铂金加工厂租赁合同

铂金加工厂租赁合同合同编号：__________铂金加工厂租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的铂金加工厂，且乙方有意租赁该加工厂进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的铂金加工厂，加工厂面积为__________平方米。1.2乙方租赁加工厂的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将加工厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证加工厂的正常使用，确保水、电、暖等基础设施畅通。5.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。5.1.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付租赁标的。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁标的。5.2.2乙方应在租赁期限内，按照约定妥善保管租赁标的，确保租赁标的安全。5.2.3乙方不得将租赁标的部分或全部转让给第三方，不得将租赁标的使用权转借给他人。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.铂金加工厂租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.加工厂所有权证明文件5.水、电、暖等基础设施检测报告6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前支付租金。2.乙方未按约定使用加工厂：指乙方在租赁期间将加工厂用于合同约定以外的用途。3.甲方未保证加工厂正常使用：指甲方未能确保加工厂的水、电、暖等基础设施畅通。4.甲方未按约定交付租赁标的：指甲方未能在租赁期限内，按照约定向乙方交付租赁标的。5.乙方未按约定保管租赁标的：指乙方未能在租赁期限内，按照约定妥善保管租赁标的，导致租赁标的安全受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到加工厂基础设施问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.遇到租金支付问题：提前与甲方沟通，说明情况并尽快支付租金。3.遇到经营范围变更问题：及时与甲方沟通，并按照合同约定办理相关手续。4.遇到合同纠纷：尝试友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.铂金加工厂寻