2025版开发商与购房者精装修住宅买卖及绿化维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版开发商与购房者精装修住宅买卖及绿化维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商信息1.2购房者信息2.住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅装修标准3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.精装修住宅质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3质量问题处理流程6.绿化维护服务6.1绿化维护服务范围6.2绿化维护服务内容6.3绿化维护服务费用7.交房手续及文件7.1交房手续7.2交房文件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订及修改12.1合同签订12.2合同修改13.合同附件13.1附件一：住宅基本情况表13.2附件二：精装修住宅质量保证书13.3附件三：绿化维护服务协议14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商信息1.1.1开发商名称：X房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2购房者信息1.2.1购房者姓名：1.2.2身份证号码：510101199003071.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4通讯地址：市区路号栋单元室2.住宅基本情况2.1住宅位置2.1.1所在小区：花园2.1.2所在楼栋：5号楼2.1.3所在单元：2单元2.1.4房号：101室2.2住宅面积2.2.1建筑面积：120平方米2.2.2使用面积：110平方米2.2.3套内面积：100平方米2.3住宅户型2.3.1两室两厅一卫2.3.2南北通透2.3.3采光充足2.4住宅装修标准2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修材料：环保材料2.4.3装修品牌：知名品牌3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：人民币120万元整3.2付款方式3.2.1首付：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币90万元整3.3付款时间节点3.3.1首付支付时间：合同签订后3个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.交付条件及时间4.1交付条件4.1.1房屋主体结构及配套设施建设完成4.1.2住宅装修工程完成4.1.3绿化及公共区域维护完成4.2交付时间4.2.1预计交付时间：2025年12月31日4.2.2实际交付时间以开发商通知为准5.精装修住宅质量保证5.1质量保证期限5.1.1精装修住宅质量保证期限为自交付之日起两年5.2质量保证内容5.2.1装修材料符合国家标准5.2.2装修工程符合设计要求5.2.3装修工程无质量问题5.3质量问题处理流程5.3.1购房者发现质量问题后，应及时通知开发商5.3.2开发商应在接到通知后3个工作日内进行核实5.3.3开发商应在核实后5个工作日内提出处理方案6.绿化维护服务6.1绿化维护服务范围6.1.1小区绿化带、公共区域的绿化维护6.1.2小区道路、设施的清洁维护6.2绿化维护服务内容6.2.1定期修剪绿化植物6.2.2清洁小区道路、公共设施6.2.3消除绿化带内的垃圾6.3绿化维护服务费用6.3.1绿化维护服务费用已包含在购房款中6.3.2购房者无需另行支付绿化维护费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋8.1.2购房者未按合同约定支付房款8.1.3开发商提供的住宅存在质量问题8.1.4购房者擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1开发商未按约定交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金为每日应付款额的千分之五8.2.2购房者未按约定支付房款的，应向开发商支付违约金，违约金为每日应付款额的千分之五8.2.3开发商提供的住宅存在质量问题的，应负责修复或赔偿购房者损失8.2.4购房者擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2付款完成后生效10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后合同终止10.2.2合同双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1合同附件为房屋买卖合同、付款计划表、绿化维护服务协议等12.合同签订及修改12.1合同签订12.1.1合同双方应亲自签订合同，不得代签12.2合同修改12.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：付款计划表13.3附件三：绿化维护服务协议14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1合同一式两份，双方各执一份14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、经纪等服务而介入本合同的第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、担保公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助本合同各方的交易活动，确保交易安全、公正、高效。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方因自身过错导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.1.2第三方责任限额为人民币万元，超出部分由第三方自行承担。2.2责任认定2.2.1第三方责任由合同双方共同认定，如有争议，提交合同签订地人民法院判决。2.3责任免除2.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务，第三方不承担责任。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.第三方义务4.1第三方义务4.1.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其服务符合合同约定。4.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入流程5.1第三方介入申请5.1.1合同任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。5.1.2双方应共同决定是否同意第三方介入。5.2第三方介入协议5.2.1合同双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入费用6.1第三方费用6.1.