二零二五年度房屋买卖合同（含智能家居集成）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同（含智能家居集成）本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2智能家居集成1.3双方1.4合同2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3房屋信息2.4智能家居集成信息3.买卖标的3.1房屋概述3.2智能家居集成概述4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约条件5.1买方履约条件5.2卖方履约条件6.合同履行6.1交房时间6.2智能家居集成安装6.3验收7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1知识产权14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]的[具体房屋编号]，包括房屋本体及其附属设施。1.2智能家居集成：指在房屋内安装的智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控等。1.3双方：指本合同的买方[买方全称]和卖方[卖方全称]。1.4合同：指本《二零二五年度房屋买卖合同（含智能家居集成）》。2.合同双方信息2.1买方信息：[买方全称]，法定代表人[买方法定代表人姓名]，联系电话[买方联系电话]。2.2卖方信息：[卖方全称]，法定代表人[卖方法定代表人姓名]，联系电话[卖方联系电话]。2.3房屋信息：[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]，房屋用途[房屋用途]，产权证号[产权证号]。2.4智能家居集成信息：[智能家居集成品牌]，型号[具体型号]，数量[数量]，安装位置[安装位置]。3.买卖标的3.1房屋概述：[房屋详细描述]，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。3.2智能家居集成概述：[智能家居集成详细描述]，包括但不限于功能、性能、技术参数等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋买卖总价为人民币[交易价格]元整。1.首付款：买方应在合同签订之日起[首付款比例]%日内支付首付款人民币[首付款金额]元。2.尾款：买方应在房屋交付使用前支付剩余款项人民币[尾款金额]元。3.付款时间：买方应在每个付款节点前[提前天数]日内支付相应款项。5.履约条件5.1买方履约条件：1.买方应在合同约定的付款期限内支付全部款项。2.买方应在房屋交付后按照约定的方式使用房屋和智能家居集成。5.2卖方履约条件：1.卖方应确保房屋及智能家居集成符合合同约定。2.卖方应在合同约定的交房时间前将房屋及智能家居集成交付给买方。6.合同履行6.1交房时间：卖方应在[交房日期]前将房屋及智能家居集成交付给买方。6.2智能家居集成安装：卖方应在交房时确保智能家居集成安装完毕并正常运行。6.3验收：买方应在交房后[验收期限]日内对房屋及智能家居集成进行验收，如无异议，视为验收合格。7.违约责任7.1买方违约责任：1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。2.买方未按约定使用房屋及智能家居集成的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任：1.卖方未按约定交付房屋及智能家居集成的，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。2.卖方提供的房屋及智能家居集成不符合约定的，应负责修复或更换，并承担相应的费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在[期限]内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：1.任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由；2.收到解除通知的一方应在[期限]内予以答复，同意解除的，合同自答复之日起解除；3.不同意的，争议解决方式按第八条执行。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；3.不可抗力事件解除合同，双方均不承担违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.2合同解除程序：参照第九条合同解除程序。13.合同变更13.1合同变更条件：双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。13.2合同变更程序：1.双方应就变更事项达成书面协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。14.其他约定事项14.1知识产权：房屋及智能家居集成的知识产权归卖方所有，买方在合同有效期内享有使用权。1.房屋产权证复印件；2.智能家居集成产品说明书；3.付款凭证；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除买方、卖方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任：15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务或产品符合合同约定。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.2.3第三方在履行合同过程中，不得损害买方、卖方的合法权益。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和协助，以完成其服务或产品交付。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费或报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与买方、卖方之间是服务或产品提供与接受的关系。15.4.2第三方不参与合同签订和履行过程中的权利义务分配，其责任仅限于其提供服务或产品的范围内。15.4.3第三方与买方、卖方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款16.1买方额外条款：16.1.1买方同意在必要时引入第三方进行房屋评估、监理等，并承担相应的费用。16.1.2买方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够正常履行职责。16.1.3买方对第三方的评估报告或监理意见有异议的，可要求第三方进行解释或重新评估。16.2卖方额外条款：16.2.1卖方同意在必要时引入第三方进行房屋维修、翻新等，并承担相应的费用。16.2.2卖方应确保第三方在履行职责时，不影响房屋的正常使用和卖方的其他合法权益。16.2.3卖方对第三方的维修方案或施工意见有异议的，可要求第三方进行解释或调整方案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中所述第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、市场行情等因素综合考虑确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。17.2.3第三方责任限额不得低于[具体金额]元人民币。17.3第三方责任限额的履行：17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行不符合约定，应立即停止服务，并赔偿买方、卖方因此遭受的损失。17.3.2第三方赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.3.3第三方赔偿后，买方、卖方应协助第三方向其上级机构或保险公司追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明卖方对该房屋拥有合法产权。2.房屋买卖合同：本合同的原件。3.智能家居集成产品说明书：详细说明智能家居集成的功能、操作方法、维护保养等。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付相关款项。5.房屋验收报告：由第三方验收机构出具，证明房屋及智能家居集成符合合同约定。6.房屋维修记录：记录房屋在合同履行期间发生的维修情况及维修费用。7.第三方服务协议：包括中介协议、评估协议、监理协议等，明确第三方提供服务的具体内容和责任。8.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。9.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议解决结果。10.