二零二五年度房产证分割合并委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产证分割合并委托代理合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订主体1.2双方联系方式1.3双方身份证信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途2.5房产原所有权人2.6房产原共有权人3.房产分割合并委托代理事项3.1分割合并原因3.2分割合并方案3.3分割合并程序3.4分割合并时间4.代理权限4.1代理人全权代理4.2代理事项范围4.3代理期限4.4代理费用5.代理费用支付方式5.1预付款5.2服务过程中支付5.3结算方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1附件一：房产分割合并方案13.2附件二：代理协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项14.2其他约定事项的补充说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订主体1.2双方联系方式甲方联系人：______，联系电话：______乙方联系人：______，联系电话：______1.3双方身份证信息甲方身份证号码：______乙方身份证号码：______2.房产基本信息2.1房产位置房产位于：______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______室2.2房产面积房产建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米2.3房产证号房产证号：______2.4房产用途房产用途：______2.5房产原所有权人房产原所有权人：______2.6房产原共有权人房产原共有权人：______3.房产分割合并委托代理事项3.1分割合并原因因______原因，甲方需要将上述房产进行分割或合并。3.2分割合并方案分割合并方案详见附件一。3.3分割合并程序（1）办理分割合并申请；（2）取得相关审批手续；（3）进行实地测量；（4）办理变更登记；（5）领取新的房产证。3.4分割合并时间分割合并工作预计在______年内完成。4.代理权限4.1代理人全权代理乙方接受甲方委托，全权代理甲方办理上述房产分割合并相关事宜。4.2代理事项范围代理事项范围包括但不限于：（1）代为办理房产分割合并申请；（2）代为办理相关审批手续；（3）代为办理房产实地测量；（4）代为办理房产变更登记；（5）代为领取新的房产证。4.3代理期限代理期限自本合同签订之日起至分割合并工作完成之日止。4.4代理费用代理费用总额为______元，其中：（1）预付款：______元；（2）服务过程中支付：______元；（3）结算方式：______。5.代理费用支付方式5.1预付款甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付乙方预付款______元。5.2服务过程中支付甲方应按照代理服务进度，在规定时间内支付乙方相应费用。5.3结算方式代理费用结算方式为______。6.保密条款6.1保密内容（1）房产分割合并的相关信息；（2）代理服务过程中的商业秘密；（3）双方约定的其他保密事项。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至分割合并工作完成之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，向另一方支付违约金______元。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为______市______区。8.3争议解决方式争议解决方式为法院诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付代理费用；（2）乙方未按约定履行代理职责；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。9.3违约金计算方式违约金按下列方式计算：（1）未支付代理费用：按未支付金额的______%计算；（2）未履行代理职责：按代理服务合同金额的______%计算；（3）违反保密条款：按守约方实际损失金额的______%计算。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）任何一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除通知任何一方要求解除合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商达成一致；（2）签订书面补充协议；（3）补充协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更通知任何一方要求变更合同内容，应提前______个工作日以书面形式通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）签订书面终止协议；（3）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止通知任何一方要求终止合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项双方一致同意的其他事项如下：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为完成房产分割合并事宜，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产分割合并相关法律法规咨询；（2）协助办理房产分割合并手续；（3）提供房产评估服务；（4）提供房产代理服务；（5）其他与房产分割合并相关的服务。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方有权自行选择第三方，乙方应尊重甲方的选择，并积极配合第三方的工作。16.2第三方授权甲方授权乙方代表其与第三方签订相关协议，并授权乙方在必要时签署第三方提供的任何文件。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致房产分割合并工作延误或失败的，其责任限额为乙方代理服务合同金额的______%；（2）第三方提供的服务存在重大失误或违法行为，导致甲方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.2义务履行第三方应按照合同约定和甲方要求，及时、准确地履行其义务，确保房产分割合并工作的顺利进行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应直接向甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方应代表甲方与第三方进行沟通和协调。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（如共有权人等）之间无直接法律关系，但应遵守相关法律法规，尊重各方合法权益。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用包括但不限于：（1）中介费；（2）咨询费；（3）评估费；（4）代理费；（5）其他相关费用。