收的权威性5.4竣工验收的客观性5.5竣工验收的公正性6.竣工验收的依据与标准6.1国家相关法律法规6.2行业标准和规范6.3设计文件和施工图纸6.4施工合同和工程变更7.竣工验收的质量要求7.1工程质量标准7.2工程质量检验7.3工程质量问题处理8.竣工验收的进度要求8.1竣工验收的时限8.2竣工验收的进度计划8.3竣工验收的延误责任9.竣工验收的费用承担9.1竣工验收费用构成9.2竣工验收费用支付9.3竣工验收费用争议解决10.竣工验收的争议解决10.1竣工验收争议的类型10.2竣工验收争议的解决方式10.3竣工验收争议的时效性11.竣工验收的保密条款11.1竣工验收信息的保密11.2竣工验收资料的保密11.3违反保密条款的责任12.竣工验收的合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的后果13.竣工验收的合同附件13.1合同附件的内容13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改与补充14.竣工验收的合同解释与适用14.1合同解释的原则14.2合同适用的法律14.3合同的解释权第一部分：合同如下：1.竣工验收的适用范围1.1竣工验收的定义本合同所指竣工验收，是指工程按照设计文件、施工图纸及相关法律法规的要求完成施工后，由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等共同参与的，对工程质量、进度、投资等进行全面检查和评估的过程。1.2竣工验收的适用工程类型本合同所指竣工验收适用于所有新建、改建、扩建的建筑工程，包括住宅、公共建筑、工业建筑等。1.3竣工验收的参与方（1）建设单位：负责工程的建设和管理；（2）施工单位：负责工程的施工；（3）设计单位：负责工程的设计；（4）监理单位：负责工程的监理；（5）质量监督机构：负责工程质量的监督；（6）其他相关单位：根据工程具体情况，可能包括勘察单位、消防部门等。2.竣工验收的组织与管理2.1竣工验收的组织机构竣工验收的组织机构由建设单位负责设立，其职责包括：（1）制定竣工验收方案；（2）组织竣工验收会议；（3）审核验收报告；（4）协调各参与方的工作。2.2竣工验收的管理职责各参与方的管理职责如下：（1）建设单位：负责竣工验收的组织和协调，确保验收过程的顺利进行；（2）施工单位：负责提供竣工验收所需的资料和条件，配合验收工作的开展；（3）设计单位：负责提供设计变更、图纸会审等资料，协助验收工作的进行；（4）监理单位：负责对工程质量、进度、投资等进行监督检查，确保工程质量符合要求；（5）质量监督机构：负责对工程质量进行监督，对验收过程进行现场监督；（6）其他相关单位：根据各自职责，配合验收工作的进行。2.3竣工验收的协调机制各参与方应建立协调机制，及时沟通，共同解决竣工验收过程中出现的问题，确保竣工验收的顺利进行。3.竣工验收的准备工作3.1工程资料准备（1）施工图纸及变更文件；（2）施工组织设计；（3）施工方案；（4）施工日志；（5）质量检验报告；（6）工程结算资料；（7）其他相关资料。3.2竣工验收方案编制建设单位应根据工程实际情况，编制竣工验收方案，明确验收时间、验收内容、验收程序等。3.3竣工验收人员培训建设单位应组织相关人员进行竣工验收培训，确保验收人员具备必要的知识和技能。4.竣工验收的流程4.1竣工验收申请施工单位在工程完成后，向建设单位提出竣工验收申请。4.2竣工验收资料审查建设单位对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保资料齐全、真实、有效。4.3竣工验收现场检查验收组对工程现场进行检查，包括工程质量、进度、投资等。4.4竣工验收会议4.5竣工验收结论根据验收情况，验收组形成竣工验收结论，并提出改进意见。5.竣工验收的特点5.1竣工验收的法定性竣工验收是建筑工程施工过程中的法定环节，是确保工程质量的重要手段。5.2竣工验收的全面性竣工验收对工程质量、进度、投资等进行全面检查，确保工程符合设计要求。5.3竣工验收的权威性竣工验收由多部门共同参与，具有权威性，验收结论具有法律效力。5.4竣工验收的客观性竣工验收过程客观公正，确保验收结论的准确性。5.5竣工验收的公正性验收过程公开透明，确保各参与方的合法权益。8.竣工验收的质量要求8.1工程质量标准工程质量应符合国家现行有关标准、规范和设计文件的要求，达到设计的使用功能和使用寿命。8.2工程质量检验施工单位应按照国家有关工程质量检验标准进行自检，监理单位应进行平行检验，质量监督机构应进行监督检验。8.3工程质量问题处理如发现工程质量问题，应及时进行处理。施工单位应制定整改方案，监理单位应监督整改过程，确保问题得到有效解决。9.竣工验收的进度要求9.1竣工验收的时限竣工验收应在工程完工后30日内完成。9.2竣工验收的进度计划施工单位应编制竣工验收进度计划，并报监理单位审核。9.3竣工验收的延误责任因施工单位原因导致竣工验收延误的，施工单位应承担相应的责任。10.竣工验收的费用承担10.1竣工验收费用构成竣工验收费用包括验收人员费用、资料费用、现场检查费用等。