2025版科技住宅二手房买卖定金协议书3篇_第1页
2025版科技住宅二手房买卖定金协议书3篇_第2页
2025版科技住宅二手房买卖定金协议书3篇_第3页
2025版科技住宅二手房买卖定金协议书3篇_第4页
2025版科技住宅二手房买卖定金协议书3篇_第5页
已阅读5页,还剩43页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技住宅二手房买卖定金协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还方式5.定金抵扣购房款5.1定金抵扣比例5.2抵扣方式6.房产过户相关事宜6.1过户时间6.2过户税费6.3过户手续7.房产交付相关事宜7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.其他约定11.1协议附件11.2协议生效11.3协议解除12.协议解除条件12.1协议解除方式12.2协议解除通知13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.协议签署及生效日期14.1协议签署地点14.2协议签署日期14.3协议生效日期第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名:________1.1.2身份证号码:________1.1.3联系电话:________1.2买方信息1.2.1姓名:________1.2.2身份证号码:________1.2.3联系电话:________2.房产基本信息2.1房产位置:________省________市________区(县)________街道(路)________号2.2房产面积:________平方米2.3房产结构:________层/________层2.4房产用途:________(住宅/商用)3.定金金额及支付方式3.1定金金额:人民币________元整3.2定金支付时间:________年________月________日3.3定金支付方式:________(银行转账/现金支付)4.定金退还条件及方式4.1退还条件:4.1.1协议双方同意解除本协议;4.1.2卖方未按协议约定履行房产过户义务;4.1.3买方在支付定金后,因不可抗力原因导致无法继续履行本协议。4.2退还方式:________(银行转账/现金退还)5.定金抵扣购房款5.1定金抵扣比例:________%(具体比例由双方协商确定)5.2抵扣方式:定金作为购房款的一部分,在房产过户后自动抵扣。6.房产过户相关事宜6.1过户时间:________年________月________日之前完成房产过户手续6.2过户税费:由买方承担房产过户所需缴纳的税费6.3过户手续:双方应积极配合完成房产过户手续,包括但不限于提交相关证明材料、签署过户合同等。7.房产交付相关事宜7.1交付时间:房产过户手续完成后________日内7.2交付条件:房产过户手续齐全,无任何法律纠纷7.3交付方式:买方按协议约定的时间和方式接收房产,卖方确保房产完好无损。8.争议解决8.1争议解决方式:本协议在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构:________仲裁委员会9.违约责任9.1卖方违约责任:9.1.1卖方未按约定时间完成房产过户的,应向买方支付________元人民币的违约金;9.1.2卖方在房产过户过程中提供虚假信息的,应承担相应的法律责任,并赔偿买方因此遭受的损失;9.1.3卖方拒绝交付房产的,应向买方支付________元人民币的违约金。9.2买方违约责任:9.2.1买方未按约定时间支付购房款的,应向卖方支付________元人民币的违约金;9.2.2买方在房产过户过程中提供虚假信息的,应承担相应的法律责任,并赔偿卖方因此遭受的损失;9.2.3买方单方面解除协议的,应向卖方支付________元人民币的违约金。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义:本协议所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理:发生不可抗力事件时,双方应相互理解,并采取措施减轻损失。因不可抗力导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。11.其他约定11.1协议附件:本协议附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、其他相关文件。11.2协议生效:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。11.3协议解除:本协议在履行过程中,如因任何一方违约,守约方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。12.协议解除条件12.1协议解除方式:协议解除应以书面形式通知对方。12.2协议解除通知:解除协议的通知应在________日内送达对方。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.协议签署及生效日期14.1协议签署地点:________14.2协议签署日期:________年________月________日14.3协议生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行、房产信息的准确性、交易的安全性和合法性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中,如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,但责任限额不超过其收取的服务费用。4.第三方责任划分4.14.1.1中介机构:负责协调甲乙双方交易,提供市场信息、评估报告等,但不对房产的真实性、合法性负责。4.1.2评估机构:负责对房产进行评估,提供评估报告,但不对评估结果的使用承担责任。4.1.3律师事务所:负责提供法律咨询、起草合同、审核文件等,但不对合同履行过程中的风险承担责任。4.1.4会计师事务所:负责提供财务审计、税务咨询等服务,但不对交易过程中的损失承担责任。5.第三方介入流程5.15.1.1中介机构介入:甲乙双方在签订本合同前,可自愿选择中介机构提供服务。