二零二五年度城市景观房短期租赁合同-房屋使用与景观维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市景观房短期租赁合同——房屋使用与景观维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明1.3联系方式及地址2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.房屋使用规范3.1使用范围及限制3.2使用维护责任3.3装修及改造限制4.景观维护责任4.1景观区域定义4.2景观维护标准4.3维护责任及费用5.景观使用规定5.1景观设施使用规则5.2保养及保护措施5.3禁止行为及处罚6.租赁双方权利义务6.1租赁双方权利6.2租赁双方义务6.3违约责任及处理7.房屋及景观使用费用的缴纳7.1费用计算方式7.2缴费时间及方式7.3欠费处理8.房屋及景观设施的维护保养8.1维护保养责任8.2维护保养费用8.3维护保养记录9.保险责任9.1房屋及景观设施保险9.2人员伤亡保险9.3责任保险10.房屋及景观设施的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.合同解除及终止11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3合同终止后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议的效力13.3修改后的合同效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.1.1出租方应提供房屋所有权证书或其他有效证明文件，以证明其对该房屋拥有合法的出租权。1.1.2出租方保证所提供的房屋所有权证明文件真实、有效，并承担因文件不真实所引起的法律责任。1.2租赁双方身份证明1.2.1出租方应提供身份证、营业执照等身份证明文件。1.2.2承租方应提供身份证、工作证明等身份证明文件。1.3联系方式及地址1.3.1出租方联系方式：电话、电子邮箱、住址等。1.3.2承租方联系方式：电话、电子邮箱、住址等。2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及用途2.1.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼层等。2.1.2房屋用途：明确租赁房屋的使用性质，如住宅、办公、商业等。2.2租赁期限2.2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民币元整。2.3.2支付方式：每月前10日前支付当月租金，可采用银行转账、现金等方式。2.4押金及退还条件2.4.1押金：人民币元整。2.4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施完好无损，押金无欠款的情况下，出租方在接到退还押金通知后个工作日内退还押金。3.房屋使用规范3.1使用范围及限制3.1.1承租方仅限于在房屋内居住、生活，不得改变房屋结构及用途。3.1.2未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。3.2使用维护责任3.2.1承租方应爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏。3.2.2承租方应定期进行房屋及设施的清洁、保养，确保房屋及设施处于良好状态。3.3装修及改造限制3.3.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用。3.3.2装修或改造后，如需恢复原状，承租方应按照出租方要求进行恢复。4.景观维护责任4.1景观区域定义4.1.1景观区域：指房屋周边的公共绿地、休闲设施等区域。4.2景观维护标准4.2.1景观区域应保持整洁、美观，不得乱扔垃圾、损坏设施。4.3维护责任及费用4.3.1出租方负责景观区域的日常维护，确保景观设施的正常使用。4.3.2承租方有义务协助出租方维护景观区域，并承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。5.景观使用规定5.1景观设施使用规则5.1.1承租方在使用景观设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。5.2保养及保护措施5.2.1承租方应爱护景观设施，不得随意移动、损坏。5.3禁止行为及处罚5.3.1禁止在景观区域内乱扔垃圾、损坏设施等行为。5.3.2违反规定者，出租方有权责令其改正，并承担相应的赔偿责任。6.租赁双方权利义务6.1租赁双方权利6.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用房屋及设施。6.1.2承租方有权要求出租方提供合格的房屋及设施，并按照约定履行合同义务。6.2租赁双方义务6.2.1出租方应保证房屋及设施符合约定，并承担维修、保养责任。6.2.2承租方应合理使用房屋及设施，爱护公共区域，遵守相关规定。6.3违约责任及处理6.3.1出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.房屋及景观使用费用的缴纳8.1费用计算方式8.1.1房屋及景观使用费用包括租金、物业管理费、公共事业费等。8.1.2费用计算依据当地相关政策及标准执行。8.2缴费时间及方式8.2.1承租方应在每月前10日前将房屋及景观使用费用缴纳至指定账户。8.2.2缴费方式包括银行转账、现金支付等，具体以双方约定为准。8.3欠费处理8.3.1承租方如逾期未缴纳费用，出租方有权暂停提供相关服务，并要求承租方支付滞纳金。8.3.2滞纳金按每日欠费金额的%计算，自逾期之日起至缴费之日止。9.房屋及景观设施的维护保养9.1维护保养责任9.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及景观设施的维护保养。9.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护保养。9.2维护保养费用9.2.1房屋及景观设施的日常维护保养费用由出租方承担。9.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。9.3维护保养记录9.3.1出租方应建立房屋及景观设施的维护保养记录，并及时通知承租方。10.保险责任10.1房屋及景观设施保险10.1.1出租方应为其房屋及景观设施投保相应的财产保险。10.1.2保险金额应不低于房屋及景观设施的实际价值。10.2人员伤亡保险10.2.1出租方应为其房屋租赁业务投保相应的责任保险，以保障承租方的人身安全。10.3责任保险10.3.1出租方应投保相应的责任保险，以承担因其责任行为导致的第三方损失。11.房屋及景观设施的转让11.1转让条件11.1.1出租方有权在合同期内将房屋及景观设施转让给第三方。11.1.2转让需经承租方同意，并确保租赁合同内容不变。11.2转让程序11.2.1出租方应提前通知承租方转让意向，并提供转让方相关信息。11.2.2承租方应在接到通知后日内表示是否同意转让。11.3转让费用11.3.1转让过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由转让方承担。12.合同解除及终止12.1解除合同的条件12.1.1双方协商一致，可解除合同。