二零二五年度房地产抵押贷款收购合同范本（含债权转让）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款收购合同范本（含债权转让）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同生效的条件1.3合同的签订与签署2.当事人信息2.1借款人信息2.2债权人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利息计算与支付4.抵押物信息4.1抵押物的种类4.2抵押物的权属4.3抵押物的价值评估4.4抵押物的交付与保管5.债权转让5.1债权转让的条件5.2债权转让的生效5.3债权转让的登记6.抵押权设立与登记6.1抵押权的设立6.2抵押权的登记6.3抵押权的效力7.贷款发放与使用7.1贷款发放的条件7.2贷款发放的时间7.3贷款使用的规定8.贷款偿还8.1还款计划8.2还款方式8.3违约责任9.抵押物的处置9.1抵押物处置的条件9.2抵押物处置的方式9.3抵押物处置的收益分配10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的程序11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约责任的承担13.2违约责任的计算13.3违约责任的追究14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释与争议解决14.4合同的生效与终止14.5合同的附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年三月十五日订立。1.2合同订立地点：北京市朝阳区。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.当事人信息2.1借款人信息：乙方全称为X有限公司，注册号为X，法定代表人为X，住所地为北京市朝阳区X路X号。2.2债权人信息：甲方全称为X银行，注册号为X，法定代表人为X，住所地为北京市朝阳区X路X号。2.3抵押人信息：抵押人为乙方，抵押物为乙方名下的房产。2.4抵押权人信息：抵押权人为甲方，享有抵押物的优先受偿权。3.贷款金额与期限3.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起至二零二九年三月十四日止，共计五年。3.3还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款。3.4利息计算与支付：贷款利息按年利率6%计算，每月支付一次，具体支付日期为每月的十五日。4.抵押物信息4.1抵押物的种类：抵押物为乙方名下位于北京市朝阳区X路X号的房产。4.2抵押物的权属：抵押物为乙方合法拥有并有权处分的房产。4.3抵押物的价值评估：抵押物经评估机构评估，价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.4抵押物的交付与保管：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将抵押物交付甲方，甲方负责抵押物的保管。5.债权转让5.1债权转让的条件：甲方有权在合同约定的期限内将本合同项下的债权转让给第三方。5.2债权转让的生效：债权转让需经乙方书面同意，并经相关登记机关办理登记手续后生效。5.3债权转让的登记：债权转让登记手续由甲方负责办理。6.抵押权设立与登记6.1抵押权的设立：本合同签订后，乙方应向抵押权人甲方提供抵押物，甲方应设立抵押权。6.2抵押权的登记：抵押权设立后，甲方应在十个工作日内向抵押登记机关办理抵押登记手续。6.3抵押权的效力：抵押权自登记之日起生效，对抵押物享有优先受偿权。8.贷款偿还8.1.1贷款发放之日起第一个月，偿还首月利息；8.1.2从第二个月起，每月偿还本金及利息，具体金额见附件一《还款计划表》；8.1.3一期还款应包含剩余的全部本金及利息。8.2还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户还款。8.3违约责任：8.3.1乙方如未按期还款，每逾期一日，应向甲方支付当期未还款金额的0.1%作为违约金；8.3.2乙方如未按约定方式还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。9.抵押物的处置9.1抵押物处置的条件：乙方未能按合同约定偿还贷款，且经甲方催告后仍不履行还款义务的，甲方有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置的方式：甲方可采取公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。9.3抵押物处置的收益分配：抵押物处置所得款项用于偿还乙方欠甲方的一切债务，剩余部分归乙方所有。10.争议解决10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决的机构：协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同变更的程序：合同变更需签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：11.3.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；11.3.2因不可抗力致使合同无法履行；11.3.3合同约定的解除条件成就。12.合同终止12.1合同终止的条件：本合同项下贷款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物的解除登记、贷款账户的注销等。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。13.违约责任13.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任的计算：违约责任的具体计算方式详见本合同相关条款。13.3违约责任的追究：违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。14.其他约定14.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同附件：本合同附件包括《还款计划表》及其他双方认为必要的文件。14.3合同解释与争议解决：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.4合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就时终止。14.5合同的附件清单：附件一《还款计划表》附件二《抵押物清单》附件三《债权转让协议》（如有）附件四《其他约定事项》（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲方和乙方的书面同意，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方的职责与权限3.1.1中介机构：协助甲方和乙方完成合同签订、贷款发放、还款监督等事宜；3.1.3担保机构：为乙方提供担保，降低甲方贷款风险；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务；3.1.5会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1根据合同约定，收集、审查相关文件和信息；3.2.2向甲方和乙方提出建议或要求；3.2.3在甲方和乙方之间进行沟通协调。