2025贵州省农村土地承包经营权转让合同

合同编号：甲方（转让方）：地址：联系电话：联系人：乙方（受让方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有贵州省农村土地承包经营权，且有意将该土地承包经营权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地基本情况1.1土地位于贵州省市（州）县（区）乡（镇）村，承包经营权证号：。1.2土地面积：亩。1.3土地用途：。第二条承包经营权转让2.1甲方愿意将上述土地的承包经营权转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的土地承包经营权转让。第三条转让价格及支付方式3.1土地承包经营权转让价格为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方分期支付转让价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付转让价款的%；（2）年月日前，乙方支付转让价款的%；（3）剩余转让价款，乙方应在年月日前付清。第四条土地承包经营权的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将土地承包经营权相关证件交付给乙方。4.2乙方应在支付全部转让价款后，按照相关法律法规和政策规定，办理土地承包经营权过户手续。第五条权利义务5.1甲方应保证其对土地承包经营权的所有权，确保不存在任何权属纠纷。5.2乙方应按照约定支付转让价款，并合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用土地承包经营权的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付转让价款的，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地权属清晰：甲方需保证土地承包经营权的所有权，确保不存在任何权属纠纷。如出现权属纠纷，应由甲方负责解决，如导致乙方不能正常使用土地承包经营权，甲方应承担违约责任。2.价款支付：乙方应按照约定支付转让价款。如乙方未按约定支付转让价款，应承担违约责任。解决办法为，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金的标准为逾期付款金额的%。3.土地利用：乙方不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付产生的一切费用。4.合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。解决办法为，违约方应支付守约方所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失、律师费等。5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人，依法取得的对集体所有或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权。2.转让价款：指甲方将其土地承包经营权转让给乙方所收取的价款。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。5.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。6.损失：指因一方违约导致另一方遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、利息损失、律师费等。7.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径予以解决的过程。应用场合：1.贵州省农村土地承包经营权的转让。2.需要明确土地使用权和承包经营权转移的农村土地交易。3.涉及农村土地承包经营权纠纷的解决。补充条款：1.土地现状说明：详细描述土地的现状，包括土地的肥力、是否有建筑物或构筑物、是否存在租赁关系等。2.过户手续办理：明确双方在办理土地承包经营权过户手续中的责任和义务，包括所需文件、时间节点和费用承担等。3.土地用途变更：如果允许乙方变更土地用途，应明确变更条件和程序，以及可能产生的额外费用。4.土地交付时间：如果合同中未明确土地交付时间，应在补充条款中说明。5.违约责任的具体计算方式：详细说明违约金的计算方法，包括逾期付款的违约金、未履行合同义务的损失计算等。6.争议解决的补充规定：如果双方同意通过仲裁解决争议，应明确仲裁机构的名称和地点。附件列表：1.土地承包经营