二零二五年度房地产资产管理与居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产资产管理与居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1房地产资产管理方信息2.2居间服务方信息3.服务范围与内容3.1房地产资产管理服务3.2居间服务具体内容4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付与验收6.1服务交付条件6.2服务验收标准6.3验收程序7.权利与义务7.1房地产资产管理方权利与义务7.2居间服务方权利与义务8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密例外情况9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产资产管理”指对本合同项下房地产资产进行管理、运营和维护的行为。1.1.2“居间服务”指为本合同项下房地产资产提供市场调研、客户推荐、交易撮合等中介服务。1.1.3“服务期限”指本合同约定的提供房地产资产管理与居间服务的时间范围。1.1.4“服务费用”指本合同约定的房地产资产管理方应支付给居间服务方的费用总额。1.1.5“保密信息”指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规及行业惯例。第二条合同双方信息2.1房地产资产管理方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2居间服务方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系方式：____________________第三条服务范围与内容3.1房地产资产管理服务3.1.1对本合同项下房地产资产进行市场调研、资产评估、投资分析等。3.1.2制定资产管理计划，包括资产配置、收益分配等。3.1.3对房地产资产进行日常运营管理，包括物业管理、维修保养等。3.2居间服务具体内容3.2.1提供市场调研报告，包括市场行情、政策法规等。3.2.2推荐潜在客户，协助客户与房地产资产管理方进行洽谈。3.2.3协助完成交易手续，包括合同签订、款项支付等。第四条服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日第五条服务费用5.1费用总额：人民币____元整5.2费用支付方式：现金支付、银行转账等5.3费用支付时间：每月____日前支付上月服务费用第六条服务交付与验收6.1服务交付条件6.1.1房地产资产管理方按照合同约定提供相关服务。6.1.2居间服务方按照合同约定完成居间服务。6.2服务验收标准6.2.1房地产资产管理方提供的服务应满足合同约定的质量要求。6.2.2居间服务方完成的居间服务应达到合同约定的效果。6.3验收程序6.3.1双方应在服务交付后____日内进行验收。6.3.2验收不合格的，房地产资产管理方应在____日内进行整改，直至合格为止。第七条权利与义务7.1房地产资产管理方权利与义务7.1.1享有收取服务费用的权利。7.1.2按照合同约定提供房地产资产管理服务。7.1.3对居间服务方提供的信息进行核实，确保信息的准确性。7.2居间服务方权利与义务7.2.1享有收取服务费用的权利。7.2.2按照合同约定提供居间服务。7.2.3对房地产资产管理方提供的信息进行保密。第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同项下所有涉及商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等不应公开的信息。8.1.2包括但不限于业务计划、财务数据、市场分析报告、客户名单、交易价格等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下所知悉的保密信息负有严格的保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。8.3保密例外情况8.3.1法律、法规要求披露的保密信息。8.3.2在法院或仲裁机构要求下，经双方同意或授权披露的保密信息。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下，双方各自拥有的知识产权归各自所有。9.1.2居间服务方提供的居间服务成果，其知识产权归居间服务方所有。9.2使用限制9.2.1居间服务方在使用本合同项下知识产权时，不得侵犯第三方的知识产权。9.2.2房地产资产管理方在使用居间服务方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1房地产资产管理方未按合同约定提供房地产资产管理服务。10.1.2居间服务方未按合同约定提供居间服务。10.1.3任何一方未按合同约定支付服务费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额根据违约情节和损失程度确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内书面通知对方。11.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.3.2收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为提供特定服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、职责范围和预期成果。2.3第三方介入后，甲乙双方应向其提供必要的资料和信息，确保其能够有效履行职责。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。3.3第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%，或根据第三方自身规定确定。4.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.2第三方与甲乙双方各自的权利义务关系，应在本合同和相关协议中明确界定。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入协议6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。6.1.2第三方的职责范围和预期成果。6.1.3第三方的责任限额和赔偿方式。6.1.4第三方介入的时间、费用和支付方式。6.1.5第三方介入的终止条件和程序。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得妨碍其工作。7.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入协议约定的终止程序，包括通知、费用结算等，应在协议中明确约定。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。9.2第三方介入期间形成的文件、资料等，甲乙双方应妥善保存，作为合同履行的证据。第十条第三方介入的特殊情况处理10.1如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。10.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并追究其相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产管理服务协议详细要求：包括房地产资产管理方和居间服务方的权利义务、服务内容、费用支付等具体条款。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：居间服务协议详细要求：包括居间服务方的权利义务、服务内容、费用支付等具体条款。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责范围、权利义务、责任限额、费用支付等具体条款。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、保密例外情况等具体条款。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。5.附件五：知识产权归属协议详细要求：包括知识产权的归属、使用限制等具体条款。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的定义、责任认定标准、赔偿方式等具体条款。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决程序详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等具体条款。