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2解除合同的通知12.2.1解除合同需提前日书面通知对方。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，出租方应将房屋及景观设施恢复原状。12.3.2承租方应将房屋及景观设施及设施内物品移出。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1争议解决期限为自争议发生之日起日内。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、景观设施清单等。14.3合同生效及解释14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理人等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并书面同意第三方的介入。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、行业标准及甲乙双方协商确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前通知甲乙双方。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，履行其职责。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并承担因服务不符合要求而产生的责任。17.第三方的权利17.1第三方的权利范围17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议或方案。17.2第三方的权利限制17.2.1第三方不得利用甲乙双方提供的信息从事与其职责无关的活动。17.2.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方提供的服务成果或责任，由甲方与乙方协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方提供的服务成果或责任，由甲方与乙方协商解决。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1当第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保服务质量和效果。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构在本合同中的作用为协助甲乙双方达成租赁协议，其责任限额由双方协商确定。19.1.2中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。19.2评估机构19.2.1评估机构在本合同中的作用为对房屋及景观设施进行评估，其责任限额由双方协商确定。19.2.2评估机构应保证其评估结果客观、公正。19.3维修服务提供者19.3.1维修服务提供者在本合同中的作用为对房屋及景观设施进行维修，其责任限额由双方协商确定。19.3.2维修服务提供者应保证其维修质量符合相关标准和要求。19.4保险代理人19.4.1保险代理人在本合同中的作用为协助甲乙双方购买保险，其责任限额由双方协商确定。19.4.2保险代理人应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件，证明出租方对该房屋拥有合法的出租权。说明：该文件需为原件或经公证的复印件。2.租赁双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件，证明出租方和承租方的合法身份。说明：该文件需为原件或经公证的复印件。3.联系方式及地址确认书要求：提供双方有效的联系方式及地址，包括电话、电子邮箱、住址等。说明：该文件需为双方签字确认的书面文件。4.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施及物品的清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：该清单需由双方签字确认。5.景观设施清单要求：详细列出景观区域内所有设施及物品的清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：该清单需由双方签字确认。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证需为原件或经公证的复印件。7.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：该收据需为原件或经公证的复印件。8.维护保养记录要求：记录房屋及景观设施的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：该记录需由出租方定期更新，并保留备查。9.保险单要求：提供房屋及景观设施保险单，证明已投保。说明：该保险单需为原件或经公证的复印件。10.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式和期限。说明：该协议需为双方签字确认的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：出租方未按合同约定提供合格的房屋及设施。责任认定：出租方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例：出租方未在约定时间内修复房屋漏水问题，导致承租方遭受损失。2.违约行为要求：承租方未按合同约定支付租金或费用。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方逾期未支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。3.违约行为要求：承租方损坏房屋或景观设施。责任认定：承租方应承担维修或赔偿损失的责任。示例：承租方在租赁期间损坏房屋墙面，需承担修复费用。4.违约行为要求：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方可要求赔偿损失。示例：维修服务提供者未按约定时间完成维修工作，导致房屋无法使用。5.违约行为要求：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例：出租方未在约定时间内通知承租方房屋维修事宜，导致承租方遭受损失。全文完。二零二四年度城市景观房短期租赁合同——房屋使用与景观维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3责任范围5.4房屋维护6.景观维护6.1景观维护责任6.2景观维护标准6.3景观维护费用6.4景观维护报告7.修缮与维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3修缮与维修费用7.4修缮与维修期限8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还8.3保证金扣除9.房屋交付与接收9.1房屋交付9.2房屋接收9.3房屋验收10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：景观维护清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“城市景观房”系指位于市区，具有独特景观资源的房屋，包括但不限于独立别墅、联排别墅、高档公寓等。