二零二五年度旧城改造项目融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旧城改造项目融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.融资安排3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率3.4融资用途4.付款方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.融资担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本融资协议及其附件。1.1.2“甲方”指提供融资的金融机构或自然人。1.1.3“乙方”指接受融资的旧城改造项目实施主体。1.1.4“项目”指二零二四年度旧城改造项目。1.1.5“融资总额”指本合同约定的乙方从甲方获得的资金总额。1.1.6“融资期限”指本合同约定的乙方使用融资资金的期限。1.1.7“融资利率”指本合同约定的乙方应支付的融资利率。1.1.8“融资用途”指乙方使用融资资金的具体用途。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.项目概述2.1项目名称2.1.1二零二四年度旧城改造项目。2.2项目地点2.2.1[具体地点]。2.3项目规模2.3.1[具体规模描述]。2.4项目目标2.4.1[具体目标描述]。3.融资安排3.1融资总额3.1.1本合同约定的融资总额为人民币[具体金额]。3.2融资期限3.2.1本合同约定的融资期限为[具体年数]年。3.3融资利率3.3.1本合同约定的融资利率为[具体利率]%。3.4融资用途3.4.1本合同约定的融资用途为[具体用途描述]。4.付款方式4.1付款方式4.1.1乙方应在融资协议签署后[具体时间]，向甲方支付融资总额的[具体比例]%作为首付款。4.1.2乙方应在融资协议签署后的每[具体时间间隔]，向甲方支付融资总额的[具体比例]%。4.2付款时间4.2.1乙方应在每个付款时间点前[具体时间]内支付相应款项。4.3付款条件4.3.1乙方支付款项前应满足本合同约定的付款条件。5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息按日计提，按月支付。5.2利息支付方式5.2.1利息通过银行转账方式支付。5.3利息支付时间5.3.1利息应在每月[具体日期]前支付。6.融资担保6.1担保方式6.1.1乙方应提供[具体担保方式]作为融资担保。6.2担保范围6.2.1担保范围包括但不限于本合同的融资总额及利息。6.3担保期限6.3.1担保期限自本合同生效之日起至融资期限届满之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为[具体法院所在地]。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律和法规的规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签署并经相关监管机构批准后生效。9.2合同解除条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；d)法律法规规定的其他解除情形。9.3合同解除程序9.3.1合同解除应书面通知对方，并按照相关法律法规进行。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达时间10.3.1送达时间为发送通知的当日或次个工作日。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖11.2.1本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一12.1.1乙方项目可行性研究报告。12.2附件二12.2.1乙方财务报表。12.3附件三12.3.1甲方提供的贷款条件说明书。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同中的其他约定事项，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2“中介方”指在甲方与乙方之间提供信息、协调、沟通等服务的第三方。15.1.3“顾问”指为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监理”指对项目实施过程进行监督、检查和管理的第三方。15.1.5“评估机构”指对项目进行评估的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同约定的职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，应由第三方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的具体职责和权利。15.3.3第三方介入后，应向甲方和乙方提交工作计划和进度报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失外，其责任限额为[具体金额]。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担全部责任。16.2责任认定16.2.1第三方责任由甲方和乙方共同认定。16.2.2第三方责任的认定依据为相关法律法规、行业标准及第三方履行职责的情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。17.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系不因本合同的签署而改变。