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.附件八：合同履行记录详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、文件、资料等。说明：本附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定提供或接受服务。任何一方未按合同约定支付服务费用。任何一方泄露或公开保密信息。第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约情节和损失程度确定。第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%，或根据第三方自身规定确定。3.违约责任示例：甲乙双方约定，居间服务方应在每月____日前完成客户推荐工作。若居间服务方未按时完成，则应向甲乙双方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果严重失实，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。二零二四年度房地产资产管理与居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1房地产资产管理方信息2.2居间服务方信息3.服务内容与范围3.1房地产资产管理服务内容3.2居间服务范围4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式及时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.法律责任8.1违约责任8.2损害赔偿责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房地产资产管理服务清单11.2附件二：居间服务协议12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产资产管理方”指在本合同中提供房地产资产管理服务的乙方。1.1.2“居间服务方”指在本合同中提供居间服务服务的甲方。1.1.3“房地产”指乙方拥有的或管理的各类住宅、商业、工业等建筑物及其附属设施。1.1.4“资产管理服务”指乙方根据本合同约定，对房地产进行投资、运营、维护、管理等服务。1.1.5“居间服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供房地产交易过程中的中介服务。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1房地产资产管理方信息2.1.1乙方全称：__________2.1.2乙方法定代表人：__________2.1.3乙方地址：__________2.1.4乙方联系方式：__________2.2居间服务方信息2.2.1甲方全称：__________2.2.2甲方法定代表人：__________2.2.3甲方地址：__________2.2.4甲方联系方式：__________3.服务内容与范围3.1房地产资产管理服务内容3.1.1乙方应按照本合同约定，对房地产进行投资、运营、维护、管理等服务。3.1.2乙方应确保房地产的合法合规使用，并承担相应的法律责任。3.2居间服务范围3.2.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供房地产交易过程中的中介服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。3.2.2甲方应协助乙方完成房地产交易过程中的相关手续办理。4.服务期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1双方协商一致解除合同；4.2.2出现本合同约定的违约情形；4.2.3因不可抗力导致合同无法履行。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1房地产资产管理服务费用：____元/年；5.1.2居间服务费用：____元/宗；5.2支付方式及时间5.2.1乙方应按照本合同约定，在合同生效后____个工作日内向甲方支付首期服务费用；5.2.2乙方应在每年度结束后____个工作日内向甲方支付年度服务费用；5.2.3甲方应在完成居间服务后____个工作日内向乙方支付居间服务费用。6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准；6.1.2甲方提供的居间服务应真实、准确、全面。6.2质量保证措施6.2.1乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量；6.2.2甲方应建立健全服务流程，确保服务质量。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；7.1.2双方在本合同履行过程中涉及的商业信息；7.2保密义务7.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。8.法律责任8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2乙方未按约定提供资产管理服务，导致房地产价值受损或无法正常运营的，应赔偿甲方相应的损失。8.1.3甲方未按约定提供居间服务，导致乙方交易受阻或损失的，应赔偿乙方相应的损失。8.2损害赔偿责任8.2.1因任何一方违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现本合同约定的违约情形；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方解除或终止合同；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同附件11.1附件一：房地产资产管理服务清单11.1.1附件一应详细列明乙方提供的服务内容及标准。11.2附件二：居间服务协议11.2.1附件二应详细列明甲方提供的居间服务内容及收费标准。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按照约定支付首期服务费用；13.1.2合同自双方签署之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1出现本合同约定的解除条件；13.2.2双方协商一致解除合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定业务需求而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围应限于本合同约定的服务内容，不得超越其职责范围。15.2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同附件中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择、职责和权限。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额应按照本合同约定的赔偿标准确定。16.1.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的_____%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的资料和信息。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。17.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。17.2第三方与其他各方责任的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。17.2.2因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。17.2.3因不可抗力导致的损失，根据不可抗力条款处理。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和执业许可。18.2第三方变更后的责任18.2.2变更后的第三方责任限额应按照本合同约定的赔偿标准确定。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方完成其职责；19.1.2双方协商一致。