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：4.1.1第三方因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因不可抗力导致甲方或乙方损失，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不超过其在本合同中的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的合作伙伴，应遵守合同约定，协助甲方完成合同目标；5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，应遵守合同约定，协助乙方完成合同目标；5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方的变更与替换6.1第三方如需变更或替换，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方同意；6.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力。7.第三方的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方的退出8.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方同意；8.2第三方的退出不影响本合同的效力。9.第三方的赔偿9.1第三方因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；9.2第三方的赔偿责任应在本合同中明确约定。10.第三方的权利10.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；10.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明贷款期限、每月还款金额、利息计算方式等详细信息。说明：本表为合同附件，用于明确贷款还款的具体安排。2.抵押物清单详细要求：详细描述抵押物的种类、权属、价值、位置等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确抵押物的具体情况。3.债权转让协议（如有）详细要求：明确债权转让的具体内容、转让方和受让方、转让条件等。说明：本协议为合同附件，用于明确债权转让的相关事宜。4.其他约定事项（如有）详细要求：列明双方在合同中约定的其他事项，如费用支付、争议解决等。说明：本事项为合同附件，用于补充合同中的其他约定。5.第三方合作协议（如有）详细要求：明确第三方介入的具体协议内容，包括合作期限、职责、权利义务等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体合作事宜。6.保密协议（如有）详细要求：明确双方对合同信息的保密义务，包括保密期限、保密范围等。说明：本协议为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密。7.法律意见书（如有）详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性和有效性进行审查。说明：本意见书为合同附件，用于确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按期还款：乙方未在约定还款日支付当月应还本金及利息。甲方未按时发放贷款：甲方未在约定贷款发放日向乙方发放贷款。第三方未履行职责：第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准乙方未按期还款：乙方应向甲方支付当期未还款金额的0.1%作为违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。甲方未按时发放贷款：甲方应向乙方支付当期未发放贷款金额的0.1%作为违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。第三方未履行职责：第三方应向甲方或乙方支付因其未履行职责而导致的损失，并承担相应的法律责任。3.示例说明乙方未按期还款：若乙方未在约定还款日支付当月应还本金及利息人民币10万元，则乙方应向甲方支付违约金人民币100元，并承担甲方催收贷款产生的合理费用。甲方未按时发放贷款：若甲方未在约定贷款发放日向乙方发放贷款人民币10万元，则甲方应向乙方支付违约金人民币100元，并承担乙方因贷款未发放而遭受的损失。第三方未履行职责：若第三方未按照合同约定完成抵押物评估，导致甲方无法及时了解抵押物价值，则第三方应向甲方支付由此产生的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款收购合同范本（含债权转让）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3抵押物3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2利率4.贷款期限4.1贷款期限4.2还款期限5.抵押物描述5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物价值6.抵押物权利和义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务7.债权转让7.1债权转让定义7.2债权转让条件8.贷款发放与支付8.1贷款发放8.2支付方式9.还款安排9.1还款计划9.2还款方式10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“出借方”指提供贷款的金融机构或个人；“借款方”指从出借方处借款的房地产开发商或个人；“抵押物”指借款方为获得贷款而提供给出借方作为担保的房地产；“贷款金额”指出借方同意向借款方提供的贷款总额；“利率”指贷款金额所应支付的年利率；“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止的时间；“还款期限”指借款方按照还款计划应偿还贷款本金及利息的期限；“债权转让”指出借方将其对借款方的债权全部或部分转让给第三方的行为。1.2解释本合同中的定义和解释应遵循相关法律法规的规定，如有歧义，以国家法律法规为准。第二条合同双方2.1出借方出借方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2借款方借款方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3抵押物抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________第三条贷款金额与利率3.1贷款金额贷款金额：人民币____________________元整。3.2利率年利率：____________________%第四条贷款期限4.1贷款期限贷款期限：____________________年。4.2还款期限还款期限：____________________年。第五条抵押物描述5.1抵押物名称抵押物名称：____________________5.2抵押物地址抵押物地址：____________________5.3抵押物价值抵押物价值：人民币____________________元整。第六条抵押物权利和义务6.1抵押物权利出借方有权在借款方未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，依法处置抵押物。6.2抵押物义务借款方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担抵押物的维护和管理责任。第七条债权转让7.1债权转让定义债权转让是指出借方将其对借款方的债权全部或部分转让给第三方的行为。