其他双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供服务或产品；1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。2.3第三方未按约定提供服务或产品，应向买方或卖方支付[违约金比例]%的违约金。2.4任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未在合同约定的交房日期前将房屋交付给买方，应向买方支付人民币[违约金金额]元的违约金。3.2买方未在合同约定的付款期限内支付首付款，应向卖方支付人民币[违约金金额]元的违约金。3.3第三方在提供房屋评估服务时，未按约定时间完成评估报告，应向买方或卖方支付人民币[违约金金额]元的违约金。3.4任何一方未按约定履行合同义务，如导致对方遭受损失，应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。二零二五年度房屋买卖合同（含智能家居集成）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同当事人信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途及限制第三章智能家居集成3.1智能家居设备清单3.2设备安装要求3.3设备质量保证第四章买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务第五章合同价款与支付方式5.1房屋总价款5.2智能家居设备费用5.3付款时间及方式第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准与程序6.3验收不合格处理第七章产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记手续及费用7.3产权过户时间第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理第十二章合同附件12.1房屋权属证明文件12.2智能家居设备清单12.3其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除或终止后的其他事项合同编号20250001_第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1本合同签订背景基于甲方（卖方）拟出售位于_________的房屋及智能家居集成系统，乙方（买方）有意购买该房屋及智能家居集成系统。1.2合同目的与依据1.2.1合同目的：本合同旨在明确甲方将房屋及智能家居集成系统出售给乙方，乙方同意购买并支付相应款项。1.2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.3合同当事人信息1.3.1甲方（卖方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_____________联系电话：_____________1.3.2乙方（买方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_____________联系电话：_____________第二章房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于_________，具体地址为：_________________。2.1.2房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。2.2房屋权属证明2.2.1甲方保证房屋权属清晰，已取得合法产权证明文件。2.3房屋用途及限制2.3.1房屋用途为：_________________。第三章智能家居集成3.1智能家居设备清单3.2设备安装要求3.2.1智能家居设备安装由甲方负责，确保设备质量及功能正常。3.3设备质量保证3.3.1智能家居设备自安装之日起，享有_________年的质量保证期。第四章买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权获得房屋及智能家居集成系统。4.1.2买方应按合同约定支付房屋及智能家居集成系统的款项。4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方有权收取房屋及智能家居集成系统的款项。4.2.2卖方应确保房屋及智能家居集成系统的质量符合约定。第五章合同价款与支付方式5.1房屋总价款5.1.1房屋总价款为人民币_________元整。5.2智能家居设备费用5.2.1智能家居设备费用为人民币_________元整。5.3付款时间及方式5.3.1买方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%作为定金。5.3.2买方应在房屋交付前支付剩余的_________%价款。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为合同签订后_________日内。6.2验收标准与程序6.2.1验收标准：房屋及智能家居集成系统应符合合同约定及国家相关标准。6.2.2验收程序：买方在房屋交付前进行验收，验收合格后方可接收房屋。6.3验收不合格处理6.3.1若验收不合格，甲方应在_________日内进行整改，直至符合合同约定及国家相关标准。第七章产权过户及登记7.1产权过户手续7.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2登记手续及费用7.2.1房屋产权过户登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。7.3产权过户时间7.3.1房屋产权过户登记应在房屋交付后_________日内完成。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3卖方提供的房屋或智能家居设备不符合合同约定；8.1.4双方未按约定履行合同的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_________%的违约金；8.2.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_________%的违约金；8.2.3若卖方提供的房屋或智能家居设备不符合合同约定，应负责修复或退还部分款项；8.2.4双方未按约定履行合同的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：按照未履行部分的价值乘以违约金比例计算。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方严重违约；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同依法解除。10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同签订后按照约定支付定金。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第十章合同解除条件。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。第十二章合同附件12.1房屋权属证明文件12.2智能家居设备清单12.3其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。13.3合同补充内容13.3.1合同补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。14.3合同解除或终止后的其他事项14.3.1合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付前装修权1.1.1甲方在房屋交付前有权对房屋进行必要的装修或改造，但不得影响房屋结构安全和使用功能。1.2甲方提供的智能家居设备选择权1.2.1甲方有权根据市场情况和自身需求，选择智能家居设备的品牌、型号和配置。1.3甲方对智能家居设备安装的监督权1.3.1甲方有权对智能家居设备的安装过程进行监督，确保安装质量符合约定。1.4甲方对房屋及智能家居设备的最终验收权1.4.1甲方在房屋交付后，有权对房屋及智能家居设备进行最终验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。1.5甲方对合同履行情况的知情权1.5.1甲方有权了解合同履行情况，包括房屋及智能家居设备的交付、验收、使用等情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋及智能家居设备的选择权2.1.1乙方有权根据自身需求和喜好，对房屋及智能家居设备的品牌、型号和配置提出建议，甲方应予以考虑。2.2乙方对房屋装修的参与权2.2.1乙方有权参与房屋装修方案的讨论和决策，甲方应尊重乙方的意见。2.3乙方对智能家居设备安装的参与权2.3.1乙方有权对智能家居设备的安装过程进行监督，确保安装质量符合约定。