2025年度高端住宅水电系统改造与升级承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅水电系统改造与升级承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施计划3.1项目实施时间3.2项目实施阶段3.3项目进度安排4.项目质量要求4.1水电系统改造与升级标准4.2质量检验标准4.3质量保证期限5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成5.3支付方式5.4付款进度6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供6.2资料提供6.3图纸及资料修改7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保7.4施工现场文明施工8.施工进度管理8.1进度计划8.2进度调整8.3进度延误责任9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理10.保修与维修10.1保修期限10.2保修范围10.3维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：水电安装工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称2025年度高端住宅水电系统改造与升级工程2.2项目地点省市区住宅小区2.3项目规模总面积为50000平方米，涉及500户住宅2.4项目内容包括住宅区水电线路改造、设备升级、弱电系统更新等3.项目实施计划3.1项目实施时间合同签订后30天内开始施工，预计6个月内完成全部工程3.2项目实施阶段设计阶段、施工阶段、验收阶段3.3项目进度安排设计阶段：1个月施工阶段：4个月验收阶段：1个月4.项目质量要求4.1水电系统改造与升级标准符合国家相关标准和行业规范，确保水电系统安全、稳定、高效4.2质量检验标准施工过程中进行每日质量检查，验收时进行全面质量检验4.3质量保证期限自验收合格之日起，提供2年质保期5.项目费用及支付方式5.1项目总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用构成设计费、材料费、人工费、施工费、验收费5.3支付方式合同签订后支付30%预付款，施工过程中每月支付20%进度款，验收合格后支付30%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题支付6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供乙方提供完整施工图纸，甲方负责图纸审核6.2资料提供乙方提供施工过程中所需各类技术资料，包括但不限于施工方案、检验报告等6.3图纸及资料修改如需修改图纸或资料，双方协商一致后进行，修改费用由提出方承担7.施工现场管理7.1施工现场布置乙方负责施工现场布置，确保施工区域整洁、安全7.2施工现场安全乙方负责施工现场安全，确保施工人员安全，防止事故发生7.3施工现场环保乙方遵守国家环保规定，采取措施减少施工对环境的影响7.4施工现场文明施工乙方遵守施工现场文明施工规定，确保施工环境良好8.施工进度管理8.1进度计划乙方应根据项目实施计划，制定详细的施工进度计划，每月向甲方提交进度报告8.2进度调整如遇不可抗力或甲方原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划8.3进度延误责任因乙方原因导致进度延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于每日合同总金额的0.5%的违约金9.工程验收9.1验收标准验收标准应符合国家相关标准和合同约定的技术要求9.2验收程序验收分为初验和终验，初验由乙方组织，终验由甲方组织，双方共同参与9.3验收不合格处理验收不合格部分，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格10.保修与维修10.1保修期限自验收合格之日起计算，提供2年保修期10.2保修范围包括因材料缺陷、施工质量问题导致的故障维修10.3维修责任保修期内，乙方负责免费维修，超出保修期限或非保修范围内的维修，由甲方承担费用11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、逾期付款等11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1解除条件包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等13.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因13.3解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效14.2合同终止条件包括工程完工、合同解除、合同到期等14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括工程结算、款项支付等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由和目的。16.2介入同意对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，其责任仅限于介入协议中约定的范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额第三方责任限额应根据介入协议约定，但不得超过介入服务费用的两倍。17.3超额责任如第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按各自责任承担。18.甲乙双方额外条款18.1甲方额外条款甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和合同约定，并承担第三方介入产生的所有费用。18.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并确保第三方的工作不影响工程进度和质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于介入协议，甲方应按照协议约定支付第三方费用，并接受第三方提供的服务。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于介入协议，乙方应按照协议约定配合第三方工作，并承担由此产生的责任。19.3与合同关系第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。20.第三方介入争议解决20.1争议处理第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2仲裁机构仲裁委员会20.3仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。21.第三方介入终止21.1终止条件第三方介入协议终止的条件包括但不限于介入目的实现、合同履行完毕、双方同意终止等。21.2终止程序第三方介入协议终止时，甲乙双方应与第三方共同签署终止协议，明确各方责任和义务的终结。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供双方最新的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.附件二：项目设计图纸及技术规范要求：提供完整的设计图纸及技术规范，确保符合国家相关标准和行业规范。说明：用于指导施工过程，确保工程质量。3.附件三：施工组织设计及施工方案要求：提供详细的施工组织设计及施工方案，包括施工进度、质量保证措施等。说明：用于指导施工过程，确保工程进度和质量。4.附件四：施工图纸会审记录要求：记录施工图纸会审会议内容，包括图纸修改意见、施工难点等。说明：用于确保施工图纸的准确性和施工方案的可行性。5.附件五：施工日志及进度报告要求：记录施工过程中的每日工作情况，包括施工进度、质量情况等。说明：用于监督施工进度和质量，确保工程按计划进行。6.附件六：材料设备清单及检验报告要求：提供所有施工材料设备的清单及检验报告，确保材料设备质量符合要求。说明：用于确保施工材料设备的质量，防止质量问题发生。7.附件七：工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明工程已按约定完成，符合质量要求。8.附件八：保修卡及维修记录要求：提供保修卡及维修记录，确保工程质量在保修期内得到保障。说明：用于明确保修责任，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付相当于每日合同总金额的0.5%的违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方应支付相当于每日合同总金额0.5%的违约金，共计30天的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工导致水电系统漏水，乙方应负责修复漏水问题，并赔偿甲方因此遭受的损