7.2债权转让条件（1）出借方书面通知借款方债权转让事宜；（2）借款方同意债权转让；（3）债权转让符合法律法规的规定。第八条贷款发放与支付8.1贷款发放贷款发放日期：____________________贷款发放方式：____________________贷款发放至借款方指定的账户：____________________8.2支付方式借款方应按照约定的还款计划定期向出借方支付贷款本金及利息。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第九条还款安排9.1还款计划（1）每月偿还的贷款本金金额；（2）每月偿还的贷款利息金额；（3）还款起始日期；（4）还款终止日期。9.2还款方式借款方应按照还款计划通过约定的支付方式进行还款。第十条抵押物处置10.1抵押物处置条件（1）借款方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）借款方违反合同约定，导致出借方遭受损失；（3）法律法规规定的其他情形。10.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）出借方书面通知借款方抵押物处置事宜；（2）借款方在接到通知后，应在规定期限内履行还款义务；（3）若借款方未在规定期限内履行义务，出借方有权依法处置抵押物。第十一条违约责任11.1违约行为（1）借款方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）借款方未按合同约定履行其他义务；（3）出借方未按合同约定履行其权利和义务。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律法规规定的其他责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议双方在接到争议通知后，应在规定期限内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1合同变更双方可经协商一致，对本合同进行变更。变更内容应以书面形式作出，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）法律法规规定的其他情形。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）抵押物清单；（2）还款计划表；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）对抵押物进行评估；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）执行合同约定的其他任务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同约定的职责而可能产生的法律责任，甲乙双方同意对第三方责任进行限制。2.2责任限额约定（1）第三方在履行本合同约定的职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的1%；（2）第三方在履行本合同约定的职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的0.5%；（3）第三方在履行本合同约定的职责过程中，因不可抗力或意外事件造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。3.第三方责任免除3.1免责条款（1）第三方在履行本合同约定的职责过程中，遵循了甲乙双方的要求和指示；（2）第三方在履行本合同约定的职责过程中，已尽到合理注意义务；（3）第三方在履行本合同约定的职责过程中，遭受不可抗力或意外事件。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行本合同约定的职责过程中，独立作出判断和决策。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规的规定，履行相应的法律责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方履行本合同约定的职责。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方履行本合同约定的职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方对甲乙双方均无直接权利义务关系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应由甲方或乙方向第三方发出书面介入申请。6.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应在规定期限内进行审批，并通知甲乙双方审批结果。6.3第三方介入实施第三方经审批同意介入后，应按照本合同约定，履行相应的职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）本合同解除；（2）第三方完成本合同约定的职责；（3）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、面积、用途等基本信息；列明抵押物的评估价值及出借方确认的价值；列明抵押物的权属证明文件清单。2.还款计划表详细要求：列明每月偿还的贷款本金金额及利息金额；列明还款起始日期及还款终止日期；列明还款方式及支付账户信息。3.债权转让通知书详细要求：列明债权转让的原因；列明债权转让的内容；列明债权转让的日期及生效日期。4.第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的原因；列明第三方介入的职责；列明第三方介入的费用及支付方式。5.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容；列明合同变更的日期及生效日期；列明合同变更后的条款。6.合同解除协议详细要求：列明合同解除的原因；列明合同解除的日期及生效日期；列明合同解除后的处理事项。7.违约金支付凭证详细要求：列明违约金支付金额；列明违约金支付日期；列明违约金支付方式。8.争议解决文件详细要求：列明争议解决的方式；列明争议解决的结果；列明争议解决的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按合同约定偿还贷款本金及利息；责任认定标准：借款方应支付逾期利息及违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：借款方应于每月5日前偿还当月贷款利息，若借款方逾期偿还，则从逾期之日起按每日万分之五支付违约金。（2）出借方未按合同约定发放贷款；责任认定标准：出借方应承担违约责任，赔偿借款方因此遭受的损失。示例说明：出借方应于贷款发放日期前完成贷款发放，若未按时发放，则应向借款方支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。（3）第三方未按合同约定履行职责；责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在评估抵押物时，未提供真实、准确的评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：借款方未按合同约定提供抵押物，导致出借方无法实现抵押权，借款方应承担违约责任，赔偿出借方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款收购合同范本（含债权转让）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押贷款方信息2.2贷款收购方信息3.抵押贷款合同3.1贷款基本信息3.2抵押物信息3.3贷款用途3.4还款方式3.5利息计算4.