滑翔伞基地菜场租赁合同

滑翔伞基地菜场租赁合同合同编号：__________滑翔伞基地菜场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的滑翔伞基地菜场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金总计为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁滑翔伞基地菜场仅限于__________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损毁，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑翔伞基地菜场租赁合同2.租赁物清单3.租赁物保险单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁用途说明7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁用途。4.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金。5.甲方未按约定维修租赁物，或维修不符合合同约定。6.乙方未按约定办理租赁物保险，或保险费用未支付。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改或退还部分租金。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如发生逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.租赁用途变更：乙方需按照合同约定使用租赁物，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。4.维修责任纠纷：双方应明确维修责任和费用承担，如因乙方使用不当导致损毁，维修费用由乙方承担。5.保险办理及费用支付：乙方应自行办理租赁物保险，并承担相应保险费用，如未办理保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为滑翔伞基地菜场的所有权人，希望将菜场出租给乙方使用，乙方需要租赁菜场进行相关经营活动。2.乙方在租赁期间应按约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，