2025店面合同范本范文

合同编号：合同各方：姓名/名称：地址：联系电话：联系人：姓名/名称：地址：联系电话：联系人：第一条租赁店面及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合乙方经营需求，具备租赁条件。（2）依法维护租赁物的所有权，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责租赁物的维修、养护，确保租赁物安全、合格。（4）不得随意提高租金，租赁期满后，应按约定条件退还乙方履约保证金。4.2乙方权利和义务：（1）按约定用途使用租赁物，不得擅自改变经营业务。（2）按时支付租金，遵守租赁物的管理规定。（3）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，按价赔偿。（4）依法纳税，办理相关经营手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件：店面照片、租赁物现状说明等。注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无误解。2.确认合同双方的资质和身份，确保与有权签订合同的当事人签订合同。3.确保合同中租赁物的描述清晰明确，避免因描述不明确导致的争议。4.确保租金、租赁期限、违约金等关键条款的数字和文字表述一致，避免歧义。5.确保双方的权利和义务平衡，不存在不公平的条款。6.确认合同的签字盖章过程完整，确保合同的有效性。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过询问法律专业人士或者逐条解释来确保理解一致。2.对于当事人身份的确认，可以通过审查对方的营业执照、身份证等有效证件来完成。3.对于租赁物的描述不清问题，可以通过实地考察、拍照等方式来明确租赁物的具体状况。4.对于条款表述的歧义问题，可以通过协商修改条款，确保表述清晰准确。5.对于权利义务不平衡的问题，可以通过协商调整，达到双方满意的平衡点。6.对于合同签字的有效性，需要确保双方在合同上亲自签字或者盖章，并保存好签字的原件。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。8.经营业务：指承租方在租赁物中从事的商业活动。9.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的法律程序和方法。应用场合：1.适用于各类店面租赁，如服装店、餐饮店、咖啡馆、美容院等。2.适用于短期和长期租赁，根据双方需求和协商确定。3.适用于首次租赁店面或已有租赁经验的一方。4.适用于个人或公司作为出租方或承租方的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：出租方和承租方对于租赁期间的维修责任及费用划分。3.保险责任：双方对于租赁物的保险责任及保险要求的约定。4.变更条款：如租赁期间市场环境变化，双方对于租金和条款的变更协议。5.提前终止合同：在特定条件下，双方对于提前终止合同的约定及违约金或赔偿金的规定。6.知识产权：双方对于租赁期间使用商标、专利等知识产权的约定。附件列表：1.店面照片：展示租赁店面外观和内部布局的照片。2.租赁物现状说明：详细描述租赁物的现状、面积、设施等。3.甲方身份证明文件：如营业执照