中介机构应在双方达成一致意见后,介入交易过程。5.1.2评估机构介入:在交易过程中,甲乙双方可共同委托评估机构对房产进行评估,评估结果作为交易价格的重要依据。5.1.3律师事务所介入:甲乙双方在签订本合同前,可自愿选择律师事务所提供法律服务。律师事务所应在双方达成一致意见后,介入合同审核和起草过程。6.第三方介入后的额外条款6.16.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。6.1.2第三方应按照甲乙双方的要求,及时、准确地履行职责。6.1.3第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确而导致的损失,由甲乙双方自行承担。7.第三方权利7.17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。7.1.2第三方有权根据自身专业判断,对甲乙双方的交易行为提出意见和建议。8.第三方义务8.18.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.1.2第三方应按照法律法规和行业标准,提供专业、高效的服务。9.第三方介入后的合同变更9.19.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更的,甲乙双方应协商一致,签订补充协议。9.1.2补充协议作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.110.1.1第三方在履行职责过程中发生的争议,应由甲乙双方协商解决。10.1.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件要求:复印件需加盖卖方公章或签字确认,确保与原件一致。说明:作为房产所有权证明,用于核实房产的合法性。2.房产评估报告要求:评估报告应由具备资质的评估机构出具,报告内容需包括房产的评估价值、评估依据等。3.房产过户相关文件要求:包括但不限于房产买卖合同、房产过户申请书、契税完税证明等。说明:过户文件用于办理房产过户手续,确保交易合法有效。4.协议双方身份证复印件要求:身份证复印件需加盖协议双方公章或签字确认,确保与原件一致。说明:身份证复印件用于核实协议双方的身份信息,确保交易安全。5.房产抵押、查封等法律限制信息查询结果要求:查询结果需由具备资质的查询机构出具,确保信息真实有效。说明:查询结果用于核实房产是否存在法律限制,避免交易风险。6.协议双方签字确认的房产交接清单要求:交接清单需详细列明房产内的设施、设备等物品,双方签字确认。说明:交接清单用于明确房产交接过程中的责任划分。7.协议双方签字确认的违约金支付凭证要求:支付凭证需加盖银行公章或签字确认,确保支付真实有效。说明:支付凭证用于证明违约金已支付,确保违约责任得到履行。8.协议双方签字确认的补充协议要求:补充协议需加盖协议双方公章或签字确认,作为本合同的补充部分。说明:补充协议用于对合同内容进行补充、修改或调整,确保合同条款的完整性。说明二:违约行为及责任认定:1.协议双方未按时履行支付购房款的义务责任认定:违约方应向守约方支付________元人民币的违约金。示例说明:买方未在约定的时间内支付购房款,应向卖方支付________元人民币的违约金。2.协议双方未按时完成房产过户手续责任认定:违约方应向守约方支付________元人民币的违约金。示例说明:卖方未在约定的时间内完成房产过户手续,应向买方支付________元人民币的违约金。3.协议一方提供虚假信息导致对方遭受损失责任认定:违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明:卖方在房产过户过程中提供虚假信息,导致买方遭受损失,卖方应赔偿买方________元人民币。4.协议一方擅自解除协议责任认定:违约方应向守约方支付________元人民币的违约金。示例说明:买方在协议履行过程中擅自解除协议,应向卖方支付________元人民币的违约金。5.协议一方未履行合同约定的保密义务责任认定:违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明:卖方在协议履行过程中泄露买方商业秘密,卖方应赔偿买方________元人民币。全文完。2024版科技住宅二手房买卖定金协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房地产基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金金额及支付方式3.3主要款项支付时间4.定金退还及违约责任4.1定金退还条件4.2定金退还流程4.3违约责任及赔偿5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋过户手续6.1过户所需资料6.2过户流程6.3过户费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2法律适用9.3合同附件10.协议签订时间及地点10.1签订时间10.2签订地点11.协议生效及解除11.1生效条件11.2生效时间11.3解除条件12.协议附件及补充12.1附件内容12.2补充说明13.协议签署人13.1协议甲方签署人13.2协议乙方签署人14.协议附件清单14.1附件一:房屋产权证复印件14.2附件二:房屋买卖合同复印件14.3附件三:其他相关资料第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1协议甲方:姓名:X,身份证号:X,联系方式:X1.2协议乙方:姓名:X,身份证号:X,联系方式:X2.房地产基本信息2.1房屋坐落:X省X市X区X路X号2.2房屋面积:X平方米2.3房屋产权:独立产权,无抵押、无查封2.4房屋用途:住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币壹佰捌拾万元整(¥1800000.00)3.2定金金额及支付方式:人民币贰拾万元整(¥200000.00),甲方在签订本协议之日向乙方支付3.3主要款项支付时间:3.3.1定金支付时间:签订本协议之日3.3.2首付款支付时间:房屋过户手续办理完毕后5个工作日内3.3.3尾款支付时间:房屋交付后30日内4.