教育培训机构租赁投标文件样本

教育培训机构租赁投标文件样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方教育培训场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的教育培训场地，面积为__________平方米。1.2甲方租赁场地用于开展__________（培训项目），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米/月；（2）物业管理费：人民币__________元/平方米/月；（3）水电费：按照实际使用量计算。2.2甲方应在每月__日前将当月租赁费用支付至乙方指定的账户。三、租赁场地及设施3.1乙方应保证租赁场地及设施符合甲方的培训需求，并在租赁期内负责场地的维修、保养及安全管理。3.2甲方应合理使用租赁场地及设施，并按照乙方要求进行爱护和保护。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2在租赁期内，如甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如乙方未按照约定提供租赁场地及设施，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训场地租赁合同2.租赁场地及设施清单3.教育培训项目计划书4.甲方教育资质证明文件5.乙方土地使用权证明文件6.物业管理费收费标准7.水电费收费标准8.乙方提供的相关服务说明9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定提供租赁场地及设施，影响甲方正常开展培训活动。3.甲方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏或无法正常使用。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.教育培训场地租赁合同：指甲方租赁乙方教育培训场地，约定租赁费用、期限、义务等事项的协议。2.承租方：指甲方，租赁教育培训场地的主体。3.出租方：指乙方，提供教育培训场地的主体。4.租赁费用：包括场地租赁费、物业管理费、水电费等。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租赁费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租赁费用，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定提供租赁场地及设施。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供租赁场地及设施，如乙方未能履行，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏或无法正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因不合理使用造成的损失，并要求甲方恢复场地及设施原状。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地开展培训课程。2.教育机构与其他合作方共建