2025年度办公室租赁合同范本：带装修设计咨询2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同范本：带装修设计咨询本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限5.装修设计咨询5.1设计咨询内容5.2设计咨询费用5.3设计咨询期限6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏责任8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.租赁合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________2.5租赁物装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.3付款时间及期限：每月____日前支付上月租金5.装修设计咨询5.1设计咨询内容：________5.2设计咨询费用：人民币________元整5.3设计咨询期限：____年____月____日至____年____月____日6.租赁物使用规则6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内进行办公活动6.2使用限制：不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动6.3使用安全：租赁方应确保在使用过程中遵守安全规定，防止意外事故发生7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任：租赁方应保持租赁物整洁，对租赁物进行日常维护保养7.2出租方责任：出租方负责租赁物的重大维修和保养7.3维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商确定8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏责任：租赁期间，因租赁方使用不当或故意造成租赁物损坏的，由租赁方负责修复或赔偿。8.2赔偿方式：损坏赔偿可以采取修理、更换或支付赔偿金的形式。8.3赔偿金额：损坏赔偿金额根据实际损失和维修成本计算，双方协商确定。9.租赁合同解除与终止9.1.1出租方未按合同约定提供租赁物；9.1.2租赁方未按合同约定支付租金；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1租赁期限届满；9.3.2租赁物被依法拆除或没收；9.3.3双方协商一致。9.4终止程序：合同终止后，双方应进行租赁物的移交和清理工作。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同约定的行为均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的性质和影响确定，双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可以选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除条件：如合同一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修设计图纸等。13.2其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方包括但不限于中介方、设计咨询方、装修施工方、监理方等，以及任何被双方一致同意介入本合同执行过程中的其他第三方。15.2第三方引入：任何第三方介入本合同，必须经双方书面同意，并由双方共同签署相关协议或补充协议。15.3第三方责任：第三方在合同中的责任和义务应在其与双方签订的协议中明确，包括但不限于：15.3.1中介方：负责协助双方完成合同的签订，提供信息咨询服务，但不承担合同本身的履行责任。15.3.2设计咨询方：负责提供装修设计咨询服务，确保设计方案的合理性和可行性，对设计方案造成的损失承担相应责任。15.3.3装修施工方：负责按照设计方案进行施工，确保施工质量，对施工过程中的损失承担相应责任。15.3.4监理方：负责监督施工过程，确保施工质量符合合同约定，对监理过程中的损失承担相应责任。15.4第三方权利：第三方在合同中的权利应与其责任相对应，包括但不限于：15.4.1获得合理报酬；15.4.2在其职责范围内享有一定的自主权；15.4.3要求甲方和乙方遵守合同约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外责任：甲方在第三方介入时应提供必要的协助和便利，包括但不限于提供必要的资料、场地等。16.2乙方的额外责任：乙方在第三方介入时应配合第三方的工作，并提供必要的指导和监督。16.3第三方介入的合同变更：任何第三方介入本合同，均视为合同内容的变更，需按照本合同第12.2条的规定进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：双方在引入第三方时，应明确第三方的责任限额，并在相关协议中予以约定。17.2限额确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、市场行情、合同标的等因素综合考虑确定。17.3限额调整：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方与第三方签订的协议确定，甲方不承担第三方因违约而产生的责任。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方与第三方签订的协议确定，乙方不承担第三方因违约而产生的责任。18.3第三方与合同双方：第三方在合同执行过程中，应与合同双方保持沟通，确保其行为符合合同约定。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除条件：若第三方违反其与合同双方签订的协议，或其行为导致合同无法履行，任何一方均有权解除与第三方的协议。19.2解除程序：任何一方要求解除与第三方的协议，应提前____个月书面通知第三方，并说明解除原因。19.3合同解除后的处理：合同解除后，第三方应立即停止相关行为，并按照合同约定或双方协商的方式处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等。说明：作为租赁物交付和接收的凭证。2.装修设计图纸要求：包含装修设计方案的平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明。说明：作为装修设计和施工的依据。3.装修施工合同要求：明确装修施工的范围、质量标准、工期、费用等。说明：作为装修施工的合同依据。4.装修施工验收报告要求：记录装修施工完成后的验收情况，包括质量、数量、安全等。说明：作为装修施工完成的凭证。5.装修施工保修卡要求：记录装修施工的保修期限、保修范围、保修方式等。说明：作为装修施工保修的凭证。6.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、方式等。说明：作为租金支付的证据。7.维修费用清单要求：记录维修费用的项目、原因、费用等。说明：作为维修费用支付的凭证。8.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为争议解决的依据。9.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同变更的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的付款时间和期限支付租金，如逾期支付，应按日支付____%的滞纳金。示例：若租赁方逾期支付租金，每日应支付人民币____元滞纳金。2.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物。责任认定标准：出租方应在合同约定的日期前提供符合约定的租赁物，如未能提供，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未能按期提供租赁物，应向租赁方支付____天的租金作为违约金。3.违约行为：租赁方损坏租赁物。责任认定标准：租赁方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。示例：若租赁方损坏租赁物，应负责维修或赔偿人民币____元。4.违约行为：第三方未能履行其合同义务。责任认定标准：第三方应按照其与合同双方签订的协议履行义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。示例：若设计咨询方未能按期完成设计方案，应向合同双方支付____%的违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度办公室租赁合同范本：带装修设计咨询2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，并参照《办公室租赁合同范本》。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及到的装修设计咨询属于室内装饰设计专业范畴。3.2关键词解释1.装修设计咨询：指乙方在租赁期间，对甲方提供的办公室进行装修设计方案的咨询、修改和优化。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方办公室的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方装修设计咨询过程中提出的要求和意见进行审核。3.甲方应保证提供给乙方的办公室符合合同约定，并承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公室。2.乙方有权在租赁期间对办公室进行装修设计咨询。3.乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.乙方应遵守甲方提供的装修设计咨询规定，不得擅自改变办公室结构。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方在签订本合同后，按照约定支付租金和押金。2.乙方在租赁期间，对办公室进行装修设计咨询。3.甲方在乙方租赁期满后，退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.乙方应将办公室恢复原状，并退还甲方。3.甲方应在合同终止后退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于办公室的租赁费用。2.装修设计咨询费用：乙方在租赁期间，因装修设计咨询产生的相关费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准以甲方实际发生为准。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间2.装修设计咨询费用：根据装修设计咨询的具体情况，双方另行约定支付时间。3.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。4.其他费用：根据实际发生情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的办公室，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变办公室结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。2.赔偿金支付方式以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府政策变动、社会动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公室的拥有权和使用权，乙方租赁的仅为使用权。2.甲方保留对办公室装修设计方案的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对办公室进行必要维护和修缮的权利。2.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行办公室的装修设计咨询工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成装修设计咨询工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公室租赁信息及图片。2.乙方提交的装修设计咨询需求及预算。3.双方签订的补充协议。4.甲方开具的租金、押金收据及发票。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的文件及证据。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的办公室。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改变办公室结构或用途。2.违约行为认定：甲方违约的认定：以合同约定及实际履行情况为准。乙方违约的认定：以合同约定及实际履行情况为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.租赁法：指《中华人民共和国租赁法》，是规范租赁关系的法律法规。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，并给予合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的办公室。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内予以整改。如甲方未整改，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿损失。3.问题：装修设计咨询过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，