足疗馆租赁合同提前解除指南

足疗馆租赁合同提前解除指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、解除合同的时间1.本合同提前解除的时间为__________年__________月__________日。2.双方应在本合同提前解除前__________个工作日互相通知，并办理相关手续。二、解除合同的理由1.甲方提前解除本合同的原因是：__________（具体原因）。2.乙方提前解除本合同的原因是：__________（具体原因）。三、解除合同的效力1.本合同自双方签订解除协议之日起失效。2.双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁场地、交还钥匙等。四、解除合同后的权利义务1.甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用，具体金额和退还方式按照本合同约定执行。2.乙方应按照本合同约定承担提前解除合同的责任，如有损失，乙方应承担相应赔偿责任。五、保密条款1.双方同意，本合同的签订和解除事项应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《足疗馆租赁合同》2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地所有权证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.提前解除合同协议8.损失赔偿计算公式9.保密协议10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁场地未按照合同约定履行维修、保养责任提前解除合同无正当理由2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金未按照合同约定使用租赁场地提前解除合同无正当理由3.违约行为认定：甲方未按照合同约定提供租赁场地或未履行维修、保养责任，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿损失。乙方未按照合同约定支付租金或使用租赁场地，甲方有权要求乙方支付租金或解除合同并要求赔偿损失。双方提前解除合同无正当理由的，应按照合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地并有权收取租金的当事人。2.承租方：指租赁租赁场地并有权使用租赁场地的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.提前解除合同：指合同履行期间，双方经协商一致或根据合同约定提前终止合同关系的行为。6.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁场地或未履行维修、保养责任。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金或使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金或解除合同并要求赔偿损失。3.问题：双方提前解除合同无正当理由。解决办法：双方应按照合同约定承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁场地，希望与他人签