二零二五年度商业综合体保洁服务外包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体保洁服务外包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式第二条服务内容及范围2.1保洁服务内容2.2服务区域及范围2.3服务时间及班次第三条服务质量要求3.1保洁标准及要求3.2清洁用品及设备要求3.3人员素质要求第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准4.2费用支付时间及方式4.3付款方式及违约责任第五条服务期限及终止条件5.1合同期限5.2终止条件及程序第六条保密条款6.1保密内容6.2保密义务及违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条法律适用及管辖8.1合同签订地8.2法律适用8.3管辖法院第九条合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1违约情形及责任11.2违约金计算及支付第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理方式第十三条其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件及补充协议13.3合同附件及补充协议的效力第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：商业综合体法定代表人：X乙方：保洁服务公司法定代表人：X1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号第二条服务内容及范围2.1保洁服务内容乙方应按照甲方要求，对甲方商业综合体内的公共区域、办公区域、停车场等进行定期保洁。2.2服务区域及范围大堂、电梯、走廊、楼梯办公室、会议室、洗手间停车场、绿化带、垃圾房2.3服务时间及班次乙方应按照甲方要求，每天进行两次保洁，具体班次由双方协商确定。第三条服务质量要求3.1保洁标准及要求乙方应确保保洁后的区域无灰尘、无污渍，地面干净整洁，家具表面无尘土。3.2清洁用品及设备要求乙方使用的清洁用品及设备应符合国家相关标准，且不得对环境造成污染。3.3人员素质要求第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准服务费用按实际服务面积及保洁次数计算，具体费用标准由双方协商确定。4.2费用支付时间及方式乙方每月底向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用。4.3付款方式及违约责任付款方式为银行转账，如甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第五条服务期限及终止条件5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2终止条件及程序1.如一方违约，另一方有权解除合同。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。3.合同期满，如双方无异议，可自动续签。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等，均属保密范围。6.2保密义务及违约责任1.双方应对保密信息采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.如违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。第八条法律适用及管辖8.1合同签订地本合同签订地为市。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院解决。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章后方可生效。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。3.合同期满，双方未续签。10.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.合同因法定原因被宣布无效或被撤销。第十一条违约责任11.1违约情形及责任1.乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方提供的保洁服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并承担相应费用。3.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。11.2违约金计算及支付违约金按合同约定标准的百分比计算，支付方式与合同费用支付方式相同。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理方式1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条其他约定事项13.1通知方式及送达1.双方间的通知应以书面形式进行。2.通知送达应以信函、电报、电子邮件等方式进行。13.2合同附件及补充协议1.本合同附件为本合同不可分割的一部分。2.本合同附件及补充协议的效力与本合同相同。13.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议的效力与本合同相同，如与本合同有冲突，以本合同为准。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管及送达1.双方应妥善保管合同原件。2.合同送达应以双方签字或盖章的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的主体。15.2范围1.中介服务：包括但不限于合同签订、履行过程中的中介机构。2.监督服务：包括但不限于对合同履行情况进行监督的第三方机构。3.评估服务：包括但不限于对服务质量进行评估的第三方机构。4.专业服务：包括但不限于提供专业咨询、技术支持、法律服务等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、目的及预期效果。16.2同意与确认对方收到介入申请后，应在五个工作日内回复是否同意第三方介入。双方同意后，应与第三方签订书面协议。16.3协议内容1.第三方的名称、地址及联系方式。2.第三方介入的具体事项及职责。3.第三方介入的时间及期限。4.第三方介入的费用及支付方式。5.第三方与其他各方的责任划分。第十七条甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务1.甲方有权要求乙方引入第三方介入，以保障合同履行。2.甲方应与乙方共同确定第三方的介入事项及职责。3.甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的支持。17.2乙方权利义务1.乙方应按甲方要求引入第三方介入，并确保第三方具备履行职责的能力。2.乙方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务。3.乙方应确保第三方介入不影响合同履行。第十八条第三方的责任限额18.1责任范围第三方在介入过程中，其责任限于其在合同中明确约定的职责范围。18.2责任限额1.