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。17.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系不因本合同的签署而改变。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方与其他各方（包括甲方和乙方）的责任划分，应按照各自签订的委托协议或合同约定执行。17.3.2若委托协议或合同未明确约定，则按照相关法律法规和行业标准执行。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1第三方在履行职责过程中，如需更换人员或机构，应事先通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。18.1.2第三方更换人员或机构后，应保证履行职责的质量和效率不降低。18.2第三方替换18.2.1若第三方无法履行职责，甲方和乙方有权选择其他第三方替换。18.2.2第三方替换需经甲方和乙方书面同意，并按照本合同的相关规定执行。19.第三方保密义务19.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照委托协议或合同约定承担。20.2若委托协议或合同未约定，则由甲方和乙方根据实际情况协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告1.1详细描述项目的背景、目标、实施方案、预期效益等。1.2包含项目所需资金、投资回报率、风险分析等内容。2.附件二：乙方财务报表2.1提供乙方近三年的资产负债表、利润表、现金流量表等。2.2证明乙方具备履行合同的能力。3.附件三：甲方提供的贷款条件说明书3.1甲方提供贷款的具体条件，包括贷款总额、利率、期限、还款方式等。3.2甲方对乙方提供贷款的担保要求。4.附件四：第三方委托协议4.1明确第三方在本合同中的具体职责、权利和义务。4.2规定第三方的责任限额和违约责任。5.附件五：第三方工作计划和进度报告5.1第三方提供的工作计划，包括工作内容、时间安排、预期成果等。5.2第三方定期提交的进度报告，反映工作进展情况。6.附件六：保密协议6.1规定第三方在本合同履行过程中应遵守的保密义务。6.2明确违反保密协议的法律责任。7.附件七：违约通知函7.1规定违约行为的定义、违约通知的格式和送达方式。8.附件八：争议解决协议8.1规定争议解决的方式、地点和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间支付融资款项。1.2乙方未按约定用途使用融资资金。1.3乙方未按约定提供财务报表或其他相关文件。1.4甲方未按约定提供贷款或履行其他义务。1.5第三方未按约定履行职责或泄露保密信息。1.6任何一方违反保密协议。2.违约责任认定标准2.1违约行为一经发生，违约方应立即承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复损失；c)承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1示例一：乙方未按约定时间支付融资款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.2示例二：乙方未按约定用途使用融资资金，甲方有权要求乙方停止使用，并有权要求乙方赔偿损失。3.3示例三：第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度旧城改造项目融资协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.融资安排3.1融资总额3.2融资方式3.3融资期限4.资金使用4.1资金用途4.2使用监督4.3报告要求5.利息与费用5.1利息计算5.2费用结构5.3偿还方式6.偿还计划6.1还款时间表6.2还款金额6.3偿还条件7.信用担保7.1担保形式7.2担保范围7.3担保责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密例外10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同份数14.3整体性条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度旧城改造项目融资协议》。1.1.2“融资方”指提供融资的金融机构或个人。1.1.3“借款方”指接受融资并用于旧城改造项目的乙方。1.1.4“项目”指乙方负责的旧城改造项目。1.1.5“资金”指融资方提供给借款方的款项。1.1.6“利息”指根据本合同约定计算的借款方应向融资方支付的利息。1.1.7“费用”指本合同约定的除利息以外的其他费用。1.1.8“违约”指借款方未履行本合同约定的义务。1.2上下文解释1.2.1本合同中的任何术语，除非另有定义，应具有其通常含义。2.项目概述2.1项目背景2.1.1乙方根据国家相关政策和规划，计划对旧城区进行改造。2.1.2改造项目包括但不限于基础设施、房屋拆迁、公共设施建设等。2.2项目目标2.2.1提升旧城区居民的生活质量。2.2.2促进旧城区的经济社会发展。2.3项目范围2.3.1项目范围明确界定为旧城区内的特定区域。3.融资安排3.1融资总额3.1.1本合同融资总额为人民币X亿元。3.2融资方式3.2.1融资方以贷款方式向借款方提供资金。3.3融资期限3.3.1融资期限自合同生效之日起至X年X月X日止。4.资金使用4.1资金用途4.1.1资金用于项目所需的土地征收、拆迁补偿、基础设施建设等支出。4.2使用监督4.2.1借款方应设立专门的项目资金使用监督机构，确保资金使用的合规性。4.3报告要求4.3.1借款方应定期向融资方报告资金使用情况，包括但不限于资金流向、使用进度等。5.