二零二五年度房屋买卖合同与房屋租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同与房屋租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3租赁方信息1.4承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交付时间3.5房屋过户手续3.6违约责任4.房屋租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋用途限制4.4房屋维护责任4.5房屋装修限制4.6租赁期满后的处理5.交付与验收5.1房屋交付条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收结果处理6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2管理费及缴纳方式6.3住宅专项维修资金缴纳6.4公共部位及设施的使用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3租赁方违约责任7.4承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3房屋租赁合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人或负责人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3租赁方信息1.3.1租赁方名称：____________________1.3.2租赁方法定代表人或负责人：____________________1.3.3租赁方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.4承租方信息1.4.1承租方名称：____________________1.4.2承租方法定代表人或负责人：____________________1.4.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：____________________3.房屋买卖合同条款3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4交付时间：____________________3.5房屋过户手续：____________________3.6违约责任：____________________4.房屋租赁合同条款4.1租赁期限：自____________________起至____________________止4.2租金及支付方式：人民币____________________元/月，每月____________________日支付4.3房屋用途限制：____________________4.4房屋维护责任：____________________4.5房屋装修限制：____________________4.6租赁期满后的处理：____________________5.交付与验收5.1房屋交付条件：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收时间：____________________5.4验收结果处理：____________________6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定：____________________6.2管理费及缴纳方式：____________________6.3住宅专项维修资金缴纳：____________________6.4公共部位及设施的使用：____________________7.违约责任7.1买方违约责任：____________________7.2卖方违约责任：____________________7.3租赁方违约责任：____________________7.4承租方违约责任：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3合同双方协商一致解除合同的；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自动终止；8.2.2租赁期间，房屋或承租方发生重大变更，经双方协商一致终止合同的；8.2.3承租方违约，租赁方有权解除合同；8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；8.3.2双方应相互返还已支付的款项及物品；8.3.3合同解除或终止后，因合同而产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到仲裁通知之日起十五日内向仲裁委员会提出仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理后，应在三十日内组成仲裁庭并通知双方；9.3.3仲裁庭应在六十日内作出仲裁裁决。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3房屋租赁合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1买方代表：____________________13.3.2卖方代表：____________________13.3.3租赁方代表：____________________13.3.4承租方代表：____________________14.合同份数14.1合同正本份数：共____________________份，双方各执____________________份；14.2合同副本份数：共____________________份，作为合同附件使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、评估服务、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和执业资格；16.1.2第三方提供的服务内容符合甲乙双方的需求；16.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入事宜；16.2.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应遵守法律法规和合同约定。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任；17.3.2第三方在履行服务过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，按照实际损失的一定比例承担赔偿责任；18.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应全额赔偿；18.1.3第三方责任限额最高不超过人民币____________________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在服务协议中约定；19.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付费用；19.1.3第三方违约或疏忽，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在服务协议中约定；19.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付费用；19.2.3第三方违约或疏忽，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方介入过程中，甲乙双方共同造成损失，则按各自过错承担相应的责任；19.3.2若第三方介入过程中，甲乙双方与第三方共同造成损失，则按各自过错及第三方的责任限额承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1服务协议约定的服务期限届满；20.1.2第三方完成服务协议约定的全部义务；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.4出现合同解除或终止的情形。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应按照服务协议约定进行结算；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性，是合同生效的前提条件。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，包括合同双方信息、房屋信息、买卖价格、付款方式等。说明：附件二作为房屋买卖合同的正式文本，是双方权利义务的法律依据。3.房屋租赁合同要求：提供双方签署的房屋租赁合同正本，包括租赁期限、租金、押金、房屋用途等。说明：附件三作为房屋租赁合同的正式文本，是双方权利义务的法律依据。4.房屋交付确认书要求：由甲乙双方共同签署的房屋交付确认书，确认房屋交付及验收情况。说明：附件四用于证明房屋已按约定交付，是双方履行合同的重要凭证。5.房屋验收报告要求：由甲乙双方共同签署的房屋验收报告，记录房屋验收情况及存在问题。说明：附件五用于证明房屋验收结果，是双方解决房屋质量问题的依据。6.付款凭证要求：提供支付房屋买卖或租赁款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件六用于证明款项支付情况，是双方履行合同义务的证明。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件七用于明确第三方介入合同关系的法律依据。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明：附件八用于明确争议解决机制，是解决合同纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的日万分之五计算。示例：买方应于2024年1月1日支付房款人民币100万元，若买方逾期支付，则每日应向卖方支付违约金人民币500元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。