10.2竣工验收费用支付竣工验收费用由建设单位支付，支付方式按合同约定执行。10.3竣工验收费用争议解决如对费用有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.竣工验收的争议解决11.1竣工验收争议的类型竣工验收争议包括工程质量争议、进度争议、费用争议等。11.2竣工验收争议的解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.3竣工验收争议的时效性争议提出时效为验收结论作出之日起60日内。12.竣工验收的保密条款12.1竣工验收信息的保密各参与方应对竣工验收过程中的信息保密，未经允许不得泄露。12.2竣工验收资料的保密验收资料归建设单位所有，未经允许不得复制、传播。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。13.竣工验收的合同附件13.1合同附件的内容合同附件包括但不限于验收方案、验收记录、验收报告等。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改与补充合同附件的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式确定。14.竣工验收的合同解释与适用14.1合同解释的原则合同解释应遵循诚实信用、公平合理、有利于合同目的实现的原则。14.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释权合同解释权归建设单位和施工单位共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指在竣工验收过程中，除建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、质量监督机构等合同双方当事人之外，因提供专业服务、技术支持或协助验收工作而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型（1）专业检测机构：负责对工程质量进行检测；（2）技术咨询公司：提供技术咨询和评估服务；（3）工程咨询公司：提供项目管理、工程监理等服务；（4）法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务；（5）其他相关第三方。2.第三方的责权利2.1责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量负责；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.2权利（1）获取合同约定的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的资料和条件；（3）在合同约定的范围内，独立开展工作。2.3利益第三方的利益主要体现在合同约定的服务费用以及因提供专业服务而获得的社会声誉和行业认可。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与建设单位的关系第三方应与建设单位签订服务合同，明确双方的权利义务。3.2第三方与施工单位的关系第三方应与施工单位保持良好沟通，确保其服务不影响施工单位的正常施工。3.3第三方与设计单位、监理单位的关系第三方应与设计单位、监理单位保持信息共享，确保验收工作的顺利进行。3.4第三方与质量监督机构的关系第三方应接受质量监督机构的监督，确保其工作符合相关法律法规。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由合同双方根据第三方服务的性质、风险程度及服务费用等因素协商确定。4.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后，以书面形式进行修改。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序（1）建设单位与第三方签订服务合同；（2）第三方向建设单位提交服务方案；（3）建设单位审核并批准服务方案；（4）第三方开始提供服务。5.2第三方介入的监督建设单位、施工单位、设计单位、监理单位和质量监督机构应对第三方介入的工作进行监督，确保其工作符合合同约定。5.3第三方介入的争议解决如第三方介入过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.4第三方介入的终止如因合同约定或不可抗力等原因导致第三方介入终止，双方应协商一致，并以书面形式确定终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竣工验收方案详细要求：包括验收时间、验收内容、验收程序、验收人员名单、验收标准等。说明：竣工验收方案是指导验收工作的重要文件，需在验收前由建设单位编制并提交给监理单位审核。2.