农业开发荒山租赁协议模板

农业开发荒山租赁协议模板合同编号：__________农业开发荒山租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的及期限1.1出租方同意将租赁标的面积为_______平方米的荒山使用权租赁给承租方。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁用途承租方应将租赁标的用于农业开发，包括但不限于种植、养殖、休闲农业等。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式：承租方应于每年_______月_______日前，将当年租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的交付及维修4.1出租方应在本协议签订后_______个工作日内，将租赁标的交付给承租方。4.2租赁期间，租赁标的的维修、保养等费用由承租方承担。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的约定，导致承租方无法正常使用租赁标的的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2承租方违反本协议的约定，导致出租方无法正常收回租赁标的的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决本协议履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.农业开发荒山租赁协议2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的现状照片4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件6.租赁用途的详细规划文件7.租金支付证明文件8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.出租方违反协议约定，导致承租方无法正常使用租赁标的的行为。2.承租方违反协议约定，导致出租方无法正常收回租赁标的的行为。3.出租方未按约定时间交付租赁标的的行为。4.承租方未按约定时间支付租金的行为。5.未经出租方同意，承租方将租赁标的转租给第三方的行为。6.未经出租方同意，承租方在租赁标的中进行违法活动的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的荒山使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方拥有的荒山使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指位于_______省_______市_______县的荒山土地及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方在租赁标的上进行农业开发的具体用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间交付租赁标的。解决办法：承租方可以与出租方协商延期交付，或者要求支付违约金。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方可以与承租方协商延期支付，或者要求支付违约金。3.问题：租赁标的的实际状况与约定不符。解决办法：双方可以协商调整租金或者解除合同。4.问题：承租方在租赁标的中进行违法活动。解决办法：出租方可以立即解除合同，并要求承租方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农