二零二五年度新型房产抵押借款合同范本详析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房产抵押借款合同范本详析本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押物所有人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利率及还款方式3.1利率3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物详细描述4.3抵押物评估价值5.抵押登记及保险5.1抵押登记5.2抵押物保险6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任7.3抵押人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2评估报告10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同履行地12.2合同变更12.3合同解除及终止13.合同附件清单13.1抵押物清单13.2评估报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2借贷人信息1.2.1借贷人名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3抵押物所有人信息1.3.1抵押物所有人姓名：____________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币_________元整2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.利率及还款方式3.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。3.2还款方式：____________________3.3还款计划：____________________4.抵押物信息4.1抵押物类型：____________________4.2抵押物详细描述：____________________4.3抵押物评估价值：人民币_________元整5.抵押登记及保险5.1抵押登记：借款人应于合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续。5.2抵押物保险：借款人应于合同签订之日起____个工作日内为抵押物购买足额保险，并将保险单正本交予借贷人。6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且经过催告后仍不履行。6.2抵押权实现程序：借贷人可依法向人民法院提起诉讼，请求实现抵押权。6.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起____个工作日内。7.违约责任7.1借款人违约责任：7.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。7.1.2借款人未按合同约定办理抵押登记手续的，应承担由此产生的全部责任。7.2借贷人违约责任：7.2.1借贷人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的____%。7.3抵押人违约责任：7.3.1抵押人未按合同约定提供抵押物的，应承担由此产生的全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1借款人连续____个月未按合同约定还款；9.1.2借贷人未按合同约定提供贷款；9.1.3抵押人未经借贷人同意擅自处置抵押物；9.2合同终止条件：9.2.1借款期限届满，且借款本息已全部清偿；9.2.2合同双方协商一致，决定终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1抵押物清单：附件一，详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号等信息。10.2评估报告：附件二，由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。10.3其他相关文件：附件三，包括但不限于借款人身份证明、抵押物产权证明等。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.其他约定事项12.1合同履行地：本合同履行地为抵押物所在地。12.2合同变更：合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。13.合同附件清单13.1抵押物清单：详见附件一。13.2评估报告：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____________________14.3签署方代表：14.3.1借款人代表（签字）：____________________14.3.2借贷人代表（签字）：____________________14.3.3抵押人代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同项下提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务的；15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入的；15.2.3合同约定允许第三方介入的。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协调甲乙双方的沟通，确保合同条款的准确理解和执行；15.3.2评估方：负责对抵押物进行评估，出具评估报告；15.3.3担保方：负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同义务的履行。16.第三方权利：16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责；16.2第三方有权根据其专业判断，提出合理建议或要求；16.3第三方有权在合同约定范围内收取服务费用。17.第三方义务：17.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业标准；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务。18.第三方责任限额：18.1第三方的责任限额为本合同借款金额的____%；18.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制；18.3第三方的责任限额在本合同有效期内有效。19.第三方与其他各方的划分说明：19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容；19.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务；19.3第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担；19.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。20.第三方变更与终止：20.1甲乙双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并经对方同意；20.2第三方因故无法继续履行职责时，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；20.3第三方服务期限届满或合同解除后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。21.特别约定：21.1本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应充分沟通，确保第三方了解其权利和义务；21.2第三方介入本合同后，甲乙双方应积极配合，共同确保合同的有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买时间、购买价格等信息。由抵押物所有人签字确认。2.评估报告由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。报告中应包括评估依据、评估方法、评估结果及评估日期。3.借款人身份证明借款人的身份证复印件、户口本复印件等。用于证明借款人的身份和资格。4.抵押人身份证明抵押人的身份证复印件、户口本复印件等。用于证明抵押人的身份和资格。5.借贷人身份证明借贷人的营业执照副本、法定代表人身份证明等。用于证明借贷人的身份和资格。6.合同签订证明合同签订时的录音录像、照片等。用于证明合同签订的真实性和有效性。7.还款凭证借款人还款时的银行转账记录、现金支付凭证等。用于证明借款人已履行还款义务。8.违约通知函借贷人发出的违约通知函，包括违约事实、违约责任等。用于证明借贷人已通知借款人违约行为。9.争议解决文件争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1借款人未按合同约定还款违约责任：支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。