定金退还及违约责任4.1定金退还条件:4.1.1协议解除且乙方无违约行为4.1.2甲方在合同约定时间内完成过户手续4.1.3房屋交付合格4.2定金退还流程:4.2.1协议解除后,乙方应在5个工作日内退还甲方已支付的定金4.2.2乙方应在收到甲方退还定金的书面通知后3个工作日内退还定金4.3违约责任及赔偿:4.3.1甲方违约:4.3.1.1甲方未在约定时间内支付定金,乙方有权解除协议,并要求甲方支付定金总额的20%作为违约金4.3.1.2甲方未在约定时间内完成过户手续,乙方有权解除协议,并要求甲方支付定金总额的20%作为违约金4.3.2乙方违约:4.3.2.1乙方未在约定时间内支付定金,甲方有权解除协议,并要求乙方支付定金总额的20%作为违约金4.3.2.2乙方未在约定时间内支付首付款或尾款,甲方有权解除协议,并要求乙方支付定金总额的20%作为违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间:自房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内5.2房屋交付条件:5.2.1房屋产权清晰,无任何权利瑕疵5.2.2房屋无抵押、无查封5.2.3房屋达到交付标准,无重大质量问题5.3房屋验收标准:5.3.1房屋结构安全,无裂缝、倾斜等现象5.3.2房屋装修完好,无脱落、损坏等现象5.3.3房屋配套设施齐全,功能正常6.房屋过户手续6.1过户所需资料:6.1.1房屋产权证6.1.2买卖双方的身份证明6.1.3财税缴纳证明6.1.4其他相关证明文件6.2过户流程:6.2.1协议签订后,双方共同办理过户手续6.2.2乙方将房屋过户所需资料提交给甲方6.2.3甲方协助乙方办理过户手续6.3过户费用:6.3.1房屋过户税费由乙方承担6.3.2其他相关费用由双方协商确定7.合同解除及终止7.1合同解除条件:7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约,另一方有权解除合同7.2合同终止条件:7.2.1合同约定的目的实现7.2.2合同约定的期限届满7.2.3合同被依法解除7.3合同解除或终止后的处理:7.3.1双方应立即终止合同履行7.3.2双方应妥善处理已发生的事项7.3.3双方应依法处理合同解除或终止后的债权债务关系8.争议解决方式8.1争议解决途径:8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构:8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决费用:8.3.1争议解决过程中产生的所有费用,包括但不限于诉讼费用、律师费用等,由败诉方承担;双方均有责任的,按照责任大小分担。9.其他约定事项9.1不可抗力条款:9.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的,双方不承担违约责任9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等9.1.3发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内通知另一方,并提供相关证明材料9.2法律适用:9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.3合同附件:9.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件等10.协议签订时间及地点10.1签订时间:____年____月____日10.2签订地点:X省X市X区X路X号11.协议生效及解除11.1生效条件:11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效11.1.2本合同经双方签字(或盖章)并交付定金后生效11.2生效时间:自双方签字(或盖章)之日起11.3解除条件:11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2一方违约,另一方有权解除合同11.3.3合同约定的解除条件成就12.协议签署人12.1协议甲方签署人:姓名:X,职务:____,签字:____12.2协议乙方签署人:姓名:X,职务:____,签字:____13.协议附件清单13.1附件一:房屋产权证复印件13.2附件二:房屋买卖合同复印件13.3附件三:其他相关资料14.协议份数及保存14.1本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力14.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,保存期限为____年第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织,包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入的触发条件2.1.1甲乙双方协商一致同意引入第三方提供专业服务;2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关评估或鉴定;2.1.3一方或双方认为有必要引入第三方以保证交易的公正性。3.第三方职责3.1.1按照甲乙双方的要求,提供专业的评估、鉴定、咨询等服务;3.1.2独立、客观、公正地执行职责,不受任何一方的影响;3.1.3及时向甲乙双方提供报告或意见,并对报告或意见的真实性、准确性负责。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用;4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合;4.1.3在必要时,要求甲乙双方提供相关证明材料。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下:5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应当承担相应的赔偿责任;5.1.2第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的总额;5.1.3第三方在执行职责过程中,因不可抗力或甲方、乙方的原因造成的损失,不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系如下:6.