施工单位自检报告详细要求：包括工程质量、进度、投资等方面的自检结果，以及存在的问题及整改措施。说明：施工单位自检报告是施工单位对工程质量的自我评价，需在验收前提交给监理单位。3.监理单位平行检验报告详细要求：包括对施工单位自检报告的审核意见，以及监理单位进行的平行检验结果。说明：监理单位平行检验报告是监理单位对工程质量进行监督检查的记录，需在验收前提交给建设单位。4.质量监督机构监督检验报告详细要求：包括对工程质量进行监督检验的结果，以及存在的问题及整改意见。说明：质量监督机构监督检验报告是质量监督机构对工程质量进行监督的记录，需在验收前提交给建设单位。5.竣工验收会议纪要详细要求：包括验收会议的时间、地点、参会人员、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：竣工验收会议纪要是记录验收会议内容的重要文件，需在验收后提交给建设单位。6.竣工验收报告详细要求：包括工程概况、验收结论、存在问题及整改意见、验收结论的法律效力等。说明：竣工验收报告是竣工验收的最终结论文件，需在验收后提交给建设单位。7.工程质量评定报告详细要求：包括工程质量评定标准、评定结果、存在的问题及整改措施等。说明：工程质量评定报告是对工程质量进行综合评定的文件，需在验收后提交给建设单位。8.工程验收证书详细要求：包括工程名称、建设单位、施工单位、验收日期、验收结论等。说明：工程验收证书是工程竣工验收合格的证明文件，需在验收后由建设单位颁发。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）施工单位未按合同约定完成工程；（2）施工单位未按合同约定提供竣工验收资料；（3）施工单位未按合同约定进行自检；（4）监理单位未按合同约定进行平行检验；（5）质量监督机构未按合同约定进行监督检验；（6）第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准（1）施工单位未按合同约定完成工程，造成工程延误或质量不合格的，应承担相应的违约责任；（2）施工单位未按合同约定提供竣工验收资料，导致验收无法进行的，应承担相应的违约责任；（3）施工单位未按合同约定进行自检，导致验收时发现重大质量问题的，应承担相应的违约责任；（4）监理单位未按合同约定进行平行检验，导致验收时发现重大质量问题的，应承担相应的违约责任；（5）质量监督机构未按合同约定进行监督检验，导致验收时发现重大质量问题的，应承担相应的违约责任；（6）第三方未按合同约定提供服务，导致验收无法进行的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）施工单位未按合同约定完成工程，导致工程延误2个月，应向建设单位支付违约金人民币10万元；（2）施工单位未按合同约定提供竣工验收资料，导致验收无法进行，应向建设单位支付违约金人民币5万元；（3）施工单位未按合同约定进行自检，导致验收时发现重大质量问题，需对问题进行整改，并承担整改费用；（4）监理单位未按合同约定进行平行检验，导致验收时发现重大质量问题，监理单位应承担相应的责任，并协助施工单位进行整改；（5）质量监督机构未按合同约定进行监督检验，导致验收时发现重大质量问题，质量监督机构应承担相应的责任，并协助施工单位进行整改；（6）第三方未按合同约定提供服务，导致验收无法进行，第三方应向建设单位支付违约金人民币5万元。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同竣工验收流程与特点1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同签订日期二、竣工验收流程1.竣工验收准备1.1工程资料整理1.2竣工验收计划1.3竣工验收标准2.初步验收2.1自我检查2.2施工单位提交验收资料2.3监理单位审查3.竣工验收3.1验收小组组成3.2验收程序3.3验收标准3.4验收记录4.验收后处理4.1验收不合格处理4.2验收合格处理三、竣工验收特点1.竣工验收的重要性2.竣工验收的复杂性3.竣工验收的规范性4.竣工验收的专业性四、质量保证1.施工单位质量保证措施2.监理单位质量监督措施3.设计单位配合措施五、进度保证1.进度计划编制2.进度控制措施3.进度调整六、安全保证1.安全管理组织2.安全管理制度3.安全教育4.安全措施七、环境保护1.环境保护措施2.环境监测3.环境污染处理八、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十二、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、合同附件1.工程概况2.竣工验收标准3.竣工验收流程图合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1项目名称：_________1.2项目地点：_________1.3项目业主：_________1.4项目承包商：_________2.