示例：卖方应于2024年1月1日交付房屋，若卖方逾期交付，则每日应向买方支付房屋价值的千分之一作为违约金。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：租赁方应向承租方支付逾期支付租金的违约金，违约金按未付款项的日万分之五计算。示例：租赁方应于每月1日支付租金人民币1万元，若租赁方逾期支付，则每日应向承租方支付违约金人民币50元。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承租方应承担擅自改变房屋用途所造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业用途，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同与房屋租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋用途、使用年限3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋租赁合同条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房屋使用规定5.4租赁押金5.5房屋维修责任6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3保养责任及标准7.房屋保险7.1甲方房屋保险7.2乙方房屋保险7.3保险范围及理赔8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租、转借手续及费用9.房屋租赁期满及续租9.1租赁期满处理9.2续租条件及程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2合同附件及补充协议14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________1.3双方联系方式甲方电子邮箱：___________乙方电子邮箱：___________1.4双方身份证信息甲方身份证号码：___________乙方身份证号码：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书房屋所有权证号：___________2.2房屋位置、面积、结构房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________2.3房屋用途、使用年限房屋用途：___________房屋使用年限：___________年3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格：人民币___________元整3.2交易价格支付方式支付方式：___________（一次性支付/分期支付）3.3付款时间及节点付款时间：___________付款节点：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准及流程验收标准：___________验收流程：___________4.3验收不合格的处理验收不合格的处理方式：___________5.房屋租赁合同条款5.1租赁期限租赁期限：___________年5.2租金及支付方式租金：人民币___________元/月支付方式：___________（月付/季付/年付）5.3房屋使用规定房屋使用规定：___________5.4租赁押金租赁押金：人民币___________元5.5房屋维修责任房屋维修责任：___________6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任划分维修责任划分：___________6.2维修费用承担维修费用承担：___________6.3保养责任及标准保养责任及标准：___________7.房屋保险7.1甲方房屋保险甲方房屋保险：___________7.2乙方房屋保险乙方房屋保险：___________7.3保险范围及理赔保险范围及理赔：___________8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件转租条件：___________（如：经甲方同意，乙方有权转租房屋给第三方。）8.2房屋转借条件转借条件：___________（如：乙方需经甲方书面同意，方可将房屋转借给他人使用。）8.3转租、转借手续及费用转租、转借手续：___________转租、转借费用：___________9.房屋租赁期满及续租9.1租赁期满处理租赁期满处理：___________（如：租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。）9.2续租条件及程序续租条件：___________续租程序：___________10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任：___________（如：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。）10.2乙方违约责任乙方违约责任：___________（如：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。）10.3违约赔偿标准违约赔偿标准：___________11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：___________（如：一方严重违约，另一方有权解除合同。）11.2合同终止条件合同终止条件：___________（如：租赁期满，合同自然终止。）11.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：___________12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：___________（如：协商解决、调解、仲裁或诉讼。）12.2争议解决机构争议解决机构：___________12.3争议解决费用争议解决费用：___________13.合同生效及变更13.1合同生效条件合同生效条件：___________（如：双方签字盖章后生效。）13.2合同变更程序合同变更程序：___________13.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议：___________14.其他约定事项14.1双方协商事项双方协商事项：___________14.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议：___________14.3合同签订日期及地点合同签订日期：___________合同签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋租赁的代理服务、房屋评估、房屋维修、保险代理等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方书面确认第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方根据协议履行职责。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规。3.甲乙双方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在第三方介入前进行充分了解；（2）甲方应与第三方签订明确的服务协议，约定第三方的工作范围、服务标准、费用及违约责任；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。3.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应按照协议支付第三方服务费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额由双方在服务协议中约定；（2）若第三方责任限额低于甲乙双方损失，第三方应全额赔偿；（3）若第三方责任限额高于甲乙双方损失，第三方仅按责任限额进行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；（2）甲方应确保第三方按照协议履行职责，如第三方未履行职责，甲方有权要求其承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；（2）乙方应确保第三方按照协议履行职责，如第三方未履行职责，乙方有权要求其承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应共同承担；（2）甲乙双方应协商确定共同责任的具体承担方式。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰复印房屋所有权证书正反面，确保信息完整无误。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同有效性的重要证明材料。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的具体信息，包括面积、结构等，以便合同双方进行核对。3.交易价格确认函要求：甲乙双方签字确认的交易价格函件。说明：此附件用于证明双方对交易价格的共识，是合同价格条款的补充。4.房屋交付确认书要求：甲乙双方签字确认的房屋交付确认书。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，是合同履行的重要证明材料。5.房屋验收报告要求：房屋验收报告，包括房屋验收情况、验收日期等信息。说明：此附件用于证明房屋已通过验收，是合同履行的重要证明材料。6.租赁合同要求：甲乙双方签订的房屋租赁合同。说明：此附件用于明确租赁关系，包括租赁期限、租金、使用规定等。7.房屋维修记录要求：房屋维修记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。