第三方因履行职责而产生的任何损失，由其自行承担。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额由双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的5%。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。2.第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方根据协议约定解决。3.第三方在介入过程中，如违反协议约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。第二十条第三方的退出机制20.1退出条件1.第三方在合同履行过程中，如无法继续履行职责，应向甲乙双方提出退出申请。2.第三方违反协议约定，甲乙双方有权要求其退出。20.2退出程序1.第三方提出退出申请后，甲乙双方应在五个工作日内回复是否同意。2.双方同意后，第三方应立即停止介入，并按照协议约定处理善后事宜。第二十一条第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密、技术信息等保密内容负有保密责任。21.2违约责任如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.保洁服务标准及操作规程说明：详细列出保洁服务的具体内容和标准。4.清洁用品及设备清单说明：列出乙方在保洁过程中使用的清洁用品和设备清单。5.保洁人员名单及资格证书说明：列出乙方派遣的保洁人员名单及相应的资格证书。6.第三方介入协议说明：详细列出第三方介入的具体事项、职责、费用及支付方式。7.合同变更协议说明：用于记录合同履行过程中发生的任何变更事项。8.争议解决协议说明：详细列出争议解决的程序、机构及方式。9.保密协议说明：明确双方在合同履行过程中的保密义务。10.结算单据说明：用于记录合同履行过程中的费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若乙方连续三天未能按时提供服务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.违约行为：乙方提供的保洁服务不符合约定标准。责任认定标准：乙方应重新提供服务，并承担相应费用。示例说明：若乙方保洁后的区域不符合约定的保洁标准，甲方有权要求乙方重新保洁，并支付相应的费用。3.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方连续三天未支付费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方无法继续履行职责。责任认定标准：第三方应立即停止介入，并按照协议约定处理善后事宜。示例说明：若第三方在介入过程中因故无法继续履行职责，第三方应立即停止介入，并按照协议约定处理善后事宜。全文完。二零二四年度商业综合体保洁服务外包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及服务范围2.1合同标的概述2.2服务范围及内容2.3服务时间及周期3.服务内容及标准3.1保洁服务内容3.2服务质量标准3.3服务效果标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.服务验收及验收标准6.1服务验收方式6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任及处理7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的承担及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务及责任8.3违约责任及处理9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署程序13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：________________第二条合同标的及服务范围2.1合同标的概述2.1.1合同标的为甲方商业综合体内的保洁服务外包。2.2服务范围及内容2.2.1室内保洁：包括地面、墙面、卫生间、厨房等的清洁。2.2.2室外保洁：包括公共区域、停车场、绿化带的清洁。2.2.3设备清洁：包括电梯、空调、消防设施等的清洁与维护。2.3服务时间及周期2.3.1服务时间为每日7:0019:00，每周工作日。2.3.2服务周期为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第三条服务内容及标准3.1保洁服务内容3.1.1地面清洁：采用湿拖、吸尘等方法，确保地面干净整洁。3.1.2墙面清洁：采用专业清洁剂和工具，对墙面进行清洁。3.1.3卫生间清洁：保持卫生间无异味、无污渍，设备完好。3.1.4厨房清洁：保持厨房设备干净，无油渍、污垢。3.2服务质量标准3.2.1室内地面无污渍、无积尘。3.2.2墙面无污渍、无蜘蛛网。3.2.3卫生间无异味、设备完好。3.2.4厨房设备干净、无油渍。3.3服务效果标准3.3.1室内外环境整洁，符合卫生标准。3.3.2服务过程中，乙方应保证服务质量，及时处理甲方提出的问题。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1按照合同约定的服务内容和标准，计算总服务费用。4.2费用支付方式及时间4.2.1甲方每月支付乙方服务费用，支付时间为每月的一个工作日。4.2.2甲方应在支付日将服务费用汇入乙方指定账户。4.3费用调整机制4.3.1在合同有效期内，如遇物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。第五条合同期限及终止条件5.1合同期限5.1.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。5.2合同终止条件5.2.1任何一方违约，经另一方书面通知后，可解除合同。5.2.2合同期满，如双方无异议，合同自动续签一年。5.3合同解除程序5.3.1合同解除前，双方应提前三十日书面通知对方。第六条服务验收及验收标准6.1服务验收方式6.1.1甲方指定专人负责对乙方提供的服务进行验收。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准参照第三条服务内容及标准执行。6.2.2乙方应在服务完成后，向甲方提供验收报告。6.3验收不合格的处理6.3.1若验收不合格，乙方应在接到通知后三日内进行整改。6.3.2乙方整改后，甲方再次进行验收，直至合格为止。第七条违约责任及处理7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之五。7.3违约责任的承担及赔偿7.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。7.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务及责任8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，防止保密内容被泄露或被不正当使用。8.3违约责任及处理8.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序9.3.1双方应自争议发生之日起六十日内提交争议解决请求。