合同目的2.1明确竣工验收流程和特点2.2确保工程质量、安全、环保2.3提高工程验收效率3.合同双方3.1业主方代表：_________3.2承包商代表：_________4.合同签订日期：_________二、竣工验收流程1.竣工验收准备1.1工程资料整理1.1.1完整的工程图纸1.1.2施工记录1.1.3材料检验报告1.1.4施工质量检验报告1.2竣工验收计划1.2.1验收时间安排1.2.2验收小组组成1.2.3验收工作内容1.3竣工验收标准1.3.1国家相关法规标准1.3.2设计文件要求1.3.3施工图纸要求2.初步验收2.1自我检查2.1.1施工单位自查2.1.2自我验收记录2.2施工单位提交验收资料2.2.1竣工验收报告2.2.2验收资料清单2.3监理单位审查2.3.1审查验收资料2.3.2提出审查意见3.竣工验收3.1验收小组组成3.1.1业主方代表3.1.2承包商代表3.1.3监理单位代表3.1.4设计单位代表3.1.5相关专业技术人员3.2验收程序3.2.1验收准备3.2.2验收检查3.2.3验收记录3.2.4验收结论3.3验收标准3.3.1国家质量标准3.3.2设计要求3.3.3施工规范3.4验收记录3.4.1验收记录表3.4.2验收存在问题记录4.验收后处理4.1验收不合格处理4.1.1不合格项整改4.1.2重新验收4.2验收合格处理4.2.1颁发竣工验收证书4.2.2工程交付使用三、竣工验收特点1.竣工验收的重要性1.1确保工程质量1.2保障工程安全1.3促进工程使用2.竣工验收的复杂性2.1涉及多个专业2.2需要多方参与2.3标准要求高3.竣工验收的规范性3.1遵循国家法规标准3.2严格执行设计文件3.3符合施工规范4.竣工验收的专业性4.1需要专业技术人员4.2涉及专业知识4.3需要专业设备四、质量保证1.施工单位质量保证措施1.1质量管理体系1.2质量控制点1.3质量检验2.监理单位质量监督措施2.1监理计划2.2监督检查2.3质量报告3.设计单位配合措施3.1设计变更3.2技术支持3.3质量监督五、进度保证1.进度计划编制1.1进度计划内容1.2进度计划调整2.进度控制措施2.1进度检查2.2进度调整2.3进度奖惩3.进度调整3.1因素分析3.2调整方案六、安全保证1.安全管理组织1.1安全管理机构1.2安全管理人员2.安全管理制度2.1安全生产责任制2.2安全操作规程3.安全教育3.1安全培训3.2安全宣传4.安全措施4.1安全防护设施4.2应急预案七、环境保护1.环境保护措施1.1环境保护管理制度1.2环境污染防治措施2.环境监测2.1环境监测计划2.2环境监测结果3.环境污染处理3.1环境污染事故处理3.2环境恢复措施八、合同变更与解除1.合同变更1.1变更条件1.1.1法律法规变更1.1.2设计变更1.1.3工程量变更1.1.4环境保护要求变更1.2变更程序1.2.1提出变更申请1.2.2双方协商1.2.3变更文件签订1.3变更责任1.3.1变更引起的费用调整1.3.2变更引起的工期调整2.合同解除2.1解除条件2.1.1双方协商一致2.1.2因不可抗力导致合同无法履行2.1.3违约行为导致合同无法履行2.2解除程序2.2.1提出解除申请2.2.2双方确认2.2.3解除合同文件签订2.3解除责任2.3.1合同解除后的费用结算2.3.2合同解除后的债权债务处理九、违约责任1.违约情形1.1施工单位违约1.1.1工程质量不合格1.1.2工程进度延误1.1.3安全事故1.1.4环境污染1.2业主方违约1.2.1未能按时支付工程款1.2.2未按合同约定提供材料或设备1.2.3未按时完成审批手续2.违约责任承担2.1违约金2.2损害赔偿2.3其他违约责任十、争议解决1.争议解决方式1.1协商解决1.2仲裁1.3诉讼2.争议解决机构2.1仲裁委员会2.2法院3.争议解决程序3.1提起争议3.2调解3.3裁决或判决十一、合同终止1.合同终止条件1.1合同履行完毕1.2合同解除1.3合同约定终止条件2.合同终止程序2.1提出终止申请2.2双方确认2.3终止合同文件签订十二、其他约定1.保密条款1.1保密内容1.2保密期限1.3保密责任2.通知与送达2.1通知方式2.2送达地址2.3送达时间3.合同附件3.1合同附件清单3.2合同附件内容十三、合同生效1.合同生效条件1.1双方签字盖章1.2合同内容合法有效1.3合同已履行必要程序2.合同生效日期2.1合同签订日期2.2法定生效日期十四、合同附件1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型2.竣工验收标准2.1国家质量标准2.2设计文件要求2.3施工规范3.竣工验收流程图业主方代表（签字）：________________________业主方盖章：_____________________________承包商代表（签字）：________________________承包商盖章：_____________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1竣工验收申请说明：甲方作为主导方，有权根据工程实际情况提出竣工验收申请。