2025房屋买卖合同「下载」

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系方式：买方：名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。4.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕本合同项下所有义务之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签署日期：注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。2.确保房屋描述部分的信息真实可靠，如有虚假，应承担相应法律责任。3.注意房款的支付时间和方式，逾期支付可能产生违约金。4.关注交付及过户的时间限制，确保按时完成过户手续。5.了解违约责任，一旦违约，可能需要支付违约金。6.明确争议解决方式，如协商不成，需了解诉讼程序。7.注意合同的签署日期，确保合同的有效性。解决办法：1.对照合同条款，仔细检查合同各方信息，确保无误。如有疑问，可咨询法律人士。2.如有房屋描述信息不准确的情况，应及时与卖方沟通，更正相关信息。3.买方应按照合同约定的时间支付房款，如有困难，可与卖方协商延期支付。4.卖方应按时交付房屋，如有延误，应承担违约责任，支付违约金。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人，有权出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋的一方，有权获得房屋的所有权。3.房屋：指本合同项下的交易对象，位于特定地址的物业。4.产权：指房屋的所有权和其他相关权利，包括使用权、处置权等。5.抵押：指将房屋作为债务担保物，如有抵押，需在合同中明确说明。6.债务：指房屋所有权人或其他相关方对房屋产生的任何债务。7.权利纠纷：指房屋所有权、使用权等权益方面存在的争议或纠纷。8.购买价格：指买方为购买房屋所支付的金额，包括房款及相关费用。9.交付：指卖方将房屋的所有权及相关权益转移给买方的行为。10.过户：指将房屋的所有权及相关权益从卖方名下转移到买方名下的手续。11.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，通常为本合同第二条所述购买价格的一定比例。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖交易。3.房屋中介机构参与的房屋买卖交易。4.涉及房屋贷款的买卖交易。5.任何其他形式的房屋买卖交易，需符合本合同的条款。补充条款：1.房屋交付时的现状确认：双方应共同对房屋的交付状态进行验收，并在合同附件中详细描述房屋的现状，包括设施设备状况、墙面地面状况等。2.装修条款：如房屋需进行装修，双方应就装修标准、装修费用、装修时间等达成一致，并在附件中详细说明。3.房屋保险：买方应在过户前购买房屋保险，保障房屋在过户过程中的安全。4.贷款事宜：如买方需要贷款购买房屋，双方应就贷款类型、贷款利率、还款方式等达成一致，并在附件中详细说明。5.房屋维修责任：明确房屋在过户后出现的维修责任归属，包括自然磨损和意外损坏的维修责任。6.物业费用：明确过户后物业费用的承担方，以及是否需要支付历史物业费用。7.家具家电清单：如房屋内包含家具家电，双方应提供详细的家具家电清单，并在附件中注明。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明。