1.2借款人未按合同约定办理抵押登记手续违约责任：承担由此产生的全部责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.借贷人违约行为及责任认定2.1借贷人未按合同约定提供贷款违约责任：支付违约金，违约金为借款金额的____%。2.2借贷人未按合同约定履行担保义务违约责任：承担由此产生的全部责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.抵押人违约行为及责任认定3.1抵押人未经借贷人同意擅自处置抵押物违约责任：承担由此产生的全部责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按合同约定履行职责违约责任：根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若借款人未按合同约定在规定期限内还款，则借款人应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算，直至全部借款本息还清为止。全文完。二零二四年度新型房产抵押借款合同范本详析1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算与支付2.借款用途3.抵押物评估与价值确认3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.抵押登记4.1登记机构4.2登记手续4.3登记费用5.借款发放5.1发放方式5.2发放条件5.3发放时间6.偿还计划与方式6.1偿还本金6.2偿还利息6.3偿还期限6.4延期与违约金7.利息计算公式7.1基础利率7.2利率调整7.3利息计算8.抵押权行使8.1抵押权范围8.2抵押权实现8.3抵押权转移9.抵押物保管9.1保管责任9.2保管措施9.3保管费用10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算14.合同终止与清算14.1终止条件14.2清算程序14.3清算责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1借款人：甲方，全称为_______，住所地为_______。1.1.2借款人：乙方，全称为_______，住所地为_______。1.1.3抵押权人：丙方，全称为_______，住所地为_______。1.2房产抵押物1.2.1抵押物：甲方名下位于_______的房产，房产证号为_______。1.3借款金额1.3.1借款金额：人民币_______元整。1.4借款期限1.4.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5利息计算与支付1.5.1利率：借款利率为_______年利率，具体利率以签订合同时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。1.5.2利息计算：利息按月计收，自借款发放之日起至实际还款日止，每月利息按借款金额和适用利率计算。1.5.3利息支付：借款人应于每月_______日向抵押权人支付当月利息。2.借款用途2.1借款用途：甲方借款用途为_______。3.抵押物评估与价值确认3.1评估机构：抵押物评估由具有相应资质的评估机构_______进行。3.2评估方法：抵押物评估采用_______方法。3.3评估结果：抵押物评估价值为_______元。4.抵押登记4.1登记机构：抵押物抵押登记手续由_______办理。4.2登记手续：抵押登记手续包括但不限于提交抵押物权属证明、借款合同、抵押合同等。4.3登记费用：抵押登记费用由借款人承担。5.借款发放5.1.1通过银行转账方式直接转入借款人账户；5.1.2由抵押权人直接支付至借款人账户；5.1.3其他双方约定的方式。5.2.1借款合同已签订并生效；5.2.2抵押物已办理抵押登记手续；5.2.3借款人已支付借款合同约定的首期利息；5.2.4其他双方约定的条件。5.3发放时间：借款人应在满足发放条件之日起_______个工作日内领取借款。6.偿还计划与方式6.1偿还本金6.1.1偿还方式：借款人应按借款合同约定的还款计划偿还本金。6.1.2偿还时间：借款人应于每月_______日偿还当月应还本金。6.2偿还利息6.2.1偿还方式：借款人应按借款合同约定的还款计划偿还利息。6.2.2偿还时间：借款人应于每月_______日偿还当月应还利息。6.3偿还期限6.3.1借款期限：借款人应在借款合同约定的期限内偿还全部借款本金和利息。6.4延期与违约金6.4.1延期：如借款人因特殊原因无法按时偿还借款，应提前_______个工作日向抵押权人提出延期申请。6.4.2违约金：借款人如未按合同约定偿还借款，应向抵押权人支付_______%的违约金。8.抵押权行使8.1抵押权范围：抵押权人有权就抵押物优先受偿，包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。8.2抵押权实现8.2.1抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于：8.2.1.1变卖抵押物；8.2.1.2以抵押物折价；8.2.1.3其他法律允许的方式。8.2.2抵押物变卖价格应不低于抵押物评估价值的_______%，抵押权人有权选择实现抵押权的方式。8.3抵押权转移8.3.1抵押权人有权将抵押权转让给第三方，但须征得借款人的书面同意。9.抵押物保管9.1保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失或被第三人所占有。9.2.1对抵押物进行定期检查，防止其损坏；9.2.2防止抵押物被盗窃、被侵权或被他人侵占；9.2.3在抵押物上设置明显的抵押标记。9.3保管费用：抵押物保管费用由借款人承担。10.保险10.1保险种类：借款人应在抵押物上投保火灾、盗窃等可能造成抵押物毁损或灭失的保险。10.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.3保险费用：保险费用由借款人承担。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。12.合同变更与解除12.1变更条件：合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。12.2.1借款人严重违约；12.2.2抵押物被查封、扣押、没收；12.2.3其他法律规定的情形。12.3变更与解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。13.违约责任13.1违约情形：借款人未按合同约定偿还借款本金、利息或未履行其他合同义务，均构成违约。13.2违约责任承担：借款人违约，应向抵押权人支付_______%的违约金，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。13.3违约金计算：违约金按实际逾期天数和逾期金额计算。14.合同终止与清算14.1终止条件：借款人按合同约定偿还全部借款本金和利息，合同终止。14.2清算程序：合同终止后，双方应进行清算，处理与合同相关的所有事宜。14.3清算责任：清算费用由借款人和抵押权人按比例承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型：1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订的第三方。1.2.2评估方：负责对抵押物进行评估，提供评估报告的第三方。1.2.3担保方：为保证借款人履行还款义务，提供担保服务的第三方。1.2.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中问题的第三方。2.第三方介入条款2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.2.2第三方的服务内容和期限；2.2.3第三方的责任和义务；2.2.4第三方的权利；2.2.5第三方与其他各方的划分说明；2.2.6第三方的责任限额。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为《第三方介入协议》约定的金额。3.2.1对于中介方，其责任限额为中介服务费的_______倍；3.2.2对于评估方，其责任限额为抵押物评估价值的_______%；3.2.3对于担保方，其责任限额为担保金额的_______%；3.2.4对于咨询方，其责任限额为咨询服务费的_______倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围仅限于《第三方介入协议》约定的内容。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得违反甲乙双方的约定。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取补救措施。4.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定的内容，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和信息。5.