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。6.1.2第三方费用包含但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.第三方介入争议处理7.1第三方争议7.1.1第三方介入过程中，如发生争议，由合同双方共同协商解决。7.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院判决。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件8.1.1本合同履行完毕；8.1.2合同双方同意终止第三方介入；8.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止程序8.2.1合同双方与第三方共同签署终止第三方介入协议；8.2.2第三方介入协议终止后，第三方应退还合同双方已收取的费用。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与开发商的划分9.1.1第三方与开发商之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。9.1.2第三方在履行本合同时，应遵守开发商的指示和要求。9.2第三方与购房者的划分9.2.1第三方与购房者之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。9.2.2第三方在履行本合同时，应维护购房者的合法权益。9.3第三方与绿化维护服务提供方的划分9.3.1第三方与绿化维护服务提供方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。9.3.2第三方在履行本合同时，应监督绿化维护服务提供方按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付条件及时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：付款计划表详细要求：列出付款时间节点、付款金额、付款方式等信息。说明：本附件为付款的具体安排，确保双方按照约定时间支付款项。3.附件三：绿化维护服务协议详细要求：规定绿化维护服务范围、内容、费用及违约责任等。说明：本附件为绿化维护服务的具体协议，确保绿化工作顺利进行。4.附件四：精装修住宅质量保证书详细要求：列出质量保证期限、质量保证内容、质量问题处理流程等。说明：本附件为质量保证的具体承诺，保障购房者权益。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额及争议处理等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，确保第三方服务符合合同要求。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件为不可抗力事件的具体证明，用于免责或减轻责任。7.附件七：合同修改协议详细要求：列出合同修改的内容、修改原因、双方签字等。说明：本附件为合同修改的具体协议，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按约定时间交付房屋1.2购房者未按约定支付房款1.3开发商提供的住宅存在质量问题1.4购房者擅自改变房屋结构或用途1.5第三方未按协议履行义务1.6不可抗力事件导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1开发商未按约定时间交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金为每日应付款额的千分之五。2.2购房者未按约定支付房款，应向开发商支付违约金，违约金为每日应付款额的千分之五。2.3开发商提供的住宅存在质量问题，应负责修复或赔偿购房者损失。2.4购房者擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按协议履行义务，应承担相应的违约责任。2.6因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：3.1开发商未在约定交付时间前3个月完成房屋交付，购房者可要求开发商支付违约金人民币元。3.2购房者未在约定付款时间前支付首付款，开发商可要求购房者支付违约金人民币元。3.3开发商提供的住宅存在质量问题，如地板起翘，购房者可要求开发商修复或赔偿损失人民币元。3.4购房者擅自将住宅改为商业用途，开发商可要求购房者恢复原状或赔偿损失人民币元。全文完。2025版开发商与购房者精装修住宅买卖及绿化维护服务合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同文本第二章双方基本信息2.1开发商信息2.2购房者信息2.3合同签订地点第三章房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途第四章精装修标准与配置4.1精装修材料品牌4.2精装修项目4.3精装修质量标准4.4精装修售后服务第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任5.4付款凭证第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理第七章绿化维护服务7.1绿化范围7.2绿化维护标准7.3绿化维护费用7.4绿化维护责任第八章保修期限与维修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：精装修材料清单12.3附件三：绿化维护方案第十三章合同其他约定13.1合同附件效力13.2合同解释13.3合同修改13.4合同生效日期第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。1.2.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.3合同文本1.3.1本合同以中文书就，具有同等法律效力。1.3.2双方对本合同如有任何争议，应通过友好协商解决。第二章双方基本信息2.1开发商信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.2购房者信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.3合同签订地点2.3.1本合同签订地为：__________第三章房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋坐落：__________3.1.2房屋所在小区名称：__________3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：__________平方米3.2.2房屋套内面积：__________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：__________3.3.2房屋建筑等级：__________3.4房屋用途3.4.1房屋用途：__________第四章精装修标准与配置4.1精装修材料品牌4.1.1精装修材料品牌如下：__________4.2精装修项目4.3精装修质量标准4.3.1精装修质量标准应符合国家标准及行业规范。