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何利益冲突;6.1.2第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益;6.1.3第三方在执行职责过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入的具体流程7.1第三方介入的具体流程如下:7.1.1甲乙双方协商确定第三方;7.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议;7.1.3第三方开始执行职责,并向甲乙双方提供报告或意见;7.1.4甲乙双方根据第三方的报告或意见进行决策。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定,原则上由受益方承担;8.2如甲乙双方无法达成一致,由法院或仲裁机构根据实际情况判决。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议,应通过协商解决;9.2协商不成的,甲乙双方可按照本合同第八条约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后,甲乙双方应确认第三方的职责履行情况;10.2第三方应向甲乙双方提交最终报告或意见;10.3第三方介入终止后,甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件要求:提供房屋产权证的复印件,确保复印件清晰、完整,加盖公章。说明:附件一为房屋产权证的正式复印件,用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求:提供房屋买卖合同的复印件,确保复印件清晰、完整,加盖公章。说明:附件二为房屋买卖合同的正式复印件,用于证明甲乙双方之间的交易关系。3.房屋评估报告要求:由第三方评估机构出具的房屋评估报告,报告应包含房屋的市场价值、评估方法等信息。说明:附件三为房屋评估报告,用于确定房屋的交易价格。4.房屋过户手续办理证明要求:提供房屋过户手续的办理证明,证明房屋已成功过户。说明:附件四为房屋过户手续的办理证明,用于证明房屋产权已转移至乙方。5.房屋验收报告要求:由第三方验收机构出具的房屋验收报告,报告应包含房屋的验收情况、存在问题等信息。说明:附件五为房屋验收报告,用于证明房屋交付的质量。6.甲方身份证复印件要求:提供甲方的身份证复印件,确保复印件清晰、完整,加盖公章。说明:附件六为甲方身份证的复印件,用于证明甲方的身份信息。7.乙方身份证复印件要求:提供乙方的身份证复印件,确保复印件清晰、完整,加盖公章。说明:附件七为乙方身份证的复印件,用于证明乙方的身份信息。8.其他相关证明文件要求:提供其他可能涉及的相关证明文件,如房产税缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明:附件八为其他相关证明文件,用于证明房屋交易的相关情况。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付定金或主要款项责任认定:甲方应向乙方支付定金总额的20%作为违约金。示例:若甲方未在合同约定的时间内支付定金,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。1.2甲方未在约定时间内完成过户手续责任认定:甲方应向乙方支付定金总额的20%作为违约金。示例:若甲方未在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内完成过户,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付定金或主要款项责任认定:乙方应向甲方支付定金总额的20%作为违约金。示例:若乙方未在合同约定的时间内支付定金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.2乙方未在约定时间内支付首付款或尾款责任认定:乙方应向甲方支付定金总额的20%作为违约金。示例:若乙方未在房屋交付后30日内支付尾款,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定:第三方应根据其收取的服务费用的一定比例向甲乙双方支付违约金。示例:若第三方未按约定提供房屋评估服务,应根据其收取的评估费用的一定比例向甲乙双方支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息责任认定:第三方应根据其泄露信息的严重程度,承担相应的法律责任。示例:若第三方泄露甲乙双方的商业秘密,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版科技住宅二手房买卖定金协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还4.1定金退还条件4.2定金退还方式4.3定金退还时间5.房屋过户5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.交房时间7.1交房时间约定7.2交房手续办理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一:房屋产权证复印件12.2附件二:房屋买卖合同12.3附件三:其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名:_________1.1.2买方身份证号码:_________1.1.3买方联系电话:_________1.1.4买方地址:_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名:_________1.2.2卖方身份证号码:_________1.2.3卖方联系电话:_________1.2.4卖方地址:_________2.房屋基本情况2.1房屋地址:_________2.2房屋面积:_________平方米2.3房屋结构:_________2.4房屋用途:_________2.5房屋权属情况:_________3.