利息与费用5.1利息计算5.1.1利息按年利率X%计算，按季结息。5.2费用结构5.2.1本合同约定的费用包括但不限于融资手续费、担保费等。5.3偿还方式5.3.1利息及费用按本合同约定的还款计划进行偿还。6.偿还计划6.1还款时间表6.1.1还款时间表如下：第一年：X月X日偿还本金X亿元，支付利息X元。第二年：X月X日偿还本金X亿元，支付利息X元。以此类推，直至全部本金及利息偿还完毕。6.2还款金额6.2.1每期还款金额为X元。6.3偿还条件6.3.1借款方应按期足额偿还本金及利息。7.信用担保7.1担保形式7.1.1借款方提供信用担保，担保形式为X。7.2担保范围7.2.1担保范围包括但不限于本合同项下的本金、利息及费用。7.3担保责任7.3.1担保方应对借款方的违约行为承担连带责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1借款方未按合同约定支付利息或费用的。8.1.2借款方未按合同约定使用资金的。8.1.3借款方未按合同约定提供财务报表或项目进展报告的。8.1.4融资方发现借款方有欺诈、隐瞒或提供虚假信息的行为。8.1.5借款方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1借款方违约的，应向融资方支付违约金，违约金为未支付利息或费用的X%。8.2.2借款方连续两次未支付利息或费用的，融资方有权提前收回全部贷款。8.2.3借款方未按合同约定使用资金的，融资方有权要求借款方改正或提前收回贷款。8.3违约处理8.3.1发生违约行为时，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交约定的仲裁机构仲裁。9.保密条款9.1保密信息9.1.1任何一方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密例外9.3.1法律法规要求披露的除外。9.3.2司法机关或行政机关要求披露的除外。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.3解除程序10.3.1一方解除合同，应提前X日通知对方，并书面确认。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照X仲裁委员会仲裁规则执行。12.适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议，如经协商或仲裁无法解决，任何一方均有权向X法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为X年X月X日。13.3终止条件13.3.1合同期满或双方协商一致解除合同。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1任何通知或文件应通过书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.3整体性条款14.3.1本合同构成双方之间关于融资项目的完整协议，任何一方不得以其未在本合同中签署的口头或书面陈述为依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特殊需要而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围内，对借款方和融资方的其他责任不承担连带责任。15.2.2第三方提供的专业服务应满足合同约定的标准和要求。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1借款方或融资方如需第三方介入，应提前X日向对方提出申请，并说明介入的原因、目的和第三方的基本情况。16.2第三方选择16.2.1双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的服务协议。16.2.2第三方选择后，应在X日内与借款方或融资方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币X万元，超过此限额的部分，由借款方和融资方共同承担。17.1.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力、借款方或融资方提供的信息错误等原因造成的服务失误，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款方的关系18.1.1第三方应向借款方提供专业服务，协助其履行合同义务。18.1.2第三方应遵守借款方的内部管理规定，尊重借款方的商业秘密。18.2第三方与融资方的关系18.2.1第三方应向融资方提供专业服务，协助其监督借款方的资金使用情况。18.2.2第三方应向融资方报告服务过程中的重大事项。18.3第三方与双方的关系18.3.1第三方应遵守本合同的约定，维护借款方和融资方的合法权益。18.3.2第三方应独立承担法律责任，不因本合同而承担借款方或融资方的责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同期满或合同解除。19.1.2第三方提供的服务已达到合同约定的目标。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1双方应提前X日书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到终止通知后X日内完成现有工作的移交。20.第三方介入的记录与报告20.1记录20.1.1第三方应记录其提供服务的全过程，包括但不限于工作计划、实施情况、成果等。20.2报告20.2.1第三方应定期向借款方和融资方报告服务进展情况和成果。20.2.2第三方应在服务结束后向借款方和融资方提交最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、目标、可行性分析、投资估算、财务分析等内容。