债权转让4.1债权转让的基本条件4.2债权转让的生效4.3债权转让的效力5.抵押物的权利义务5.1抵押物的占有5.2抵押物的保管5.3抵押物的处置6.抵押贷款的变更6.1贷款金额的变更6.2贷款期限的变更6.3还款方式的变更7.违约责任7.1抵押贷款方的违约责任7.2贷款收购方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债务清偿11.2合同解除后的财产返还12.通知与送达12.1通知的形式12.2送达的方式13.合同附件13.1抵押贷款合同附件13.2债权转让合同附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“抵押贷款方”指向贷款收购方提供抵押贷款的当事人。（2）本合同中“贷款收购方”指接受抵押贷款方提供的抵押贷款并承担相应债权转让的当事人。（3）本合同中“抵押物”指抵押贷款方为担保贷款债务而提供的财产。（4）本合同中“债权转让”指抵押贷款方将其对贷款收购方的债权全部或部分转让给贷款收购方。1.2解释（1）本合同中的解释应遵循合同条款的文义解释原则。（2）如合同条款存在歧义，应按照有利于保护债权人的原则进行解释。2.当事人信息2.1抵押贷款方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________2.2贷款收购方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________3.抵押贷款合同3.1贷款基本信息（1）贷款金额：人民币________元整。（2）贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。（3）贷款利率：年利率________%。3.2抵押物信息（1）抵押物名称：________（2）抵押物地址：________（3）抵押物价值：人民币________元整。3.3贷款用途抵押贷款方承诺将贷款用于________用途。3.4还款方式（1）还款金额：人民币________元整。（2）还款期限：自贷款到期之日起________天内。（3）还款方式：________4.债权转让4.1债权转让的基本条件（1）抵押贷款方同意将其对贷款收购方的债权全部或部分转让给贷款收购方。（2）贷款收购方同意接受抵押贷款方的债权转让。4.2债权转让的生效债权转让自抵押贷款方与贷款收购方签订债权转让协议之日起生效。4.3债权转让的效力债权转让后，贷款收购方享有抵押贷款方对贷款收购方的债权，抵押贷款方不再享有该债权。5.抵押物的权利义务5.1抵押物的占有抵押贷款方在贷款期限内保留对抵押物的占有权，但不得损害贷款收购方的利益。5.2抵押物的保管抵押贷款方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处分抵押物。5.3抵押物的处置在贷款到期后，如抵押贷款方未按约定偿还贷款，贷款收购方有权依法处置抵押物，以实现债权。6.抵押贷款的变更6.1贷款金额的变更经抵押贷款方与贷款收购方协商一致，可对贷款金额进行变更。6.2贷款期限的变更经抵押贷款方与贷款收购方协商一致，可对贷款期限进行变更。6.3还款方式的变更经抵押贷款方与贷款收购方协商一致，可对还款方式进行变更。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）争议解决机构的具体管辖法院由双方在争议发生时协商确定。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）抵押贷款方未按约定履行还款义务，贷款收购方有权解除合同。（2）抵押贷款方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值受损，贷款收购方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到解除合同的通知后，应在________日内给予书面答复。（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。10.合同生效10.1合同生效的条件（1）本合同经抵押贷款方和贷款收购方签字（或盖章）后生效。（2）本合同经抵押贷款方和贷款收购方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。10.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债务清偿（1）合同解除后，抵押贷款方应立即偿还贷款收购方尚未到期的贷款本金及利息。（2）合同解除后，贷款收购方应返还抵押贷款方已支付的超出部分款项。11.2合同解除后的财产返还（1）合同解除后，抵押贷款方应将抵押物返还给贷款收购方。（2）合同解除后，贷款收购方应返还抵押贷款方因合同解除而遭受的损失。12.通知与送达12.1通知的形式（1）通知应以书面形式发出。（2）通知可以采取邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达的方式（1）送达应以实际收到为准。（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。13.合同附件13.1抵押贷款合同附件（1）抵押贷款合同附件一：抵押物清单。（2）抵押贷款合同附件二：贷款用途证明。13.2债权转让合同附件（1）债权转让合同附件一：债权转让协议。（2）债权转让合同附件二：债权转让通知。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归贷款收购方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”指除抵押贷款方和贷款收购方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围（1）中介机构：在抵押贷款方和贷款收购方之间提供居间服务，协助双方达成交易。（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律事务等法律服务。（4）会计师事务所：提供审计、会计咨询等财务服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责。（2）第三方对其提供的服务质量承担责任。（3）第三方应保守合同当事人的商业秘密。2.2第三方的义务（1）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。（3）第三方应配合合同当事人履行合同义务。3.第三方的权利3.1第三方的权利（1）第三方有权要求合同当事人支付服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，享有合同当事人的相关权益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请（1）合同当事人如需第三方介入，应向对方提出书面申请。（2）申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用等。4.2第三方介入的同意（1）对方应在收到申请后________日内给予书面答复。（2）如同意第三方介入，双方应与第三方签订服务协议。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同当事人根据第三方服务内容、风险程度等因素协商确定。（2）责任限额应在服务协议中明确约定。5.2责任限额的执行（1）如第三方在履行职责过程中发生违约行为，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额的执行，应按照服务协议和相关法律法规进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与抵押