19.2费用承担第三方介入费用由甲方承担，乙方在甲方授权范围内，可代为支付上述费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更当第三方介入时，如需变更本合同相关条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如第三方介入过程中出现严重违约行为，经甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议。21.2解除通知解除第三方介入协议的通知，应提前______个工作日以书面形式通知第三方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决方式”的规定解决。22.2争议解决费用第三方介入争议解决产生的费用，由责任方承担，无责任方无需承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割合并方案详细要求：包括房产分割合并的具体方案、时间表、预期效果等。说明：本附件为合同履行的重要依据，需详细说明分割合并的具体细节。2.附件二：代理协议详细要求：包括代理事项、代理权限、代理期限、代理费用等。说明：本附件为甲乙双方与代理人之间的协议，明确了代理人的权利和义务。3.附件三：房产分割合并相关法律法规咨询记录详细要求：包括咨询内容、咨询时间、咨询机构、咨询结果等。说明：本附件为合同履行过程中的法律依据，需详细记录咨询过程和结果。4.附件四：房产评估报告详细要求：包括评估机构、评估时间、评估方法、评估结果等。说明：本附件为房产分割合并的重要依据，需详细记录评估过程和结果。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、第三方责任、费用承担、争议解决等。说明：本附件为第三方介入的重要依据，需详细记录第三方介入的相关事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间、变更后合同内容等。说明：本附件为合同履行过程中的重要依据，需详细记录合同变更的细节。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止时间、终止后合同处理等。说明：本附件为合同履行过程中的重要依据，需详细记录合同终止的细节。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：包括争议内容、争议解决过程、争议解决结果等。说明：本附件为合同履行过程中的重要依据，需详细记录争议解决的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。示例：若甲方应支付代理费用10万元，但未按时支付，则应支付违约金______元。2.违约行为：乙方未按约定履行代理职责责任认定：乙方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定办理房产分割合并手续，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方______元。3.违约行为：第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担相应违约责任，向甲方支付违约金______元。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应支付违约金______元。4.违约行为：合同解除后，任何一方未按约定履行合同终止后的义务责任认定：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若合同解除后，乙方未按规定归还甲方提供的文件，甲方可要求乙方赔偿______元。全文完。二零二四年度房产证分割合并委托代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.委托事项3.1房产分割3.2房产合并3.3房产证分割合并相关手续办理4.代理事项4.1房产分割手续办理4.2房产合并手续办理4.3房产证分割合并相关手续办理5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理结束时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：__________________委托方法定代表人：__________________委托方住所地：__________________委托方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2代理方基本信息代理方名称：__________________代理方法定代表人：__________________代理方住所地：__________________代理方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：__________________2.2房产产权证号：__________________2.3房产面积：__________________平方米2.4房产用途：__________________2.5房产现状：__________________3.委托事项3.1房产分割：委托方同意将上述房产分割为__________________份，分割比例分别为__________________。3.2房产合并：委托方同意将上述房产合并为一套房产。3.3房产证分割合并相关手续办理：委托方委托代理方办理上述房产分割合并所需的一切手续，包括但不限于申请、审核、登记等。4.代理事项4.1房产分割手续办理：代理方负责办理上述房产分割所需的手续，包括但不限于申请分割、办理产权转移登记等。4.2房产合并手续办理：代理方负责办理上述房产合并所需的手续，包括但不限于申请合并、办理产权转移登记等。4.3房产证分割合并相关手续办理：代理方负责办理上述房产分割合并所需的一切手续，包括但不限于申请、审核、登记等。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：人民币__________________元。5.2代理费用支付方式：委托方应于__________________前支付代理费用，支付方式为__________________。5.3代理费用支付时间：代理费用应于合同签订后__________________日内支付。6.代理期限6.1代理起始时间：__________________6.2代理结束时间：__________________7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__________________年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金__________________元。