2025版婚前共同购房合伙合同争议解决协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版婚前共同购房合伙合同争议解决协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在婚前共同购房过程中的权利、义务和争议解决方式，以保障各方的合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.婚前共同购房：指甲方、乙方在结婚登记前共同出资购买房屋的行为。2.合伙关系：指甲方、乙方在婚前共同购房过程中形成的合作关系。3.2关键词解释1.争议：指甲方、乙方在婚前共同购房过程中因房屋所有权、使用权、维修费用等事项产生的分歧。2.解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权了解婚前共同购房的相关信息，包括房屋产权、贷款情况等。2.甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括共同偿还贷款、承担维修费用等。3.甲方有权在争议解决过程中，维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权了解婚前共同购房的相关信息，包括房屋产权、贷款情况等。2.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括共同偿还贷款、承担维修费用等。3.乙方有权在争议解决过程中，维护自身合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至婚前共同购房合同终止之日止。5.2合同履行地点婚前共同购房合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方应按照婚前共同购房合同约定，共同偿还贷款、承担维修费用等。2.甲方、乙方应按照本合同约定，在争议解决过程中，积极协商、调解、仲裁或诉讼。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.婚前共同购房合同终止。2.甲方、乙方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.甲方、乙方协商一致解除本合同，应书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。6.4终止后果1.本合同解除后，甲方、乙方应按照婚前共同购房合同约定，处理房屋产权、贷款等事项。2.本合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买费用：包括房屋总价款、税费、中介费等。2.贷款利息：指婚前共同购房所涉及的贷款产生的利息。3.维修及保养费用：指房屋日常维修、保养所需的费用。4.水电煤气等公共事业费用：指房屋日常使用中产生的公共事业费用。5.其他相关费用：指与婚前共同购房相关的其他费用。7.2支付方式1.甲方支付：甲方按照约定比例支付房屋购买费用、贷款利息等。2.乙方支付：乙方按照约定比例支付房屋购买费用、贷款利息等。3.共同支付：甲方、乙方共同支付房屋购买费用、贷款利息等。7.3支付时间1.房屋购买费用：在房屋买卖合同签订后，按照约定的付款节点支付。2.贷款利息：按照贷款合同约定的还款时间支付。3.维修及保养费用：在维修及保养项目完成后，按照约定的付款节点支付。4.水电煤气等公共事业费用：在产生费用后，按照约定的付款节点支付。5.其他相关费用：在费用产生后，按照约定的付款节点支付。7.4支付条款1.甲方、乙方应按照约定的支付方式和时间，履行支付义务。2.甲方、乙方在支付过程中，应确保支付凭证的齐全性。3.若一方未按时支付，另一方有权要求支付违约金，违约金为应付金额的_____%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付房屋购买费用、贷款利息等，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方擅自处置房屋，导致房屋所有权发生变更，甲方应赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付房屋购买费用、贷款利息等，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自处置房屋，导致房屋所有权发生变更，乙方应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以货币形式支付。2.损失赔偿应以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在婚前共同购房过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在婚前共同购房过程中所签订的合同、协议及相关文件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至婚前共同购房合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损毁。2.政府行为：政策调整导致贷款利率发生变化。3.社会异常事件：罢工导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决婚前共同购房过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解：双方可向有关调解机构申请调解。3.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方死亡或丧失民事行为能力。2.婚前共同购房合同终止。3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对婚前共同购房的最终决策权。2.乙方保留对婚前共同购房的知情权和参与权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋买卖过程中，对贷款事宜的最终决定权。2.乙方保留在房屋维修及保养过程中，对维修方案的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容，应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，不得违反法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同处理婚前共同购房过程中的各项事务。2.双方应共同承担因婚前共同购房产生的法律责任。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于婚前共同购房合伙关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。2.增减条款的效力，与本合同其他条款的效力相同。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房屋所有权证书4.房屋维修及保养记录5.水电煤气等公共事业费用单据6.协商记录7.调解协议8.仲裁裁决书9.诉讼判决书10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋购买费用、贷款利息等。乙方未按时支付房屋购买费用、贷款利息等。甲方或乙方擅自处置房屋，导致房屋所有权发生变更。双方未按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以书面通知或相关证据为依据。双方应在本合同约定的争议解决方式中，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.婚姻法：调整婚姻家庭关系的法律规范。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议：指双方在合同履行过程中产生的分歧。5.调解：指在第三方的协调下，双方自愿达成一致意见的行为。6.仲裁：指在仲裁机构的主持下，对争议进行裁决的行为。7.诉讼：指在人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理和判决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付费用。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并按约定的支付方式补足欠款。2.问题：房屋维修及保养过程中出现分歧。解决办法：双方应协商确定维修方案，如协商无果，可申请调解或仲裁。3.问题：房屋所有权变更纠纷。解决办法：双方应按照法律规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决所有权纠纷。4.问题：协助与配合义务履行不到位。