1.2术语解释（1）“甲方”指出租方，即房屋所有权人；（2）“乙方”指承租方，即租用房屋的个人或单位；（3）“租赁期限”指乙方租用甲方房屋的起始日至终止日的期间；（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；（5）“景观维护”指对房屋周边景观的保养、维护和修复。2.房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于本市区路号，具体地址以甲方提供的房产证记载为准。2.2房屋面积甲方出租的房屋面积为平方米，包括房屋主体结构及附属设施。2.3房屋结构甲方出租的房屋为结构，房屋内部布局合理，设施齐全。2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限终止日期为年月日。3.3租赁期限续约如双方同意续租，应在租赁期限届满前日内书面协商一致，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币元，共计个月。4.2支付方式乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的日，如遇法定节假日或周末，则提前至前一个工作日支付。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。5.房屋使用规则5.1使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋出租、转借、抵押或用于其他商业用途。5.2使用限制（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏；（2）保持房屋整洁，不得堆放杂物；（3）不得在房屋内饲养宠物；（4）不得在房屋内进行任何违法活动。5.3责任范围乙方在租赁期间，对房屋及附属设施造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.4房屋维护乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.景观维护6.1景观维护责任甲方负责对房屋周边景观进行维护，确保景观效果的持续性和美观性。6.2景观维护标准（1）定期修剪绿化植被；（2）保持道路整洁；（3）维护公共设施；（4）确保景观照明设施正常工作。6.3景观维护费用景观维护费用由甲方承担，乙方无需支付。6.4景观维护报告甲方应每月向乙方提供景观维护报告，包括维护内容、进度及存在问题等。8.租赁保证金8.1保证金金额乙方需在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为租赁保证金。8.2保证金退还租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后日内退还乙方保证金。8.3保证金扣除若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应维修费用。9.房屋交付与接收9.1房屋交付甲方应在合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。9.2房屋接收乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并在验收报告中签字确认。9.3房屋验收验收内容包括房屋结构、设施设备、景观状况等，如有问题应在验收报告中注明。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋及附属设施；（4）乙方未按约定进行景观维护。10.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于举证、答辩、审理等环节。11.3争议解决期限双方应在争议发生后日内达成和解或提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订变更协议。12.2合同解除（1）如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。13.合同附件13.1附件一：房屋清单包括房屋结构、面积、设施设备等详细信息。13.2附件二：景观维护清单包括景观维护范围、标准、费用等详细信息。13.3附件三：其他附件包括但不限于双方协商一致的其他文件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）双方协商一致，需要第三方参与合同履行；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中发生的违约行为，由第三方自行承担相应责任；（2）第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取服务费用；15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或合作协议予以明确。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或合作协议予以明确。15.5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系，由双方在合同中明确约定。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入通知如需第三方介入，甲方或乙方应提前日书面通知对方，并说明介入原因、第三方信息等。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方协商承担，并在合同中明确。16.3第三方介入期限第三方介入的期限，由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额约定（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币元；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因导致的损失，其责任限额为人民币元；（3）第三方在履行本合同过程中，因违反合同约定导致的损失，其责任限额为人民币元。17.2责任限额调整如因市场变化、政策调整等原因导致责任限额不适宜时，双方可协商调整责任限额，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋结构、面积、设施设备、装修情况、附属设施等详细信息，并由双方签字确认。说明：房屋清单作为合同附件，是房屋交付与接收的重要依据。2.附件二：景观维护清单详细要求：包括景观维护范围、维护标准、维护周期、维护费用等详细信息，并由双方签字确认。说明：景观维护清单作为合同附件，是景观维护责任的重要依据。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期、收款人信息等，并由收款人签字或盖章确认。说明：租赁保证金收据作为合同附件，是租赁保证金支付与退还的重要凭证。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更日期、双方签字或盖章确认等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，是合同变更的有效证明。