二零二五年度无机房电梯改造与升级合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度无机房电梯改造与升级合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同背景与目的二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目实施阶段三、合同主体3.1甲方（委托方）3.2乙方（承建方）3.3合同履行责任四、项目要求4.1技术要求4.2质量要求4.3安全要求4.4环保要求五、项目进度5.1项目总体进度安排5.2各阶段进度计划5.3进度调整及管理六、项目费用6.1合同总价6.2费用构成6.3费用支付方式6.4费用变更及调整七、合同履行7.1乙方责任与义务7.2甲方责任与义务7.3合同履行监督与检查八、验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件8.4交付手续九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件解除合同十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序十四、合同终止与生效14.1合同终止条件14.2合同生效条件14.3合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度无机房电梯改造与升级合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日起至2025年____月____日止1.5合同双方基本信息：甲方（委托方）：公司名称：__________________法定代表人：_______________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________法定代表人：_______________联系人：__________________联系电话：__________________1.6合同背景与目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行无机房电梯改造与升级项目的具体内容、双方的权利义务、项目进度、费用支付等事项，确保项目按期、高质量完成。二、项目概况2.1项目名称：_______无机房电梯改造与升级项目2.2项目地点：__________________2.3项目规模：____部无机房电梯2.4项目内容：2.4.1电梯设备更换2.4.2电梯控制系统升级2.4.3电梯井道改造2.4.4电梯轿厢改造2.4.5电梯安全设施完善2.5项目实施阶段：2.5.1项目前期准备阶段2.5.2项目施工阶段2.5.3项目验收阶段三、合同主体3.1甲方（委托方）：3.1.1负责提供项目所需场地、设施及配合乙方进行项目施工。3.1.2负责项目所需各项手续的办理。3.1.3负责对项目施工过程中的安全、质量进行监督。3.2乙方（承建方）：3.2.1负责项目的施工、安装、调试及验收。3.2.2负责提供符合国家标准和合同要求的电梯设备、材料及施工技术。3.2.3负责项目施工过程中的安全、质量及环境保护。四、项目要求4.1技术要求：4.1.1电梯设备应符合国家标准和行业规范。4.1.2电梯控制系统应具备智能化、节能、安全等特点。4.1.3电梯井道改造应符合建筑规范和安全要求。4.2质量要求：4.2.1电梯设备、材料及施工质量应符合国家标准和合同要求。4.2.2项目施工过程中应确保质量，不得出现质量问题。4.3安全要求：4.3.1电梯施工过程中应严格执行安全操作规程。4.3.2乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。4.4环保要求：4.4.1电梯设备、材料及施工过程应符合环保要求。4.4.2施工过程中应采取措施减少对环境的影响。五、项目进度5.1项目总体进度安排：5.1.1项目前期准备阶段：____个工作日5.1.2项目施工阶段：____个工作日5.1.3项目验收阶段：____个工作日5.2各阶段进度计划：5.2.1项目前期准备阶段：5.2.1.1资料收集与整理：____个工作日5.2.1.2设备、材料采购：____个工作日5.2.1.3施工现场准备：____个工作日5.2.2项目施工阶段：5.2.2.1电梯设备安装：____个工作日5.2.2.2电梯控制系统升级：____个工作日5.2.2.3电梯井道改造：____个工作日5.2.2.4电梯轿厢改造：____个工作日5.2.2.5电梯安全设施完善：____个工作日5.2.3项目验收阶段：5.2.3.1验收准备：____个工作日5.2.3.2验收执行：____个工作日5.3进度调整及管理：5.3.1甲方和乙方应共同制定项目进度计划，并报相关部门审批。5.3.2如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划。六、项目费用6.1合同总价：____元整6.2费用构成：6.2.1电梯设备费用：____元6.2.2材料费用：____元6.2.3施工费用：____元6.2.4人工费用：____元6.2.5管理费用：____元6.3费用支付方式：6.3.1乙方在项目前期准备阶段，甲方支付合同总价的____%作为预付款。6.3.2项目施工过程中，甲方按实际完成工程量支付合同总价的____%。6.3.3项目验收合格后，甲方支付合同总价的____%作为验收款。6.4费用变更及调整：6.4.1如遇设计变更、材料价格波动等不可抗力因素导致费用增加，双方应协商调整合同总价。6.4.2调整后的费用应按实际发生额支付。七、合同履行7.1乙方责任与义务：7.1.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成项目施工。7.1.2配合甲方办理项目相关手续。7.1.3对项目施工过程中的安全、质量负责。7.2甲方责任与义务：7.2.1按时支付项目费用。7.2.2提供项目所需场地、设施及配合乙方施工。7.2.3对项目施工过程中的安全、质量进行监督。7.3合同履行监督与检查：7.3.1甲方应定期对项目施工进行监督检查，确保项目按合同约定进行。7.3.2乙方应接受甲方的监督检查，并及时整改发现的问题。八、验收与交付8.1验收标准：8.1.1电梯设备、材料及施工质量应符合国家标准、行业规范和合同要求。8.1.2电梯运行平稳、安全可靠。8.1.3电梯控制系统功能完善，操作简便。8.2验收程序：8.2.1乙方完成项目施工后，向甲方提交验收申请。