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面报告；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产管理服务清单详细要求：列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确甲方提供的居间服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供资产管理服务，导致房地产价值受损或无法正常运营。1.2甲方未按约定提供居间服务，导致乙方交易受阻或损失。1.3第三方未按约定履行职责，导致服务瑕疵或违约。1.4甲乙双方未按约定支付服务费用。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供资产管理服务，应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.2甲方未按约定提供居间服务，应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4甲乙双方未按约定支付服务费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.5泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.乙方未按约定提供资产管理服务，导致房地产价值受损10万元，乙方应赔偿甲方10万元。2.甲方未按约定提供居间服务，导致乙方交易受阻，损失5万元，甲方应赔偿乙方5万元。3.第三方未按约定履行职责，导致服务瑕疵，给甲方造成损失2万元，第三方应赔偿甲方2万元。4.甲乙双方未按约定支付服务费用，乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产资产管理与居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的3.1房地产资产概述3.2居间服务范围4.服务内容4.1房地产资产管理4.2居间服务具体内容5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用6.1服务费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.服务质量与标准7.1质量标准7.2服务标准8.双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房地产资产”指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其他附属设施等。“居间服务”指乙方根据甲方的委托，在房地产资产交易过程中提供的中介服务，包括但不限于市场调研、交易撮合、合同起草、谈判协调等。1.2解释本合同中涉及的专业术语和特定概念，均按照行业惯例和法律法规进行解释。第二条双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________第三条合同标的3.1房地产资产概述甲方拥有的位于____________________的房地产资产，具体包括：土地使用权建筑物附属设施：____________________3.2居间服务范围乙方提供居间服务的范围包括但不限于：市场调研与分析交易撮合与谈判协调合同起草与审核相关手续办理协助第四条服务内容4.1房地产资产管理定期进行市场调研，评估资产价值制定资产管理计划，包括资产增值策略监督资产运营，确保资产安全4.2居间服务具体内容乙方提供居间服务的具体内容包括但不限于：寻找潜在买家或租户协助进行价格谈判草拟并审核相关合同文件协助办理交易手续第五条服务期限5.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2结束日期本合同服务期限届满后，如无特殊约定，合同自动终止。第六条服务费用6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。6.2付款方式服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首期支付：人民币____元，于合同生效之日起____日内支付。其余费用：人民币____元，于每季度结束后____日内支付。6.3付款时间乙方应在每月的____日前，向甲方提交上个月的服务费用发票。第七条服务质量与标准7.1质量标准严格遵守国家法律法规及相关政策确保服务质量，满足甲方要求及时完成甲方委托事项，确保交易顺利进行7.2服务标准提供专业、高效、诚信的服务积极与甲方沟通，及时反馈服务进展对交易过程中的风险进行充分评估，并提出合理建议第八条双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。8.1.2甲方应按时支付乙方约定的服务费用。8.1.3甲方应提供真实、准确的房地产资产信息。8.1.4甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。8.2.2乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。8.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。8.2.4乙方应定期向甲方报告服务进展情况。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的；9.1.2乙方未按照合同约定提供服务的；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务的；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款的。9.2违约责任9.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。9.2.2乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。9.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.2.4违反合同其他条款的，应根据违约情况承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.2解除条件11.2.1合同期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除情形。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的终止情形。第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所；传真：以传真确认接收方已收到；电子邮件：以发送成功并收到对方确认回执为准。第十四条合同附件本合同附件包括但不限于：房地产资产清单居间服务详细内容付款计划表双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在房地产资产管理与居间服务协议中，除甲方和乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。第二条第三方的介入2.1第三方的介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务或特定职能，由甲方或乙方邀请或聘请第三方参与。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲方或乙方的委托，在合同约定的范围内履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.1.3第三方对其提供的服务质量承担责任，但责任范围不超过本合同约定的第三方责任限额。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。4.2在第三方责任限额内，第三方对甲方或乙方的损失承担责任。4.3超出第三方责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系基于甲方的委托，甲方对第三方的行为承担责任。5.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系基于乙方的委托，乙方对第三方的行为承担责任。5.2.2乙方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方之间的关系基于合同约定，各方应相互尊重，遵守合同规定。5.3.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害其他各方的合法权益。第六条第三方的更换与退出6.1第三方更换6.1.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。6.1.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系终止。6