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、期限等信息，并由双方签字或盖章确认。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决合同争议的重要依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等，并由双方签字或盖章确认。说明：第三方服务协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。示例：如乙方应于每月的日前支付租金，但逾期天未支付，则应支付元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿拆除造成的损失。3.损坏房屋及附属设施违约责任认定：乙方损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在使用过程中，造成房屋墙面损坏，甲方有权要求乙方赔偿墙面修复费用。4.未按约定进行景观维护违约责任认定：乙方未按约定进行景观维护，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按合同约定进行景观维护，导致景观效果下降，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。5.甲方未按约定交付房屋违约责任认定：甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付元作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付元违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度城市景观房短期租赁合同——房屋使用与景观维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋用途及限制2.1房屋使用范围2.2房屋使用限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.房屋押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋维修与保养5.1租赁期间房屋维修责任5.2房屋保养责任6.景观维护责任6.1景观维护范围6.2景观维护责任划分7.景观设施使用规定7.1景观设施使用范围7.2景观设施使用限制8.景观维护费用8.1景观维护费用承担8.2费用支付方式及时间9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋名称：__________________房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________1.2租赁双方基本信息出租方：名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________承租方：名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________2.租赁房屋用途及限制2.1房屋使用范围承租方仅限将租赁房屋用于居住用途。2.2房屋使用限制承租方不得将房屋用于商业、办公、生产或其他非居住用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式及金额租金为每月____元，支付方式为____（如：现金、银行转账等），支付时间为每月____日前。4.房屋押金4.1押金金额及支付方式租赁押金为____元，承租方应在签订本合同时一次性支付。4.2押金退还条件及流程租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且符合合同约定的，出租方应在____个工作日内无息退还押金。5.房屋维修与保养5.1租赁期间房屋维修责任租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。5.2房屋保养责任承租方应保持房屋及配套设施的清洁和完好，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。6.景观维护责任6.1景观维护范围本合同涉及的景观维护范围包括但不限于：绿化带、景观水体、照明设施、健身器材等。6.2景观维护责任划分景观设施的维护保养由出租方负责，但承租方有义务保持景观环境的整洁，不得随意损坏景观设施。7.景观设施使用规定7.1景观设施使用范围景观设施仅限于租赁房屋居住者及其家属使用。7.2景观设施使用限制承租方在使用景观设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施，不得占用设施进行非法活动。8.景观维护费用8.1景观维护费用承担因承租方使用不当造成损坏的，维修费用由承租方承担；因不可抗力导致设施损坏的，双方协商解决。8.2费用支付方式及时间景观维护费用按年度预付，于每年____月____日前支付。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致。10.2合同终止条件合同期满，如双方无续租意向，合同自然终止。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、景观设施清单等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单1.租赁房屋清单2.景观设施清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方、法律顾问等，以及任何根据合同约定或双方协商同意的其他第三方。15.2第三方介入范围房屋租赁中介服务；房屋及景观设施的维护、修缮、保养；房屋租赁合同签订、履行过程中的咨询、评估；合同纠纷的调解、仲裁或诉讼代理；其他根据合同约定或双方协商同意的服务。16.第三方介入的协议16.1第三方介入条件任何第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项及服务内容；2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任；3.第三方按照合作协议提供相应服务。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务进行监督和管理。17.2乙方的责任与义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的服务进行监督和评价。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供合同约定服务而造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方提供服务的性质；服务过程中可能发生的风险；合同约定的服务费用。18.3责任限额的具体规定具体责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供合同约定服务时，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