9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。10.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.3合同补充协议10.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同解除或终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用问题。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应将甲方商业综合体恢复至合同终止前的状态。11.3.2双方应结清合同终止后的所有费用。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服务明细表、验收标准等。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十三条合同签署及生效日期13.1签署程序13.1.1双方代表应在合同上签字盖章，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同执行或提供相关服务的独立实体或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术服务、质量监督、财务审计、法律咨询等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同执行。16.1.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入的参与方式16.2.1第三方作为技术服务提供方，负责提供特定的技术服务。16.2.2第三方作为质量监督方，负责监督服务质量，确保合同履行。16.2.3第三方作为财务审计方，负责对合同执行过程中的财务状况进行审计。16.2.4第三方作为法律咨询方，为甲乙双方提供法律咨询和争议解决服务。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行相应的责任和义务。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助调查等。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。18.1.2第三方的责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况，经甲乙双方同意，可对第三方的责任限额进行调整。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。19.1.2第三方应服从甲方的要求，确保服务质量。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为代理方。19.2.2第三方应在乙方的授权范围内行事，乙方对第三方的行为承担相应的责任。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间的关系由双方自行协商确定。19.3.2如有争议，应通过协商或法律途径解决。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，由甲乙双方共同提出。20.2合同变更的审批20.2.1合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。20.3合同变更的生效20.3.1合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，甲乙双方及第三方应通过友好协商解决。21.2.2如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出合同约定的服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等。服务明细表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.验收标准明确保洁服务的质量标准，包括地面、墙面、卫生间、厨房等清洁效果。验收标准应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方服务协议详细规定第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。第三方服务协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.保密协议明确双方对本合同及合同履行过程中所涉及的保密信息的保密义务和责任。保密协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议规定争议解决的方式、程序和适用法律。争议解决协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同变更协议明确合同变更的条件、程序和生效日期。合同变更协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为甲方未按时支付服务费用。甲方未按照合同约定提供相关资料或配合第三方工作。1.2乙方违约行为乙方未按合同约定提供服务质量。乙方未按时完成服务或服务过程中出现重大失误。1.3第三方违约行为第三方未按协议约定提供服务质量或完成服务。第三方泄露保密信息或违反保密义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.2乙方违约责任认定标准乙方未按合同约定提供服务质量，应支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之五。2.3第三方违约责任认定标准第三方未按协议约定提供服务质量或完成服务，应支付违约金，违约金由甲乙双方与第三方协商确定。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方应在每月的一个工作日支付乙方服务费用，但甲方逾期支付一个月，则应支付违约金。3.2乙方违约示例乙方负责提供每月一次的深度清洁服务，但乙方未能按时完成，导致甲方遭受损失，则乙方应支付违约金并赔偿损失。3.3第三方违约示例第三方负责对乙方提供的服务进行质量监督，但第三方未能及时发现并纠正乙方服务中的问题，导致甲方遭受损失，则第三方应支付违约金。全文完。二零二四年度商业综合体保洁服务外包合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式第二条合同标的及服务内容2.1商业综合体名称2.2保洁服务范围2.3保洁服务时间2.4保洁服务标准第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间第四条合同期限及终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止程序第五条质量要求与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序第六条违约责任6.1违约责任承担6.2违约金计算及支付6.3违约解除合同第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效及解除程序第十条合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三第十二条合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同备案及法律效力14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理有限公司乙方：保洁服务有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同标的及服务内容2.1商业综合体名称商业综合体2.2保洁服务范围1.