说明：此报告作为项目审批和融资决策的重要依据。2.附件二：项目资金使用计划详细要求：计划应详细列出资金使用的时间节点、用途和金额。说明：此计划用于监督资金使用的合规性和进度。3.附件三：融资方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限和授权人信息。说明：此文件用于授权第三方代表融资方执行相关事宜。4.附件四：借款方财务报表详细要求：报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此报表用于评估借款方的财务状况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：此协议用于规范第三方提供服务的行为。6.附件六：项目进度报告详细要求：报告应包括项目进展情况、存在的问题、下一步计划等。说明：此报告用于汇报项目执行情况。7.附件七：项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、验收结果、遗留问题等。说明：此报告用于项目最终验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：借款方未按合同约定支付利息或费用。责任认定标准：借款方应向融资方支付未支付利息或费用的X%违约金。示例说明：若借款方在约定的支付日期未支付利息X万元，则应支付违约金X万元。违约行为二：借款方未按合同约定使用资金。责任认定标准：借款方应向融资方支付未使用资金按日计算的利息。示例说明：若借款方未按计划使用资金Y万元，则应支付Y万元×日利率的利息。违约行为三：借款方未按合同约定提供财务报表或项目进展报告。责任认定标准：借款方应向融资方支付X万元的违约金。示例说明：若借款方在约定的报告提交日期未提交报告，则应支付X万元违约金。违约行为四：第三方未按服务协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担未按协议提供服务的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致借款方遭受损失，则应赔偿借款方损失。全文完。二零二四年度旧城改造项目融资协议2本合同目录一览1.项目背景与概述1.1项目基本情况1.2项目目标与意义1.3项目实施计划2.融资主体及资金来源2.1融资主体2.2资金来源2.3融资额度3.融资期限与利率3.1融资期限3.2利率计算与调整3.3偿还方式4.融资费用与利息支付4.1融资费用4.2利息支付方式4.3利息计算与支付5.融资资金的使用与管理5.1资金使用范围5.2资金使用审批5.3资金管理责任6.项目实施与监督6.1项目实施进度6.2项目质量控制6.3项目监督机制7.项目收益与分配7.1项目收益来源7.2收益分配原则7.3收益分配方式8.项目风险与应对措施8.1项目风险识别8.2风险评估与分类8.3风险应对措施9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2违约责任9.3违约金10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：融资方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署主体13.2签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的保密义务14.3合同解释与争议解决法律适用第一部分：合同如下：第一条项目背景与概述1.1项目基本情况1.1.1项目名称：二零二四年度旧城改造项目1.1.2项目地点：市区1.1.3项目性质：城市基础设施建设项目1.1.4项目总投资：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）1.2项目目标与意义1.2.1项目目标：改善城市环境，提高居民生活质量，促进区域经济发展1.2.2项目意义：优化城市空间布局，提升城市形象，增强城市竞争力1.3项目实施计划1.3.1项目实施阶段：分为前期准备、施工建设、后期验收三个阶段1.3.2项目实施时间：自合同生效之日起三年内完成第二条融资主体及资金来源2.1融资主体2.1.1融资方：市区旧城改造项目指挥部2.1.2融资方联系人：2.1.3联系电话：138xxxx56782.2资金来源2.2.1融资方自有资金：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2.2融资渠道：银行贷款、政府补贴、社会投资2.3融资额度2.3.1融资总额：人民币肆亿元整（￥400,000,000.00）第三条融资期限与利率3.1融资期限3.1.1融资期限：自合同生效之日起五年3.1.2期限调整：根据项目实际情况，经双方协商一致，可对融资期限进行调整3.2利率计算与调整3.2.1利率计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.2.2利率调整：每年根据中国人民银行发布的贷款基准利率进行调整第四条融资费用与利息支付4.1融资费用4.1.1融资费用包括：融资手续费、担保费、评估费等4.1.2融资费用总额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）4.2利息支付方式4.2.1利息支付周期：每季度支付一次4.2.2利息支付时间：每季度一个工作日支付4.3利息计算与支付4.3.1利息计算：按照融资总额和实际融资期限计算4.3.2利息支付：按照约定的支付方式，及时足额支付利息第五条融资资金的使用与管理5.1资金使用范围5.1.1资金用于项目工程建设的直接费用5.1.2资金不得用于偿还其他债务、支付罚款、赔偿金等5.2资金使用审批5.2.1资金使用需经融资方审批5.2.