甲方应在工程完成且达到验收条件后，提前30日向乙方发出竣工验收通知，并提供相关验收资料。1.2验收时间安排说明：甲方应合理安排竣工验收时间，确保验收工作顺利进行。如因甲方原因导致验收时间延误，甲方应承担相应的责任和费用。1.3验收结果确认说明：验收结束后，甲方应在5个工作日内向乙方确认验收结果，如无异议，乙方应在3个工作日内办理验收手续。1.4工程移交说明：甲方应确保工程移交时，工程质量符合合同约定。乙方应在收到工程移交通知后10日内，对工程进行接收检查，并办理相关手续。1.5竣工结算说明：甲方应按照合同约定，在工程移交后30日内完成竣工结算，并支付乙方剩余工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1验收准备工作说明：乙方作为主导方，负责组织竣工验收的准备工作。乙方应在工程完工前，将相关验收资料提交给甲方，并确保资料完整、准确。2.2验收程序执行说明：乙方应严格按照合同约定的验收程序执行，确保验收工作的公正、公平。2.3验收结果报告说明：验收结束后，乙方应在3个工作日内向甲方提交验收结果报告，包括验收结论、存在问题及整改措施。2.4工程移交说明：乙方应在验收合格后，按照合同约定的时间向甲方移交工程，并确保工程符合使用要求。2.5竣工结算说明：乙方应按照合同约定，在工程移交后30日内完成竣工结算，并提交给甲方审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构说明：第三方中介机构应由双方协商确定，负责对竣工验收过程进行监督和评估。3.2中介机构职责说明：中介机构应负责制定验收方案，监督验收程序，对验收结果进行评估，并向双方提交评估报告。3.3验收费用承担说明：第三方中介机构的费用由双方按照约定的比例分担，具体费用在合同中明确。3.4验收报告说明：中介机构应在验收结束后5个工作日内向双方提交验收报告，包括验收结论、存在问题及整改建议。3.5验收争议处理说明：如双方对验收结果存在争议，中介机构应组织专家进行复核，并出具复核意见。复核意见作为最终验收结论。3.6工程移交说明：在验收合格后，中介机构应监督乙方按照合同约定的时间向甲方移交工程，并确保工程符合使用要求。3.7竣工结算说明：中介机构应在验收合格后，协助双方完成竣工结算工作，确保结算结果公平、公正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况2.竣工验收标准3.竣工验收流程图4.合同变更记录5.违约行为记录6.争议解决文件7.竣工结算文件8.验收报告9.第三方中介机构评估报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：工程质量不合格工程进度延误安全事故环境污染未按时支付工程款未按合同约定提供材料或设备未按时完成审批手续未能按时完成变更协商未能按时完成解除合同程序未能按时完成争议解决2.违约行为的认定：违约行为的具体情况违约行为发生的时间违约行为的影响程度违约行为的证据材料三、法律名词及解释：1.竣工验收：指在工程完成后，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和确认的过程。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对合同争议进行审理和判决的一种争议解决方式。6.竣工结算：指在工程完工后，对工程实际完成情况进行核算，确定工程最终价格的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：验收标准不明确解决办法：在合同中详细列出验收标准和要求，确保双方对验收标准有共同的理解。2.问题：进度延误解决办法：制定详细的进度计划，并定期进行进度检查，及时调整进度计划。3.问题：安全事故解决办法：加强安全管理，严格执行安全操作规程，定期进行安全教育培训。4.问题：环境污染解决办法：遵守环保法规，采取有效措施减少环境污染，确保环境质量。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同2.工程项目质量管理3.工程项目进度管理4.工程项目安全管理5.工程项目环境保护6.工程项目合同管理7.工程项目争议解决全文完。二零二四年度建筑工程施工合同竣工验收流程与特点2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方委托乙方进行建筑工程施工，为确保工程质量，提高施工效率，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确建筑工程施工合同竣工验收流程与特点，确保工程质量，保障甲方利益，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语为确保合同双方对相关术语的理解一致，特作如下解释：（1）建筑工程：指按照设计要求，使用建筑材料、设备和构配件，通过施工安装，形成具有使用功能的建筑物和构筑物。