2.4乙方对房屋及智能家居设备的最终验收权2.4.1乙方在房屋交付后，有权对房屋及智能家居设备进行最终验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。2.5乙方对合同履行情况的知情权2.5.1乙方有权了解合同履行情况，包括房屋及智能家居设备的交付、验收、使用等情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的佣金支付3.1.1甲方和乙方同意，中介机构提供的服务佣金由买卖双方按约定的比例共同支付。3.2中介机构的保密义务3.2.1中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介机构的协调责任3.3.1中介机构应积极协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.4中介机构的合同解除权3.4.1若甲方或乙方违反合同约定，中介机构有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。3.5中介机构的纠纷调解权3.5.1若甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，中介机构有权进行调解，协助双方达成和解。3.6中介机构的合同终止权3.6.1若甲方和乙方均同意终止合同，中介机构有权终止合同，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.智能家居设备清单3.合同签订背景说明4.房屋及智能家居设备验收报告5.产权过户手续文件6.仲裁委员会文件7.中介机构服务协议8.合同变更及补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款认定：买方在约定付款期限内未支付房款，经催告后仍未支付。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋认定：卖方未在约定交付房屋的期限内完成房屋交付。3.违约行为：卖方提供的房屋或智能家居设备不符合合同约定认定：房屋或智能家居设备在交付时，存在质量问题或与合同约定不符。4.违约行为：双方未按约定履行合同的其他义务认定：双方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约金：指当事人因违约行为而应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，买方发现房屋存在质量问题。解决办法：买方应及时通知卖方，卖方应在约定时间内进行修复。2.问题：智能家居设备安装后，买方发现设备存在故障。解决办法：买方应及时通知卖方，卖方应在约定时间内进行维修或更换。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，必要时可寻求中介机构或法律援助。4.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖及智能家居集成交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖及智能家居集成交易。3.房地产中介机构代理的房屋买卖及智能家居集成交易。4.企业或机构之间的房屋买卖及智能家居集成交易。全文完。二零二五年度房屋买卖合同（含智能家居集成）2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易安全、公正、透明，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语2.智能家居集成：指乙方在购买房屋时，对房屋进行智能化改造，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。3.2关键词解释1.房屋产权：指房屋所有权及相关权益，包括使用权、收益权、处分权等。2.智能家居系统：指将房屋内的各种设备、设施通过物联网技术进行连接，实现远程控制、自动化操作等功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何争议。3.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行房屋交付义务。4.甲方应配合乙方进行房屋验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。3.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成房屋产权过户手续。4.乙方有权对房屋进行装修和智能家居集成。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行时间内将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行时间内支付购房款。3.双方应按照合同约定的时间、地点和方式完成房屋交付、过户等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方依法解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。3.一方违约，另一方有权依法解除本合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。2.双方应按照合同约定处理房屋及相关设施。3.本合同解除后，不影响双方在合同履行期间所发生的其他权利义务。七、费用与支付7.1费用构成4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、过户费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式2.交易税费由乙方自行承担，并在办理过户手续前支付。3.其他费用按照实际情况支付。7.3支付时间2.交易税费支付时间：办理过户手续前。3.其他费用支付时间：根据实际情况确定。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房屋存在权属争议或不符合合同约定的质量标准，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约3.若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式2.赔偿金额可根据实际情况进行调整，双方可协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及双方在合同履行过程中所涉及的敏感信息。9.2保密期限2.双方对本保密内容的保密义务不受保密期限的限制。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保本保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露本保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼2.若调解无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，本合同经双方书面同意后，可依法转让。2.任何一方未经对方书面同意，不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方在房屋交付前，不得将本合同涉及的权益转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其附属设施的所有权，直至乙方全额支付购房款。2.乙方在房屋交付前，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修、保养和改造的权利。2.乙方同意，甲方在房屋交付后，有权对房屋进行必要的升级和改造，以提升房屋的智能化水平。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方书面同意，并签订书面协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议的生效日期为双方签字（或盖章）之日起。2.修改和补充协议对本合同原有内容有变更的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方完成合同履行过程中的相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋评估报告3.智能家居集成方案及费用清单4.交易税费缴纳凭证5.房屋交付清单6.智能家居系统操作手册7.修改和补充协议8.协议解除合同的书面文件9.争议解决相关文件10.合同转让相关文件11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在合同约定的时间内完成房屋交付：认定违约。房屋存在权属争议或不符合合同约定的质量标准：认定违约。未按合同约定收取款项：认