2资金使用审批程序：按照融资方内部规定执行5.3资金管理责任5.3.1融资方负责资金的管理与使用5.3.2融资方定期向投资方提供资金使用情况报告第六条项目实施与监督6.1项目实施进度6.1.1项目实施进度按照项目计划执行6.1.2项目实施进度报告：每季度向投资方报告一次6.2项目质量控制6.2.1项目质量符合国家及行业相关标准6.2.2质量监督：由融资方负责，投资方有权参与6.3项目监督机制6.3.1建立项目监督小组，负责项目实施过程中的监督工作6.3.2监督小组定期向投资方汇报项目实施情况第八条项目收益与分配8.1项目收益来源8.1.1项目收益主要包括：政府补贴、土地出让收入、项目运营收入等8.1.2项目收益预计：根据项目可行性研究报告预测8.2收益分配原则8.2.1收益分配应遵循公平、合理、透明的原则8.2.2收益分配应优先保障项目投资回报8.3收益分配方式8.3.1收益分配周期：每年进行一次8.3.2收益分配比例：根据各方出资比例及项目投资回报情况进行分配第九条项目风险与应对措施9.1项目风险识别9.1.1风险识别包括：政策风险、市场风险、财务风险等9.1.2风险识别方法：采用定性分析和定量分析相结合的方式9.2风险评估与分类9.2.1风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级9.2.2风险分类：根据风险等级，将风险分为低风险、中风险、高风险9.3风险应对措施9.3.1低风险：采取常规管理措施，加强日常监控9.3.2中风险：制定风险应对预案，及时调整项目实施计划9.3.3高风险：启动风险应急机制，确保项目顺利进行第十条争议解决与违约责任10.1争议解决方式10.1.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式10.1.2争议解决程序：按照国家相关法律法规执行10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金计算：根据违约程度及损失情况确定10.3违约金10.3.1违约金不得超过合同总额的百分之十（10%）10.3.2违约金支付：违约方应在违约行为发生后十日内支付违约金第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更不得违反国家法律法规及公序良俗11.2合同解除条件11.2.1合同解除需经双方协商一致11.2.2合同解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更与解除需签订书面协议11.3.2合同变更与解除协议自双方签字盖章之日起生效第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效12.1.2合同生效前，双方应按约定履行相关义务12.2合同终止条件12.2.1项目完成并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜12.3.2合同终止后，各方应继续履行保密义务第十三条合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：融资方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同保密14.1.1双方对本合同及项目信息负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解释与争议解决法律适用14.2.1本合同解释权归双方共同所有14.2.2争议解决适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或委托，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。1.1.1工程监理单位1.1.2设计单位1.1.3施工单位1.1.4造价咨询机构1.1.5法务顾问1.1.6金融机构1.1.7其他经甲乙双方认可的第三方第二条第三方责任及权利2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责，并对自己的行为负责。2.2第三方的权利包括：2.2.1根据合同约定，获取相应的报酬；2.2.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和建议；2.2.3在合同履行过程中，享有合法权益的保护。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1对因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2.2对因第三方提供的咨询、监督等服务造成的不良后果，第三方应承担相应的责任；3.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，根据法律法规及合同约定，可免除或减轻其责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托的关系，第三方应严格按照合同约定履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈项目进展及存在的问题。4.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向第三方发出介入申请。5.1.2第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内给予答复。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。5.2.2.1第三方介入的职责和权限；5.2.2.2第三方的责任和赔偿；5.2.2.3第三方介入的费用及支付方式；5.2.2.4第三方介入的时间及期限；5.2.2.5第