（2）竣工验收：指建筑工程按照设计文件和施工图纸的要求，完成施工任务后，经建设、设计、施工、监理等单位共同检查，确认工程符合国家有关标准和规定，达到设计要求，同意交付使用的活动。3.2关键词解释为确保合同双方对关键词的理解一致，特作如下解释：（1）合同：指本合同文本，包括合同主体、合同前言、定义与解释、权利与义务、履行事项、合同的生效和终止等内容。（2）施工：指乙方按照设计文件和施工图纸的要求，对建筑工程进行施工安装。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。（3）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工。（2）乙方应严格按照设计文件和施工图纸的要求，进行施工安装。（3）乙方应接受甲方对施工质量的监督检查，并积极配合整改。五、履行事项5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，自行组织施工力量，确保工程按时、按质、按量完成。（2）甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）建筑工程竣工验收合格，双方签署验收报告。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）建筑工程竣工验收合格后，双方签署验收报告，合同终止。（2）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理工程结算。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同项下的一切未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、检验试验费等。（2）工程间接费用：包括但不限于施工管理费、临时设施费、工程保险费等。（3）利润：按照合同约定比例计算。（4）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起十个工作日内支付相应款项。（2）分期支付：根据工程进度和合同约定，分阶段支付工程款项。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交进度款申请和相应证明文件后，甲方应在十个工作日内支付进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照国家有关税法规定，依法纳税。（2）乙方提交的发票应真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方违反合同约定，造成工程质量不合格，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。（2）如因法律规定或其他原因导致保密期限缩短，则以实际期限为准。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工。（2）政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解（1）双方可申请仲裁机构进行调解。（2）调解达成一致，双方应签署调解协议。11.3仲裁或诉讼（1）如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。（2）仲裁或诉讼地点：_______。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程施工过程中可能出现的质量问题的监督检查权。（2）乙方在工程完工后，保留对工程进行一定期限的保修权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方有权根据实际情况调整合同内容。（2）双方在合同履行过程中，如需变更合同主体或内容，需经对方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）合同的修改或补充，是合同的一部分，具有同等法律效力。（2）合同的修改或补充，不影响原合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和条件，确保合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，双方应相互协作，共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性，不因任何其他协议或合同的存在而失效。16.3增减条款（1）任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工合同文本2.设计文件和施工图纸3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.竣工验收报告6.质量检验报告7.保修书8.不可抗力事件证明9.协商会议记录10.仲裁或诉讼