定金支付3.1定金金额:_________元3.2定金支付方式:_________3.3定金支付时间:_________4.定金退还4.1定金退还条件:4.1.1本合同签订后,买方因自身原因解除合同的,定金不予退还;4.1.2本合同签订后,卖方因房屋产权问题无法办理过户的,定金不予退还;4.1.3双方协商一致解除合同的,定金退还。4.2定金退还方式:_________4.3定金退还时间:_________5.房屋过户5.1过户时间:_________5.2过户费用承担:5.2.1买方承担过户税费;5.2.2卖方承担房屋产权证办理费用;5.2.3双方另有约定的,按约定执行。5.3过户手续办理:_________6.付款方式6.1付款金额:_________元6.2付款时间:_________6.3付款方式:_________7.交房时间7.1交房时间约定:_________7.2交房手续办理:_________8.争议解决8.1争议解决方式:8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;8.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:8.2.1本合同履行过程中发生的争议,双方应选择协商解决;8.2.2若协商无果,双方可共同选择一个仲裁机构进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件:9.1.1任何一方违反合同约定,经另一方书面通知后,仍不履行或拒绝履行的;9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行,经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序:9.2.1合同解除应书面通知对方;9.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务;9.2.3双方应根据合同约定和实际情况,合理处理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理:9.3.1合同解除后,已支付的款项不予退还;9.3.2双方应根据合同约定和实际情况,合理分担已发生的费用;9.3.3双方应相互配合,尽快完成合同解除后的手续办理。10.违约责任10.1违约责任承担:10.1.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失;10.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失;10.1.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。10.2违约责任赔偿:10.2.1违约方应按合同约定或法律规定赔偿对方损失;10.2.2若合同未约定赔偿标准的,违约方应按实际损失赔偿;10.2.3若法律未规定赔偿标准的,违约方应按合理赔偿标准赔偿。11.合同生效11.1合同生效条件:11.1.1双方签字盖章;11.1.2合同内容合法、有效;11.1.3合同签订地合法。11.2合同生效日期:11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一:房屋产权证复印件12.2附件二:房屋买卖合同12.3附件三:其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件:13.1.1双方协商一致;13.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。13.2合同变更程序:13.2.1变更内容应以书面形式提出;13.2.2双方签字盖章确认;13.2.3变更后的合同内容作为本合同的一部分。13.3合同变更后的处理:13.3.1合同变更后,双方应立即停止履行原合同约定的义务;13.3.2双方应根据变更后的合同内容,继续履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;14.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方,是指除合同双方外的,参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的角色15.2.1第三方可以是中介机构,如房地产中介公司;15.2.2第三方可以是评估机构,如房屋评估公司;15.2.3第三方可以是律师事务所,提供法律咨询和服务;15.2.4第三方可以是其他相关机构或个人,根据合同需要提供的服务而定。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定或其服务协议,履行其职责,确保其提供的服务符合合同要求。15.3.2第三方对因其服务引起的任何损害承担责任,但不超过合同约定的责任限额。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意;16.2第三方的介入应符合法律法规的规定;16.3第三方的介入不得违反本合同的约定。17.甲乙双方的权利义务17.1甲乙双方在第三方介入时,应确保其权利不受侵害;17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助;17.3甲乙双方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和合同约定确定;18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定,并在第三方服务协议中予以确认;18.3若第三方责任限额未在合同中约定,则按法律法规的规定执行。19.第三方的责任免除19.1若第三方因不可抗力等原因导致其无法履行职责,免除其责任;19.2若第三方因甲乙双方的过错导致其无法履行职责,免除其责任;19.3第三方的责任免除应在合同中明确约定。20.第三方的更换20.2更换第三方应书面通知对方,并经对方同意;20.3更换后的第三方应重新签

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论