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付代理费用的；8.1.2代理方未按约定完成代理事项的；8.1.3任何一方泄露对方保密信息的；8.1.4一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1对于未按约定支付代理费用的，委托方应向代理方支付逾期付款利息，并承担违约责任；8.2.2对于未按约定完成代理事项的，代理方应承担违约责任，并赔偿由此给委托方造成的损失；8.2.3对于泄露保密信息的，违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向对方支付违约金__________________元；8.2.4对于其他违约行为，违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据违约造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的__________________%；8.3.2违约方应在收到违约赔偿要求之日起__________________日内支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，可选择__________________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方书面通知后，在__________________日内仍未采取补救措施的；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；10.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在__________________日内作出答复。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；10.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2代理费用已支付。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代理期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务；11.3.2双方应结清合同履行过程中产生的费用。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房产分割方案；13.1.2房产合并方案；13.1.3代理费用支付凭证；13.1.4其他相关文件。13.2合同附件内容13.2.1房产分割方案应详细说明分割比例、面积分配等；13.2.2房产合并方案应详细说明合并后的房产情况；13.2.3代理费用支付凭证应包括付款时间、金额等信息；13.2.4其他相关文件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。14.合同签署14.1合同签署日期：__________________14.2合同签署地点：__________________14.3合同签署人签字盖章委托方（签字盖章）：__________________代理方（签字盖章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方、代理方外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经委托方和代理方协商一致；15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同与第三方签订相关服务协议或合作协议；15.3.2第三方应向双方提供相应的资质证明和业务能力证明。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成委托方或代理方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同代理费用总额的__________________%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任；16.2.2因委托方或代理方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取17.1.1第三方有权根据本合同约定，获取履行职责所需的信息和资料；17.1.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的关系18.1.1第三方与委托方之间不存在直接的法律关系，委托方与代理方之间的合同关系不受第三方介入的影响；18.1.2第三方应遵守委托方和代理方之间的合同约定。18.2第三方与代理方的关系18.2.1第三方与代理方之间不存在直接的法律关系，代理方与委托方之间的合同关系不受第三方介入的影响；18.2.2第三方应遵守代理方与委托方之间的合同约定。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对委托方或代理方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；18.3.2委托方或代理方对第三方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；18.3.3如第三方与其他方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更；19.1.2合同变更应经委托方、代理方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力19.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；19.2.2补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致合同解除20.1.1第三方介入可能导致本合同解除；20.1.2合同解除应经委托方、代理方和第三方协商一致。20.2合同解除后的处理20.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务；20.2.2第三方应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割方案详细要求：包括分割比例、面积分配、分割后的房产权属划分等。说明：房产分割方案应清晰明确，确保分割后的房产权属清晰无争议。2.房产合并方案详细要求：包括合并后的房产情况、产权归属、合并后的房产用途等。说明：房产合并方案应详细说明合并后的房产情况，确保合并后的房产符合法律法规及双方要求。3.代理费用支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方和收款方信息等。说明：代理费用支付凭证应作为合同附件，证明代理费用已按约定支付。4.房产证复印件详细要求：清晰复印的房产证正本和副本。说明：房产证复印件用于证明房产的权属和基本情况。5.身份证复印件详细要求：清晰复印的委托方和代理方的身份证正反面。说明：身份证复印件用于证明委托方和代理方的身份信息。6.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括评估报告、法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方未按约定支付代理费用1.2代理方未按约定完成代理事项1.3第三方泄露保密信息1.4一方违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准2.1违约责任应根据违约行为的严重程度、给对方造成的损失以及合同约定进行认定。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.