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。6.第三方变更与退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方在合同履行期间，如需退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并按约定办理相关手续。6.3第三方退出后，其职责范围内的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。7.3第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，按本合同第11条争议解决方式处理。8.违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3第三方违约，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.房产抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.抵押物评估报告：由具有相应资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。5.抵押登记证明文件：包括但不限于抵押登记申请书、登记受理证明等。6.借款合同：包括但不限于借款金额、借款期限、利率、还款方式等条款。7.《第三方介入协议》：包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。8.保险单：包括但不限于保险种类、保险金额、保险期限等。9.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、诉讼材料等。10.其他与本合同履行相关的文件。附件详细要求和说明：1.附件应当真实、合法、有效，与合同内容相符。2.附件应当清晰、完整，便于查阅。3.附件应当由甲乙双方签字或盖章确认。4.附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间履行还款义务。1.2甲乙双方未按合同约定的时间履行支付利息义务。1.3甲乙双方未按合同约定的时间履行抵押物保管义务。1.4第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定的时间履行争议解决义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定的比例或金额计算。2.3赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.甲方未按合同约定的时间履行还款义务，导致乙方遭受损失。甲方应支付_______%的违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。2.乙方未按合同约定的时间履行支付利息义务，导致甲方遭受损失。乙方应支付_______%的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。3.第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度新型房产抵押借款合同范本详析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押物信息2.借款金额及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式3.抵押物价值评估及用途3.1抵押物价值评估3.2抵押物用途3.3抵押物权利限制4.借款用途及资金监管4.1借款用途4.2资金监管方式4.3资金用途变更5.还款计划及担保5.1还款计划5.2担保方式5.3担保责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3其他约定12.合同附件12.1抵押物清单12.2资金监管协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________1.2借贷人信息借贷人名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________注册地址：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证书编号：____________________抵押物价值：____________________第二条借款金额及期限2.1借款本金借款本金总额：人民币____元整2.2借款利率借款利率：____%2.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还借款。第三条抵押物价值评估及用途3.1抵押物价值评估抵押物经专业评估机构评估，价值为人民币____元整。3.2抵押物用途抵押物仅用于本合同项下的借款担保。3.3抵押物权利限制抵押物不得进行转让、出租、抵押等任何处分行为。第四条借款用途及资金监管4.1借款用途借款人应将借款用于合法经营活动。4.2资金监管方式借款资金通过银行监管账户进行支付，借贷人有权对借款资金使用情况进行监督。4.3资金用途变更如借款用途发生变更，借款人应提前通知借贷人，并经借贷人同意。第五条还款计划及担保5.1还款计划借款期限内每月还款金额：人民币____元整5.2担保方式本合同项下的借款担保方式为抵押担保。5.3担保责任借款人保证在合同约定的期限内足额偿还借款本息，如逾期偿还，担保人承担连带清偿责任。第六条违约责任6.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）抵押物价值减少或权利受限；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违约情形。6.2违约责任（1）借款人违约的，应向借贷人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之____计收；（2）借贷人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）合同当事人协商一致，决定解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）借款人无力偿还借款，经借贷人同意解除合同。7.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。7.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）解除或终止合同后，双方应相互返还已交付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应向相关主管部门进行备案。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，并自发出之日起____个工作日后视为送达。11.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1抵押物清单附件一：抵押物清单，详细列明抵押物的名称、地址、所有权证书编号等信息。12.2资金监管协议附件二：资金监管协议，明确资金监管的具体方式和双方的权利义务。12.3其他附件根据合同履行需要，双方可签订其他附件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署代表借款人代表签名：____________________借贷人代表签名：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，借款人执____份，借贷人执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失或毁损，应及时通知对方并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除借款人、借贷人以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）抵押物评估；（2）资金监管；（3）担保；（4）法律咨询；（5）其他双方约定的第三方服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2责任限额（1）第三方在提供抵押物评估服务时，评估结果与实际价值差异导致的损失，第三方责任限额为评估价值的____%；（2）第三方在提供资金监管服务时，因监管不当导致的损失，第三方责任限额为监管资金的____%；（3）第三方在提供担保服务时，因担保不当导致的损失，第三方责任限额为担保金额的____%；（4）其他第三方服务，双方可另行约定责任限额。第三条第三方责任免除3.1因不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。3.2因借款人、借贷人原因因借款人、借贷人原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方应根据合同约定，履行相应的职责，借款人、借贷人应配合第三方履行职责。4.2信息共享第三方在履行职责过程中，有权获取借款人、借贷人提供的相关信息，并予以保密。4.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应友好协商解决；