4.3.2精装修质量标准详见附件二：精装修材料清单。4.4精装修售后服务第五章付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。5.2付款期限5.2.1乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。5.3逾期付款责任5.3.1乙方如逾期付款，应向甲方支付______的逾期付款违约金。5.4付款凭证5.4.1乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准6.2.1房屋验收标准应符合国家标准及行业规范。6.2.2房屋验收标准详见附件二：精装修材料清单。6.3验收程序6.3.1乙方应在甲方通知的验收时间内进行房屋验收。6.3.2乙方验收时，应携带身份证等相关证件。6.4验收结果处理6.4.1乙方验收合格后，应在验收记录上签字确认。6.4.2如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收记录上注明，并在______日内向甲方提出书面异议。第七章绿化维护服务7.1绿化范围7.2绿化维护标准7.2.1绿化维护标准应符合国家标准及行业规范。7.2.2绿化维护标准详见附件三：绿化维护方案。7.3绿化维护费用7.3.1绿化维护费用由甲方承担，乙方无需支付任何绿化维护费用。7.4绿化维护责任7.4.1甲方应确保绿化维护工作按时、按质、按量完成。7.4.2如因绿化维护问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。第八章保修期限与维修责任8.1保修期限8.1.1本合同项下的房屋及精装修工程保修期限自房屋交付之日起计算。8.1.2房屋主体结构、承重墙体、屋面等关键部位的保修期限不少于______年。8.1.3精装修部分的保修期限不少于______年。8.2保修范围8.2.1保修范围包括房屋主体结构、承重墙体、屋面、卫生间、厨房等主要设施设备。8.2.2精装修部分的保修范围包括装修材料、装修工艺等。8.3维修责任8.3.1保修期内，因房屋及精装修工程的质量问题，甲方应负责维修。8.3.2保修期内，因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，甲方不承担保修责任。8.4维修费用8.4.1保修期内，维修费用由甲方承担。8.4.2因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定支付购房款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后，合同终止；10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2解除合同后，双方应办理相关手续。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应办理房屋交付、款项结算等手续。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：精装修材料清单12.3附件三：绿化维护方案第十三章合同其他约定13.1合同附件效力13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同修改13.3.1本合同经双方协商一致修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.4合同生效日期13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为：__________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________附件：1.房屋平面图2.精装修材料清单3.绿化维护方案多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在本合同履行过程中，如遇房屋价格变动，甲方享有优先购买权，乙方应予配合。1.1.2甲方在行使优先购买权时，应在价格变动之日起______日内通知乙方，乙方应在______日内作出是否行使优先购买权的决定。1.2甲方提供资料义务1.2.1甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方提供房屋权属证明、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关资料。1.3甲方交付房屋前的维护责任1.3.1在房屋交付给乙方之前，甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋交付时的完好状态。1.4甲方违约责任加重条款1.4.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方选择装修材料权2.1.1乙方有权在本合同约定的范围内，选择精装修材料及品牌，甲方应予以配合。2.2乙方装修验收权2.2.1乙方有权对房屋的精装修进行验收，验收合格后方可接受房屋。2.3乙方装修改动权2.3.1乙方在房屋交付后，如需对房屋进行改动，应在改动前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.4乙方对绿化维护的监督权2.4.1乙方有权对绿化维护工作进行监督，如发现绿化维护不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担3.1.1中介服务费用由乙方承担，具体金额由双方在中介服务合同中约定。3.2中介保密义务3.2.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任3.3.1中介机构在本合同履行过程中，应尽到中介义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.4中介佣金支付3.4.1乙方应在房屋交付后______日内支付中介佣金，具体支付方式由双方在中介服务合同中约定。3.5中介解除合同权3.5.1如中介机构在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除中介服务合同，并要求中介机构承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.精装修材料清单3.绿化维护方案4.房屋权属证明5.土地使用权证6.建设工程规划许可证7.建筑工程施工许可证8.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：自合同约定交付之日起超过______日未交付房屋，视为甲方违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。认定：自合同约定付款之日起超过______日未支付购房款，视为乙方违约。3.违约行为：甲方提供的房屋或精装修不符合合同约定。认定：经乙方验收，房屋或精装修存在质量问题，且甲方未在合理期限内修复，视为甲方违约。4.违约行为：乙方擅自改动房屋结构或装修。