违约责任示例说明3.1委托方未按约定支付代理费用违约责任：委托方应向代理方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：若委托方逾期支付代理费用人民币10,000元，则应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。3.2代理方未按约定完成代理事项违约责任：代理方应承担违约责任，并赔偿由此给委托方造成的损失。示例：若代理方未按约定完成房产分割手续，导致委托方遭受损失人民币5,000元，则代理方应赔偿该损失。3.3第三方泄露保密信息违约责任：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向对方支付违约金。示例：若第三方泄露委托方的商业秘密，导致委托方遭受损失人民币20,000元，则第三方应支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产证分割合并委托代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.2代理人信息2.房产证分割合并委托事项2.1房产证分割2.2房产证合并3.委托代理权限范围3.1房产证分割代理权限3.2房产证合并代理权限4.委托代理期限4.1房产证分割代理期限4.2房产证合并代理期限5.代理费用及支付方式5.1房产证分割代理费用5.2房产证合并代理费用5.3代理费用支付方式6.代理费用支付时间6.1房产证分割代理费用支付时间6.2房产证合并代理费用支付时间7.代理事项完成标准7.1房产证分割完成标准7.2房产证合并完成标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1委托人违约责任9.2代理人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1委托人解除合同条件11.2代理人解除合同条件12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房产证分割申请材料13.2附件二：房产证合并申请材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人名称：________1.1.2委托人地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2代理人信息1.2.1代理人名称：________1.2.2代理人地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房产证分割合并委托事项2.1房产证分割2.1.1房产证分割原因：________2.1.2房产证分割面积：________2.1.3房产证分割后产权归属：________2.2房产证合并2.2.1房产证合并原因：________2.2.2房产证合并前产权归属：________2.2.3房产证合并后产权归属：________3.委托代理权限范围3.1房产证分割代理权限3.1.1向相关部门提交房产证分割申请3.1.2协助办理房产证分割手续3.1.3代为收取房产证分割后的相关文件3.2房产证合并代理权限3.2.1向相关部门提交房产证合并申请3.2.2协助办理房产证合并手续3.2.3代为收取房产证合并后的相关文件4.委托代理期限4.1房产证分割代理期限4.1.1房产证分割代理期限自合同签订之日起至房产证分割手续办理完毕之日止4.2房产证合并代理期限4.2.1房产证合并代理期限自合同签订之日起至房产证合并手续办理完毕之日止5.代理费用及支付方式5.1房产证分割代理费用5.1.1房产证分割代理费用为人民币________元5.2房产证合并代理费用5.2.1房产证合并代理费用为人民币________元5.3代理费用支付方式5.3.1代理费用应在合同签订之日起________个工作日内支付5.3.2代理费用支付方式为________（如现金、转账等）6.代理费用支付时间6.1房产证分割代理费用支付时间6.1.1房产证分割代理费用应在房产证分割手续办理完毕后________个工作日内支付6.2房产证合并代理费用支付时间6.2.1房产证合并代理费用应在房产证合并手续办理完毕后________个工作日内支付8.保密条款8.1保密内容8.1.1代理人应对委托人提供的房产证分割合并相关资料和业务信息进行保密8.1.2委托人应对代理人提供的代理服务细节和费用信息进行保密8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年9.违约责任9.1委托人违约责任9.1.1委托人未按约定支付代理费用，应向代理人支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的________%9.2代理人违约责任9.2.1代理人未按约定完成代理事项，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的代理费用9.2.2代理人泄露委托人保密信息，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除条件11.1委托人解除合同条件11.1.1代理人严重违约，委托人有权解除合同11.1.2委托人发现代理人存在欺诈行为，有权解除合同11.2代理人解除合同条件11.2.1委托人未按约定支付代理费用，代理人有权解除合同11.2.2委托人提供的房产证分割合并相关资料存在虚假或误导性信息，代理人有权解除合同12.合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房产证分割申请材料13.1.1房产证分割申请书13.1.2房产证分割相关证明材料13.2附件二：房产证合并申请材料13.2.1房产证合并申请书13.2.2房产证合并相关证明材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托人和代理人以外的，在房产证分割合并过程中提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意，在房产证分割合并过程中引入第三方服务。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致委托事项未能按约定完成的，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的________%为限。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任的认定，应依据相关法律法规、行业标准及合同约定。16.2.2第三方责任的认定，需经委托人和代理人共同确认。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求委托人和代理人提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行服务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。18.1.2委托人和代理人因第三方服务而产生的损失，有权向第三方追偿。18.2费用承担18.2.1第三方服务费用由委托人和代理人按合同约定分摊。18.2.2如第三方服务费用未在合同中约定，则由委托人和代理人协商确定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程19.1.1委托人和