8.2.2甲方在接到验收申请后____个工作日内组织验收。8.2.3验收过程中，如发现不符合要求的，乙方应在____个工作日内整改完毕。8.3交付条件：8.3.1电梯设备、材料及施工质量符合验收标准。8.3.2乙方完成所有施工内容，并提交完整的技术资料。8.4交付手续：8.4.1甲方在验收合格后，签署验收报告。8.4.2乙方在验收合格后，将项目交付甲方使用。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定时间完成项目施工。9.1.2乙方提供的电梯设备、材料及施工质量不符合合同要求。9.1.3甲方未按合同约定支付费用。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按期完成项目施工，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。9.2.2乙方提供的电梯设备、材料及施工质量不符合合同要求，乙方应负责返工、维修或更换，并承担由此产生的费用。9.2.3甲方未按期支付费用，每延迟一日，应向乙方支付未付款额的____%作为滞纳金。9.3违约纠纷解决：9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、保密条款10.1保密内容：10.1.1甲方和乙方的商业秘密。10.1.2项目的技术资料、施工方案等。10.2保密期限：10.2.1本合同履行期间及合同终止后____年内。10.3违约责任：10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3不可抗力事件解除合同：11.3.1如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。十二、合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未改正的。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定结算费用。12.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。十三、争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1合同签订地的人民法院。13.3争议解决程序：13.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。十四、合同终止与生效14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同解除。14.1.3合同到期。14.2合同生效条件：14.2.1双方签字盖章。14.2.2合同经相关部门审批。14.3合同终止程序：14.3.1双方签署合同终止协议。14.3.2双方按照协议约定办理合同终止手续。甲方（委托方）签字：________________________乙方（承建方）签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的项目决策权1.1.1甲方作为主导方，拥有对项目整体决策的最终决定权。1.1.2甲方有权对项目设计方案、施工方案、材料选择等提出修改意见。1.1.3甲方应确保项目决策的合理性和可行性，避免因决策失误导致项目延误或成本增加。1.2甲方负责的项目协调工作1.2.1甲方负责协调项目涉及的各方关系，包括与政府部门的沟通、与业主的沟通等。1.2.2甲方应确保项目施工过程中，相关手续齐全，避免因手续不全导致项目停工。1.2.3甲方应定期向乙方通报项目进展情况，确保乙方了解项目动态。1.3甲方承担的额外费用1.3.1如因甲方主导的项目决策导致项目变更，甲方应承担由此产生的额外费用。1.3.2甲方应在项目变更前，与乙方协商确定变更方案及费用承担方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的项目施工管理2.1.1乙方作为主导方，负责项目施工过程中的技术管理、质量控制和安全监督。2.1.2乙方应制定详细的施工计划，确保项目按期完成。2.1.3乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故发生。2.2乙方负责的项目材料采购2.2.1乙方作为主导方，负责项目所需的材料采购工作。2.2.2乙方应选择符合合同要求的材料供应商，确保材料质量。2.2.3乙方应在材料采购过程中，严格控制材料成本，避免浪费。2.3乙方承担的项目风险2.3.1乙方作为主导方，承担项目施工过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、技术风险等。2.3.2乙方应制定相应的风险应对措施，确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1如合同中涉及第三方中介，应明确中介的职责和权限。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，确保其能够胜任中介工作。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用应在合同中明确约定，包括中介服务费、咨询费等。3.2.2第三方中介的费用支付方式应在合同中明确，如分期支付、按项目进度支付等。3.3第三方中介的监督职责3.3.1第三方中介应负责对项目的施工过程、质量、进度等进行监督。3.3.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目监督报告，报告内容包括项目进展情况、存在的问题及建议等。3.4第三方中介的争议解决3.4.1如第三方中介在项目监督过程中发现争议，应立即通知甲方和乙方。3.4.2争议解决方式应在合同中明确，如协商、调解、仲裁等。3.4.3第三方中介应协助甲方和乙方解决争议，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.电梯设备技术参数及性能指标3.项目施工组织设计4.材料采购合同5.项目进度计划表6.项目验收报告7.第三方中介机构资质证明8.不可抗力事件证明文件9.违约责任认定及处理意见10.争议解决协议11.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成项目施工。认定：根据合同约定的时间节点，乙方未能完成施工任务，经甲方催告后仍未改正。2.违约行为：乙方提供的电梯