说明：此附件用于记录房屋维修情况，便于后续维修费用的承担。8.保险单要求：房屋保险单，包括保险范围、保险金额等信息。说明：此附件用于证明房屋已购买保险，降低风险。9.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付购房款的_____%。2.甲乙双方未按时交付或接收房屋责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。3.甲乙双方违反房屋使用规定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。示例：若第三方未按时完成房屋维修，应向甲乙双方赔偿损失，并终止服务协议。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。全文完。二零二四年度房屋买卖合同与房屋租赁合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋承租人信息1.4房屋出租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.合同标的3.1房屋买卖合同标的3.2房屋租赁合同标的4.合同价款4.1房屋买卖合同价款4.2房屋租赁合同租金5.付款方式5.1房屋买卖合同付款方式5.2房屋租赁合同租金支付方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收期限7.房屋产权过户7.1房屋产权过户手续7.2房屋产权过户费用7.3房屋产权过户时间8.房屋租赁期限8.1房屋租赁起止时间8.2房屋租赁续约8.3房屋租赁解除9.房屋使用及维修9.1房屋使用范围9.2房屋维修责任9.3房屋维修费用10.房屋转租及转借10.1房屋转租条件10.2房屋转借条件11.房屋租赁保证金11.1保证金金额11.2保证金退还条件11.3保证金利息12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同争议解决方式14.3合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：110101199001011.1.3出卖人联系方式：138001380001.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1101011990020223451.2.3买受人联系方式：139001390001.3房屋承租人信息1.3.1承租人姓名：1.3.2承租人身份证号码：1101011990030334561.3.3承租人联系方式：137001370001.4房屋出租人信息1.4.1出租人姓名：赵六1.4.2出租人身份证号码：1101011990040445671.4.3出租人联系方式：136001360002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证书：北京市房屋所有权证3.合同标的3.1房屋买卖合同标的：出卖人名下的位于北京市朝阳区路号单元室房屋，产权清晰，无权属纠纷。3.2房屋租赁合同标的：出租人名下的位于北京市朝阳区路号单元室房屋，产权清晰，无权属纠纷。4.合同价款4.1房屋买卖合同价款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2房屋租赁合同租金：人民币壹仟元整（￥1,000.00）/月5.付款方式5.1房屋买卖合同付款方式：5.1.1买受人应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；5.1.2剩余款项人民币肆拾万元整（￥400,000.00）应在房屋过户手续办理完毕后30日内支付完毕。5.2房屋租赁合同租金支付方式：5.2.1承租人应在每月1日前支付当月租金人民币壹仟元整（￥1,000.00）；5.2.2租赁期满前一个月，承租人应一次性支付租赁期满后的一个月租金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：出卖人应在合同签订后10个工作日内将房屋交付给买受人。6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、无安全隐患；6.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；6.2.3房屋内部装修完好，符合合同约定。6.3验收期限：买受人应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，应在验收合格证明上签字确认。7.房屋产权过户7.1房屋产权过户手续：7.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续；7.1.2买受人应按照国家相关政策规定，支付房屋产权过户相关税费。7.2房屋产权过户费用：7.2.1房屋产权过户税费由买受人承担；7.2.2具体税费金额以过户当天税务机关核定的标准为准。7.3房屋产权过户时间：7.3.1房屋产权过户手续应在合同签订后30个工作日内办理完毕；7.3.2房屋产权过户手续办理期间，房屋所有权归买受人所有。8.房屋租赁期限8.1房屋租赁起止时间：本合同约定的租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.2房屋租赁续约：8.2.1租赁期满前一个月，双方可协商一致决定是否续约；8.2.2如双方同意续约，应在租赁期满前30日内签订续约合同。8.3房屋租赁解除：8.3.1在租赁期间，任何一方均有权提前30日书面通知对方解除合同；8.3.2因房屋出卖或出租人原因导致无法继续租赁的，出租人应提前60日通知承租人，并退还相应租金。9.房屋使用及维修9.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2房屋维修责任：9.2.1房屋内部设施的正常维修由出租人负责；9.2.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。9.3房屋维修费用：9.3.1房屋维修费用应在维修完成后由责任方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.房屋转租及转借10.1房屋转租条件：10.1.1承租人需经出租人书面同意后方可转租；10.1.2转租合同中应包含出租人的同意条款。10.2房屋转借条件：10.2.1房屋转借需经出租人书面同意；10.2.2转借期间，出租人仍享有房屋的所有权。11.房屋租赁保证金11.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）11.2保证金退还条件：11.2.1租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租人应在租赁期满后5个工作日内退还保证金；11.2.2如有损坏或欠费，出租人有权扣除相应费用后退还剩余保证金。11.3保证金利息：11.3.1保证金不计息；11.3.2如有特殊情况，双方可另行协商。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；12.1.2任何一方未按合同约定履行交付或接收房屋义务；12.1.3任何一方违反合同约定的使用、维修、转租等条款。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；12.2.2违约金金额为合同价款的5%。12.3违约金：12.3.1违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付；12.3.2违约金支付后，不因违约行为的继续而增加。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后5个工作日内予以确认。13.3合同解除后的处理：13.3.1解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；13.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1房屋权属证明复印件；14.1.2房屋租赁押金收据；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2合同争议解决方式：14.2.1双方发生争议，应友好协商解决；14.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3合同生效及终止日期：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2本合同至房屋租赁期满或双方解除合同之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务不符合约定而给甲、乙双方造成的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据服务协议，第三方有权收取相应的服务费用；15.4.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；15.4.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；15.4.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误而给甲、乙双方造成的损失。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的房屋信息真实、准确，并对第三方提供的信息承担连带责任。16.1.2甲方应配合第三方完成房屋的评估、担保等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的房屋信息真实、准确，并对第三方提供的信息承担连带责任。16.2.2乙方应配合第三方完成房屋的评估、担保等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在服务协议中约定；17.1.2甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。