旅游景区停车场租赁与承包合同

旅游景区停车场租赁与承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述停车场及相关设施的所有权、使用权和管理权，乙方愿意租赁上述停车场，并按照双方约定的条款进行承包管理，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围与内容1.2乙方租赁停车场后，拥有在租赁期限内使用停车场的权利，并应遵守甲方的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条承包管理4.1乙方在租赁期间，负责停车场的日常管理工作，包括但不限于场地维护、清洁、安全保卫等工作。4.2乙方应确保停车场内的车辆安全，对于发生的任何安全事故，乙方应承担相应的责任。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用停车场进行非法活动。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按约定提供停车场，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区停车场所有权证明2.旅游景区停车场使用权证明3.旅游景区停车场管理权证明4.乙方经营许可证5.乙方税务登记证6.租金支付证明7.停车场维护管理规则8.停车场安全保卫规则9.国家相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未遵守甲方的管理规定，认定为违约行为。3.乙方利用停车场进行非法活动，认定为违约行为。4.甲方未能按约定提供停车场，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权、使用权和管理权的甲方。2.承包方：指租赁停车场并负责日常管理工作的乙方。3.租赁期限：指双方约定的停车场租赁时间范围。4.租金：指乙方按月支付给甲方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期未付，收取滞纳金，严重时解除合同。2.乙方未遵守管理规定：加强监管，如乙方不改正，可终止合同。3.乙方利用停车场进行非法活动：立即制止，如造成损失，要求乙方赔偿，严重时解除合同。4.甲方未能按约定提供停车场：提前通知乙方，协商解决，如无法解决，可解除合同。五、所有应用场景：1.旅游景区需要临时或长期租赁停车场。