大堂、电梯、走廊、楼梯的清洁2.公共卫生间、厨房、休息室的清洁与消毒3.室内绿化带的修剪与养护4.垃圾分类、收集与清运2.3保洁服务时间1.工作时间：每日8:0020:002.公休日及节假日按照甲方通知执行2.4保洁服务标准1.清洁度达到甲方要求2.保持环境卫生整洁3.定期进行消毒处理第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额人民币万元整3.2服务费用支付方式1.乙方每月向甲方提交保洁服务报告及发票2.甲方每月按时支付乙方服务费用3.3服务费用支付时间每月5日前支付上月服务费用第四条合同期限及终止条件4.1合同期限自2024年1月1日至2024年12月31日4.2合同终止条件1.双方协商一致2.乙方严重违约3.甲方因故提前终止合同4.3合同终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议2.乙方提交合同终止报告，甲方进行验收3.合同终止后，双方进行结算第五条质量要求与验收标准5.1质量要求1.保洁服务符合甲方要求2.确保环境卫生、安全、有序5.2验收标准1.保洁服务报告2.验收记录5.3验收程序1.甲方对乙方提交的保洁服务报告进行审查2.甲方对保洁现场进行实地验收3.验收合格后，甲方签署验收记录第六条违约责任6.1违约责任承担1.乙方未按时完成保洁任务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金2.乙方违反保洁标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金6.2违约金计算及支付1.违约金为每日人民币元2.违约金在违约行为发生之日起7个工作日内支付6.3违约解除合同1.乙方连续两次未按时完成保洁任务，甲方有权解除合同2.乙方连续两次违反保洁标准，甲方有权解除合同第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方协商解决2.争议无法协商解决，提交合同约定的争议解决机构7.2争议解决机构市区仲裁委员会7.3争议解决程序1.双方在争议发生后30日内提交仲裁申请2.仲裁委员会受理后，按照法定程序进行审理3.仲裁裁决为终局裁决，双方必须履行第八条合同变更及解除8.1合同变更条件1.双方协商一致，认为有必要变更合同内容2.法律、法规、政策变化导致合同内容需要调整8.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方违约，导致合同无法履行8.3合同变更及解除程序1.双方书面提出变更或解除合同的意向2.双方协商达成一致后，签署书面变更或解除协议3.协议生效后，双方按照协议执行第九条合同生效及解除9.1合同生效条件1.双方签字盖章2.合同内容符合法律规定9.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方违约，导致合同无法履行9.3合同生效及解除程序1.合同签订后，双方按照合同约定履行义务2.发生合同解除情形时，按照第九条8.3程序执行第十条合同附件10.1合同附件名称1.保洁服务详细内容2.服务费用明细3.验收标准及记录10.2合同附件内容1.附件一：保洁服务详细内容清洁作业流程清洁工具及用品清单清洁区域划分2.附件二：服务费用明细服务费用构成服务费用计算方式3.附件三：验收标准及记录验收标准验收记录模板第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一1.乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任2.乙方不得泄露甲方商业秘密11.2其他约定事项二1.乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度2.乙方应积极配合甲方进行相关检查和审计11.3其他约定事项三1.合同未尽事宜，双方可另行协商解决2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同份数及使用12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同使用1.本合同为双方履行权利和义务的依据2.合同内容不得擅自修改、涂改或转让第十三条合同签署13.1合同签署日期2024年1月1日13.2合同签署地点市区路号13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第十四条合同备案及法律效力14.1合同备案机关市区商务局14.2合同备案程序1.双方在合同签订后30日内向备案机关提交备案2.备案机关审核无误后，予以备案14.3合同法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.1第三方概念1.第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的个人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。8.2第三方责权利1.第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入合同关系时，应明确其权利和义务，并取得甲乙双方的一致认可。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督、评估和提出建议。8.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的合作方或监管方，对甲方负责。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的合作方或监管方，对乙方负责。3.第三方与合同关系：第三方作为合同的一方，享有合同权利，承担合同义务。第九条（一）第三方介入时的额外条款9.1第三方介入的条件1.双方同意引入第三方介入合同关系。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。9.2第三方介入的程序1.双方书面通知对方引入第三方。2.第三方在接到通知后，应立即与甲乙双方进行沟通，明确其职责和权利。3.双方与第三方共同签订补充协议，明确第三方在合同中的地位和职责。第十条（一）第三方责任限额10.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额根据第三方在合同中的职责和可能承担的风险进行评估。2.第三方责任限额应在补充协议中明确约定。10.2第三方责任限额的履行1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额在补充协议中明确，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。第十一条（一）第三方介入后的合同履行11.1合同履行监督1.第三方有权对