解决办法：违约方应承担违约责任，并立即采取补救措施履行协助与配合义务。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的约定，合理处理不可抗力事件带来的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______1.第三方的责任：对婚前共同购房提供专业咨询和服务。对房屋买卖、贷款等事宜提供协助。对合同履行过程中的争议提供调解服务。2.第三方的权利：收取合理的咨询和服务费用。在合同履行过程中，对甲方、乙方进行监督。3.第三方的义务：保守甲方、乙方的商业秘密。按照合同约定履行职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在婚前共同购房过程中，享有知情权和参与权。在房屋买卖、贷款等事宜中，享有同等决策权。在房屋维修及保养过程中，享有同等选择权。2.乙方的利益条款：在房屋所有权登记时，乙方享有同等份额。在合同履行过程中，乙方享有同等收益权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自处置房屋，未经乙方同意，不得转让或抵押。甲方应按照约定，承担房屋贷款利息等费用。甲方不得侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在婚前共同购房过程中，享有知情权和参与权。在房屋买卖、贷款等事宜中，享有同等决策权。在房屋维修及保养过程中，享有同等选择权。2.甲方的利益条款：在房屋所有权登记时，甲方享有同等份额。在合同履行过程中，甲方享有同等收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自处置房屋，未经甲方同意，不得转让或抵押。乙方应按照约定，承担房屋贷款利息等费用。乙方不得侵犯甲方的合法权益。全文完。2025版婚前共同购房合伙合同争议解决协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方当事人4.合同签订地点二、共同购房背景1.房产基本情况2.购房资金来源3.购房目的三、权利义务划分1.房产所有权2.贷款偿还责任3.房产维护责任4.房产处置权四、争议解决机制1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式六、合同解除条件1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、通知和送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.房产买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件十一、合同争议解决协议1.争议解决机构2.争议解决规则3.争议解决费用十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同解释3.合同补充十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、合同附件清单1.房产买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版婚前共同购房合伙合同争议解决协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方当事人：A.甲方（男方）：_______B.乙方（女方）：_______4.合同签订地点：_______二、共同购房背景1.房产基本情况：房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______2.购房资金来源：甲方出资：_______乙方出资：_______3.购房目的：_______三、权利义务划分1.房产所有权：房产归甲方和乙方共同所有。双方各享有房产的_______比例份额。2.贷款偿还责任：甲方承担贷款偿还的_______比例。乙方承担贷款偿还的_______比例。3.房产维护责任：双方共同承担房产的维护费用。维护费用按照房产份额比例分担。4.房产处置权：房产处置需经双方共同协商一致。四、争议解决机制1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解或诉讼。2.争议解决程序：由双方进行协商，如协商不成，可申请调解。如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决地点：争议解决地点为_______。4.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。五、违约责任1.违约情形：任何一方未按合同约定履行义务的行为。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，按照法律规定和合同约定进行计算。六、合同解除条件1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方在_______日内给予答复。如双方达成一致，签署合同解除协议。3.合同解除后果：房产按原比例份额进行分割。各方按合同约定处理剩余贷款。七、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起_______年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。八、通知和送达1.通知方式：以书面形式送达，包括但不限于快递、电子邮件或传真。2.送达方式：送达至双方指定的地址或电子邮箱。3.送达地址：甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署并签字盖章。2.合同终止条件：合同约定的终止条件成就。合同解除或双方协商一致终止。3.合同终止程序：双方签署合同终止协议。合同终止协议生效后，处理剩余事宜。十、合同附件1.房产买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件十一、合同争议解决协议1.争议解决机构：仲裁委员会。2.争议解决规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同解释：本合同条款的解释以双方协商一致为准。3.合同补充：双方对本合同内容有任何补充或修改，应以书面形式进行。十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人：甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________十四、合同附件清单1.房产买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件甲方（男方）签字：________________________日期：____年____月____日乙方（女方）签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方为主导购房决策条款甲方作为购房决策的主导方，享有最终决定购房事宜的权力。乙方需配合甲方进行购房相关事宜的沟通和协商。2.甲方付款优先权条款在共同偿还贷款的情况下，甲方享有优先偿还贷款的权力。甲方有权在还款时优先扣除其出资部分。3.甲方房产处置权条款甲方在未取得乙方同意的情况下，有权单独处置房产。甲方处置房产所得款项，用于偿还甲方出资部分的贷款。4.甲方购房风险承担条款甲方承担因购房而产生的所有风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。乙方不对甲方因购房产生的风险承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方为主导购房决策条款乙方作为购房决策的主导方，享有最终决定购房事宜的权力。甲方需配合乙方进行购房相关事宜的沟通和协商。2.乙方付款优先权条款在共同偿还贷款的情况下，乙方享有优先偿还贷款的权力。乙方有权在还款时优先扣除其出资部分。3.乙方房产处置权条款乙方在未取得甲方同意的情况下，有权单独处置房产。乙方处置房产所得款项，用于偿还乙方出资部分的贷款。4.乙方购房风险承担条款乙方承担因购房而产生的所有风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。甲方不对乙方因购房产生的风险承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款第三方中介在提供购房服务过程中，应严格遵守法律法规，维护双方的合法权益。第三方中介对因自身过错导致的合同违约承担相应责任。2.第三方中介费用承担条款第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用承担比例。若中介费用未在合同中约定，则由提供中介服务的乙方承担。3.第三方中介保密条款第三方中介在提供购房服