认定：未经甲方同意，乙方擅自改动房屋结构或装修，视为乙方违约。5.违约行为：绿化维护不符合合同约定。认定：经乙方监督，绿化维护不符合合同约定，且甲方未在合理期限内整改，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.精装修：指在房屋交付时，已按照合同约定完成装修，包括墙面、地面、门窗、厨卫设备等。2.保修期限：指房屋及精装修工程在交付后，由开发商承担维修责任的期限。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内修复。2.问题：绿化维护不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方整改，甲方应在合理期限内完成。3.问题：乙方对装修材料有异议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向有关部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建住宅买卖及绿化维护服务。2.二手房买卖及绿化维护服务。3.精装修住宅买卖及绿化维护服务。4.房屋租赁及绿化维护服务。全文完。2025版开发商与购房者精装修住宅买卖及绿化维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（购房者）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在精装修住宅买卖及绿化维护服务过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在精装修住宅买卖及绿化维护服务过程中的权利义务，确保双方在交易过程中遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装修住宅：指在房屋主体结构、屋面、防水、保温、门窗、内外墙及细部等工程完成的基础上，对住宅进行室内外装饰装修的住宅。（2）绿化维护服务：指对住宅小区内绿化区域进行日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等维护工作的服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指在合同中承担开发商角色的当事人。（2）乙方：指在合同中承担购房者角色的当事人。（3）合同标的：指本合同项下的精装修住宅买卖及绿化维护服务。（4）合同价款：指本合同项下的精装修住宅买卖及绿化维护服务的总价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；（2）甲方有义务按照合同约定提供符合国家规定标准的精装修住宅；（3）甲方有义务对绿化区域进行日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作；（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成交付工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家规定标准的精装修住宅；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿化维护服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付合同价款；（4）乙方有义务按照合同约定接收交付的精装修住宅和绿化维护服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：精装修住宅交付地点：____________________绿化维护服务地点：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定提供精装修住宅及绿化维护服务；（2）乙方按照合同约定支付合同价款；（3）双方按照合同约定的时间、地点履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方应当及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家规定办理相关手续；（3）合同终止后，双方应相互配合，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成：（1）精装修住宅的购买价款；（2）绿化维护服务的费用；（3）税费及附加费用；（4）其他由双方约定的费用。7.2支付方式：（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方应支付合同价款的_____%作为首付款；（2）尾款：精装修住宅交付前，乙方应支付合同价款的_____%作为尾款；（3）绿化维护服务费用：乙方应在合同约定的绿化维护服务开始前支付全部绿化维护服务费用。7.3支付时间：（1）首付款：合同签订后____个工作日内；（2）尾款：精装修住宅交付前；（3）绿化维护服务费用：合同约定的绿化维护服务开始前。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证；（3）支付款项应通过银行转账或现金方式进行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合国家规定标准的精装修住宅，应向乙方支付合同价款_____%的违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供绿化维护服务，应向乙方支付合同价款_____%的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力发生后，双方应采取必要措施减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致精装修住宅无法交付；（2）战争导致绿化维护服务无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定服务内容；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对精装修住宅的设计、施工、验收等环节的监督权；（2）甲方保留对绿化维护服务的监督权；（3）本合同中未明确约定的权利，甲方保留依法享有的其他权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇法律法规变动，甲方有权根据实际情况调整合同内容；（2）甲方保留对合同违约行为的追究权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保合同项下的精装修住宅买卖及绿化维护服务顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务；（2）甲乙双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（购房者）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同2.精装修住宅设计图纸3.精装修住宅施工合同4.绿化维护服务协议5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合国家规定标准的精装